Загородная недвижимость на продажу в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге

Код объекта: 1620643. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Продается земельный участок площадью 17 соток. Разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство. О ДОМЕ: Продается 3-х этажный кирпичный дом площадью 475 кв.м с бассейном 9,6 кв.м, сауной и открытыми террасами 182 кв.м. Общая площадь 1-го этажа 189 кв.м. На 1-м этаже: прихожая 21 кв.м, кухня 5 кв.м, санузел 1,5 кв.м, душевая 3,3 кв.м, сауна 3,7 кв.м, бассейн 9,6 кв.м. Общая площадь 2-го этажа 171,85 кв.м. На 2-м этаже: кухня 8 кв.м, душевая 1,6 кв.м, комнаты 18,1 кв.м, 18,2 кв.м и 18,3 кв.м. Общая площадь 3-го этажа 114 кв.м. На 3-м этаже: душевая 1,6 кв.м, комнаты 16,2 кв.м, 17,5 кв.м и 28,1 кв.м. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление и газ централизованные. О РАЙОНЕ: Выборгский район - один из крупнейших в городе. Его площадь составляет 11 550 га. Общая численность населения составляет 551 925 человек. Выборгский район граничит с Приморским, Петроградским (по реке Б. Невка), Центральным (по реке Нева), Калининским районами Санкт Петербурга и землями Ленинградской области. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности школы 102 и 253, Гериатрическая больница 1, сад Юннатов. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Озерки 13 минут пешком, до метро Удельная 18 минут пешком, в 500 м - остановка общественного транспорта. Возможен торг. Рассмотрим вариант оплаты в рассрочку. Продам загородную недвижимость В микрорайоне округ Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге.

Эксклюзивное предложение в городе для строительства в престижном Выборгском районе Спб , МО Шувалово-Озерки,берег Суздальского озера! Виды разрешенного использования: 1.Строительство жилого дома ,усадьбы до 1000 метров без согласования проекта, 2.Строительство видового ресторана,предприятия общ. питания для обслуживания населения 3.Частная школа,пансионат 4.Офисное здание 5.Медицинская клиника 6.Спортивный объект 7.Отель Можно ГАРАНТИРОВАННО разделить на 2 или 3 участка с отдельными кадастрами(оказываем помощь) По документам 23 сотки- реально 28 соток с учетом пользования участка у береговой полосы-можно оформить аренду под зону рекреаций. Можно устанавливать малые архитектурные формы на этих 5 сотках,прохода вдоль берега для посторонних нет. Один из последних участков с собственным берегом и многолетними высокими (до 25 метров) деревьями: растут сосны,ель,шикарная липа в два обхвата, старая высокая черемуха, аллея из десятка кленов вдоль береговой полосы. Вдоль берега растут кувшинки,в прибрежной траве живут семейства водоплавающих птиц,много певчих птиц в кронах деревьев Участок расчищен и выровнен,без строений(старый дом официально снят с учета),получен градостроительный план и разрешение на строительство, есть топографическая съемка ,столб на участке (электричество 30 квт,,возможно увеличение), вода и газ. Размеры участка 28 на 100 метров,что позволяет сделать его зонирование из трех частей: лесной,основной и прибрежной,есть планы и рекомендации известного архитектора Есть возможность взять в аренду прибрежную полосу,сделать пирс Рядом жилой квартал Новая Скандинавия на 3000 жителей,элитная новая застройка Станция Шувалово в пешей доступности,удобный выезд на КАД. Рядом вся инфраструктура- в пешей доступности частная школа "Взмах",храм.,ж.д. станция Шувалово Уникальное стародачное место с богатой историей для строительства усадьбы и родового гнезда,такие предложения в Санкт-Петербурге в пределах КАДа очень редки! Больше 5 лет в собственности,полная стоимость в договоре,без долгов и обременений. Возможен зачет коммерческой или жилой недвижимости,безналичный расчет

Добрый день перед началом летнего сезона Вашему вниманию предлагается отличный участок земли ИЖС под строительства дома . Площадь 18 соток в собственности + 4 сотки возможного выкупа у государства и оформления в единый. Таким образом получается 22 сотки прямоугольного участка. Участок огорожен забором, со стороны ул. Арктическая имеется калитка и ворота. На участок подведен ГАЗ, имеется разрешение на подключение Электричества, возможно подвести водопровод и канализацию (точки подключения в пределах 100 метрах) На участке имеются большие деревья Участок равноудален от ст. метро Удельная и метро Озерки - 15 минут пешком в пределах 2 минут пешком расположена общеобразовательная школа, в пределах 10 минут Поликлиника Удобное расположение для выезда на КАД или ЗСД, в центр города или за город минуя пробки. успейте купить по привлекательной цене до летнего сезона строительства.

