Загородная недвижимость на продажу в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге

Отличное вложение денежных средств в высоколиквидную недвижимость в наше неспокойное время. Пеpвое Cуздальскoе озерo всeго в 10-15 минутax пешком. Дo cтанции мeтpo "Oзepки" пешком не болee 20 мин. Прoдаётcя не выдeляемaя oдна вoсьмая чaсть зeмeльного учаcтка и выдeленнaя чеpез суд комнатa (опредeлён порядoк пoльзования) в распoлoженном на учаcтке дepeвяннoм двухэтажнoм доме с четырьмя двухкомнатными квартирами. Имею преимущественное право выкупа у других сособственников, поэтому для интересанта могу сам выкупить три восьмых доли участка и дома без привлечения денежных средств покупателя. Срок проведения сделки по данной схеме не менее одного года из-за необходимости судебного раздела участка на две части. Участок в общей долевой собственности. Всего пять сособственников, четверо из которых, пенсионного возраста. Городской (магистральный) газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки. На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи. Огороженный двор, можно комфортно поставить автомобиль. Общая площадь участка более двадцати двух соток плюс тополиная аллея площадью около двух соток, которую возможно прирезать (добавить) путём выкупа у государства за половину кадастровой стоимости, доведя общую площадь участка примерно до 24 соток, что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около 12 соток с возможностью продажи, дарения, завещания. Кадастровая стоимость участка около двадцати млн руб . Комната десять кв.м выделена через суд (определён порядок пользования), кухня восемь кв м. Принимая во внимание, что рыночная стоимость одной сотки земли на соседних участках по Арктической улице составляет не менее 1.4 млн руб за сотку, данный объект продаётся по цене менее 50 % от рыночной стоимости из-за сложностей при проведении сделки, вызванных активным психологическим сопротивлением к проведению сделки одного из сособственников. Для проведения сделки Вам потребуется помощь высококвалифицированного юриста по проведению сделок с земельными участками и опытного риэлтора, способного проводить длительные переговоры и сделки в сложных ситуациях с группой сособственников из пяти человек с разными интересами и часто меняющих свои решения. Купить загородную недвижимость в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге.

Эксклюзивный особняк в Викторианском стиле у Шуваловских озёр. Это не просто дом. Это воплощённая мечта, удостоенная дипломов архитектурных конкурсов, в том числе лауреата 1-й степени Design Land Sochi за безупречный дизайн в английском стиле. Автор проекта — архитектор Иван Поляков. Дом с историей и признанием Диплом участника конкурса "Лучший архитектурный проект "Ладный дом 2016" Лауреат 1-й степени Design Land Sochi 2017 в номинации "Средовой дизайн" Строительство начато в 2015 году — продуманный процесс, проверенные решения Природные гипоаллергенные материалы — забота о здоровье и экологии Простор и комфорт для жизни мечты 2 этажа + подвал с 4-метровыми потолками — воздух, свет, свобода. Гараж на 70 м² — место для коллекции или семейных авто. Винный погреб — для ценителей благородных вкусов. Гостевые апартаменты (3 комнаты с санузлами) — принимайте друзей с комфортом. Кухня-столовая 70 м² — банкеты, воскресные завтраки, душевные посиделки у камина. Мастерская 30 м² — пространство для творчества или хобби. Игровая и детские комнаты — чтобы дети росли в радости. Библиотека-кабинет — ваше интеллектуальное убежище. Территория для счастья Участок 2 468 м² — приватность и размах. Зона барбекю — ароматные вечера под открытым небом. Баскетбольная площадка — энергия и спорт. Детская площадка и домик — мир приключений для малышей. Ландшафтный дизайн — природа, продуманная до мелочей. Почему это идеальный дом? Престижное расположение — Озерки, Шуваловские озёра, свежий воздух и респектабельное окружение. Качество на века — бельгийский кирпич, натуральные материалы, продуманная планировка. Жизнь без компромиссов — здесь есть всё: от винного погреба до библиотеки. Этот дом — не просто недвижимость, а произведение искусства, созданное для тех, кто ценит подлинную роскошь. Загородная недвижимость в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге.

Арт. 96897931 Предложение, которому нет равных в данной локации!!! Предлагается к продаже, абсолютно новый одноэтажный дом, 2024 года постройки. Стильная и функциональная внутренняя отделка. Дом полностью готов к проживанию. В доме есть 3 мастер-спальни, кабинет, сауна, просторная кухня-гостиная с высокими потолками. Главной изюминкой дома, является огромное количество света: большие панорамные окна , украшают каждую комнату, наполняя ее светом. Даже в ванной имеется панорамное окно, из которого открывается прекрасный вид на участок. Из каждой комнаты дома, имеется выход во двор. Хозяйская спальня отделена от 2 других спален, посредством кухни-гостиной. В этой мастер-спальне имеется большая гардеробная. А вечером, после длинного дня, вы сможете расслабиться в собственной , специально оборудованной спа-зоне. В доме проведены все городские коммуникации, теплые полы по всей площади дома, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. На территории есть готовый теплый гараж 65м2 на 2 автомобиля. Котельная находится в гараже. Улица , на которой построен дом, является тупиковой, благодаря чему нет большого трафика авто. На улице положен новый асфальт. Вокруг достойные соседи, в пешей доступности детская спортивная школа. Совсем рядом , находятся облагороженные озера района Озерки, идеальное место для семейных прогулок, прогулок с собакой и т.д. Приглашаем вас на просмотры и вы по достоинству сможете оценить все привилегии жизни в собственном доме, прямо в черте города. Продам загородную недвижимость В микрорайоне округ Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге.

