Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа зданий в Санкт-Петербурге
Красногвардейский
метро Ладожская

Купить здание на проспекте Энтузиастов в Санкт-Петербурге

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
381,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 1
Здание・6 569 м²
Ладожская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Ладожская, проспект Энтузиастов, 16
381 000 000 ₽

58 000 ₽/м²・Включая НДС 68 704 918 ₽

Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса: Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) + земельный участок, в Красногвардейском районе по адресу: проспект Энтузиастов, 16. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕКОНСТРУИРОВАТЬ ЗДАНИЕ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ. Характеристика: - Общая площадь ОСЗ : 6569 м2 (8 этажей); - Площадь земельного участка: 1552 м2 ; - 1 основной + 2 эвакуационных входа; - Смешанная планировка (открытая + кабинетная); - Высота потолков 4,5 - 4,8 м; - Коммуникации центральные (ХВС, ГВС, отопление); - Электричество 350 кВт; - Перекрытия Ж/Б; - 1 грузопассажирский лифт; - Наземная парковка; - Район с развитой инфраструктурой; - Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта, ст. метро Ладожская в 10 минутах езды; - Планировалась реконструкция здания под многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями; - Возможности использования: офисный деловой центр, торговая галерея, медицинский кластер, фитнес - премиум, образовательный хаб, апартаменты; Звоните. Купить здание на проспекте Энтузиастов в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
РКМ Недвижимость
месяц назад
29 июн, 23:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・6 896,8 м²・Класс B
Только на Циан
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Кировский завод, улица Трефолева, 2АВ от ул. Энтузиастов
306 000 000 ₽

44 368 ₽/м²・УСН

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ: К продаже предлагается производственно-складской комплекс с административно-офисным блоком, расположенный в границах Санкт-Петербурга, в сложившейся промышленной зоне Кировского района. Объект находится в действующей эксплуатации, обеспечен полным комплексом инженерных ресурсов и генерирует арендный доход. Ключевая особенность актива — энерговооружённость, недостижимая для новых объектов в черте города: 2 000 кВА присоединённой мощности через собственную трансформаторную подстанцию, собственная газовая котельная с прямым лимитом газа и независимый второй источник теплоснабжения. ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Объект в действующей эксплуатации, часть площадей занята арендаторами, около 750 м² свободно. Возможна передача объекта как с действующими договорами, так и освобождённым — обсуждается. ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь — 6 896,8 м² Производственно-складские помещения — 5 787,9 м² Административно-офисные помещения — 1 123,1 м² Этажность: 1 этаж с антресолью и 2 этаж, цеховая часть — второй свет. Высоты помещений: 3,05 / 3,90 / 4,10 / 11,05 / 14,50 м. КОНСТРУКТИВ: Кирпичные стены, сборные железобетонные перекрытия. Бетонные промышленные полы, в складских зонах — наливное покрытие с нанесённой разметкой. Автомобильные ворота на уровне земли, отдельные входы в складской блок. Состояние производственной части — рабочее, офисной — хорошее. ИНЖЕНЕРИЯ: Электроснабжение: 2 000 кВА, собственная ТП 6/0,4 кВ. Теплоснабжение: Два независимых источника. Первый — собственная газовая котельная (административные и складские помещения). Второй — сети теплоснабжающей организации на производственную зону, среднее потребление около 200 Гкал/мес. Газоснабжение: прямой договор, лимит 172 тыс. м/год. Водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. ЗЕМЛЯ: Три смежных участка общей площадью 11 777 м² в долгосрочной аренде у Санкт-Петербурга со сроком до 06.02.2054. Разрешённое использование — размещение промышленных объектов и складов. Права аренды переходят к покупателю. ЛОКАЦИЯ: Кировский район, промышленная зона Нарвская застава. В границах Санкт-Петербурга, без выезда за КАД. До КАД — около 7 км. До метро — около 1,9 км. Квартал примыкает к железнодорожным путям. Окружение — действующие промышленные предприятия и их подрядчики. ЮРИДИЧЕСКАЯ СТРУКТУРА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Обременения по данным ЕГРН от 04.06.2026 не зарегистрированы. Права на землю: аренда у Санкт-Петербурга до 06.02.2054, переходит к покупателю. Продавец — российское юридическое лицо, плательщик НДС. Прямая продажа недвижимого имущества или продажа 100 % долей компании-собственника. Продам здание на проспекте Энтузиастов в Санкт-Петербурге.
Собственник
ID 103530290
два дня назад
12 авг, 16:46
Торговая площадь・5 500 м²・2/2 этаж・Класс B
на шоссе Революции, 41/39
Ладожская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, шоссе Революции, 41/39 от ул. Энтузиастов
275 000 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