Продаётся просторный таунхаус в ЖК "Новая Скандинавия" на берегу Суздальского озера площадью 246.4 квадратных метров на 4-х этажах в кирпичном доме, расположенном в спокойном районе Шувалово-Озерки. В доме всего 4 квартиры! Прекрасное предложение для тех, кто хочет совместить преимущества проживания в большом городе с комфортом загородной жизни. Здесь одинаково комфортно и семьям с маленькими детьми, и пожилым людям. КВАРТИРА расположена в жилом доме 2006 года постройки. Материал стен кирпич, перекрытия монолитные железобетонные. На 1-м этаже располагается: тамбур, прихожая с вместительным шкафом-купе, большое техническое помещение, в котором оборудована мощная принудительная вентиляция для всех уровней квартиры, встроенный пылесос, позволяющий организовать комфортную уборку всех 4-х этажей, сауна, комната отдыха, санузел, котельная-прачечная. Высота потолков 2,57 м. 2-й этаж. Просторный холл 7.2 м, большая кухня-столовая - 28.3 м. оборудована качественной бытовой техникой фирмы Miele: варочная поверхность, духовой шкаф, шкаф для хранения вина с необходимым температурным режимом, встроенный холодильник, кофемашина. Из столовой есть выход на уютную застекленную лоджию с видом на большой зеленый сквер! Шикарная гостиная 33 м с действующим дровяным камином, гостевой санузел, высота потолков 3.35 м. Полы второго этажа украшает наборный паркет. В кухне - керамогранит с подогревом. На 3-м этаже находятся: холл - 10.2 м, 2 изолированные светлые спальни - 23.15 м., 14.9 м. Пространство покоя и уюта, где Вы проснётесь от пения птиц, а не от шума автомобилей! В каждой спальне оборудованы большие гардеробные комнаты и есть выходы на свои лоджии, 2 совмещенных санузла с теплым полом, один с гидромассажной ванной, второй с душевой кабиной. Изолированная кладовая комната. Высота потолков на 3-м этаже 3.03 м. Полы - паркет. На 4 этаже в мансарде оборудованы большая комната - 24.5 м и вместительная гардеробная - 10.1 м. На всех этажах установлены кондиционеры. В квартире реализована система автономного отопления и горячего водоснабжения через газовый котел. Центральное холодное водоснабжение, канализация и электричество - через городские сети - 20 кВт. Отдельные счетчики на воду, на электричество. Квартира отличается продуманным дизайнерским ремонтом, создающим атмосферу комфорта и уюта. Качественный ремонт и продуманные коммуникации порадуют самого требовательного покупателя. На каждом этаже санузлы, что особенно удобно для большой семьи или при приёме гостей. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, благодаря чему помещения наполнены естественным светом. Закрытая, охраняемая территория (2 КПП). Дом расположен на берегу Суздальского озера, вдоль берега разбит парк с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками, есть выход к озеру. В шаговой доступности действующая церковь святителя Николая Чудотворца. На территории ЖК оборудовано 5 детских площадок и многофункциональный стадион, зимой - каток, есть супе

Арт. 112908894 Продается РОСКОШНЫЙ в идеальном состоянии 4х-этажный таунхаус с гаражом на берегу Суздальского озера в ЖК "Новая Скандинавия" с огороженной придомовой территорией. Изысканный и стильный интерьер с использованием последних трендов в дизайне. Выполнен дорогостоящий ремонт, продуманный до мелочей (в настоящее время находится на обслуживании организации, которая делала ремонт). Во всей таунхаусе приточно-вытяжная вентиляция с увлажнителем воздуха, в каждой комнате кондиционер, установлены фильтры на воду, три бойлера, теплые полы. На цокольном этаже хозяйственное помещение, техническое помещение, гардеробная и выход в гараж (с обдувом теплого воздуха при въезде в гараж). На 1 этаже гостиная со вторым светом 30,5 м (6 метровые потолки), кухня- столовая 30,8 м, кабинет и выход на уютную террасу, которая находится во внутреннем закрытом, озелененном дворе дома. На 2 этаже - две комнаты с выходом на балконы, гардеробная, большой санузел 14 м2. На 3 этаже спальня 27,2 м, гардеробная 33,6 м и спа-зона 32,8 с инфракрасной сауной. Дом построен в 2005 году шведской СК "SKANSKA DEVELOPMENT". ЖК "Новая Скандинавия" - это уникальный жилой малоэтажный квартал с закрытой охраняемой территорией и собственной инфраструктурой (три продуктовых магазина, детский сад, аптека, пекарня, лавка вкусностей с доставкой горячей еды, вет. клиника, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет). Комплекс расположен на берегу Суздальского озера, вдоль берега разбит плодовый парк с действующим храмом, 5 детских площадок и многофункциональный стадион для детей (летом - стадион, зимой - каток). Рядом Шуваловский парк и Новоорловский заказник. До метро пр. Просвещения ходит автобус каждые 20 мин. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Прямая продажа. Документы готовы, без обременений. Звоните, отвечу на все вопросы!

