Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге

Представляем вашему вниманию роскошное дворцовое поместье на берегу Финского залива в Курортном районе - там где мечты становятся реальностью! Это шедевр 1633 квадратных метра расположен на участке 49 соток среди многолетних сосен и елей, всего в 400 метрах от Финского залива, с песчаным пляжем. В поместье есть бассейн и СПА-комплекс, а также потрясающие виды из окон. Над бассейном есть эксплуатируемая крыша с панорамным остеклением и ассамблеей колон! Это поместье уникально и неповторимо! Оно расположено в Курортном районе Санкт-Петербурга, где каждый уголок природы наполнен красотой и гармонией. Это поместье - классика вне времени! Оно сочетает в себе классические элементы в современном исполнении. В жилой части дома предусмотрены следующие помещения: Первый этаж: - Гостиная с уютной каминной зоной и выходом на приватный зеленый внутренний двор с многолетними соснами и елями - Просторная кухня с высокими потолками и панорамными окнами в пол - Красивейшая входная группа с гардеробной и гостевым сан. узлом - Зона СПА - Крыло с отдельным входом для обслуживающего персонала, где есть кухонная зона и подсобные помещения Второй этаж - приватная зона: - Мастер спальни с гардеробными и ванными комнатами, с выходами на просторные террасы и балконы - Кабинет и библиотека - Открытые лаундж зоны на эксплуатируемой крыше Зона СПА в этом доме занимает особое место. В ней располагается: - Шикарный 20ти метровый бассейн с панорамными окнами и панорамным потолком - Турецкий хамам, русская парная, просторная зона "джакузи", массажная комната и спорт зал Цокольный этаж: - Большое количество просторных помещений свободного назначения - Домашний кинотеатр На участке есть два въезда: один предназначен для владельцев поместья, а второй — для обслуживающего персонала. Здесь также имеется гараж, рассчитанный на четыре автомобиля, и два навеса для ещё четырёх автомобилей. Техническая часть: - Фундамент с цокольным этажом, плита 35см - Стены из полнотелого кирпича (толщиной 1.5-2.5 кирпича) + утеплитель + наружный облицовочный декоративный кирпич или штукатурка - Перекрытия ж/б монолитные - Кровля цементно-песчаная черепица или эксплуатируемая кровля - Окна современные деревянные стеклопакеты, на крыше металлические с триплексом и с каленым стеклом - Внутренняя отделка поместья: "white box" - позволит будущему владельцу создать дизайн интерьера своей мечты, не тратя время на черновые работы и инженерные коммуникации. Инженерная часть: - Газ центральный. Установлено 2 котла Volf по 100кВт - Электроэнергия 60 кВт - Водоснабжение - центральный водопровод и скважина - Водоотведение септик + КНС ( на 20м3) - Отопление встраиваемые в пол радиаторы, возможно водяные теплые полы Юридическая прозрачность: Прямая продажа, 1 собственник, без обременений, никто не зарегистрирован. По всем интересующим вопросам и просмотру поместья - звоните! Открываю двери в Ваше счастье! Купить загородную недвижимость в микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге.

Продается резиденция в закрытом клубном поселке на берегу Финского залива. Поселок располагается в Курортном районе Санкт-Петербурга п. Солнечное. Несущий каркас здания выполнен из монолитного железобетона. Дом 2-этажный, с гаражом и подвальным помещением. Общая площадь дома с террасами - 897,6 кв.м. Общая площадь дома - 613,8,2 кв.м. Дом продается с черновой отделкой, выполнена сухая стяжка пола всех помещений за исключением помещений душевых и санузлов. Отопление осуществляется одноконтурным газовым котлом Buderus (производство Германия), с подготовкой горячего водоснабжения путем косвенного нагрева. В жилых помещениях и душевых (санузлах) проложена система теплых полов с водяным подогревом, с разной температурой помещений (в зависимости от назначения), в комнатах оборудованы внутрипольные конвекторы Varmann Ntherm, без установки настенных радиаторов (техническая возможность установки имеется). Водоснабжение осуществляется от артезианской скважины, расположенной на участке общего пользования. Выполнен ввод водопроводной трубы в дом без разводки по строению. На территории резиденции организована круглосуточная охрана с видеонаблюдением, патрулированием, вызовом ГБР. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ФИНСКОГО ЗАЛИВА! Уникальное предложение на первой линии финского залива в поселке Солнечное. Площадь участка составляет 24 сотки ИЖС в собственности и 3.9 га в краткосрочной аренде. На территории расположены следующие объекты: - основной дом площадью 127,7 кв.м.; - гостевой дом; - спа-комплекс с бассейном, сауной и комнатой для отдыха; - гараж. Дом компактный, с продуманной планировкой, из клееного бруса. Уникальность этого предложения заключается также в том, что коттедж находится в окружении хвойного леса, на берегу залива, а также в отсутствии соседей в ближайшей видимости. Первый этаж включает в себя кухню-гостиную с камином, прихожую, санузел и террасу. Второй этаж вмещает три спальни, ванную комнату с душем и лоджию. На участке выполнен ландшафтный дизайн с искусственным водоемом. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена зона барбекю с печью и столом-мангалом. Этот коттедж представляет собой идеальное место для тех, кто хочет жить в окружении природы, наслаждаться тишиной и спокойствием, а также иметь возможность добираться до города быстро, всего 30 минут и вы уже в центре Петербурга, 5 минут до ЗСД. Вся необходимая инфраструктура находится в ближайшем окружении, все самые лучшие рестораны Курортного района. Продам загородную недвижимость В микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге.

