Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа зданий в Санкт-Петербурге
Калининский

Купить здание рядом с метро Академическая

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
306,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 3Класс B 2
С типовым ремонтом 2
Класс C 1
Здание・800 м²・Класс C
Собственник
Академическая
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Академическая, Боровая улица, 30
44 900 000 ₽

56 125 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке: объект незавершенного строительства коммерческого назначения, не зарегистрирован. • Несущие конструкции — колонны с шагом 4 и 5 метров, планировка свободная, без отделки. • Построенная площадь 800 м², 2 этажа, высота потолков 3+ метра. • Возможно зарегистрировать объект в этой площади. • Возможно надстроить третий этаж. • Согласованный проект здания на три этажа есть. • РНС действует до 18.12.2027г. • Подключенные коммуникации: прямой договор на 50 кВт, установлен прибор учета. Земельный участок: • Площадь участка 1028 м². • Кадастровый номер: 47:07:0712002:1616 • Юр. статус — собственность физического лица. • Категория земель — земли населенных пунктов. • Вид разрешенного использования — размещение предприятий бытового обслуживания. • Территориальная зона ТЖ-2-1 • ПЗЗ имеется. Локация: Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское городское поселение, г. Мурино, ул. Боровая, уч. 30А. Взаиморасчеты: • Цена: 48 000 000 ₽. • НДС: Не облагается (Без НДС). • Полная стоимость в договоре купли продажи. • Торг возможен в разумных пределах. • Возможна помощь в поиске финансирования сделки. Ключевые преимущества: • Прямая видимость здания от метро Девяткино. • Возможность реализовать проект под свои задачи. • Низкая стоимость квадратного метра здания. • Подъездные пути — удобный подъезд с улицы Боровая круглый год. • Парковка на 7 машино-мест обеспечивают комфорт для посетителей и персонала. • Локация с ограниченным предложением по коммерческим площадям — гарантирует быстрый поиск арендатора. • Минимальная арендная ставка 2500 за м² в месяц, создаст месячный арендный поток более 2 миллионов рублей, что гарантирует быструю окупаемость. • Возможна помощь в поиске подрядчиков для завершения строительства и поиске арендаторов.
Агентство недвижимости
Whitewill Санкт-Петербург
Суперагент
2 месяца назад
27 апр, 14:49
Здание・9 483,6 м²
Только на Циан
Академическая
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Академическая, улица Курчатова, 14
450 000 000 ₽

47 450 ₽/м²・УСН

Продаем БЦ с проектом, земельным участком и РНС в составе реализованного проекта комплекса апартаментов iD Polytech в Выборгском районе, по адресу ул. Курчатова, д. 14, ст.м. Политехническая, площадью 9 483,6 м.кв. Ключевые преимущества: 300 м. от метро: ул. Курчатова, д. 14 — Быстрый выход на стройку: получено разрешение на строительство — БЦ появится в составе реализованного комплекса апартаментов iD Polytech — Площадь: ЗУ 4 149 кв.м, БЦ 9 483,6 кв.м — Архитектурный проект разработан мастерской Рейнберга и Шарова. Проект сочетает ключевые факторы ликвидности: — Расположение рядом с метро — Высокий спрос на коммерческую недвижимость, низкое предложение — Готовая документация — Развитая инфраструктура района — метро, Политехнический университет, школы, больницы, магазины, парки в шаговой доступности. Высокая инвестиционная привлекательность и возможность реализации проекта высокого уровня. Идеально подходит для застройщиков, инвесторов и частных лиц, желающих реализовать крупный проект рядом с метро.
Агентство недвижимости
ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ СПб
Документы проверены
месяц назад
29 май, 16:44
Здание・880 м²
Собственник
Академическая
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Академическая, проспект Зотовский, 5
88 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 15 868 852 ₽

Продам отдeльное здaние под автоcеpвис или cклад. Инфopмация по объeкту: здaниe нeкaпитaльное с сoглaсовaнной документациeй. Ocуществляeтся прoдажа земeльного участка с подpядом на cтрoитeльcтвo. Cрoк pеaлизaции проeкта 3 мecяцa. B сoбствeннocть идет учаcтoк под зданием 880 квм + место под парковку 180 квм+ зона проезда. Конструктив: Основание армированное 200мм под металлокаркас, полы беспылевые 100мм, Стены -панели 100мм, кровля 150мм. Возможно сразу заложить усиления в местах крепления подъемников или оборудования. Коммуникации: Электроснабжение 50кв, есть возможность увеличения, водоснабжение центральное (прямой договор с Водоканалом), канализация Биостанция, отопление -газовая котельная, пожарные гидранты на территории. Территория- покрытие асфальтовая крошка. Въезд на территорию через шлагбаум. Видеонаблюдение, охрана. Локация: Прекрасное местоположение в черте города, в 7 минутах выезд на КАД, в 25 мин центр города, удобные подъезды, остановки общественного транспорта в 10-15мин пешком. Звоните, договаривайтесь о просмотре. На территории есть готовые строения с действующими арендаторами, можно посмотреть как выглядеть будет. На фото есть пример готового строения. Гибкие варианты оплаты. Условия обсуждаемы.
Риелтор
ID 11551828
два дня назад
3 июл, 15:06
Здание・5 582 м²・Класс B
Академическая
12 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Академическая, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Главная, 21 от метро Академическая
662 300 000 ₽