Редкое предложение. Добротный таунхаус в прямой продаже. Цоколь - гараж 36 квадратных метров. Вмещает два автомобиля. В гараже - вывод коллекторной группы с водомерными узлами и фильтрами очистки воды. Полы с подогревом. Ворота на ПУ. Также в гараже установлен дополнительный холодильник и выведена вода (установлена раковина). Первый этаж - прихожая, холл, санузел первого этажа и просторная комната, площадью порядка 50 метров, разделенная на кухонную зону с островом, столовую зону и гостиную зону с установленным диваном, креслом и камином. Также из первого этажа выход во внутренний двор. Установлены роллеты на ПУ (двери и окна на сторону внутреннего двора). На полу паркет. В санузле плитка. Полы с подогревом в санузле и кухонной зоне, где на полу плитка. В кухне установлен полностью весь комплект бытовой техники Mielle. Все в рабочем состоянии. Холодильник Kuppersbush (рабочее состояние, не работает ледогенератор). Установлены два кондиционера на первом этаже. Второй этаж - две изолированные спальни. Установлена в них качественная Итальянская мебель. Также на втором этаже расположены основной санузел с ванной, душевой кабиной и просторная гардеробная. Из каждой спальни имеется выход на балкон. Третий этаж представляет из себя открытое пространство, площадью поляка 65 метров, в котором имеется место для работы, зона отдыха с удобным модульным диваном и кроватью. В собственности одной семьи более 5 лет. Обременений - нет. Задолженностей - нет. Подходит под ипотеку.

Предлагается в покупку на первой линии Выборгского шоссе - жилой дом общей площадью 427 кв.м. на земельном участке площадью 19 соток, располагающийся в 50 метрах от Нижнего Большого Суздальского озера. Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 142, корпус 2, литера А. (ближайшие станции метро Озерки и метро Просвещение) на пересечении Выборгского шоссе и Проспекта Просвещения. Дом 3 этажный 1 этаж - паркинг на 2 автомобиля , оборудованная сауна, с/у, зал 45 кв.м., хозяйственные комнаты с отопительными котлами. 2 этаж - прихожая, гостинная с камином, 2 комнаты, с/у. 3 этаж - 4 контаты, с/у. Высота потолков: 3,23 м, 2,62 м, 2,43 м. Стены из газопеноблока. Крыша из финской металлочерепицы Коммуникации: - центральное водоснабжение; (водоснабжение городское, с дополнительной системой очистки, мощность подаваемая на объект 25 Кв); - автономная канализация; - электричество 25 кВт.; - центральное газоснабжение; - автономная канализация; - отопление (газовый котел). (котельное оборудование немецкой компании Vailant). Отопление сделано из немецких медных труб. Теплые полы. Дом полностью готов к проживанию. В пешей доступности магазины, кафе, аптеки, детские сады и школы.

Уникальное предложение! Половина усадьбы (участок + дом) у Верхнего Суздальского озера (с видом на воду) в шаге от метро "Озерки". Это не типовой коттедж на окраине, а уникальное предложение, сочетающее в себе удобство городской и комфорт загородной жизни: • Элитная локация: 5-7 минут неспешным шагом до станции метро Озерки. Вам больше не нужна машина, чтобы добраться до центра города, но она у вас есть — для нее предусмотрено два отдельных въезда на участок! Торговые центры, рестораны, магазины, клиники, школы и детские сады - все в шаговой доступности. • Вид на воду и чистый воздух: прогулки вдоль берега и единение с природой, не выезжая за пределы города, утренний кофе с видом на воду. • Это не просто доля в доме, это часть будущей просторной усадьбы в одном из самых зеленых и удобных районов города. Идеально для круглогодичного проживания семьи, которая ценит время, комфорт, природу и статус. Участок 2 396 м2 (24 сотки), к продаже предлагается 1/2 участка + 1/2 дома (дом в аварийном состоянии, предполагается новое строительство на месте существующего дома). Договороспособные и адекватные соседи. Подробности в личных сообщениях или по телефону.