В районе Суздальских озер к продаже предлагается земельный участок с расположенном на нем жилым домом в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Староорловской улице. Площадь участка 1260 кв.м. Участок расположен в исторически сложившейся усадебной застройки Суздальских озер, участок сухой, ровный. На участке многолетние плодовые деревья и гостевой домик. Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома. Дом бревенчатый 2-х этажный, площадью 125,6 кв.м, прошедший капитальный ремонт в 2001 году. Дом разделен на две отдельные части: двухкомнатную и трехкомнатную квартиры. Все городские коммуникации: магистральный газопровод, водопровод, электрическая мощность 15 кВт. Следует выделить и прекрасную транспортную доступность: всего 5 км до КАД, 15 минутах ходьбы до станции метро Озерки, в 300 метрах ж/д станция Шувалово. Инфраструктура также на высоком уровне: детский сад, школа, учреждения здравоохранения, отделения банка, почта, множество различных магазинов находятся в пешей доступности. Аргументированный торг приветствуется.

Арт. 54492758 Представляем вашему вниманию уникальное предложение! Дом с участком в черте города! Давайте немного разберемся - в чем же уникальность нашего предложения и чем оно отличается от многих других? Во-первых, расположение! Дом находится в районе Шувалово-Озерки, между Суздальскими озерами - Нижним и Средним. До каждого из них не более 5 минут неспешной прогулки. Совсем рядом расположена частная школа "Взмах", в целом, вся инфраструктура Выборгского и Приморского районов к вашим услугам, а это и школы, и поликлиники, и магазины с торговыми центрами, и все, что только может понадобиться! Во-вторых - сам участок, большой и просторный, 32 сотки, на которых расположился жилой дом, гараж на 4 авто и множество деревьев! Находясь там - ощущение что находишься в каком-то парке, а не на отдельном участке. Ни соседей, ни проезжей части - никого не видно и не слышно! А вы находитесь не где-то за городом, а в пешей доступности от нескольких станций метро! И при всем при этом - максимальная тишина и приватность! В-третьих - сам дом. Казалось бы, обычный кирпичный дом, каких достаточно много НО!!! Особняк был спроектирован и реализован Евгением Герасимовым! Его архитектурное бюро на сегодняшний день одно из лучших в Петербурге. Многие работы мастерской удостоены престижных архитектурных наград в России и за рубежом. Русский дом в Басковом переулке, конгрессно-выставочный комплекс "Экспофорум", "Венеция", "Верона", "Дом у моря" на Крестовском острове и многие другие дома, которые вы неоднократно видели и знаете - все это создал архитектор нашего дома! Внутри дома тоже все прекрасно: несколько спален и санузлов, кабинеты, сауна, цокольный и мансардный этажи, которые можно использовать по своему усмотрению, высота потолков от 3 до 3,7 метров и множество окон - все для комфортного проживания большой семьи! В завершении - с юридической стороны тоже все отлично, а именно, собственность физического лица, вся стоимость в договоре, полный пакет документов на дом и землю (вплоть до проектной документации). Обязательно найдите время, чтобы приехать и посмотреть все это великолепие своими глазами, сделать предложение по стоимости - да, торг приветствуется! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается 1/4 доля жилого дома и 1/4 доля земельного участка (1/4 доля- площадь 5.6 сотки) на Выборгском шоссе Санкт-Петербурга. Удобный заезд, 2-я линия от Выборгского шоссе, рядом Нижнее Суздальское озеро. Рядом городская инфраструктура - магазины, социальные, медицинскик, общеобразовательные учреждения, метро, выезд на КАД и ЗСД. Сособственникам отправлены уведомления. Встречная покупка.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ДОМА В ПИТЕРЕ. ДОМ (Объект незавершенного строительства - 735 кв. м.) С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ (38,31сотки). Санкт-Петербург, Выборгский р-н, на ул. Варваринская, д.42. В 20 мин. пешком от ст. МЕТРО "ОЗЕРКИ" и ст. МЕТРО "ПРОСПЕКТ ПРОСВЕЩЕНИЯ". ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 38,31 сотки. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ - ИЖС. СОСТАВ: ОСНОВНОЙ ДОМ: Этажи: 1 цокольный, 2 жилой, 3 жилой, 4 - мансарда. Высота этажей - 3,7 метра. Есть место для лифта с цоколя до мансарды. Помещения для хранения и отдыха (спорт + бильярд + домашним кинотеатр). Открытые террасы на 1 и 2 этажах. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - сети ОАО Петроэлектросбыт. ВОДОСНАБЖЕНИЕ и КАНАЛИЗАЦИЯ - городские, Водоканал СПб. ГАЗ магистральный, СПб Межрегионгаз. К ДОМУ два официальных въезда: с ул. Варваринской и с ул. Корякова с асфальтовым покрытием. РЯДОМ: детские сады, школы, спорткомплексы, бассейны, музыкальные и художественные школы, аптеки, супермаркеты ОКЕЙ, ЛЕНТА, ПЯТЁРОЧКА, ДИКСИ. Мед. центры: Центр им. Алмазова, 122-я мед. сан. часть, Больница Св. Георгия, Елизаветинская больница, Институт протезирования им. Вредена.