Лот: 9915498. Предлагается проект строительства резиденции в современном стиле Ф.Л. Райта, площадью 427 кв.м., расположенный в пешей доступности от Финского залива самого популярного направления среди элитного жилья. Органическая архитектура проекта гармонично сочетается с окружающим лесным массивом. Просторный участок площадью 1 гектар предоставляет возможность для организации любых дополнительных построек: полноценный бассейн, SPA-комплекс, гостевой дом, детская площадка и место для барбекю. Монолитный каркас с колоннами делает внутреннее пространство максимально открытым для воплощения любых дизайнерских идей. Проект выполнен из качественных натуральных материалов с использованием современных технологий строительства. Кровля выполнена из черепицы Braas, а панорамные окна установлены на алюминиевой системе. Фасад облицован кирпичом ручной формовки, а также используется натуральный планкен из лиственницы. За строительство объекта отвечает компания с 20-летним стажем на рынке загородной недвижимости, специализирующаяся на элитном жилье в Курортном районе. Качество строительства можно оценить на экскурсиях по аналогичным объектам. Удобное транспортное расположение всего в 3 километрах от ЗСД и близость к заливу создают максимально комфортные условия для современной семьи.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ФИНСКОГО ЗАЛИВА! Уникальное предложение на первой линии финского залива в поселке Солнечное. Площадь участка составляет 24 сотки ИЖС в собственности и 3.9 га в краткосрочной аренде. На территории расположены следующие объекты: - основной дом площадью 127,7 кв.м.; - гостевой дом; - спа-комплекс с бассейном, сауной и комнатой для отдыха; - гараж. На участке выполнен ландшафтный дизайн с искусственным водоемом. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена зона барбекю с печью и столом-мангалом. Этот коттедж представляет собой идеальное место для тех, кто хочет жить в окружении природы, наслаждаться тишиной и спокойствием, а также иметь возможность добираться до города быстро, всего 30 минут и вы уже в центре Петербурга, 5 минут до ЗСД. Вся необходимая инфраструктура находится в ближайшем окружении, все самые лучшие рестораны Курортного района.

Санкт-Петербург, поселок Солнечное, Лесная улица. К продаже предлагается земельный участок площадью 19.33 га, состоящий из 6 отдельных участков. Аренда 49 лет. Площадь и местоположение участков ( 7,8 га, 2.6 га, 3,2 га, 2,8 га,1,8 га, 1,0 га) Современная развитая инфраструктура, близость ЗСД - всего 5 минут на машине, возможность добираться с минимальным временными затратами до любого района Санкт-Петербурга. Рядом популярные курортные места отдыха - рестораны в Комарово и Репино.

В окружении озёр и леса, в небольшом садоводстве, продается зимний дом полностью готовый к постоянному проживанию. Который является идеальной альтернативной городской квартире. В доме расположены 7 комнат и кухня-гостиная, 2 С/У, действующий камин. В стоимость входит вся мебель, кухня со встроенной техникой, интерьер. На участке очень удачно расположены Баня, летняя кухня, парковка на два автомобиля, зона отдыха с небольшим бассейном. Отопление - батареи Канализация - септик, Вода два колодца. Электричество - 15 квт В Садоводстве закрытая территория, охрана, въезд по пропускам. Для удобства проживания возможна доставка к дому из магазинов и Маркетплейсов. Также есть доставка из ресторанов Помощь в одобрении ипотеки готовы быстро выйти на сделку.