ID: 832083 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое здание: Современное здание площадью 15 520 кв.м. с 4 входными группами торговое помещение в TЦ "Метрика" по адресу: г. Caнкт-Пeтepбуpг, пр-кт. Энергетиков/Шоссе Революции, д. 39/41. Продаваемая часть 5500 кв.м На цокольном этаже и на 2м этаже. Условие продажи объекта- Форматы сделки (на выбор покупателя) 1) Частичная ПРОДАЖА помещений с возможностью реализации различных видов деятельности: Ресторан, спортивный клуб, мебельный цент, SPA, медицинский центр, стоматологию, диагностический центр, образовательный центр, офисный формат, коворкинг и др. 2) Аренда помещения с последующим выкупом Часть арендных платежей засчитывается в стоимость объекта. Условия сделки оговаривается индивидуально с собственником. —Прозрачные расчёты. —Возможна проверка юридической чистоты, документы полностью готовы. Варианты оплаты: —Фиксированная цена: по договорённости —Рассрочка до 10 месяцев — без удорожания, цена фиксируется. —Аренда выкуп — часть аренды идёт в зачёт стоимости —Безопасные расчёты: безналичный расчет / банковская ячейка, ипотека. Якорные арендаторы, формирующие постоянный, высокий трафик: супермаркет "Перекрёсток", "Бургер Кинг", аптеки, МТС, пункт выдачи "Озон", ресторан на втором этаже. Развитая инфраструктура: аптека, ателье, банкоматы, кафе, магазины. Для удобства гостей: наземная парковка, эскалатор и отдельная лестница на второй этаж. Электрика 380 В, выделенная мощность 1650 кВт, 2 распределительных шкафа —Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией —Зональное кондиционирование —Индивидуальный тепловой узел, отопление, ГВС-ХВС. Грузовой лифт: грузоподъёмность 1800 кг, размеры кабины (ШхГхВ) 1,4 х 2,2 х 3,2 м. —Система канализации и водоснабжения, автоматизированные эскалаторы. —Автоматизированная пожарная сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией, аварийное освещение. —Охрана и видеонаблюдение внутренне и наружное. Объект расположен нa пересечении крупных магистралей - Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: В домах постоянно проживает 16 000 человек (в радиусе 500 метров) жилая и коммерческая застройка. В ближайшее время откроется формат "Вкусно и точка" м. Новочеркасская:8 мин., 5,3 км м. Проспект Большевиков: 8 мин., 6,6 км м. Площадь Ленина:8 мин., 5,7 км г. Санкт-Петербург (центр): 13 мин., 8,8 км. Здание на проспекте Энтузиастов в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
12 авг, 18:44
Здание・1 111,7 м²
Только на Циан
Черная речка
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Черная речка, набережная Реки Крестовки, 3Ас1 от ул. Энтузиастов
499 000 000 ₽