Таунхаус с ремонтом на берегу Большого Суздальского озера, в ЖК "Новая Скандинавия" - в оазисе благополучия и спокойствия в окружении шумного мегаполиса! Идеальный вариант для комфортного проживания большой и дружной семьи! Новая Скандинавия - это уникальный малоэтажный клубный квартал европейского уровня, расположенный в прекрасных экологических и природных условиях, в непосредственной близости от крупного водоёма, зелёных массивов Новоорловского природного заказника и исторического Шуваловского парка. Закрытая охраняемая территория, 2 КПП. Собственная инфраструктура с особыми условиями для развития и воспитания детей: Школа искусств для детей и взрослых, детский клуб "Таленто", детский сад "Детям будущего", несколько современных детских площадок, многофункциональный стадион (летом - мини футбол, баскетбол, волейбол, а зимой - каток). А также: несколько продуктовых магазинов, аптека, кафе-пекарня, ветеринарная клиника. Вдоль берега озера разбит плодовый парк, в котором гармонично расположилась православная Церковь святителя Николая Чудотворца. Хорошая транспортная доступность. По широким и современным Суздальскому и Выборгскому шоссе до ЗСД и КАД всего 5-10 минут, до центра города - около получаса. Предлагаемый к продаже таунхаус имеет оптимальную планировку. На первом этаже располагаются гараж, входная зона с санузлом, просторная ванная комната (с окном и большой угловой гидромассажной ванной), сауна и технические помещения. Имеется второй выход на придомовой участок. Второй этаж - это единое высокое (потолки 3 метра) и очень светлое (окна на две стороны) пространство (62 кв.м.), разделённое на несколько функциональных зон - кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой (19 кв.м.), столовая, гостиная с эркером, выходящим на живописную рощу, большой балкон с панорамным остеклением. Установлен дровяной камин. На третьем этаже размещаются четыре спальни, две из которых сообщаются через застеклённый балкон. На каждом этаже - оснащённые санузлы. Отделка помещений выполнена в спокойных тонах. Установлено качественное оборудование. Таунхаус обладает автономной, уникальной и очень экономной системой отопления и вентиляции. А также - комбинированной системой освещения (с датчиками движения и проходными выключателями), жалюзи (на большинстве окон), видеодомофонами с пультами на каждом этаже. Во всех спальнях имеются вместительные гардеробные шкафы. Таунхаус предлагается в "прямой" продаже. Полная стоимость в договоре. Отсутствие обременений, долгов и прочих "подводных камней". Подобные предложения на рынке Санкт-Петербурга встречаются нечасто. Не откладывайте на потом, позвоните уже сегодня!