Санкт-Петербург, поселок Солнечное, Лесная улица. К продаже предлагается земельный участок площадью 17 350 м2. Аренда 49 лет. Обременения отсутствуют. В настоящее время поселок Солнечное характеризуется динамичным развитием гостиничной инфраструктуры, загородных SPA-комплексов, баз отдыха, а также элитным коттеджным строительством и ресторанным сервисом высокого уровня. Современная развитая инфраструктура, близость ЗСД - всего 5 минут на машине, возможность добираться с минимальным временными затратами до любого района Санкт-Петербурга. Рядом популярные курортные места отдыха - рестораны в Комарово и Репино.

Продажа проекта целиком. Клубный посёлок "Солнечное" расположился в 700 метрах от Финского залива в окружении насыщенной инфраструктуры Курортного района. На территории участка площадью 1,32 Га построены 6 домов площадью 510 кв.м. Планировка каждого дома включает в себя SPA-зону с бассейном, турецкой парной и финской сауной, просторную двухсветную гостиную с окнами в пол, открывающими вид на сосновый лес на участке, на приватном 3-м уровне дома находятся 4 спальни с собственными ванными комнатами и гардеробная зона. Дома построены по монолитной технологии, фасады облицованы натуральным мрамором, окна выполнены из красного дуба, в домах установлены инженерные системы котельная с оборудованием, система вентиляции с рекуперацией воздуха, смонтированные и запущенные в эксплуатацию лифтовые системы Easy Life. Инженерные системы посёлка водоснабжение центральное от городских сетей, городские сети водоотведения, магистральный газ, электричество 320 кВт, оптоволоконный интернет проведен в каждый дом.

ЭКСКЛЮЗИВ! Предлагаем к продаже отличный участок 21.47 соток в посёлке Солнечное, Санкт-Петербург. Участок расположен в непосредственной близости от Ласкового пляжа в окружении соснового леса. Идеальное место как для постоянного проживания, так и для дачи. Все необходимые коммуникации. На участке вековые сосны! Прекрасные подъездные пути. Современная развитая инфраструктура, близость ЗСД - всего 5 минут на машине, возможность добираться с минимальным временными затратами до любого района Санкт-Петербурга.

Клубный поселок Солнечный. Продажа проекта целиком. К продаже предлагается гостиничный комплекс всего в 700 метрах от Финского залива, окруженного насыщенной инфраструктурой Курортного района. На территории участка площадью 1,32 га представлены 6 коттеджей общей площадью 510 кв.м. Каждый коттедж включает в себя уникальную SPA-зону с бассейном, турецкой парной и финской сауной, а также просторную гостиную с панорамными окнами, открывающими захватывающий вид на сосновый лес на участке. Коттеджи построены по высочайшим стандартам монолитной технологии, облицованы натуральным мрамором, а окна из красного дуба придают им изысканный вид. Инженерные системы включают в себя котельную с современным оборудованием, систему вентиляции с рекуперацией воздуха и лифтовые системы Easy Life для комфортного перемещения. Поселок обеспечен центральным водоснабжением, городскими сетями водоотведения, магистральным газом, электричеством на 320 кВт и оптоволоконным интернетом, подведенным в каждый коттедж.

ЭКСКЛЮЗИВ! Предлагаем к продаже отличный участок 17.73 сотки в посёлке Солнечное, Санкт-Петербург. Участок расположен в непосредственной близости от Ласкового пляжа в окружении соснового леса. Идеальное место как для постоянного проживания, так и для дачи. Все необходимые коммуникации. На участке вековые сосны! Прекрасные подъездные пути. Современная развитая инфраструктура, близость ЗСД - всего 5 минут на машине, возможность добираться с минимальным временными затратами до любого района Санкт-Петербурга.