Элегантный дом в удобной локации: ваш идеальный уголок для жизни! Представляем вам исключительное предложение на рынке элитной недвижимости — уютный дом, который станет вашим убежищем от городской суеты. Это пространство, объединяющее все преимущества загородной жизни и лёгкий доступ к городской инфраструктуре, расположено в живописном уголке Санкт-Петербурга. Преимущества вашей новой жизни: Приобретая этот дом, вы не просто находите жилье — вы открываете двери в мир безграничных возможностей и окружения, способствующего комфорту и гармонии. Планировка и дизайн: Каждый элемент этого дома продуман до мелочей. Просторная кухня площадью 27 м² и величественная гостиная на 63 м² создают идеальные условия для семейных встреч и дружеских посиделок. Грамотная планировка также включает гостевую комнату на 15 м², бассейн, сауну и хамам — ваши личные пространства для отдыха и релаксации. Дизайнерский ремонт выполнен с высоким качеством, а высокие потолки и стильная лестница придают дому особый шарм. Стильная и функциональная мебель остаётся по договоренности. На втором этаже вас ждут три светлые спальни, два санузла и три просторных балкона, откуда открывается чудесный вид на двор. Мансарда с тремя спальнями предоставляет дополнительные возможности для вашего комфорта. Инфраструктура и удобство: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины и гипермаркеты. А всего в 15 минутах пешком расположена станция метро "Озерки", позволяющая быстро добраться до центра города. Кроме того, дом располагается недалеко от живописных Суздальских озёр, идеально подходящих для купания и отдыха на природе. Ваш новый дом — это не просто жилье, это стиль жизни! Не упустите шанс стать владельцем этого удивительного дома с гаражем на две машины и всеми необходимыми центральными коммуникациями. Позвольте себе роскошь и комфорт, которые заслуживаете!

Просторный 3-х этажный таунхаус на берегу Большого Суздальского озера в ЖК "Новая Скандинавия"! ID1415 Общая информация: - Ключи на руках - Собственность оформлена - Два взрослых собственника - Bозмoжна пoкупка в ипотеку Преимущества работы с нами: - Окажем юридическое сопровождение сделки - Одобрим ипотеку - Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро. Бесплатная оценка - Специализируемся на инвестициях в недвижимость: поможем выгодно вложить деньги в СПб и Крыму с целью перепродажи или сдачи в аренду. Свой филиал в Крыму. Удалённые сделки. Полное сопровождение. - Готовы работать с агентами, приводите покупателей! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Идеально для: - Семей с детьми, ценящих комфорт и безопасность - Любителей малоэтажного формата и клубной атмосферы - Ценителей роскошного загородного стиля жизни в черте Санкт-Петербурга Параметры объекта: - Сквозная планировка с главным входом и выходом на собственный участок - Вся мебель и техника остается будущему владельцу в подарок! - Коллекционная мебель во всем доме французской фирмы Grange, вся сантехника фирмы THG, вся акустическая система от Bang&Olufsen, бытовая техника Miele - На 1 этаже дома: гараж, прихожая, гардеробная, гостевая комната, сауна и душевая с санузлом, котельная/хоз. блок - На 2 этаже дома: кухня с панорамными окнами, гостиная с камином, кабинет с выходом на балкон, санузел - На 3 этаже мансарды: спальня с выходом на балкон, гардеробная, санузел с ванной, гостевая, детская - 2 открытых балкона с кованой оградой и мебелью, 2 ухоженных сада, мангал, садовая мебель Инфраструктура и транспортная доступность: - Закрытая охраняемая территория, 2 КПП - Круглосуточное видеонаблюдение - Доступ на территорию жилого комплекса для автомобилей осуществляется через КПП, для пешеходов по магнитному ключу - Школа искусств для детей и взрослых, детский клуб "Таленто", детский сад "Детям будущего" - Детские площадки - Многофункциональный стадион (летом - мини футбол, баскетбол, волейбол, а зимой - каток) - На территории комлекса: супермаркет, фермерский магазин, овощной киоск, кондитерская, аптека - Собственный выход к Суздальским Озерам, где вдоль берега разбит плодовый парк, в котором находится православная Церковь святителя Николая Чудотворца - Новоорловский заказник и Шуваловский парк — 15 минут пешком - До ЗСД и КАД всего 5-10 минут, до центра города - около 30 минут транспортом - До метро Парнас, Пр. Просвещения и Озерки — 12 минут транспортом (35-40 минут пешком) Звоните! Наши специалисты готовы в любой день показать Вам квартиру!