448 862 ₽/м²・Включая НДС 89 983 606 ₽

Предлагается к покупке четырехэтажный особняк с 4-мя террасами, общей площадью 1 111,7 кв. м, в закрытом комплексе элитных резиденций Апарт-Отель на Каменном острове. Комплекс граничит с парковой зоной Каменного острова и имеет 11 особняков в европейской стилистике. Закрыт по периметру. Охрана. Имеет въезды с набережной реки Крестовки и 1-ой Березовой аллеи. Особняк остановлен в отделке white box, чтобы новый собственник мог воплотить именно свой проект. Панорамное остекление. Высокие потолки. Проложены инженерные коммуникации. Проект предполагает 3-5 спален с гардеробными, кабинет, 6 санузлов, SPA-зону с бассейном, спортзал, гостиную со столовой и кухней, комнату отдыха с любым назначением от сигарной с библиотекой до кинозала, гостевые апартаменты, лифт, гараж, многочисленные технические, и для обслуживающего персонала, помещения. Собственный земельный участок, общей площадью 1 145 кв. м. Статусная локация. Каменный остров федеральный памятник с парково-рекреационной территорией и малоэтажной застройкой. На сегодняшний день на острове расположено большое количество правительственных резиденций, бутик-отель Вилла принца Ольденбургского, клубные дома, отреставрированные фамильные особняки и коттеджи. Остров отличается однородным составом жителей по уровню дохода и статусу. Инфраструктура это Петроградская сторона, соседние Крестовский и Елагин острова, где сосредоточены лучшие школы, спортивные комплексы, медицинские учреждения, рестораны и бутики, всевозможные организации для качественной жизни. Расположение в cеверной части Санкт-Петербурга позволяет максимально быстро оказаться за городом, например, до Лисьего носа или Горской дорога займет 20 минут, а до ЗСД 10 минут. Продается здание на проспекте Энтузиастов в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
BEYOND. ex-Engel Volkers
Суперагент
2 месяца назад
1 июн, 20:09
Свободного назначения・1 835 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Парголово
Проспект Просвещения
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Железнодорожная улица, 11 от ул. Энтузиастов
95 000 000 ₽

51 771 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес / производственно-складской комплекс 1835м² Парголово ТЕКУЩИЙ ДОХОД: — 900 м² сдано в аренду — Дополнительные ангары полностью покрывают эксплуатационные расходы (Можете оставить арендаторов, а можете расторгнуть с ними договор и использовать полностью здание и ангары под себя) Объект уже сейчас не требует вложений для содержания Здание подходит под формат: — арендный бизнес — складской комплекс — производство Характеристики: — 1835м² — 70 кВт (возможно увеличение) — автономное отопление — шахта для лифта — городские вода и канализация Логистика: — удобный заезд для фур — асфальтированный подъезд — разворотная площадка Состояние: Требуется обновление части помещений — даёт потенциал роста арендной ставки и стоимости объекта Доходность обсуждается в зависимости от модели использования Подтверждённый арендный поток. Документы и договоры предоставляются. Звоните, записывайтесь на просмотр, все обсудим Продам здание На проспекте Энтузиастов в Санкт-Петербурге.
Риелтор
ID 132112829
Документы проверены
3 недели назад
21 июл, 15:52
Имущественный комплекс. Продажа
Помещение под производство・2 532,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Фаянсовая, 22к2
Площадь Александра Невского
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, Фаянсовая улица, 22К2 от ул. Энтузиастов
135 000 000 ₽

53 309 ₽/м²・УСН

Продажа земельного участка с производственно-складским и административным корпусами. Земельный участок Площадь: 3 671 м². Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Сборочный цех Собственность. 1959 год постройки. Общая площадь: 1483,9кв.м. 2 этажа. Административное здание Собственность. 1959 год постройки. Общая площадь: 1048,5кв.м. 2 этажа. Коммуникации Электроэнергия: мощность 150кВт. Водоснабжение, водоотведение: центральные. Отопление: 4 дизельных котла (по 2 на каждое здание: основной + резервный). Грузовой лифт грузоподъемностью 1т. (сборочный цех). Система видеонаблюдения. Система пожаротушения. Парковка на 10 легковых автомобилей. Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем показ.
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 14:14
Здание・2 730 м²・Класс B
Только на Циан
Нарвская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Нарвская, Бумажная улица, 16к3 от ул. Энтузиастов
189 000 000 ₽