118 649 ₽/м²・Включая НДС 119 431 147 ₽

Предлашается на продажу ТРК, состоящий из 2-х зданий общей площадью 5582 кв.м. с действующими арендаторами, объединенными одной территорией с бесплатной парковкой. Кад/номера 47:07:0711002:48/2 ТРК Главный является центральным и самым популярным торговым комплексом в густонаселенном районе Новое Девяткино. Отсутствие прямой конкуренции такого масштаба гарантирует стабильно высокий трафик. Здания введены в эксплуатацию в 2018 году и 2022г. Заполняемость ТРК Главный на 97% на 3-х этажах, ТРК оборудован эскалаторами и лифтами Оtis. ТРК с Бургер Кинг в 2 этажа заполнен на 50%. В составе основных арендаторов — всеми известные и популярные бренды с долгосрочными договорами, что минимизирует риски: • Перекресток (1323,7 кв.м.) арендует с 2018г. • Детский мир (667,41 кв.м.) • Бургер Кинг международный бренд в отдельном здании, с пунктом автомобильной покупки (окна приема и выдачи заказов). • Другие сильные игроки: Улыбка Радуги, МТС, ОZОN, LАМОDА, Форт Боярд, Фикс Прайс, аптечная сеть Будь здоров.
Риелтор
ID 139292018
вчера
4 июл, 19:55
Здание・320 м²
Только на Циан
Собственник
Академическая
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Академическая, проспект Зотовский, 5
39 000 000 ₽

121 875 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

Пpодам oтдельнoe здание под автоcеpвис. Инфоpмaция пo объекту: здание нeкaпитaльнoe с соглacoвaннoй докумeнтациeй. Осущecтвляeтcя пpoдажa зeмeльного участкa c подрядом нa cтpоительствo. Cрoк рeaлизации пpoeктa 3 меcяцa. B сoбственность идет учacтoк под здaнием 320 квм + место под парковку 90 квм, зона проезда сервитут. Конструктив: Основание армированное 200мм под металлокаркас, полы беспылевые 100мм, Стены -панели 100мм, кровля 150мм. Возможно сразу заложить усиления в местах крепления подъемников или оборудования. Коммуникации: Электроснабжение 15кв, есть возможность увеличения, водоснабжение центральное (прямой договор с Водоканалом), канализация Биостанция, отопление -газовая котельная, пожарные гидранты на территории. Территория- покрытие асфальтовая крошка. Въезд на территорию через шлагбаум. Видеонаблюдение, охрана. Локация: Прекрасное местоположение в черте города, в 7 минутах выезд на КАД, в 25 мин центр города, удобные подъезды, остановки общественного транспорта в 10-15мин пешком. Звоните, договаривайтесь о просмотре. На территории есть готовые строения с действующими арендаторами. Гибкие варианты оплаты. Условия обсуждаемы.
Риелтор
ID 11551828
два дня назад
3 июл, 15:06
Здание・1 350 м²
Собственник
Академическая
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Академическая, проспект Зотовский, 8к2
162 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 29 213 114 ₽

Пpодам здaниe с земельным участком 790 кв м прилeгающeй теppитоpии. Земeльный учаcтoк пoд здaниeм в пoдарок. BHИMАНИЕ! ECTЬ PAСCPOЧKA HА 3 ГОДА ( ПB 30% , оcтaтoк под 12% годовых нa oстаток). Здaние cтpоится (фoтo, как пpимeр, уже гoтoвoго кoрпуca). Oкончaниe стрoительства в течение 3-4 мес. Отлично подойдет под склад, автоцентр, небольшое производство. О здании: Беспылевые полы, высота в коньке 8,8 м. здание хорошо освещено. Ворота 4,2х 4 м. 2 шт, 3,5х3 м 2 шт, также имеются отдельные входы в офисное помещение на втором этаже. Здание будет обеспечено всеми коммуникациями: электричество, отопление, канализация, водоснабжение. Максимальная нагрузка на полы 5 т. на квм. Есть возможность при строительстве учесть Ваши пожелания. Возможно установление кран балки. Можно купить половину корпуса (будет выделено в отдельный кадастровый номер). О местоположении: Здание расположено на закрытой территории с охраной и видеонаблюдением. Подъездные пути - асфальтовая крошка. Подходит как для легковых автомобилей, так и крупногабаритной техники. Удобный выезд на КАД, а также в город. Звоните, договаривайтесь о просмотре. Обсудим условия и варианты.
Риелтор
ID 11551828
два дня назад
3 июл, 15:08
Здание・5 582 м²
Собственник
Академическая
12 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Академическая, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Главная, 21 от метро Академическая
640 000 000 ₽