Новый, современный коттедж площадью 483 кв.м, расположен в черте Санкт-Петербурга в уникальном месте около метро Озерки. Шувалово-Озерки это живописная местность со сложившейся элитной коттеджной застройкой на тихих улицах вокруг трех Суздальских озер. Дом находится в центре Шувалово-Озерков на улице Корякова одной из самых лучших и дорогих улиц в данной локации. Стоимоть участков здесь превышает 3,5 млн руб. Предлагаемый к продаже дом построен в 2024 с учетом всех современных технологий. Дом имеет 2 жилых этажа площадью 483 кв.м., а на крыше дома (на 3м уровне) дополнительгно построена открытая панорамная площадка (патио) полощадью более 200 кв.м. для прогулок и принятия солнечных ванн, а также крытая терраса площадью более 80 кв м. с возможностью устройства на ней летней кухни (которую можно так же полностью застеклить и получить дополнительные 80 кв м отапливаемых площадей дома под монообъем или несколько дополнительных комнат). С высоты 3го этажа как с высоты птичьего полета открываются неповторимые панорамные виды на Шувалово-Озерки и элитные особняки окружающие дом; а так же на Дачу Бальмонд - историческое здание на соседнем участке, на территории которогоо сейчас распологается престижная частная школа "Взмах". Конструктив дома состоит из мощного железобетонного каркаса, фундаментных блоков в нижнем уровне и стен из газобетона толщиной 400 мм. Планировка дома удобная и функциональная. При входе в дом (это 2й уровень дома) расположена большая прихожая с окнами в виде штрих-кода и гардеробной для верхней одежды, а также же и гостевой санузел. Панорамное остекление на лестнице имеет размер 8м х 2,4м; на 2ом (основном) уровне дома - большая кухня-столовая и просторная гостиная, а так же 3 основные спальни каждая со своей отдельной ванной и гардеробной комнатой. Во всех помещениях основного этажа высота потолков = 4,26 м. Первый этаж частично врезан в сколон, там по проекту организована SPA зона и зона отдыха с большим домашним кинотеатром, а так же кабинет и дополнительные 3 комнаты/спальни и еще гараж на 2 а/м с помещением водоподготовки и другими техническими помещениями. На крыше 2го этажа, где расположено панорамное патио -- уложена система снеготаяния в бетонном основании, что позволит не беспокоится о чистке снега с плоской крыши дома и использовать верхную прогулочную площадку как маленький благоустроенный участок. Перед входом в дом (над гаражом) и на спуске в гараж так же сделаны системы снеготаяния, что позволяет комфортно выходить из дома в зимнее время года и спускаться по наклонному проезду в гараж. Отделка Фасада дома сделана полностью из керамогранита и планкена из лиственницы. Дом расположен на красивом рельефном участке площадью 765 кв. м. в отдалении от проезжей части улицы Корякова (въезд по отдельному асфальтированному проезду). Дом полностью построен и отделан с фасада, подготовлен к началу внутренней отделки.

Арт. 76040665 Представляем Вашему вниманию эксклюзивный участок на берегу Нижнего Большого Суздальского озера. Участок огорожен от дороги домами и большими деревьями, благодаря этому сохраняется тишина и камерность. Красивое озеро, на котором можно организовать причал и наличие взрослых деревьев является огромным плюсом. Площадь 35 соток, объект готов к стройке. Есть проект на застройку для коммерческой деятельности. В планах построить 12 коттеджей, каждый из которых будет с беседкой и купелью, СПА-комплексом, который будет отделён от гостей, детскую площадку с зоной отдыха и дизайнерский шатёр для мероприятий. К участку ведёт асфальтированная дорога. Развитая инфраструктура: вдоль Выборгского шоссе много больших торговых центров, в пешей доступности красивый Шуваловский парк, также рядом расположен парк Сосновка. Этот район в обилии наполнен детскими садами и школами. Важной частью территориального комфорта является транспортная доступность. 6 минут на транспорте до метро Озерки; 7 минут на транспорте до метро Проспект Просвещения; 10 минут до КАД; 30 минут до центра города. Важным аспектом являются городские коммуникации. Документы: 1 собственник, нет обременений, более 5 лет в собственности, ИЖС.

Код объекта: 974506. Встречайте! Этот уютный дом для круглогодичного проживания расположен в уникальной локации, объединяющей все преимущества загородной жизни и близость к городу. На этом участке, с исключительно удачным местоположением Вы найдете все, что нужно для комфортного и качественного образа жизни. При покупке данного дома вы не просто получаете жилье, вы приобретаете окружение и безграничные возможности! +В доме грамотная планировка,просторная кухня,высокие потолки,лестница,сделан качественный дизайнерский ремонт, мебель остается по договоренности. +Просторные балконы с местом для отдыха,с которого открывается красивый вид во двор. +В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры садик, школы,магазины,гипермаркеты. На первом этаже : кухня 27м2, гостиная 63м2, гостевая комната 15м2, бассейн, сауна, хамам, бильярдная. На втором этаже три спальни,два санузла, три балкона. На третьем этаже (мансарда) три спальни, санузел. Имеется гараж на две машины. Все коммуникации централизованные и подключены. +Дом расположен недалеко от Суздальских озер (озеро пригодно для купания), в шаговой доступности (15 минут) до метро "Озерки".