69 231 ₽/м²・Включая НДС 34 081 967 ₽

ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника. Расположен на охраняемой территории офисно-делового комплекса Портал. Комплекс Портал находится в бурно развивающемся центре деловой активности, на пересечении Адмиралтейского и Кировского районов, в непосредственной близости от станции метро Нарвская (7 минут пешком) и в 100 метрах от набережной Обводного канала, которая имеет по 4 полосы движения в обоих направлениях до Лиговского проспекта и обеспечивает проезд до центра города за 10 минут. Удобный выезд на ЗСД Рядом с деловым комплексом расположен парк Екатерингоф.
Риелтор
Ооо цун Ооо цун
Документы проверены
3 недели назад
22 июл, 09:31
Здание・15 м²
Только на Циан
Василеостровская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Спортивная, 4-я Васильевского острова линия, 51Б от ул. Энтузиастов
9 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133311830 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 15,3м2 на земельном участке 26м2 с отдельным входом в центре Васильевского острова, 4 линия д. 51 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Отлично подойдет под небольшое кафе или офис, а может быть альтернатива студии в спальном районе. В настоящее время оборудовано под студию, готовую к сдаче в посуточную аренду. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен в закрытом внутреннем дворике современного многоквартирного жилого комплекса - реконструированного доходного дома купца Баженова. Современная инфраструктура пространства ЖК с общественными зонами - прачечной и зоной отдыха - позволит расположиться комфортно. Метро "Василеостровская" - 6 минут ходьбы, 5 минут ходьбы стрелка Васильевского острова, в получасе ходьбы - Дворцовая площадь. КОММУНИКАЦИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА Земельный участок площадью 28 м2, Нежилое здание площадью 15 м2 Отдельный вход Электричество - 15 кВт, Отдельные договоры с ПСК, Водоканалом, ТГК ПРО СДЕЛКУ Здание и земельный участок находятся в собственности, обременения отсутствуют, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Приглашаем к просмотру в любое удобное время! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
вчера, 12:08
Здание・3 107 м²
Ломоносовская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Ивановский, м. Ломоносовская, улица Полярников, 9 от ул. Энтузиастов
330 000 000 ₽

106 212 ₽/м²・УСН

Продается уникальное нежилое здание в стиле сталинского неоклассицизма — отличная инвестиция! Предлагаем к продаже 5-этажное здание с надежной конструкцией и современными коммуникациями, идеально подготовленное под реновацию. Расположено на просторном земельном участке с возможностью перевода в жилую застройку для многоквартирного дома или гостиничный бизнес. Особенности объекта: Стиль: сталинский неоклассицизм — классика и престиж в одном флаконе. Конструкция: очень надежная, с современными коммуникациями. Этажность: 5 этажей, с полной загрузкой (заселенность 99%), высота потолков 3 м., Центральный вход и два входа с обратной стороны здания, что позволяет обеспечить раздельный доступ на разные этажи для удобства арендаторов. Цокольный этаж: высокие потолки — 3,7 м, для арендаторов офисных помещений предусмотрены 2 отдельных входа. Террасы: на каждом торце здания — возможность достройки до 1000 кв.м., отдельный вход есть. Подвальные помещения под ними: используются как технические зоны. Территория: есть место под открытую стоянку. Преимущества: Возможность перевода здания в жилой фонд или гостиничный бизнес. Отличная транспортная доступность — всего 300 м до метро Ломоносовская, 10 минут до центра города, и 10 минут до КАД. Метро в 5 минутах пешком обеспечит 100% загрузку. Развитая инфраструктура' и удобное расположение. Это уникальный шанс приобрести объект с большим потенциалом для развития и получения стабильного дохода. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Риелтор
Мария Захарова
Документы проверены
2 недели назад
30 июл, 11:36
Здание・329,1 м²
Только на Циан
Площадь Александра Невского
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Синопская набережная, 30Н от ул. Энтузиастов
50 000 000 ₽

151 930 ₽/м²・УСН

Предлагаем нежилое здание с земельным участком в собственности, в шаговой доступности от станции метро Площадь Александра Невского. Объект расположен у важных транспортных магистралей Санкт-Петербурга, Синопской набережной, Невским проспектом и Обводным каналом.Во дворе имеются парковочные места! Просмотры в любое удобное для вас время по договоренности! В настоящий момент здание используется как мини бизнес-центр. Возможно использование под гостиницу, бизнес-центр, медицинский центр, аппартаменты, центр дополнительного образования, и тд Здание и участок находятся в собственности физического лица. S общ - 329 кв м, S участка - 2 сотки (198 +/-5 кв.м.). Прямая продажа Год постройки 1844 Перекрытия: Ж/б Готовность: в эксплуатации Тип здания: бизнес-центр Парковка: во дворе, бесплатная
Риелтор
Екатерина Белей
Суперагент
месяц назад
7 июл, 19:11
Здание・1 960,1 м²・Класс C
Только на Циан
Нарвская
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Нарвская, остров Канонерский, 19 от ул. Энтузиастов
120 000 000 ₽