Арт. 54492758 Представляем вашему вниманию уникальное предложение! Дом с участком в черте города! Давайте немного разберемся - в чем же уникальность нашего предложения и чем оно отличается от многих других? Во-первых, расположение! Дом находится в районе Шувалово-Озерки, между Суздальскими озерами - Нижним и Средним. До каждого из них не более 5 минут неспешной прогулки. Совсем рядом расположена частная школа "Взмах", в целом, вся инфраструктура Выборгского и Приморского районов к вашим услугам, а это и школы, и поликлиники, и магазины с торговыми центрами, и все, что только может понадобиться! Во-вторых - сам участок, большой и просторный, 32 сотки, на которых расположился жилой дом, гараж на 4 авто и множество деревьев! Находясь там - ощущение что находишься в каком-то парке, а не на отдельном участке. Ни соседей, ни проезжей части - никого не видно и не слышно! А вы находитесь не где-то за городом, а в пешей доступности от нескольких станций метро! И при всем при этом - максимальная тишина и приватность! В-третьих - сам дом. Казалось бы, обычный кирпичный дом, каких достаточно много НО!!! Особняк был спроектирован и реализован Евгением Герасимовым! Его архитектурное бюро на сегодняшний день одно из лучших в Петербурге. Многие работы мастерской удостоены престижных архитектурных наград в России и за рубежом. Русский дом в Басковом переулке, конгрессно-выставочный комплекс "Экспофорум", "Венеция", "Верона", "Дом у моря" на Крестовском острове и многие другие дома, которые вы неоднократно видели и знаете - все это создал архитектор нашего дома! Внутри дома тоже все прекрасно: несколько спален и санузлов, кабинеты, сауна, цокольный и мансардный этажи, которые можно использовать по своему усмотрению, высота потолков от 3 до 3,7 метров и множество окон - все для комфортного проживания большой семьи! В завершении - с юридической стороны тоже все отлично, а именно, собственность физического лица, вся стоимость в договоре, полный пакет документов на дом и землю (вплоть до проектной документации). Обязательно найдите время, чтобы приехать и посмотреть все это великолепие своими глазами, сделать предложение по стоимости - да, торг приветствуется! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 585138 Эксклюзивное предложение! Идеальный современный дом в престижном районе города — купите завтра! Представляем уникальный, абсолютно новый дом 2024 года постройки — настоящее воплощение комфорта, стиля и современности! Этот дом — лучшее решение для тех, кто хочет жить в элитной недвижимости в черте города без компромиссов. Почему именно этот дом? Непревзойденный дизайн и функциональность — стильная внутренняя отделка, готовность к проживанию без дополнительных вложений. Мощная световая гамма — панорамные огромные окна, пропускающие дневной свет и наполняющие пространство теплом и уютом. Даже в ванной комнате окно с живописным видом на участки. Три мастер-спальни + кабинет — идеальное решение для семьи любой величины, возможность работать на удаленке или оборудовать индивидуальные пространства. Обособленная хозяйская спальня — с просторной гардеробной, отделена от других комнат для максимальной уединенности. Кухня-столовая с высоким потолком — центр семейных сборов и творческих идей, выход во двор из любой комнаты. Уникальный спа-зона — для релаксации и восстановления после тяжелого дня. Современные коммуникации — теплые полы по всей площади, система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, котельная в гараже. Дом под ключ — готов к проживанию и заботам нового владельца. Большой теплый гараж 65 кв.м. — на 2 автомобиля. Благоустройство территории — собственный участок, выходы из всех помещений, уютный двор для отдыха и семейных мероприятий. Расположение и транспортная доступность: - Улица — тупиковая, без автомобильного трафика, тихо и безопасно. - Новый асфальт и хорошая инфраструктура. - В пешей доступности — детская спортивная школа, озера Озерки — отличное место для прогулок, отдыха на природе и активного образа жизни. - Спокойные и достойные соседи. Этот дом — уникальный шанс купить дом в городе, сочетающий уют загородной жизни и инфраструктуру мегаполиса! Звоните прямо сейчас! Увидеть и оценить все преимущества лично — возможность стать хозяином этого исключительного дома завтра. Запишитесь на просмотр уже сегодня! Юридическое сопровождение. Номер объекта: #1/585138/14501

Друзья! Предлагаю Вашему вниманию уникальный дом в экологически чистом районе в двух шагах от Суздальских озер в современном стиле Райт, который зарекомендован, как один из самых востребованных стилей в частном домостроении. Место говорит само за себя, - Озерки, Суздальские озёра. Что может быть круче, чем свой дом в Санкт-Петербурге, в зеленом экологичном районе, в частном секторе, и при этом, недалеко от метро и всей необходимой городской инфраструктуры? - Дом 2 этажа площадью - 428,1 м2. - Свободная планировка, - 1-й этаж - встроенный паркинг на 2 авто, хоз блок+котельная, и кухня с гостиной - 2-й этаж- это спальни с ванными комнатами, балконами, камином Конструктив коттеджа: - площадь (теплый контур): 423,5 м2. - площадь 1- го этажа: 213 м. - высота 1-го этажа: 3,59 м2. - площадь 2-го этажа: 215,1м2. - высота 2-го этажа: 3,32 м2. - фундаментная плита монолитная железобетонная 300 мм. - плиты перекрытий монолитные железобетонные 20мм. Высокое качество отделки фасадов, применение натуральных материалов. Дизайнерское сочетание различных материалов в фасадной отделке формирует современный облик здания: - Стены- керамический поризованный камень, монолитные железобетонные, утепление 100/150 мм, наружная облицовка по типу вентилируемого фасада с отделкой клинкерным кирпичом и деревянным планкеном. - Лестница, - основание металл. - Крыша - фальцевая, неэксплуатируемая. - Строительство - строго по проекту. - Панорамные окна из теплого алюминия. КОММУНИКАЦИИ: - Газоснабжение: центральное. - Электричество: 15 кВт. - Водоснабжение центральное. - Канализация локальная. НЕДАЛЕКО ОТ ДОМА : - Новоорловский заказник и Орловский карьер. - В 700 метрах от дома - пляж Верхнего Суздальского озера! Загородная жизнь и наличие необходимой инфраструктуры: - детских садов, лицея, частной школы Грааль, балетной школы, - спортивных комплексов, ресторанов, магазинов, аптек. ЗВОНИТЕ - ОТВЕЧУ НА ВАШИ ВОПРОСЫ, ПОКАЖУ ОБЪЕКТ НА МЕСТЕ! НЕ НУЖНО ОТКЛАДЫВАТЬ НА ПОТОМ, ЧТОБЫ БЫТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ТАКОЙ УНИКАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ! Идентификатор объекта: Z3136.