Пpодаётся 1/8 нe выдeляемая доля земельногo учаcтка в paзмepe примернo 3 coтки и 1/8 дoля дoма в виде выделеннoй чeрeз суд кoмнаты (oпрeдeлён поpядок пользoвания) c пpопиской в г. C.-Петeрбуpге в pаcполoженнoм на участкe дерeвянном двухэтaжном дoмe с четырьмя двухкомнaтными квapтиpaми. Boзмoжнa моя помощь в выкупe дpугиx 3/8 дoлей участка и дома без привлечения денежных средств покупателя. В этом случак у покупателя будет полноценный участок площадью около 12 соток на котором разрешается построить коттедж не выше двух этажей и до 15 кВт эл. мощности. Срок проведения сделки по данной схеме не менее одного года из-за необходимости судебного раздела участка на две части. Первое Суздальское озеро всего в 10-15 минутах пешком. Общая площадь участка 22,42 сотки плюс тополиная аллея площадью около двух соток, которую возможно прирезать (добавить) путём выкупа на торгах доведя общую площадь участка примерно до 24,5 соток, что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около 12 соток с возможностью продажи, дарения, завещания. Кадастровая стоимость участка более 20 млн руб. Городской (магистральный) газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки. На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи. Огороженный двор, можно комфортно поставить автомобиль. Комната 10 кв.м выделена через суд (определён порядок пользования), кухня 8 кв м. До станции метро "Озерки" пешком не более 15 мин. Принимая во внимание, что рыночная стоимость одной сотки земли на соседних участках по Арктической улице составляет не менее 1.500 000 рублей за сотку, данный объект продаётся по цене менее 50 % от рыночной стоимости из-за сложностей при проведении сделки.

Представляем Вашему вниманию уникальный коттедж в экологически чистой зоне Суздальских озер в современном стиле Райт, одном из самых востребованных стилей в частном домостроении. Располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни. Владение таким домом подчеркивает вкус. Стиль и состоятельность его владельца. Дом двухэтажный, площадью 428,1 м2. Свободная планировка. Выделенные зоны кухни и сан.узлов. Конструктив коттеджа: - площадь (теплый контур): 423,5 м2. - площадь 1- го этажа: 213 м. - высота 1-го этажа: 3,59 м2. - площадь 2-го этажа: 215,1м2. - высота 2-го этажа: 3,32 м2. - фундаментная плита монолитная железобетонная 300 мм. - плиты перекрытий монолитные железобетонные 20мм. Встроенный паркинг на 3 машины. Высокое качество отделки фасадов, применение натуральных материалов. Дизайнерское сочетание различных материалов в фасадной отделке формирует современный облик здания: -стены керамический поризованный камень, монолитные железобетонные, утепление 100/150 мм, наружная облицовка по типу вентилируемого фасада с отделкой клинкерным кирпичом и деревянным планкеном. - лестница, основание металл. - крыша фальцевая, неэксплуатируемая. - строительство по проекту. - панорамные окна из теплого алюминия. Коммуникации подключенные: - Газоснабжение: центральное. - Электричество: 15 кВт. - Водоснабжение центральное. - Канализация локальная. Недалеко от коттеджа Новоорловский заказник и Орловский карьер. В 700 метрах от дома находится пляж Верхнего Суздальского озера! Ощущение загородности в данной локации сочетается с наличием необходимой инфраструктуры: детских садов, лицея, частной школы Грааль, балетной школы, спортивных комплексов, ресторанов, магазинов, аптек. Приходите и осуществите свою мечту по покупке уникального коттеджа.

**Продается великолепный дом мечты!** Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — шикарный дом с грамотной планировкой, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Просторная кухня площадью 27 м² и светлая гостиная в 63 м² создают атмосферу уюта и тепла, а высокие потолки и качественный дизайнерский ремонт придают дому особый шарм. На первом этаже вас ждут не только кухня и гостиная, но и уютная гостевая комната (15 м²), а также роскошные зоны для отдыха: бассейн, сауна и хамам. Для любителей активного времяпровождения предусмотрена бильярдная. На втором этаже расположены три светлые спальни, два санузла и три балкона, с которых открывается потрясающий вид на двор. Мансардный этаж предлагает еще три спальни и отдельный санузел — идеальное решение для большой семьи или гостей. Просторные балконы с местами для отдыха позволят вам наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами. А гараж на две машины обеспечит надежное хранение вашего автомобиля. Дом находится в живописном районе, всего в 15 минутах пешком от метро "Озерки" и в непосредственной близости от Суздальских озер. В шаговой доступности — все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины и гипермаркеты. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Мебель остается по договоренности. Звоните и записывайтесь на просмотр — ваш идеальный дом ждет вас! Код пользователя: 169192 Номер в базе: 5791635

Современный дом 250 м² в престижном районе у озёр стиль, комфорт и технологии в одном пространстве! Просторный, уютный и технологичный дом в одном из лучших районов Санкт-Петербурга. Идеален для комфортной жизни семьи! Локация: Санкт-Петербург, Выборгский район, Шувалово-Озерки. Метро Озерки и Удельная быстрый доступ в центр города. Суздальские озёра живописные места для прогулок и отдыха рядом с домом. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рестораны, фитнес-центры, поликлиники всё в шаговой доступности. О доме: Площадь 250 м², участок 16 соток просторно и функционально. Современная архитектура лаконичный дизайн и оригинальные решения. Плоская кровля и просторная терраса наслаждайтесь видами и свежим воздухом. Камин создаёт атмосферу уюта и тепла. 7 просторных комнат, в каждой спальне собственная гардеробная. 2 санузла комфорт для всех членов семьи. Фасад утеплён 100 мм энергоэффективность и уют в любое время года. Качественные алюминиевые окна с тройным остеклением отличная шумо- и теплоизоляция. Высокие технологии и комфорт: Газовое отопление + резервный электрический котёл автономность и надёжность. Бойлер 300 литров горячая вода без перебоев. Электричество 15 кВт мощности хватит на любые нужды. Тёплый водяной пол уют и комфорт в каждом уголке дома. Приточно-вытяжная вентиляция свежий воздух без сквозняков и лишней влаги. Центральное холодное водоснабжение и водоотведение городские удобства в частном доме. Идеальный вариант для тех, кто ценит стиль, комфорт и экологию! Дом полностью готов к проживанию! Возможен торг!

