ПРOДAЁTСЯ ЖИЛОЙ ДOМ С MЕБEЛЬЮ И TEХHИKOЙ
Продается одноэтажный, уютный, теплый жилой дом для кpуглогoдичнoго проживания с городской пропиской, площадью 72м2, 2020 года пocтpойки нa благоустpoeннoм учаcтке 8,23 сoтки в Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга.
Дом строился для собственного проживания, поэтому мы уделяли особое внимание качеству, удобству и практичности.
Это полноценный загородный дом (но в черте города!) для жизни в любое время года, а не маленькая летняя дача, в которую можно приехать только в тёплый сезон.
Отличное место для тех, кто мечтает о загородном доме, но при этом работает в городе и не хочет отказываться от привычного образа жизни.
Жить среди зелени, в собственном доме, и при этом оставаться в Санкт-Петербурге — большое преимущество этого места.
Дом расположен в СНТ Педиатр 4 линия, участок 6, в пешей доступности ЖД станция Ржевка, река Охта, магазины Магнит, Пятерочка Семишагов, ПВЗ Яндекс, ОЗОН, Валберис, остановки общественного транспорта, поликлиника, школа.
Удобное транспортное сообщение: 5 минут до КАД, 30 минут до центра города на автомобиле.
До ближайшего метро Ладожская 15 минут трамваем Чижик.
Дом официально зарегистрирован как жилой, документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.
Дом обжит и готов к переезду, можно переехать сразу, без ремонта, строительства и длительного обустройства.
Дом каркасный на Ж/Б сваях. Утепление Роквул (каменная вата), стены и пол 200мм, потолок 300 мм.
В доме:
- кухня-гостиная, спальня, кабинет (можно использовать как гостевую комнату);
- места для хранения вещей, прихожая и входная зона;
- ванная комната-санузел;
- погреб.
К дому подведено электричество 3 фазы 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго.
В доме установлены электрический и газовый котлы, обеспечивающие комфортное отопление в холодное время года.
Установлена печь-камин.
Мебель и бытовая техника (газовая, электрическая встроенные панели, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, система наружного видеонаблюдения) остаются новым владельцам по договоренности.
Участок огорожен забором, въезд с откатными воротами и парковка на 2 места, возможен въезд грузовых машин.
На участке имеется:
- Баня площадью 12м2 постройки 2024г., на винтовых сваях (включает в себя парную-помывочную, комнату отдыха );
- Беседка площадью 12 м2;
- Мастерская (сарай) площадью 24 м2;
- Колодец (6 колец) - вода бесплатно и круглогодично.
Тем, кто любит заниматься садом, выращивать собственный урожай и проводить время на природе, на участке есть:
- яблони сортовые 12 шт. ( яблоки очень вкусные), сливы (желтая и синяя), плодовые кустарники (смородина, крыжовник, калина, боярышник), цветы;
- огород - теплица 3х6м, 7 грядок (3 грядки клубники).
Особо хочется отметить людей, которые живут рядом. Прекрасные, доброжелательные соседи, многие из которых проживают здесь постоянно, круглый год. Это обжитое место, где есть настоящая соседская жизнь.
Приезжайте посмотреть дом, участок.