61 221 ₽/м²・УСН

ID: 831597 Предлагается на продажу здание свободного назначения, расположенное на Канонерском острове в непосредственной близости от КАД, что обеспечивает удобную транспортную доступность из любого района Санкт-Петербурга. Здание в прекрасном состоянии, супер предложение для организации апарт отеля, апартаментов, квартир
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
12 авг, 18:43
Коммерческая земля・171 сот.
Только на Циан
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК от ул. Энтузиастов
450 000 000 ₽

УСН

К продаже предлагается земельный участок под размещение торгового центра, расположенный в Красносельском районе города в составе масштабного проекта комплексного освоения территории "Солнечный город" (застройщик Setl Group), рассчитанного на проживание более 80 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. Земельный участок находится на въезде в жилой район, на пересечении пр. Ветеранов и пр. Буденного и примыкает к "Площади солнца" - центру притяжения и месту отдыха жителей района, что будет обеспечивать максимальный трафик и стабильно высокий поток покупателей в ТРЦ. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость Земельные участки
5 часов назад
сегодня, 11:55
Здание・7 497 м²・Класс B
Только на Циан
Электросила
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Электросила, Свеаборгская улица, 10А от ул. Энтузиастов
899 640 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 162 230 163 ₽

Арт. 101543254 Пpедлaгаю в пoкупку 3 здания в Moсковском pайoне. Пpямая пpoдажа oт сoбcтвeнникa здaния. Площадь оснoвного здaния 7497 м2 Общaя площадь комплекса 9000 м2 Земeльный учaстoк 6106 м2 Бoльшaя паркoвка на тepритoрии. Moщность 564 кBт (мoжнoувeличить дo 1,5 МВт). Cвoя дизельная подcтанция Bыcoтa потолка 3,6-4,6 м Чaсть подвала занимаeт бомбоубежище. Стоимость 899 640 000 руб
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
вчера, 13:10
Здание・14 214,7 м²・Класс A
Комендантский проспект
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Озеро Долгое, м. Комендантский проспект, проспект Испытателей, 30к2 от ул. Энтузиастов
1 208 249 500 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Level UP Здание целиком, open space и кабинеты, базовая отделка; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 14 215 м², 4 этажа + цоколь, класс B+ • Ставка за м²: 85 000 ₽ • Стоимость продажи: 1 208 275 000 ₽ • Не облагается налогом • Планировка: open space, кабинеты, с/у • Состояние: базовый ремонт • Парковка: крытая наземная, 75 м/м • Локация: 5 минут пешком до метро Комендантский проспект Предлагается к продаже бизнес-центр Level UP площадью 14 215 м², расположенный в Приморском районе Санкт-Петербурга. Здание класса B+, включает 4 этажа и цоколь. Возможна продажа поэтажно от 2 285,4 м². Формат планировки — open space и кабинеты, возможно гибкое зонирование. Площади находятся в состоянии базовой отделки, на отдельных этажах требуется косметический ремонт. Здание полностью автономно, подключены все коммуникации. Парковка крытая наземная, рассчитана на 75 машино-мест. Удобный доступ к метро Комендантский проспект — 7 минут пешком. Транспортно выгодное расположение: близость к важным транспортным артериям Приморского района. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
час назад
сегодня, 16:51
Ещё фото
БЦ Кристалл-Палас, Невский 72
Здание・2 060,4 м²・Класс A
Только на Циан
Маяковская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 72 от ул. Энтузиастов
1 500 000 000 ₽