Предлагается к продаже загородный дом в классическом стиле в самой востребованной локации Курортного района - поселке Солнечное. Просторный участок 50 соток и большая, семейная усадьба в 1633 кв. м, с бассейном 25 метров под панорамной крышей. В этом загородном доме учтены все самые актуальные потребности и запросы современного рынка загородной недвижимости. А также, огромным плюсом этого дома является предчистовая отделка, которая поможет воплотить в жизнь любую вашу дизайнерскую задумку. Единая социальная среда этой локации дает возможность чувствовать себя комфортно в окружении достойных соседей. На первом этаже загородной резиденции расположились: просторная кухня и столовая 60 кв. м, гостиная 70 кв. м, библиотека, терраса 70 кв. м и большой спа-комплекс 160 кв. м с бассейном. На втором этаже - три гостевые спальни по 15 кв. м в левом крыле со своей кухней и четыре мастер-спальни со своими гостевыми комнатами. В цокольном этаже расположены две комнаты и многочисленные помещения под хозяйственные нужды. Усадьба находится в посёлке Солнечное в одном из самых престижных мест Курортного района. Дом окружен объектами инфраструктуры премиального сегмента. В шаговой доступности расположены рестораны высокого класса, спортивные объекты и фитнес-центры. Частные детские сады и школы - в ближайшей транспортной доступности. Выезд на ЗСД всего в трех минутах, что позволяет добраться до центра Санкт-Петербурга за 25 минут, до аэропорта Пулково за 35 минут.

Предлагается к продаже участок общей площадью 1 Га в п. Солнечное. Участок расположен между Зеленогорским и Приморским шоссе, имеет правильную форму и находится в окружении соснового леса на землях с рекреационным статусом. Единственный участок в данной локации расположенный не в окружении частного сектора, что обуславливает его приватность.

Арт. 41645816 Проект изготовлен немецким бюро, во главе с Харальдом Нюрнбергом - известным архитектором, который разрабатывал проекты самых дорогих домов из фахверка в Германии. "Резиденция Солнечное" - жилой фахверковый комплекс в п. Солнечное, состоящий из 11 трехуровневых коттеджей, объединенные единой концепцией. На первом этаже расположились: гостиная зона объединенная с кухней и столовой 154 м2. Здесь установлен камин с облицовкой из натурального камня. Высота второго света достигает 6,6 метров. Кухня со встроенной новой немецкой и австрийской техникой. Полы 1 этажа облицованы итальянским керамогранитом с плитами 800*2400мм. Подоконники изготовлены из искусственного камня. На приватном втором этаже располагаются 3 спальные комнаты. Одна из них мастер-спальня со светлой ванной комнатой 22 м2 и гардеробной 9м2, две детские комнаты. В ванных комнатах установлены вместительные ванные из литого мрамора, керамическая сантехника Швейцарского производства и инженерная сантехника Немецкого концерна. В цокольный этаж вошло большое количество помещений хозяйственного назначения: вместительная постирочная с новой немецкой техникой, большие помещения 40м2 и 28м2 для досуга (кинотеатр, мастерская и т. п.), а также: комнатой отдыха, которая оборудована отдельно стоящей сауной облицованной термо-вагонкой премиум класса, нагрев осуществляется электрической печью, имеется купель из моренного дуба с полимерным покрытием. На всех этажах проведен теплый пол, в зонах основного пребывания индивидуальные кондиционеры. Можно с легкостью настроить комфортную температуру воздуха и пола в каждом помещении. Для освещения дома используются светильники и люстры ведущих Итальянских производителей дизайнерского света. В домах установлены двери ведущего Российского производителя, в производстве которых использовался шпон и фурнитура итальянского производства. Конструктив и инженерия: Несущей основой фахверкового здания служит конструкция, образованная системой металлических балок установленных на монолитное основание. Пространство между фахверком заполняется ограждающими элементами, включающими эффективный утеплитель и закаленные стеклопакеты с аргоновым наполнителем. Цоколь выполнен из монолитного железобетона с вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройством дренажа фундамента. Заполнение наружных стен выполнено комбинированно. Стены газобетонные первого и второго этажей, утеплённые и отштукатуренные снаружи. Деревянная конструкция стропильной системы, собрана из бруса 250*50 мм, с утеплением минеральной ваты толщиной 200 мм, с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполнено из цементно-песчаной черепицы. Электроснабжение в доме, выполнено, от построенной трансформаторной подстанции. Напряжение сети 320-220 В, с заземленной нейтралью, і категория обеспечения надежности. Установленная мощность на дом - 21 кВт. Для учета электроэнергии установлен трехфазный прямоточный счетчик. Газоснабжение: Дом оборудован индивидуальной котельной, установлен котел немецкого производства мощностью до 76 кВт. Отопление: В фахверковых домах традиционно устанавливают теплые полы, общепризнанные одним из самых безопасных и эффективных видов современного отопления. В зимние вечера поверхность пола нагревается до +27 ОС и обеспечивает равномерным мягким теплом все комнаты. Отопление дома происходит за счет подогрева теплоносителя от газового котла. На всех этажах дома смонтированы многоконтурные теплые полы. В помещениях установлены термодатчики с автоматической регулировкой температуры. Транспортная доступность: ЗСД - 2 км, КАД - 15 км Близость центра города на примере станций метро: Крестовский Остров - 33 минуты, Петроградская - 30 минут. Пляж Ласковый в 13 минутах пешей прогулки или 3 минутах на автомобиле Приглашаем Вас на просмотр!