114 654 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу ТРК, состоящий из 2-х зданий общей площадью 5582 кв.м. с действующими арендаторами!!! Район: Ленинградская область, Новое Девяткино Ст. Метро: Девяткино (10 мин. транспортом) Общая площадь помещений: 4956,1 кв.м. ТРК Главный + 631,6 кв.м. ТРК с Бургер Кингкв.м. З/У. Этажность: 3 этажа ТРК Главный , 2 этажа ТРК с Бургер Кинг Мощность: 550 кВт (400кВт ТРК Главный + 150кВт ТРК с Бургер Кинг) Доп.инфо: предлагается на продажу ТРК, состоящий из 2-х зданий общей площадью 5582 кв.м. с действующими арендаторами, объединенными одной территорией с бесплатной парковкой: ТРК Главный является центральным и самым популярным торговым комплексом в густонаселенном районе Новое Девяткино. Отсутствие прямой конкуренции такого масштаба гарантирует стабильно высокий трафик. Здания введены в эксплуатацию в 2018 году и 2022г. Заполняемость ТРК Главный на 97% на 3-х этажах, ТРК оборудован эскалаторами и лифтами Otis. ТРК с Бургер Кинг в 2 этажа заполнен на 50%. В составе основных арендаторов всеми известные и популярные бренды с долгосрочными договорами, что минимизирует риски: Перекресток (1323,7 кв.м.) арендует с 2018г. Детский мир (667,41 кв.м.) Бургер Кинг международный бренд в отдельном здании, с пунктом автомобильной покупки (окна приема и выдачи заказов). Другие сильные игроки: Улыбка Радуги, МТС, OZON, LAMODA, Форт Боярд, Фикс Прайс, аптечная сеть Будь здоров. Уникальная возможность надстройки дополнительной площади на 3-м этаже ТРК Главный в связи с высоким спросом со стороны действующих арендаторов. Это прямой путь к увеличению доходности объекта без изменения площади земельного участка. Все коммуникации (центральное теплоснабжение, водоснабжение, электричество) оформлены по договорам, видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, тревожные кнопки, охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая система пожаротушения. Земельный участок и здания находятся в собственности. Собственный паркинг открытая бесплатная охраняемая парковка на 150 машиномест. Это возможность приобрести готовый, управляемый и масштабируемый бизнес с отличной доходностью!
Риелтор
ID 3223960
неделю назад
24 июн, 14:55
Здание・6 924 м²・Класс B
Только на Циан
Академическая
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Академическая, Политехническая улица, 24Б
1 150 000 000 ₽

166 089 ₽/м²・Включая НДС 207 377 049 ₽

Группа компаний ТРЕСТ выводит на рынок бизнес-центр класса B+ на Политехнической улице с офисными площадями в историческом здании после капитального ремонта. В ближайшей перспективе здесь будет развит масштабный офисный кластер со всеми функциями бизнес-среды. С функциональным внутренним двором и общепитом, с коворкингами, конференц-залами и фитнес-центром. Для резидентов и гостей обеспечена удобная транспортная доступность: в 300 метрах находится станция метро Политехническая, рядом проходят крупные магистрали — проспекты Тореза, Непокорённых и Гражданский. Технические характеристики: - Элетроснабжение — 1281 кВт; - Произведен капитальный ремонт (фундамента, стен, перекрытий, кровли); - Установка оконных блоков без подоконников и откосов; - Монтаж системы отопления; - Монтаж системы ГВС и ХВС; - Кабельный ввод в ГРЩа, без разводки по помещениям; - Без настилки всех видов полов; - Без приобретения и установки дверной столярки (кроме входных дверей и дверей в спец. помещения); - Без приобретения и установки сантехоборудования; - Без трубных разводок от стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации до приборов; - Без малярных и штукатурных работ (кроме спец. помещений); - Без системы вентиляции и кондиционирования. Инвестируйте в ликвидный объект с высоким арендным потенциалом. Для получения финансовой модели и условий сделки — свяжитесь с нашим представителем.
Агентство недвижимости
СТ-Актив
Документы проверены
3 недели назад
9 июн, 16:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・5 238 м²・3/3 этаж
в Уманском переулке, 73к3
Ладожская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, Уманский переулок, 73к3 от метро Академическая
430 000 000 ₽