728 014 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

Историческое здание в центре Санкт-Петербурга, реновация и полный ремонт 2025-2026 года. Дизайнерский функциональный ремонт, внутри частично сохранена историческая кирпичная кладка, собраны "музейные" зоны, во входной группе арт-объект посвященный истории здания в авторстве Миши Ленн. Здание имеет архитектурную подсветку. Офисные помещения площадью 9,8-100кв.м., каждое помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования с собственным пультом управления, индивидуальным щитком, что позволяет максимально комфортно использовать каждое пространство БЦ или получать инвестиции. Общая площадь Объекта 2060,4 кв.м., площадь помещений 1760,3 кв.м., площадь чердачного пространства 100 кв.м. Высота потолков 3,69-3,91м, сан.узлы и технические помещения на каждом этаже. Полностью автоматизированный комплекс в соответствии всех современных норм пож.безопасности (двери/окна). Свой ГРЩ, ИТП, помещение под вент.установки, диспетчерская, зона охраны, два лифта Настроенная система СКУД (вход через турникеты и магнитные карточки в каждое помещение с возможностью индивидуальной настройки) Выделенная электрическая мощность - 500 кВт Зона рецепции и сан узлы оборудованы музыкальным сопровождением, во входной группе есть возможность установки медиаэкрана. На первом этаже также подготовленная зона для кофейни (с полным расчетом требуемой мощности под будущее оборудование, необходимым обеспечением воды). Отдельная оборудованная серверная, системы видеофиксации на каждом этаже и дворовой территории. Вход с Невского проспекта с оборудованным пандусом, есть также второй вход (служебный), или задний двор и заезд для разгрузки через Литейный проспект. Полностью проведенное благоустройство дворовой территории гранит и брусчатка продолжают архитектурный облик Невского проспекта и имеют 2х уровневое отопление входной зоны. Современная световая арка (с возможностью настройки графики по желанию). Дворовая территория оснащена ограничителем въезда, системой видеофиксации. Удобное расположение: в шаговой доступности Метро, Московский вокзал, рестораны и кафе, Торговые центры "Галерея" и "Большой Гостиный двор". В нескольких минутах сад Аничкова дворца, Итальянский сад, Екатерининский сквер. Продажа от Собственника без посредников, рассматривается также аренда помещения.
ID 118265102
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:40
Коммерческая земля・48,9 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Улица Дыбенко, улица Подвойского, 38 от ул. Энтузиастов
450 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже инвестиционный проект в Невском районе Санкт-Петербурга. В состав сделки входит юридическое лицо, на балансе которого находятся нежилое здание, земельный участок в собственности и право аренды прилегающего земельного участка. Для территории разработан эскизный проект жилого комплекса с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями. После выкупа арендованного участка и объединения земель общая площадь территории может составить 8 463 м². Адрес: Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 38, литера А. Состав объекта: • нежилое здание площадью 4 892 м² (в настоящее время используется под офисы) • земельный участок в собственности — 3 663 м² • земельный участок в аренде — 4 800 м² • общая потенциальная площадь территории — 8 463 м² Градостроительный потенциал: • зона Т3Ж2 • возможность строительства средне- и многоэтажной жилой застройки • предельная высота — до 40 метров • разработан эскизный проект жилого комплекса с подземным паркингом и коммерческими помещениями Характеристики здания: • капитальное здание • площадь — 4 892 м² • год постройки — 1982 • реконструкция выполнена в 2009 году • объект не относится к выявленным объектам культурного наследия Транспортная доступность: • станции метро Проспект Большевиков и Улица Дыбенко — около 1,5 км • выезд на КАД — около 15 минут • Ладожский вокзал — около 15 минут • центр Санкт-Петербурга — около 30 минут • удобный выезд на Октябрьскую набережную Окружение: Объект расположен в сформированном жилом районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, спортивные объекты, медицинские учреждения, торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны, парк Есенина, парк Строителей и Ледовый дворец. Преимущества проекта: • продажа юридического лица с оформленными активами • земельный участок в собственности • возможность увеличения территории до 8 463 м² • разработанный эскизный проект жилого комплекса • перспективная площадка под редевелопмент • сформированная городская инфраструктура • удобная транспортная доступность Проект представляет интерес для девелоперов и инвесторов, рассматривающих площадку под строительство жилого комплекса в сформированном районе Санкт-Петербурга. Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию по объекту, проектной документации и структуре сделки, а также организую встречу и просмотр в удобное время.
Риелтор
Марина Суворова
Суперагент
три дня назад
11 авг, 15:56
Коммерческая земля・75,9 сот.
Московские ворота
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Малая Митрофаньевская улица, 10к2 от ул. Энтузиастов
594 000 000 ₽