Лот: 9915272. Участок находится в самом популярном направлении среди элитного строительства и мест отдыха экологически чистый Курортный район, п. Солнечное. Солнечное характеризуется динамичным развитием гостиничных комплексов и SPA центров. Земельный участок рекреационного назначения, с возможностью перевода в ИЖС для строительства Семейной усадьбы. Участок окружен лесным массивом с вековыми соснами, территория приватная и тихая. В шаговой доступности пляж. Отличная транспортная доступность, в любой район Санкт-Петербурга, благодаря ЗСД в 3-х минутах езды. Сочетание уникальных параметров для динамичной и одновременно спокойной жизни современного человека.

Санкт-Петербург, поселок Солнечное. К продаже предлагается земельный участок площадью 77 898 м2. Аренда 49 лет. Обременения отсутствуют. В настоящее время поселок Солнечное характеризуется динамичным развитием гостиничной инфраструктуры, загородных SPA-комплексов, баз отдыха, а также элитным коттеджным строительством и ресторанным сервисом высокого уровня. Современная развитая инфраструктура, близость ЗСД - всего 5 минут на машине, возможность добираться с минимальным временными затратами до любого района Санкт-Петербурга. Рядом популярные курортные места отдыха - рестораны в Комарово и Репино.

Арт. 59793785 Приезжайте взглянуть на красивый и комфортный таунхаус в элитном поселке в километре от Финского залива! Это идеальная загородная недвижимость: дом не требует ремонта, есть вся обстановка, локация удобна для отдыха и постоянного проживания с частыми поездками в город. Наш таунхаус На первом этаже кирпичного дома располагается кухня-гостиная площадью 48.6 м² с декоративным камином. Обеденная зона располагается возле эркерных окон, здесь очень уютно и приятно проводить время в компании близких и гостей. Также на первом этаже имеется выход на индивидуальную приусадебную территорию с зоной барбекю. На первом этаже еще расположен санузел (9 м²) и помещение для хранения (18.3 м²). За счет наличия удобных мест для стоянки автомобилей на придомовой территории гараж переделали в жилое помещение, которое используют как дополнительное помещение с системой хранения. Второй этаж — пространство отдыха и уединения. Здесь находятся мастер-спальня с эркером и собственной гардеробной, а также две гостевые спальни, санузел с ванной и еще одна зона хранения. Премиальный ремонт таунхауса в стиле неоклассика заслуживает подробного рассказа. В интерьерах использованы: - итальянский мрамор. Из него выполнены камины-порталы, подоконники и роскошная лестница с коваными перилами; - двери из массива итальянской фирмы Garofoli (лидер по производству премиальных дверей и элементов интерьера); - напольное покрытие — голландский паркет, итальянская плитка; - сантехника и смесители итальянского бренда Bagno Piu; - температура воздуха регулируется в каждом помещении индивидуально. Таунхаус обставлен дорого и со вкусом. Итальянская кухня SCAVOLINI оснащена всем необходимым для комфортной готовки: есть кофемашина, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, с духовым шкафом, встроенный холодильник. Остальные комнаты в доме также оснащены роскошной мебелью и предметами интерьера. Коттеджный посёлок Ollila — это камерный проект на 94 таунхауса. Дома построены в едином архитектурном стиле, повторяя классическую застройку малоэтажных европейских городов. Деревянные окна, кованые козырьки над входными дверями, элегантные ограждения балконов и террас создают общее впечатление уюта и изысканной простоты. На территории поселка ведется видеонаблюдение, охрана 24/7 заботиться о безопасности жителей. Для развлечений и активного отдыха есть детская и спортивная площадки, а также теннисный корт, который зимой превращается в каток. Уход за зелеными насаждениями осуществляют садовники, действует автополив: вам не придется тратить личное время на обслуживание придомовой территории. Поселок находится в километре от Финского залива, дойти от парадной до береговой линии можно за 10 минут. Санкт-Петербург рядом: за 30 минут можно без пробок добраться до центральной части города по ЗСД, что повышает привлекательность этой недвижимости для инвестиций. Если вы уже задумываетесь о том, как будете проводить время в стенах этого престижного пентхауса, предлагаю запланировать просмотр. Этот вариант загородной недвижимости в реальности превосходит ожидания!