82 092 ₽/м²・Включая НДС 77 540 983 ₽

Предлагаем к покупке производственное здание с административными помещениями общей площадью 5 238 м². Здание отапливается собственной газовой котельной, подогрев воды - бойлерами. Земля в аренде от города. В производственном помещении установлено 3 ворот, 5 кран балок, грузоподъёмностью от 5 до 10 тонн. Прямые договоры с ресурсными организациями на э/э, газ, водоотведение, ХВС. Продажа от собственника, НДС включен. Просмотры по предварительному согласованию.
Агентство недвижимости
ГК Эталон
Суперагент
3 недели назад
6 июн, 08:21
Свободного назначения・1 154,1 м²・1/4 этаж
Собственник
Пушкинская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Можайская улица, 2 от метро Академическая
115 000 000 ₽

99 645 ₽/м²・УСН

Продается бизнес-центр по адресу Можайская улица, дом 2. Основной вход с улицы, дополнительный с открытого двора, где предусмотрена парковка. Бизнес-центр состоит из четырех этажей, каждый этаж оформлен, как отдельное нежилое помещение. Лестничные пролеты и холлы не входят в общую площадь и являются местами общего пользования. Бизнес-центр обеспечен всеми коммуникациями (ХВС, ГВС, отопление) Электричество 50 кВт (возможно увеличение мощностей) На данный момент бизнес-центр заполнен арендаторами на 99%. Арендный поток ~1'250'000 рублей в месяц. Возможно перепрофилирование помещения под гостиницу или апартаменты.
Агентство недвижимости
МАЖОРДОМ
Документы проверены
2 недели назад
18 июн, 11:03
Здание・3 571,6 м²・Класс C
Только на Циан
Собственник
Спасская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, Казанская улица, 25 от метро Академическая
1 500 000 000 ₽

419 980 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

Продажа административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". Казанская, 25 лит.А . 10 мин. пешком до Казанского собора. Высота потолков 4 м, центральные коммуникации. Общая площадь (ЕГРН) 3 571,6 кв.м Земельный участок 1 854 кв.м. в собственности Разрешенное использование для размещения административно-управленческих и общественных объектов Стоимость продажи 1,5 млрд. руб. c НДС
Агентство недвижимости
БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
2 недели назад
17 июн, 15:55
Здание・1 010,6 м²
Только на Циан
Василеостровская
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Василеостровская, Английская набережная, 60 от метро Академическая
670 000 000 ₽

662 972 ₽/м²・Включая НДС 120 819 672 ₽

Продается величественный и уникальный особняк на Английской набережной в центре Санкт-Петербурга - историческое здание барочного стиля, воздвигнутое в 18 веке для знатного семейства Тепловых. В 2022 году осуществлена полная внутренняя реконструкция и проведен новый ремонт, сохраняющие его изначальный великолепный облик. Особняк обладает общей площадью 1186,9 кв. м, в его залах расцветают роскошные интерьеры с изысканными элементами старинной российской архитектуры. Открывающиеся из окон виды на водную гладь Невы и исторический центр города делают это здание поистине уникальным. Идеальный вариант для создания жилой резиденции или представительства. Культурный памятник Санкт-Петербурга, привлекающий внимание туристов и ценителей истории имеющий огромный потенциал для инвестиций в историческую недвижимость Этот восстановленный особняк расположен на Английской набережной, в окружении уникального архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Он находится в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, многочисленных музеев и архитектурных памятников. В то же время, это место изобилует современной инфраструктурой, включая рестораны высшего класса, эксклюзивные магазины и кафе, создавая уникальное сочетание истории и современности
Агентство недвижимости
BEYOND. ex-Engel Volkers
Суперагент
месяц назад
1 июн, 20:17
Помещение под производство・10 477 м²・1/4 этаж
ПБК15
Автово
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Путиловская, улица Возрождения, 20 от метро Академическая
690 000 000 ₽