Друзья! Предлагаю Вашему вниманию уникальный дом в экологически чистом районе в двух шагах от Суздальских озер в современном стиле Райт, который зарекомендован, как один из самых востребованных стилей в частном домостроении. Место говорит само за себя, - Озерки, Суздальские озёра. Что может быть круче, чем свой дом в Санкт-Петербурге, в зеленом экологичном районе, в частном секторе, и при этом, недалеко от метро и всей необходимой городской инфраструктуры? - Дом 2 этажа площадью - 428,1 м2. - Свободная планировка, - 1-й этаж - встроенный паркинг на 3 авто, хоз блок+котельная, и кухня с гостиной - 2-й этаж- это спальни с ванными комнатами, балконами, камином Конструктив коттеджа: - площадь (теплый контур): 423,5 м2. - площадь 1- го этажа: 213 м. - высота 1-го этажа: 3,59 м2. - площадь 2-го этажа: 215,1м2. - высота 2-го этажа: 3,32 м2. - фундаментная плита монолитная железобетонная 300 мм. - плиты перекрытий монолитные железобетонные 20мм. Высокое качество отделки фасадов, применение натуральных материалов. Дизайнерское сочетание различных материалов в фасадной отделке формирует современный облик здания: - Стены- керамический поризованный камень, монолитные железобетонные, утепление 100/150 мм, наружная облицовка по типу вентилируемого фасада с отделкой клинкерным кирпичом и деревянным планкеном. - Лестница, - основание металл. - Крыша - фальцевая, неэксплуатируемая. - Строительство - строго по проекту. - Панорамные окна из теплого алюминия. КОММУНИКАЦИИ: - Газоснабжение: центральное. - Электричество: 15 кВт. - Водоснабжение центральное. - Канализация локальная. НЕДАЛЕКО ОТ ДОМА : - Новоорловский заказник и Орловский карьер. - В 700 метрах от дома - пляж Верхнего Суздальского озера! Загородная жизнь и наличие необходимой инфраструктуры: - детских садов, лицея, частной школы Грааль, балетной школы, - спортивных комплексов, ресторанов, магазинов, аптек. ЗВОНИТЕ - ОТВЕЧУ НА ВАШИ ВОПРОСЫ, ПОКАЖУ ОБЪЕКТ НА МЕСТЕ! НЕ НУЖНО ОТКЛАДЫВАТЬ НА ПОТОМ, ЧТОБЫ БЫТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ТАКОЙ УНИКАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ! Идентификатор объекта: Z3135.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Предлагается уникальный коттедж с оригинальной планировкой, расположенный в престижном Выборгском районе Санкт-Петербурга. Общая площадь дома составляет 475 м², а участок — 17 соток, что обеспечивает простор и уединение для комфортной жизни. Дом полностью готов к продаже и может быть приобретён с рассрочкой по договорённости с покупателем. Отличная транспортная доступность: всего 17 минут до Озерков, 19 минут до Удельной, 6 минут до Проспекта Просвещения, а также удобное сообщение с метро — всё это обеспечивает комфортное перемещение по городу и его окрестностям. Этот коттедж — идеальный вариант для тех, кто ценит простор, качество и комфорт. Свяжитесь с нами для организации просмотра и приобретения этого замечательного дома. Не упустите возможность стать владельцем престижной недвижимости в одном из лучших районов Санкт-Петербурга! Код пользователя: 169116 Номер в базе: 10007273