Арт. 64327710 Современный таун-хаус в камерном коттеджном поселке. Дом площадью 166 кв.м. (без учета мансарды и гаража). На первом этаже находится кухня-гостиная (46,4 кв.м.), санузел и гардеробная (10 кв.м). На втором этаже располагается две спальни (17.8 кв.м и 20.4 кв.м), санузел и помещение свободного назначения (кабинет/ спальня). На мансардном этаже - просторная детская (27.4 кв.м) и крытая терасса (26.5 кв.м). До пляжа Ласковый - 800м. До ЗСД - 5 мин.

Арт. 41613156 Проект изготовлен немецким бюро, во главе с Харальдом Нюрнбергом - известным архитектором, который разрабатывал проекты самых дорогих домов из фахверка в Германии. "Резиденция Солнечное" - жилой фахверковый комплекс в п. Солнечное, состоящий из 11 трехуровневых коттеджей, объединенные единой концепцией. На первом этаже расположились: гостиная зона объединенная с кухней и столовой 113 м2. Высота второго света достигает 6,6 метров. Кухня со встроенной новой немецкой и австрийской техникой. Полы 1 этажа облицованы итальянским керамогранитом с плитами 800*2400мм. Подоконники изготовлены из искусственного камня. На приватном втором этаже располагаются 3 спальные комнаты. Одна из них мастер-спальня со светлой ванной комнатой 22 м2 и гардеробной 10м2, две детские комнаты. В ванных комнатах установлены вместительные ванные из литого мрамора, керамическая сантехника Швейцарского производства и инженерная сантехника Немецкого концерна. В цокольный этаж вошло большое количество помещений хозяйственного назначения: вместительная постирочная с новой немецкой техникой, большие помещения для досуга (кинотеатр, мастерская и т. п.), а также: комнатой отдыха, которая оборудована отдельно стоящей сауной облицованной термо-вагонкой премиум класса, нагрев осуществляется электрической печью. На всех этажах проведен теплый пол, в зонах основного пребывания индивидуальные кондиционеры. Можно с легкостью настроить комфортную температуру воздуха и пола в каждом помещении. Для освещения дома используются светильники и люстры ведущих Итальянских производителей дизайнерского света. В домах установлены двери ведущего Российского производителя, в производстве которых использовался шпон и фурнитура итальянского производства. Конструктив и инженерия: Несущей основой фахверкового здания служит конструкция, образованная системой металлических балок установленных на монолитное основание. Пространство между фахверком заполняется ограждающими элементами, включающими эффективный утеплитель и закаленные стеклопакеты с аргоновым наполнителем. Цоколь выполнен из монолитного железобетона с вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройством дренажа фундамента. Заполнение наружных стен выполнено комбинированно. Стены газобетонные первого и второго этажей, утеплённые и отштукатуренные снаружи. Деревянная конструкция стропильной системы, собрана из бруса 250*50 мм, с утеплением минеральной ваты толщиной 200 мм, с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполнено из цементно-песчаной черепицы. Электроснабжение в доме, выполнено, от построенной трансформаторной подстанции. Напряжение сети 320-220 В, с заземленной нейтралью, і категория обеспечения надежности. Установленная мощность на дом - 21 кВт. Для учета электроэнергии установлен трехфазный прямоточный счетчик. Газоснабжение: Дом оборудован индивидуальной котельной, установлен котел немецкого производства мощностью до 76 кВт. Отопление: В фахверковых домах традиционно устанавливают теплые полы, общепризнанные одним из самых безопасных и эффективных видов современного отопления. В зимние вечера поверхность пола нагревается до +27 ОС и обеспечивает равномерным мягким теплом все комнаты. Отопление дома происходит за счет подогрева теплоносителя от газового котла. На всех этажах дома смонтированы многоконтурные теплые полы. В помещениях установлены термодатчики с автоматической регулировкой температуры. Транспортная доступность: ЗСД - 2 км, КАД - 15 км Близость центра города на примере станций метро: Крестовский Остров - 33 минуты, Петроградская - 30 минут. Пляж Ласковый в 13 минутах пешей прогулки или 3 минутах на автомобиле Приглашаем Вас на просмотр!