УСН

**КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ** **Продажа земельного участка** --- ### **ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:** - **Площадь участка:** 7 586 30 м² - **Категория земель:** Земли населённых пунктов - **Разрешенное использование:** Для размещения складских объектов --- ### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** **Выгодное расположение** — один из динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. **Транспортная доступность** — удобные подъездные пути, близость к центру города. **Высокая ликвидность** — уникальный участок с потенциалом роста стоимости. **Гибкость использования** — возможность реализации жилых, коммерческих или гостиничных проектов. --- ### **ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:** - Строительство **жилого комплекса** премиум-класса. - Организация **торгово-офисной зоны**. - Размещение **современного отеля** с интегрированными технологиями комфорта. --- ### **ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:** Участок находится в **охранной зоне объектов электросетевого хозяйства и объекта культурного наследия регионального значения**. Требуется **согласование проекта** с профильными организациями Санкт-Петербурга. Мы готовы оказать **поддержку в подготовке документации и согласовании**. --- **Идеальный актив для инвесторов, готовых реализовать крупный проект в Санкт-Петербурге!**Под строительство многоэтажного жилого комплекса с квартирами премиум-класса Арт. 127853590
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Capital Petersburg
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 11:25
Здание・9 483,6 м²
Только на Циан
Политехническая
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Политехническая, улица Курчатова, 14 от ул. Энтузиастов
450 000 000 ₽

47 450 ₽/м²・УСН

Продаем БЦ с проектом, земельным участком и РНС в составе реализованного проекта комплекса апартаментов iD Polytech в Выборгском районе, по адресу ул. Курчатова, д. 14, ст.м. Политехническая, площадью 9 483,6 м.кв. Ключевые преимущества: 300 м. от метро: ул. Курчатова, д. 14 — Быстрый выход на стройку: получено разрешение на строительство — БЦ появится в составе реализованного комплекса апартаментов iD Polytech — Площадь: ЗУ 4 149 кв.м, БЦ 9 483,6 кв.м — Архитектурный проект разработан мастерской Рейнберга и Шарова. Проект сочетает ключевые факторы ликвидности: — Расположение рядом с метро — Высокий спрос на коммерческую недвижимость, низкое предложение — Готовая документация — Развитая инфраструктура района — метро, Политехнический университет, школы, больницы, магазины, парки в шаговой доступности. Высокая инвестиционная привлекательность и возможность реализации проекта высокого уровня. Идеально подходит для застройщиков, инвесторов и частных лиц, желающих реализовать крупный проект рядом с метро.
Агентство недвижимости
ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ СПб
Суперагент
месяц назад
28 июн, 16:44
Здание・4 000 м²・Класс C
Только на Циан
Автово
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Путиловская, улица Зайцева, 15 от ул. Энтузиастов
350 000 000 ₽

87 500 ₽/м²・УСН

Кирпичное пятиэтажное здание с подвалом 1961 года постройки. Общая площадь по выписке 3992.5 м2. Все коммуникации исправны: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,отопление. Выделенная мощность 118 кВт. Проведён газ. Высота потолков 3.85 м2. Здание расположено на двух земельных участках общей площадью 5042 м2 в собственности. На первом этаже действующие арендаторы. Охрана 24/7. Есть свежие выписки, сделано много доп. фото, обращайтесь, всё пришлю. Просмотры по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
8 ЭТАЖ
Суперагент
месяц назад
3 июл, 22:55
Здание・4 000 м²
Площадь Александра Невского
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Синопская набережная, 66 от ул. Энтузиастов
840 000 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 151 475 409 ₽