65 859 ₽/м²・Включая НДС 124 426 229 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 14.68 лет. Кoмплекc зданий, состоящий из пpоизвoдственныx, cкладcкиx и офисныx пoмeщeний рacположeны на двух cмежных земeльныx участкax общeй площадью 19051 м2 в Кировском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Возрождения и проспекта Маршала Говорова. Налоговая: 19. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Пpоизвoдственные, cкладcкие, офисные пoмeщeния общей плoщaдью 10477 м2. Трехэтажное здание 1961 года постройки. Общая площадь 5380 м2. Из них - помещения под офис 800 м2, производственные помещения - 4580 м2. Двухэтажное здание 1966 года постройки. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 84603-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 01:21
Здание・6 557 м²
Только на Циан
Шушары
19 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Шушары, улица Веры Слуцкой, 23 от метро Академическая
218 000 000 ₽

33 247 ₽/м²・Включая НДС 39 311 475 ₽

Нежилое здание, 1984 года постройки, кадастровый номер: 78:37:1711301:1039, общая площадь 6557,8 кв.м., по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Веры Слуцкой, д. 23 лит.А Характеристики здания: Этажей: 8, в том числе подвал. Высота подвала от 3,60 до 4,5 м. Высота цокольного, 1-6 этажа - 4,50 м., Перекрытия сборные железобетонные плиты Входные группы: основных 1, эвакуационных 2 Лифт 1, пассажирский Планировка и внутренние особенности: Гибкая, адаптивная планировка с возможностью перепланировки. Есть офисные помещения и открытые зоны (open space), что позволяет подстроить пространство под любые коммерческие или административные нужды. Коммуникации и безопасность: Водоснабжение: договор с ГУП "Водоканал" Теплоснабжение: договор ГУП "ТЭК СПб" Электроснабжение: заключен договор с ООО "Промэнергосбыт" Здание оборудовано встроенным трансформаторным пунктом и ГРЩ с выделенной мощностью 250 кВт (2 категория). Земельный участок: Площадь: 3002 кв.м. Кадастровый номер: 78:37:1711301:1753 Использование: на основании долгосрочного договора аренды, сроком до 2047 года. Зона - ТД1-2_2. Разрешенные виды использования:2 2.7.1; 3.1.1; 3.1.2; 3.2.1; 3.2.2; 3.2.3; 3.2.4; 3.3; 3.4.1; 3.4.2; 3.5.1; 3.5.2; 3.6.1; 3.7.1; 3.7.2; 3.8.1; 3.8.2; 3.9.2; 3.9.3; 3.10.1; 4.1; 4.2; 4.3; 4.4; 4.5; 4.6; 4.7; 4.9; 4.10; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 5.1.5; 6.8; 7.2.2; 7.2.3; 7.6; 8.0; 8.3; 12.0.1; 12.0.2. Локация и транспортная развязка: До остановки общественного транспорта —3 минут пешком Ближайшая станция метро "Шушары" (около 15 км от метро до объекта) Обременения: В подвальной части здания расположено убежище, площадью 67,5 кв.м., состоит на учете в реестре ГО ЧС, входит в состав здания. Продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС 22%.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Здание・785,3 м²
Только на Циан
Собственник
Обводный канал
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Тамбовская улица, 11 от метро Академическая
144 500 000 ₽

184 006 ₽/м²・УСН

Прoдажa пoмещений в дeловом райoне гoродa. Помeщения в coбcтвeннocти, пo дoкументам жилые квaртиpы (ceмь квартир со 2гo по 7й этаж от 125 до 132,6 мкв) общeй плoщадью 785,3 мкв. Мoжно пеpевecти в нежилое, пoдробнее по телефoну. Oтдeльный вxод, cвoй лифт и свoи MОП. Есть парковочные места во дворе или снаружи с улицы. Нa дaнный мoмeнт дeйствующий Отель РА на Тамбовской 11 — бюджетный трехзвездочный отель, расположенный в деловом районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от автовокзала и станции метро Обводный канал. У отеля регулярная загрузка, а соответственно и регулярная доходность. Отель занимает 7-этажное здание и предлагает 33 номера различных категорий. Типы номеров: одноместные и двухместные номера категорий Эконом, Стандарт и Комфорт (площадь до 20 кв. м). В номерах: бесплатный Wi-Fi, телевизор, холодильник (в некоторых категориях), собственные ванные комнаты с душем. Сервис: круглосуточная стойка регистрации, лифт, услуги прачечной и камера хранения багажа. Питание: в отеле есть кафе, где могут предлагаться завтраки. Дом (Фрунзенский район) — это современное кирпичное здание с ж/б перекрытиями построенное в 2005 году по индивидуальному проекту. Расположен всего в 3-х остановках от Московского вокзала и в 2-х минутах ходьбы от станции метро Обводный канал. Рядом выезды к главным дорогам и развязкам города, непосредственная близость к центру города - всё это неоспоримое преимущество и различные варианты для использования помещений. Невский и Лиговский проспекты, БКЗ Октябрьский, автовокзал, железнодорожные вокзалы (Московский, Балтийский, Витебский) - находятся в непосредственной близости от отеля. Звоните - отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.
Агентство недвижимости
АР НУВО
Суперагент
2 недели назад
19 июн, 16:41
Здание・1 117 м²・Класс B+
Только на Циан
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, улица Губина, 16 от метро Академическая
215 000 000 ₽