Санкт-Петербург, поселок Солнечное, Лесная улица. К продаже предлагается земельный участок площадью 28 405 м2. Аренда 49 лет. Обременения отсутствуют. В настоящее время поселок Солнечное характеризуется динамичным развитием гостиничной инфраструктуры, загородных SPA-комплексов, баз отдыха, а также элитным коттеджным строительством и ресторанным сервисом высокого уровня. Современная развитая инфраструктура, близость ЗСД - всего 5 минут на машине, возможность добираться с минимальным временными затратами до любого района Санкт-Петербурга. Рядом популярные курортные места отдыха - рестораны в Комарово и Репино.

Прекрасная резиденция в 482,7 кв. м, расположенная на побережье Финского залива, сейчас в продаже. Все резиденции выполнены в едином стиле и построены по технологии домостроения "Фахверк" с применением качественных и долговечных материалов. Каждый дом имеет отдельный въезд на общую территорию. В центре клуба расположился прекрасный сад с прудом и беседкой. В шаговой доступности рестораны высокой кухни, магазины, салоны красоты, спортивные и развлекательные клубы премиум-класса, детские сады и школы. Дом с чистовой отделкой, прекрасный вариант для тех, кто хочет все дизайнерские решения выполнить в своем вкусе. На первом этаже расположена просторная светлая гостиная со вторым светом и панорамными окнами, зона столовой и кухни, гостевой санузел и хозяйственная зона при кухне, на втором этаже расположена мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной комнатой, а также две дополнительные спальни и ванная комната. В цокольном этаже расположена зона отдыха, СПА-зона, постирочная и кинотеатр, который при необходимости можно переоборудовать в спортивный зал. Клубный поселок Sunhill отличает его выверенная концепция загородных резиденций, расположенных на благоустроенной территории без высоких заборов, ограничивающих земельный участок. Благодаря грамотно стилизованному ландшафту из дома и участка открываются красивейшие виды, а возможность высадить по границе живую изгородь создаст приватность.

Санкт-Петербург, поселок Солнечное, Лесная улица. К продаже предлагается земельный участок площадью 26 857 м2. Аренда 49 лет. Обременения отсутствуют. В настоящее время поселок Солнечное характеризуется динамичным развитием гостиничной инфраструктуры, загородных SPA-комплексов, баз отдыха, а также элитным коттеджным строительством и ресторанным сервисом высокого уровня. Современная развитая инфраструктура, близость ЗСД - всего 5 минут на машине, возможность добираться с минимальным временными затратами до любого района Санкт-Петербурга. Рядом популярные курортные места отдыха - рестораны в Комарово и Репино.