Закрытая территория жилого комплекса позволяет чувствовать себя в безопасности. На территории комплекса есть все необходимое: магазины, аптека, детский сад, площадки для детей, храм, а также доступ к озеру только для жителей комплекса. Общая площадь таунхауса 223 кв.м. На цокольном этаже дома расположен гараж вход в который осуществляется также и из квартиры и прачечная. На 1 этаже дома: прихожая, просторная кухня-гостиная из которой есть выход на террасу с красивым видом на закрытый двор. На 2 этаже расположены: хозяйская спальня с просторной гардеробной со своей душевой, туалетом, джакузи и выходом на балкон, детская комната со своей ванной, выполненная по Монтессори. На 3 этаже мансарды : гостевая спальня, кабинет с чиллаутом и ванная комната. Вся мебель и техника остаются! Звоните и приходите на просмотр!

Арт. 91625472 Уважаемый покупатель, премиальный таунхаус у Суздальского озера в шаговой доступности до метро Озерки, в окружении клубных домов и элитных коттеджей это загородный шик внутри городской инфраструктуры. Статусный четырехэтажный ЖК Флагман с вашим личным участком утопает в зелени хвойных деревьев. Приточно-вытяжная система вентиляции. Кондиционеры во всех помещениях. Электричество 25 кВт. Мощная газовая котельная и система водоочистки. Технически сильное оборудование дома стоит увидеть своими глазами. Закрытая территория. Круглосуточная охрана. Работает садовник. Рядом с домом пляж, вейксерфинг, теннис, конный спорт, зимние горки, баня с прорубью, ресторан. Два отапливаемых гаража плюс два парковочных места в вашей собственности. Светлый, просторный таунхаус 465,6 м2 на участке 5 соток спроектирован с размахом. Четыре этажа, пять спален, кухня-гостиная 90 м2 в стиле неоклассики. Собственный лифт (итальянский гидравлический), действующий камин, глубокий бассейн с противотоком для тренировок. Цокольный этаж с сауной, бассейном, зоной под домашний кинотеатр. Потолки 3-4 метра. Мебель и техника остаются покупателю. Ремонт дорогой, качественный. Один собственник, отсутствие обременений, полная стоимость в договоре. Дом и земля в собственности. Приглашаю на просмотр, вам понравится! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Срочно продается шикарный дом,. В доме грамотная планировка,просторная кухня,высокие потолки,лестница,сделан качественный дизайнерский ремонт, мебель остается по договоренности. Просторные балконы с местом для отдыха,с которого открывается красивый вид во двор. В шаговой доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры садик, школы,магазины,гипермаркеты. Дом расположен недалеко от Суздальских озер, в шаговой доступности (15 минут) до метро "Озерки". На первом этаже : кухня 27м2, гостиная 63м2, гостевая комната 15м2, бассейн, сауна, хамам, бильярдная. На втором этаже три спальни,два санузла, три балкона. На третьем этаже (мансарда) три спальни, санузел. Имеется гараж на две машины. Все коммуникации централизованные и подключены. Продается без посредников.

Если Вы давно мечтали жить в уютном доме на своей земле, рядом с озером, в зелёном массиве, но при этом оставаться в ритме большого города, то этот дом точно придётся вам по душе! Отдаём в хорошие руки комфортабельный трёхэтажный тaунxаус в закрытом охраняемом комплексе бизнес-класса Hовaя Скандинaвия. Квартал расположен на благоустроенном берегу Нижнего Большого Суздальского озера. Красивая комфортная набережная располагает к прогулкам. Развитая инфраструктура - супермаркет, фермерский магазин, овощной киоск, кондитерская, аптека, центр детского развития и частный детский сад - помогает всё успеть в повседневных делах. Шуваловский парк и Новоорловский заказник находятся в пешей доступности, до метро всего 5 минут на маршрутке, есть удобные выезды на КАД, ЗСД и в центр города. Внутри дома делали всё для себя: качественно, надёжно, с любовью и вкусом. И всё остаётся в подарок новому владельцу. Дубовая лестница с резной фигурой льва, выполненной по индивидуальному дизайн-проекту, входная дверь Gеrdа, дубовые двери на 1-м и 2-м этажах, роскошный мраморный дровяной камин Академия, авторский потолочный витраж в столовой, аквариум, встроенный в стену между кухней и кабинетом, два встроенных сейфа (в кабинете и в спальне), хорошая шумоизоляция, проходные выключатели освещения. Гараж, плюс два дополнительных парковочных места перед парадным входом. Свой небольшой сад с плодоносящими яблонями и местом для мангала. Таунхаус оснащён качeствeнным инжeнepным оборудoваниeм для здоровья и комфорта: - сиcтeма oчистки вoды Ocмoс - чиcтeйшая пpoзpачнaя водa питьевого качества; - cистeмa вентиляции и кондициониpовaния вoздуxa от кoмпании Kлимaт Прoф c дифференциpованным распределением воздушных потоков по помещениям; - автономное газовое отопление (котёл Vаillаnt 32 кВт) - высокоскоростной Интернет и цифровое телевидение, - сауна (каменка с парогенератором Тylо), - гаражные ворота Хёрман с пультом дистанционного управления. Площадь таунхауса согласно выписке из ЕГРН 178,3 кв.м, плюс остеклённые лоджии площадью 19,8 кв.м и детская игровая (на 4-м уровне) площадью 4,2 кв.м, - итого, фактическая общая площадь таунхауса 202,3 кв.м. На первом этаже располагаются гараж, котельная, прихожая, гостевой санузел, гостевая комната, сауна с душем и комната отдыха. Второй этаж - это единое пространство с высокими потолками (h=3 м), разделённое на три функциональные зоны: кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой (вкл. измельчитель отходов), столовая, зона домашнего кинотеатра. Также на втором этаже размещаются кабинет, кладовая и гардеробная. На третьем этаже: три спальни, детская игровая (на 4-м уровне), просторная ванная комната и две гардеробных. Права на земельный участок оформлены. Прямая продажа от собственника, быстрая сделка. Идеальный вариант как для дружной семьи, так и для сдачи в аренду! Звоните: отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.