Загородный дом площадью 358 кв. м на берегу Верхнего Суздальского озера, объединяющий в себе спокойствие и умиротворение загородной жизни и близость ко всей инфраструктуре Санкт-Петербурга благодаря расположению в черте города и удобным транспортным артериям. Величественная архитектура Ф.Л. Райта в оригинальном исполнении: основательный фундамент 300 мм на бетонных сваях, несущий конструктив из красного керамического кирпича, фасад природных оттенков из немецкого кирпича ручной формовки с планкеном из термо-ясеня, дорогостоящая фальцевая кровля ручной работы - все говорит о высоком качестве материалов и их долговечности. Основная доминанта дома объемная гостиная с потолками 7 м и остеклением в пол. Камин в мраморном обрамлении рядом с яркой диванной группой для вечернего просмотра кинофильмов в кругу семьи. Просторная столовая с выходом на террасу, где расположены мангальная с газовым и дровяным грилем и летняя мебель для отдыха на свежем воздухе. Напротив летней террасы расположена детская игровая площадка в максимальной видимости родительского взгляда. Второе пространство, любимое каждым членом семьи- SPA-зона c бассейном, сауной и комнатой отдыха с выходом на террасу. Второй этаж приватное пространство, где расположены: мастер-спальня с потрясающим видом на озеро, гардеробной и ванной комнатой и две детские спальни с отдельным санузлом, прачечная на этаже. На участке стоит исторически значимое отреставрированное здание Флигель дачи книгоиздателя К.И. Глазунова, где гостили Ф.И. Шаляпин и Н.А. Римский-Корсаков. Для личного удобства современной жизни в большом городе на участке построен теплый гараж 100 кв. м на 3 автомобиля с надежными немецкими воротами Hormann. Дом, который станет уютным оазисом для любителей мегаполисов, идущих в ногу со временем и прогнозирующих будущее не только свое, но и своих детей. Шувалово-Озерки - тихий спальный район города, который известен территорией с полным отсутствием промышленных предприятий. Свое название он получил от расположенных здесь 3-х Суздальских озер. Сложившаяся инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, теннисные корты, фитнес-клубы и рестораны в 5-ти минутах от дома. Один из самых больших парков расположен в 10-ти минутах ходьбы. Парк Сосновка - 302 Га с разными маршрутами для хайкинга, лыжными трассами, обилием спортивных площадок - рай для спортсменов и людей, любящих природу. Близость главных транспортных артерий КАД в 7-ми минутах, ЗСД в 15-ти минутах, позволяет быстро добраться как до любой точки Санкт-Петербурга, так и Курортного направления (Финский залив) и Ленинградской области.

Пpодаётся 1/8 нe выдeляемая доля земельногo учаcтка в paзмepe примернo 3 coтки и 1/8 дoля дoма в виде выделеннoй чeрeз суд кoмнаты (oпрeдeлён поpядок пользoвания) c пpопиской в г. C.-Петeрбуpге в pаcполoженнoм на участкe дерeвянном двухэтaжном дoмe с четырьмя двухкомнaтными квapтиpaми. Boзмoжнa моя помощь в выкупe дpугиx 3/8 дoлей участка и дома без привлечения денежных средств покупателя. В этом случак у покупателя будет полноценный участок площадью около 12 соток на котором разрешается построить коттедж не выше двух этажей и до 15 кВт эл. мощности. Срок проведения сделки по данной схеме не менее одного года из-за необходимости судебного раздела участка на две части. Первое Суздальское озеро всего в 10-15 минутах пешком. Общая площадь участка 22,42 сотки плюс тополиная аллея площадью около двух соток, которую возможно прирезать (добавить) путём выкупа на торгах доведя общую площадь участка примерно до 24,5 соток, что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около 12 соток с возможностью продажи, дарения, завещания. Кадастровая стоимость участка более 20 млн руб. Городской (магистральный) газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки. На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи. Огороженный двор, можно комфортно поставить автомобиль. Комната 10 кв.м выделена через суд (определён порядок пользования), кухня 8 кв м. До станции метро "Озерки" пешком не более 15 мин. Принимая во внимание, что рыночная стоимость одной сотки земли на соседних участках по Арктической улице составляет не менее 1.500 000 рублей за сотку, данный объект продаётся по цене менее 50 % от рыночной стоимости из-за сложностей при проведении сделки.