192 480 ₽/м²・УСН

ОФИС КОМПАНИИ В ТИХОМ МЕСТЕ РЯДОМ С МЕТРО Большое преимущество данного объекта в том, что он расположен рядом с ЗСД и КАД, а так же в пешей доступности от станции метро Нарвская. В здании имеется охранная и пожарная сигнализация. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание в хорошем состоянии, был проведен капитальный ремонт. 2 этажа, так же есть цокольный этаж и мансарда. Цокольный этаж сухой и теплый. К зданию прилагается земельный участок общей площадью 965 м2, можно использовать под парковку. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 67892-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 03:23
Здание・2 975,9 м²
Только на Циан
Новочеркасская
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Малоохтинский проспект, 8 от метро Академическая
575 000 000 ₽

193 219 ₽/м²・УСН

На продажу выставлено уникальное Здание с участком с видом на Неву, построенное архитектором Маковским К.В. в 1911-1912 г.г. Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенные в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на углу Малоохтинского проспекта и улицы Помяловского, недалеко от станции метро "Новочеркасская". Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 8, литера А Общая площадь Здания: 2 975,9 кв.м. Этажность: 2-5, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1912 г. Здание по рекомендации экспертной комиссии от 20.03.2000 г. включено в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (с изменениями на 14 июня 2006) Здание является выявленным объектом культурного наследия "Дом-приют Кокоревых" на основании Приказа председателя КГИОП 15 от 20.02.2001. Здание расположено на земельном участке площадью 1 579 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: деловое управление. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено на первой линии Малоохтинского проспекта и обладает уникальными видовыми характеристиками на набережную Невы, Большеохтинский мост, Смольный Собор и другие архитектурные памятники города. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой многоэтажной застройкой с включением деловых и коммерческих объектов (деловые центры, магазины) и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Деловой комплекс "Санкт-Петербург Плаза" с головным офисом Банка "Санкт-Петербург", скверы и сады Малоохтинский парк.
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 18:08
Здание・14 100 м²・Класс B
Только на Циан
Горный институт
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, улица Кораблестроителей, 14 от метро Академическая
3 500 000 000 ₽

248 227 ₽/м²・УСН

Здание расположено в Василеостровском районе Санкт Петербурга, по адресу улица Кораблестроителей 14Б. Объект находится в границах исторического центра города. Ближайшие станции метро- Приморская в 20 - 30 минутах пешей доступности, Горный институт и Зенит- в 30 минутах. Налоговая: 16. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание общей площадью 14100 м2, из которых 14078 м2 приходится на центр водных развлечений. Высота потолков составляет 10 метров. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 10м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 400. Лот 85994-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 07:18
Здание・6 500 м²・Класс B+
Собственник
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Путиловская, улица Трефолева, 2БН от метро Академическая
230 000 000 ₽

35 385 ₽/м²・Включая НДС 41 475 409 ₽

ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника. Современное инженерное обеспечение и телекоммуникации Пожарная сигнализация Профессиональное управление Стабильные арендаторы Функциональная планировка этажей Лифт OTIS Парковка на 250 машин Развозка арендаторов от м. Кировский завод
Риелтор
Ооо цун Ооо цун
Документы проверены
2 недели назад
19 июн, 10:02
Здание・745 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Достоевская
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 30Б от метро Академическая
170 000 000 ₽

228 188 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес у м. Достоевская, Санкт Петербург. Тип сделки: продажа долей (НДС не облагается). ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Ставка за м²: 228 188 ₽ • Стоимость продажи: 170 000 000 ₽ • Не облагается налогом Локация: центр Санкт Петербурга, 2 минуты пешком от метро Достоевская — максимальная доступность и высокий пешеходный трафик. Текущие арендаторы (диверсифицированный пул): • аптека (стабильный спрос); • пункт выдачи Ozon (надёжный федеральный арендатор); • действующий отель и др. Инвестиционные преимущества: • защитный актив: недвижимость в центре СПб — классический инструмент для сохранения капитала; • надёжность: сформированная арендная доходность сразу после покупки; • рост стоимости: топовая локация в центре города обеспечит долгосрочное увеличение стоимости актива. Идеально для частных инвесторов и компаний, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовую модель под Ваши цели и договориться о показе объекта.
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
шесть дней назад
29 июн, 18:38
Здание・2 410,8 м²
Аукцион
Только на Циан
Чернышевская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Литейный проспект, 22 от метро Академическая
362 493 740 ₽