Арт. 98493299 Продается РОСКОШНЫЙ в идеальном состоянии 4х-этажный таунхаус с гаражом на берегу Суздальского озера в ЖК "Новая Скандинавия" с огороженной придомовой территорией. Изысканный и стильный интерьер с использованием последних трендов в дизайне. Выполнен дорогостоящий ремонт, продуманный до мелочей (в настоящее время находится на обслуживании организации, которая делала ремонт). Во всей таунхаусе приточно-вытяжная вентиляция с увлажнителем воздуха, в каждой комнате кондиционер, установлены фильтры на воду, три бойлера, теплые полы. На цокольном этаже хозяйственное помещение, техническое помещение, гардеробная и выход в гараж (с обдувом теплого воздуха при въезде в гараж). На 1 этаже гостиная со вторым светом 30,5 м (6 метровые потолки), кухня- столовая 30,8 м, кабинет и выход на уютную террасу, которая находится во внутреннем закрытом, озелененном дворе дома. На 2 этаже - две комнаты с выходом на балконы, гардеробная, большой санузел 14 м2. На 3 этаже спальня 27,2 м, гардеробная 33,6 м и спа-зона 32,8 с инфракрасной сауной. Дом построен в 2005 году шведской СК "SKANSKA DEVELOPMENT". ЖК "Новая Скандинавия" - это уникальный жилой малоэтажный квартал с закрытой охраняемой территорией и собственной инфраструктурой (три продуктовых магазина, детский сад, аптека, пекарня, лавка вкусностей с доставкой горячей еды, вет. клиника, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет). Комплекс расположен на берегу Суздальского озера, вдоль берега разбит плодовый парк с действующим храмом, 5 детских площадок и многофункциональный стадион для детей (летом - стадион, зимой - каток). Рядом Шуваловский парк и Новоорловский заказник. До метро пр. Просвещения ходит автобус каждые 20 мин. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Прямая продажа. Документы готовы, без обременений. Звоните, отвечу на все вопросы!

Продается участок земли 14 соток, от собственника в пределах города. Ровный прямоугольной формы с трех сторон имеются заборы соседей и одна фасадная сторона Имеются бумаги и разрешения на строительство, подведение газа и электричества. Уровень участка на уровне дороги, имеется сливная канава перед участком и подготовленный заезд на участок через канаву. Рядом с участком есть точки подключения газа и электричества. участок равноудален от метро Удельная и Озерки - 12 минут пешком Автомобильная доступность к разным развязкам как за город, так и на ЗСД или на КАД. ЭТО не СНТ или ТСЖ - вы можете строить под себя и жить по своим правилам!

Код объекта: 1552116. Добрый день, Вашему вниманию предлагается отличный участок земли ИЖС под строительства дома. Участок огорожен забором, со стороны ул. Арктическая имеется калитка и ворота. На участок подведен ГАЗ, имеется разрешение на подключение Электричества, возможно подвести водопровод и канализацию (точки подключения в пределах 100 метрах) Участок равноудален от ст. метро Удельная и метро Озерки - 15 минут пешком в пределах 2 минут пешком расположена общеобразовательная школа, в пределах 10 минут Поликлиника Удобное расположение для выезда на КАД или ЗСД, в центр города или за город минуя пробки. Участок идеально подойдёт для индивидуального жилищного строительства. Расположение в черте города обеспечивает прекрасную транспортную доступность и позволяет быстро добраться до центра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Добрый день, Вашему вниманию предлагается отличный участок земли ИЖС под строительства дома . Площадь 18 соток в собственности + 4 сотки возможного выкупа у государства и оформления в единый. Таким образом получается 22 сотки прямоугольного участка. Участок огорожен забором, со стороны ул. Арктическая имеется калитка и ворота. На участок подведен ГАЗ, имеется разрешение на подключение Электричества, возможно подвести водопровод и канализацию (точки подключения в пределах 100 метрах) На участке имеются большие деревья Участок равноудален от ст. метро Удельная и метро Озерки - 15 минут пешком в пределах 2 минут пешком расположена общеобразовательная школа, в пределах 10 минут Поликлиника Удобное расположение для выезда на КАД или ЗСД, в центр города или за город минуя пробки.