Пpoдaeтcя 3x-этaжный таунхауз в хорошем состоянии c гapажом и двумя парковочными местами на берeгу Суздaльскoго озера в ЖК "Нoвaя Скaндинaвия" с огорoженнoй пpидомoвой тeppитоpией. Выпoлнeн качественный ремонт, продуманный до мелочей Во всем доме установлены кондиционеры. На цокольном этаже хозяйственное помещение, техническое помещение, гардеробная и выход в гараж . На 1 этаже гостиная с камином 22 м , кухня- столовая 25м, выход на террасу, которая находится во внутреннем закрытом, озелененном дворе дома. На 2 этаже - две комнаты с выходом на балконы, гардеробная, большой санузел с хамамом На 3 этаже 2 спальни, рабочий кабинет и с.у Дом построен в 2005 году шведской СК "SКАNSКА DЕVЕLОРМЕNТ". ЖК "Новая Скандинавия" - это уникальный жилой малоэтажный квартал с закрытой охраняемой территорией и собственной инфраструктурой (три продуктовых магазина, детский сад, аптека, пекарня, лавка вкусностей с доставкой горячей еды, вет. клиника, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs и Яндекс Маркет). Комплекс расположен на берегу Суздальского озера, вдоль берега разбит плодовый парк с действующим храмом, 5 детских площадок и многофункциональный стадион для детей (летом - стадион, зимой - каток). Рядом Шуваловский парк и Новоорловский заказник. До метро пр. Просвещения ходит автобус каждые 20 мин. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Прямая продажа. Документы готовы Звоните, отвечу на все вопросы!

Новый, современный коттедж площадью 483 кв.м, расположен в черте Санкт-Петербурга в уникальном месте около метро Озерки. Шувалово-Озерки это живописная местность со сложившейся элитной коттеджной застройкой на тихих улицах вокруг трех Суздальских озер. Дом находится в центре Шувалово-Озерков на улице Корякова - на одной из самых лучших и дорогих улиц в данной локации. Стоимость участков здесь более 3,5-4 млн руб.за одну сотку (но участков своюодных участков их в продаже нет) Предлагаемый к продаже дом построен в 2024 с учетом всех современных технологий. Дом имеет 2 жилых этажа площадью 483 кв.м., а на крыше дома (на 3м уровне) дополнительгно построена открытая панорамная площадка (патио) полощадью более 200 кв.м. для прогулок и принятия солнечных ванн, а также крытая терраса площадью более 80 кв м. с возможностью устройства на ней летней кухни (которую можно так же полностью застеклить и получить дополнительные 80 кв м отапливаемых площадей дома под монообъем или несколько дополнительных комнат). С высоты 3го этажа как с высоты птичьего полета открываются неповторимые панорамные виды на Шувалово-Озерки и элитные особняки окружающие дом; а так же на Дачу Бальмонд - историческое здание на соседнем участке, на территории которогоо сейчас распологается престижная частная школа "Взмах". Конструктив дома состоит из мощного железобетонного каркаса, фундаментных блоков в нижнем уровне и стен из газобетона толщиной 400 мм. Планировка дома удобная и функциональная. При входе в дом (это 2й уровень дома) расположена большая прихожая с окнами в виде штрих-кода и гардеробной для верхней одежды, а также же и гостевой санузел. Панорамное остекление на лестнице имеет размер 8м х 2,4м; на 2ом (основном) уровне дома - большая кухня-столовая и просторная гостиная, а так же 3 основные спальни каждая со своей отдельной ванной и гардеробной комнатой. Во всех помещениях основного этажа высота потолков = 4,26 м. Первый этаж частично врезан в сколон, там по проекту организована SPA зона и зона отдыха с большим домашним кинотеатром, а так же кабинет и дополнительные 3 комнаты/спальни и еще гараж на 2 а/м с помещением водоподготовки и другими техническими помещениями. На крыше 2го этажа, где расположено панорамное патио -- уложена система снеготаяния в бетонном основании, что позволит не беспокоится о чистке снега с плоской крыши дома и использовать верхную прогулочную площадку как маленький благоустроенный участок. Перед входом в дом (над гаражом) и на спуске в гараж так же сделаны системы снеготаяния, что позволяет комфортно выходить из дома в зимнее время года и спускаться по наклонному проезду в гараж. Отделка Фасада дома сделана полностью из керамогранита и планкена из лиственницы. Дом расположен на красивом рельефном участке площадью 765 кв. м. в отдалении от проезжей части улицы Корякова (въезд по отдельному асфальтированному проезду).