Продаётся загородный дом в стиле фахверк, площадью 291 м² на участке 11,5 соток
Всеволожский район, деревня Капитолово — всего 12 минут до КАД, 40 минут до центра Петербурга
Дом построен по современной немецкой технологии фахверк с панорамным остеклением и продуманной конструкцией.
Фундамент — утеплённая монолитная шведская плита с заложенными коммуникациями.
Каркас — клееный конструкционный брус.
Крыша — надёжная битумная черепица TechnoNICOL.
Остекление — стеклопакеты с энергосбережением и солнцезащитным напылением (не плёнка).
Канализация — локальная, переливная, трёхконтурная система.
Вода — из собственного колодца, питьевая, заведена в дом.
Электричество — 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго.
Газ — подведён и заведен в дом.
Интернет — оптоволоконная линия.
Состояние — черновая отделка, дающая свободу для реализации своих дизайнерских решений.
Бонус для покупателя — готовый индивидуальный дизайн-проект, который может быть предоставлен вместе с домом.
Участок правильной формы, сухой, ровный
Есть удобная парковка на несколько автомобилей
Дом расположен в обжитом коттеджном посёлке
Дороги чистятся муниципалитетом — удобно зимой и осенью
Посёлок безопасный и камерный — всего 25 домов
________________________________________
О посёлке:
• 1-я очередь — 10 домов, полностью заселены
• 2-я очередь — 10 домов, завершаются ремонты
• 3-я очередь — 5 домов (в стадии строительства)
Территория огорожена по периметру
Въезд — через автоматические ворота с брелоком
Коммунальные платежи: летом — 5000₽/мес, зимой — 7000₽/мес
________________________________________
Локация:
Капитолово — зелёный, уютный и тихий пригород Санкт-Петербурга, в 12 минутах езды от КАД.
Идеально подходит для круглогодичного проживания с комфортом города и тишиной природы.
Асфальтированная дорога до самого посёлка. Поблизости — железнодорожные станции, маршрутки.
Инфраструктура рядом (1015 мин):
• школы, детские сады
• магазины, торговые центры, АЗС
• аптеки, поликлиники
• кафе, фитнес, салоны и пр.
________________________________________
Кому подойдёт этот дом:
• Семьям, которые хотят жить за городом без потери удобств
• Ценителям качественной архитектуры и натуральных материалов
• Инвесторам — фахверк-дома востребованы и стабильно растут в цене
• Тем, кто ищет тишину, безопасность и простор рядом с городом
________________________________________
Один собственник
Все документы готовы
Звоните — расскажем, покажем, поможем с ипотекой и оформлением!