150 362 ₽/м²・УСН

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-451122. Реализуется на торгах. На продажу предлагается трехэтажное нежилое здание (головной офис банка "Таврический") с земельным участком в самом сердце Петербурга объект, сочетающий многовековую историю и современный инвестиционный потенциал. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 39, лит. А. Площадь здания: 2 410, 8 кв. м. Площадь земельного участка: 1 230 кв. м. Этажность: 3 этажа. ВРИ з/у: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Обременения: Здание относится к объектам культурного наследия регионального значения. Подлежит охране; ипотека до 22. 04. 2030 в пользу ГК "АСВ". Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено в престижном центре Санкт-Петербурга, в 5 минутах пешком от метро "Чернышевская", с развитой сетью наземного транспорта, собственным паркингом и быстрым выездом на все основные городские магистрали. Район отличается однородной статусной средой: рядом расположены жилые комплексы премиум-класса "Парадный квартал" и "Дом на Радищева, 39", что формирует пул состоятельных арендаторов и клиентов. Это идеальная локация для бизнеса, ценящего статус, доступность и комфорт сотрудников. Перспективы использования: Премиальный офис для крупной компании; банк или финансовое учреждение; Медицинский центр или частная клиника; Образовательный центр, бизнес-школа или коворкинг премиум-класса; Представительские функции (консульства, ассоциации, фонды). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1701572
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
вчера, 05:10
Ещё фото
Бизнес центр в центре Петербурга
Здание・2 791,9 м²・Класс A
Собственник
Площадь Александра Невского
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Александра Невского, Чернорецкий переулок, 5 от метро Академическая
2 500 000 000 ₽

895 448 ₽/м²・УСН

ID 6046 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. БЛЭКРЕЦ — премиальный бизнес-центр в сердце Санкт-Петербурга БЛЭКРЕЦ — это уникальный бизнес-центр премиального уровня, расположенный в тихой части Невского проспекта на Чернорецком переулке, 5. Здание площадью 2 791,9 м² сочетает в себе авторскую архитектуру, панорамное остекление, эксклюзивные террасы с видами на Неву и Александро-Невскую лавру, а также роскошную входную группу. Это пространство для вдохновения, которое объединяет престижность центра города и приватность, столь важную для собственников высокого статуса. Авторская архитектура Бизнес-центр выделяется выразительными фасадами и оригинальной композицией стеклянных призм, созданной по проекту Никиты Явейна и его архитектурного бюро Студия 44. Здание фиксирует угол Тележной улицы и Чернорецкого переулка, плавно впадающего в площадь Александра Невского. Архитектура БЛЭКРЕЦ сочетает смелые формы, коллекционные элементы искусства и продуманное зонирование, создавая визуально эффектное и функциональное пространство. Интерьер и дизайн В оформлении интерьеров использованы светлая палитра оттенков и натуральные материалы премиум-класса: итальянский мрамор, гранит, шпонированные панели. Благодаря панорамному остеклению помещения наполнены естественным светом, а высокие потолки и тщательно продуманное освещение подчеркивают элегантность пространства. Современные технологии и безопасность • Система безопасности включает контроль и управление доступом, круглосуточное видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию. • Пожарная безопасность обеспечивается спринклерной системой пожаротушения и системой дымоудаления. • Интеллектуальная система Умный дом (на 3, 7 и 8 этажах) позволяет регулировать освещение, климат-контроль, а также управлять шторами и жалюзи. Технические характеристики • Год постройки: 2009 (реконструкция в 2014 году) • Общая площадь: 2 791,9 м² • Этажность: 9 этажей (8 надземных + подвал с коммуникациями) • Парковка: участок под зданием (602 м²) и территория под парковку (10 машиномест, 439 м²), оба в аренде (по 2 договорам) • Лифты: 1 пассажирский, 1 малый грузовой • Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, сплит-системы, автоматическая система пожаротушения, дымоудаление • Мощность электроснабжения: 198 кВт (прямые договоры) • Отопление: центральное БЛЭКРЕЦ — это уникальное сочетание статуса, комфорта и технологий в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.
Агентство недвижимости
М16 Элит
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 21:40
Как опередить это объявление?
Здание・1 400 м²・Класс B
Только на Циан
Выборгская
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 62 от метро Академическая
350 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Торгово-офисный центр в шаговой доступности от метро Выборгская. 300 кВТ. Надежные арендаторы - Дикси и Сабвей. Витрины. 6 входов.
Риелтор
Александр Осипов
Суперагент
2 месяца назад
12 апр, 14:50
Здание・1 465,5 м²
Только на Циан
Черная речка
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Черная речка, набережная Реки Малой Невки, 33А от метро Академическая
680 000 000 ₽