Арт. 41512294 Проект изготовлен немецким бюро, во главе с Харальдом Нюрнбергом - известным архитектором, который разрабатывал проекты самых дорогих домов из фахверка в Германии. SunHill - жилой фахверковый комплекс в п. Солнечное, состоящий из 11 трехуровневых коттеджей, объединенные единой концепцией. На первом этаже расположились: гостиная зона объединенная с кухней и столовой 137 м2. Здесь установлен камин с облицовкой из натурального камня. Высота второго света достигает 6,6 метров. Кухня со встроенной новой немецкой и австрийской техникой. Полы 1 этажа облицованы итальянским керамогранитом с плитами 800*2400мм. Подоконники изготовлены из искусственного камня. На приватном втором этаже располагаются 3 спальные комнаты. Одна из них мастер-спальня со светлой ванной комнатой 17 м2 и гардеробной 12 м2, две детские комнаты. В ванных комнатах установлены вместительные ванные из литого мрамора, керамическая сантехника Швейцарского производства и инженерная сантехника Немецкого концерна. В цокольный этаж вошло большое количество помещений хозяйственного назначения: вместительная постирочная с новой немецкой техникой, большие помещения 40м2 и 28м2 для досуга (кинотеатр, мастерская и т. п.), а также: комнатой отдыха, которая оборудована отдельно стоящей сауной облицованной термо-вагонкой премиум класса, нагрев осуществляется электрической печью. На всех этажах проведен теплый пол, в зонах основного пребывания индивидуальные кондиционеры. Можно с легкостью настроить комфортную температуру воздуха и пола в каждом помещении. Для освещения дома используются светильники и люстры ведущих Итальянских производителей дизайнерского света. В домах установлены двери ведущего Российского производителя, в производстве которых использовался шпон и фурнитура итальянского производства. Конструктив и инженерия: Несущей основой фахверкового здания служит конструкция, образованная системой металлических балок установленных на монолитное основание. Пространство между фахверком заполняется ограждающими элементами, включающими эффективный утеплитель и закаленные стеклопакеты с аргоновым наполнителем. Цоколь выполнен из монолитного железобетона с вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройством дренажа фундамента. Заполнение наружных стен выполнено комбинированно. Стены газобетонные первого и второго этажей, утеплённые и отштукатуренные снаружи. Деревянная конструкция стропильной системы, собрана из бруса 250*50 мм, с утеплением минеральной ваты толщиной 200 мм, с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполнено из цементно-песчаной черепицы. Электроснабжение в доме, выполнено, от построенной трансформаторной подстанции. Напряжение сети 320-220 В, с заземленной нейтралью, і категория обеспечения надежности. Установленная мощность на дом - 21 кВт. Для учета электроэнергии установлен трехфазный прямоточный счетчик. Газоснабжение: Дом оборудован индивидуальной котельной, установлен котел немецкого производства мощностью до 76 кВт. Отопление: В фахверковых домах традиционно устанавливают теплые полы, общепризнанные одним из самых безопасных и эффективных видов современного отопления. В зимние вечера поверхность пола нагревается до +27 ОС и обеспечивает равномерным мягким теплом все комнаты. Отопление дома происходит за счет подогрева теплоносителя от газового котла. На всех этажах дома смонтированы многоконтурные теплые полы. В помещениях установлены термодатчики с автоматической регулировкой температуры. Транспортная доступность: ЗСД - 2 км, КАД - 15 км Близость центра города на примере станций метро: Крестовский Остров - 33 минуты, Петроградская - 30 минут. Пляж Ласковый в 13 минутах пешей прогулки или 3 минутах на автомобиле Приглашаем Вас на просмотр!

Арт. 78026865 В элитном ЖК "Ollila" рассчитанном на 94 таунхауса, выполненном в лучших традициях классической европейской архитектуры, предлагаем к продаже помещение свободной планировки - 143,8 м2 на 1 этаже. Идеальная локация для апартаментов или загородной резиденции. Яркая возможность сменить свое окружение. 2 отдельных входа с улицы. Основные характеристики помещения: высокие потолки от 3,6 до 5 м (в самой высшей точке); выделенная э/э 10 кВт; выполнены все подготовительные работы по помещению (подведено водоснабжение, электроэнергия, пожарная система, установлены системы отопления, выполнена черновая стяжка); несколько отдельных входов; рядом парковка и спортивная площадка; деревянные стеклопакеты; есть возможность разделить помещение на 2 равные части под апартаменты или функциональные зоны; всего 1 км до Финского залива. Рядом находится НМИЦ им. В.А. Алмазова, в радиусе 1 км расположен пляж, рестораны, теннисные корты и СПА отели, ж/д станция Солнечное и множество исторических достопримечательностей, включая музей-усадьбу И.Е. Репина Пенаты. В современном поселке за вас решены вопросы с безопасностью: охрана 24/7 и видеонаблюдение, активного отдыха и развлечений: детская и спортивная площадка, а так же удобства и комфорта: садовник и автополив газона. Удобный и быстрый выезд из города и до центра по ЗСД. Редкий лот в продаже. Отличная инвестиционная возможность, отсутствие в весеннее-летний период свободных локаций под аренду. Изначально приобреталось под себя. Организуем просмотры и ответим на ваши вопросы, звоните!

Санкт-Петербург, поселок Солнечное, Лесная улица. К продаже предлагается земельный участок площадью 31 684 м2. Аренда 49 лет. Обременения отсутствуют. В настоящее время поселок Солнечное характеризуется динамичным развитием гостиничной инфраструктуры, загородных SPA-комплексов, баз отдыха, а также элитным коттеджным строительством и ресторанным сервисом высокого уровня. Современная развитая инфраструктура, близость ЗСД - всего 5 минут на машине, возможность добираться с минимальным временными затратами до любого района Санкт-Петербурга. Рядом популярные курортные места отдыха - рестораны в Комарово и Репино.