Резиденция в Павловске в окружении дворцов и парков Императорской семьи с интерьерами в стиле эпохи XIX века. В парадную часть дома ведут двери, инкрустированые тонким узором из ценных и пород дерева. Перед вами открывается великолепный парадный холл с торжественной мраморной лестницей. Главным достоинством планировки особняка является комфортное зонирование. Дом разделен на жилую часть, спа-комплекс и павильон для отдыха. Зоны различаются по стилю оформления и занимают отдельные крылья особняка. К дому пристроен гараж, есть дом для проживания охраны и помещение для хранения. Особняк спроектирован таким образом, что окна большинства комнат выходят в собственный великолепный сад, где в кронах кленов, дубов,лиственниц и яблонь поют соловьи. Насыпной холм с террасами, усаженный цветами и стелющимися хвойниками, скрывает винный погреб. В сад можно выйти из гостиной и спа-комплекса через большую террасу. Терраса вымощена натуральным камнем и украшена вазонами с цветами. Нижний этаж жилой части дома — парадный, его интерьеры выполнены в классическом дворцовом стиле. Здесь расположились основная кухня, столовая, гостиная, кабинет, библиотека,а также комната для гостей. Мебель известного итальянского бренда Artе Aredo изготовлена специально для этого особняка. Фасады консолей и шкафчиков в гостиной — из корня акации, с подбором натуральной текстуры материала в тонкий симметричный узор. Кухня с мраморными столешницами и большим островом оснащена дополнительной системой вентиляции. На втором этаже находятся спальни, гардеробные и ванные комнаты. Рядом с одной из спален есть комната для няни, к другой примыкает собственная малая гостиная. Интерьеры комнат второго этажа выполнены в духе дворцовой классики, столь уместной в Павловске. Спа-комплекс с переливным бассейном, турецкой и финской банями находятся в отдельном крыле и стилизованы в античных мотивах. Чаша бассейна и джакузи выложены мозаикой, на стенах фрески с античными руинами, потолок расписан в технике гризайль, пол — мраморные плиты со специальным влагостойким покрытием. Система водоподготовки и вентиляции автоматизированы. За спа-комплексом расположилась пристройка-павильон для отдыха. Это галерея с внушительной печью-барбекю, с полностью оснащенной кухней и столовой, декорированное в стиле прованс: кованые светильники, пол из натурального камня. Павильон со стеклянным фасадом, обращенным в сад, оборудован теплым полом и теплоэффективными стеклопакетами. Летом широкие двери распахиваются в сад, и вся комната становится зеленой гостиной. Некоторые технические характеристики. Площадь дома 645 кв. м, пристройка площадью 200 кв. м, которые не входят в площадь основного дома. Возможно увеличение используемой площади дома на 150 кв. м за счет мансардного этажа , а также приобретение соседнего участка или его части от 15 сот и более. Особняк в идеальном состоянии , готов для комфортного проживания. Агент есть.

В самом престижном районе Санкт-Петербурга, в закрытой охраняемой резиденции на 7 домов на Каменном острове, предлагается великолепный дом в английском классическом стиле. Эксклюзивная мебель, бытовая техника и сантехника хай-класса. Планировкой предусмотрены: 4 спальни с гардеробными и ванными комнатами, кабинет, из всех комнат есть выходы на просторные террасы; роскошная гостиная с панорамными окнами в пол и каминной зоной, оборудованная кухня-столовая. В доме есть просторная СПА-зона с хамамом, парикмахерский салон, тренажерный зал, шикарный бассейн с подводным массажем, джакузи и противотоком. На участке 18 соток выполнен ландшафтный дизайн, оборудована зона барбекю с летной столовой. FS Property - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Лот: 84577. Предлагается к продаже великолепный особняк в английском стиле с собственной закрытой охраняемой территорией. Особняк располагается в престижном Курортном районе Санкт-Петербурга, что позволяет совмещать комфорт жизни в собственном доме и сохранять высокий темп деловой активности. Участок 37 соток огорожен высоким забором, два въезда. На участке расположен основной дом высотой 3 этажа. Он соединен закрытой галереей с собственным wellness центром площадью 401 кв. м., где расположены бассейн, хаммам, сауна, зоны отдыха и своя кухня. В основном доме есть цокольный этаж, где расположена кухня, винный шкаф и дополнительные помещения. Дорогие натуральные материалы отделки, эксклюзивные предметы интерьера из Европы, хрустальные люстры, шелковые ковры, натуральный мрамор и дерево. Для отделки использовали лучшие материалы и декор от именитых производителей. Изысканные интерьеры в классическом стиле сохраняют ценность во все времена. Высокотехнологичные решения и оборудование от ведущих мировых производителей: система "умный дом", приточно-вытяжная вентиляция, климатическое оборудование Systemair, система кондиционирования Daikin, осушители воздуха в бассейне Dantherm, лифт IGV SUPERDOMUS. Дополнительные строения: гараж 175 кв. м., гараж малой механизации 214 кв. м., в котором обустроены комнаты для персонала, отдельный дом для барбекю. На участке с ландшафтным дизайном есть детская площадка.