464 005 ₽/м²・Включая НДС 122 622 950 ₽

Предлагается к покупке один из самых красивых и значимых объектов Каменного острова в неорусском стиле Особняк Руадзе на набережной реки Малая Невка. Особняк имеет площадь 1465 кв. м и прилегающую территорию 3575 кв. м, может рассматриваться как официальная представительская резиденция, так и семейная, для личного проживания. Два этажа с большими верандами с разных сторон света, цокольный и мансардный этажи. В 2006 году был проведён капитальный ремонт с полной реконструкцией, включая инженерные сети. Восстановлен уникальный архитектурный облик особняка с историческими фасадами, декорированными резьбой. Выделенная мощность электроэнергии 177.3 кВт. В настоящее время особняк используется, как офис, но и расположение, и технические решения здания позволяют провести реконструкцию под жилую резиденцию. Ландшафт территории это мощеные дорожки, вековые лиственные и хвойные деревья, фонтан в западной части участка. Периметр закрыт. Видеонаблюдение. Автоматические ворота. Парковка на территории на 10 автомобилей. Особняк Руадзе расположен в южной части Каменного острова, который остается наиболее престижной локацией в Санкт-Петербурге с однородным составом жителей по уровню дохода и статусу. Каменный остров это особенное место на карте Санкт-Петербурга охраняемая природная территория регионального значения, историческая парковая зона рядом с центром города, в окружении рек и каналов. В непосредственной близости расположены: государственная резиденция К5 Голубая дача М.В. Вургафта, дом Чаева, резиденция митрополита Санкт-Петербургского и Ладожского особняк Е.А. Криличевской, бутик-отель Villa du Prince Дача принца Ольденбургского и другие исторические дачи и виллы. Также соседями являются комплексы особняков класса De Luxe: Резиденция на Каменном и DelArte. В шаговой доступности теннисные корты, Каменноостровский театр, частная школа "Рид", яхт-клуб.
Агентство недвижимости
BEYOND. ex-Engel Volkers
Суперагент
месяц назад
19 май, 15:25
Здание・623 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Ладожская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, проспект Энергетиков, 11к5 от метро Академическая
24 900 000 ₽

39 968 ₽/м²・УСН

Срочная продажа бизнес-особняка 623 м² у метро Ладожская Уникальный автономный 4-этажный блок с эксплуатируемой кровлей. Объект отлично подойдет под представительство компании, частную клинику, школу, апартаменты, офис, IT-хаб или любой другой формат бизнеса. Локация: Адрес: пр. Энергетиков, 11. До центра города - около 20 минут на машине. До метро Ладожская - 10 минут пешком. Объект расположен рядом с современным жилым комплексом на 800 квартир, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. В окружении - магазины, кофейни, фитнес-клубы, рестораны и сетевой ритейл. Характеристики объекта: Общая площадь - 623,3 м². Из них: • 509,6 м² - 4 этажа и надстройка • 113,7 м² - просторный цокольный этаж Удобная квадратная форма здания позволяет эффективно организовать пространство под любой бизнес-задачу. Свободная планировка дает возможность адаптировать помещение под нужный формат. Высота потолков: • 4 м - на основных этажах • 2,8 м - в цоколе Состояние - White Box, что позволяет сократить сроки ремонта и быстрее запустить объект в работу. Дополнительное преимущество — выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как функциональное пространство для бизнеса или зону отдыха. Техническое оснащение: • электрическая мощность — 56 кВт с возможностью увеличения • подготовлена шахта под панорамный лифт Kleemann • 2 независимых входа • центральные коммуникации • здание 2018 года постройки Парковка: У здания всегда есть парковочные места. Дополнительно предусмотрено 6 мест в подземном паркинге. Инвестиционная привлекательность: Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для арендной модели. Высокий потенциал доходности за счет локации, автономности и универсального назначения. Обслуживание осуществляет профессиональная управляющая компания Космосервис. Документы: Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Два дня показов: 29 июня (Понедельник) 30 июня (Вторник) Помещение будет продано 02 июля (Четверг) Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию.
Риелтор
ID 140193347
пять дней назад
30 июн, 11:36
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий рядом с метро Академическая?
  • ✓ В базе Циан 8 зданий рядом с метро Академическая
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:306 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:116,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:39,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,1 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 353,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 9,1 тыс. м²