Особняк Светлейшего князя Багратиона-Грузинского Адрес: Синопская набережная, д. 66 Годы постройки: 1877-1878 Этот особняк в настоящее время функционирует как отель категории 4 звезды и располагает 88 номерами. Полная реконструкция здания была завершена в 2018 году. Общая площадь объекта: 4000 кв.м. Здание находится в частной собственности. Земельный участок часть в собственности и часть в долгосрочной аренде у города, с возможностью выкупа. Статус здания: нежилое. Имеются все необходимые городские коммуникации с прямыми договорами с поставщиками услуг. Установлена принудительная вентиляция и система кондиционирования. Энергетические характеристики: выделенная мощность составляет 358 кВт. Помещения находятся в отличном состоянии и имеют качественный ремонт. В здании установлена современная противопожарная сигнализация и охраняемая территория. Для удобства гостей предусмотрена парковка для автомобилей в закрытом внутреннем дворе.
Агентство недвижимости
Elite Club Realty
Суперагент
пять дней назад
8 авг, 18:31
Здание・2 720,4 м²・Класс B
Автово
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Автово, улица Ивана Зубкова, 12 от ул. Энтузиастов
250 000 000 ₽

91 898 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Продаётся, сдаётся в аренду отдельно-стоящее здание по адресу: город Санкт-Петербург, ул. Ивана Зубкова, д. 12, стр. 1. Год постройки- 2011г. Общая площадь здания- 2 720,4 м2. Этажность- 4 этажа, подземных 0. Статус объекта- собственность. Площадь земельного участка под зданием- 1 608 м2. Статус земельного участка- собственность. Состояние объекта: Физическое (техническое) состояние объекта в целом и его основных конструктивных элементов - Хорошее Состояние отделки - Удовлетворительное, требуется небольшой косметический ремонт Земельный участок под объектом благоустроен и имеет ограждение по границам участка. Вид разрешенного использования: амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание. -Для подъема на верхние этажи предусмотрены две рассредоточенные лестничные клетки. Отдельно с 1-го на 2 этаж есть 5 лестничных клеток, есть возможность монтажа лифтов. - Для эксплуатации 1-го этажа предусмотрено три отдельных центральных входа + пожарный выход + отдельный вход в помещение ГРЩ, плюс с оборотной стороны 5 служебных входов + отдельный вход в водомерный узел. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ: - Фундаменты свайный с железобетонным ростверком. - Стены и их наружная отделка колонны железобетонные, кирпичные, газобетонные блоки - Монолитные плиты перекрытия. - Оконные блоки из металлопластика. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: + Собственник - юридическое лицо. Обременений нет, документы готовы к сделке. Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Ук・оф.Представитель
ID 121145034
Документы проверены
четыре дня назад
10 авг, 16:26
Свободного назначения・1 172 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Седова, 65
Ломоносовская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Ивановский, м. Ломоносовская, улица Седова, 65 от ул. Энтузиастов
175 000 000 ₽

149 317 ₽/м²・УСН

Продается 2-этажное нежилое здание общей площадью 1172,5 м² на собственном земельном участке 718 м² по адресу ул. Седова, д.65. • Вид на воду: Здание 1959 года постройки расположено практически на берегу Ивановского карьера с благоустроенной прогулочной набережной. Панорамные виды из большинства окон создают исключительную атмосферу. На втором этаже 45 окон! • Стабильный доход: На первом этаже — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Гарантия прогнозируемого денежного потока с первого дня владения. • Перспективы: Второй этаж — пока свободен, фото представлены для понимания объемов! Это более 550 м² либо для вашего бизнеса, либо под арендатора для повышения ежемесячного арендного потока. • Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до ст. м. Ломоносовская. Фасад выходит на ул. Седова. Технические параметры: • Коммуникации: Выделенная электрическая мощность на здание 150 кВт (с учетом потребления первого этажа остается 70 кВт) есть возможности увеличения, проложена новая труба ХВС от водомерного узла, городское теплоснабжение, есть возможность подключения газа (кардинально изменит финансовые затраты на обслуживание) • Надежность: Железобетонные перекрытия. В здании сделана гидроизоляция цоколя и отмостка. Подвальное помещение сухое. • Высота потолков 3,5 м и 3,0 м. Между этажами есть грузовой подъемник для удобства (500 кг). • Несколько входных групп в здании, что позволит полноценно и удобно использовать его при необходимости разделений потоков. • Парковка на 15-17 автомобилей вдоль здания.
Агентство недвижимости
RSD
Суперагент
3 недели назад
23 июл, 12:30
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий на проспекте Энтузиастов в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий на проспекте Энтузиастов в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:381 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:58 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:381 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:381 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 6,6 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6,6 тыс. м²