В продаже готовый дом 87 м² в загородном клубе Симо.
20 минут езды от Московской.
40 минут из Центра/Петроградки/Васильевского.
Можно купить с полной оплатой, либо в ипотеку (в том числе по семейной ипотеке под 6% или гос. ипотеке 8%). Ипотечный платеж ниже, чем аренда аналогичного дома!
Дом с террасой, газом и сауной. Внутреннюю отделку вы можете выполнить сами, либо наша компания организует эти работы для Вас!
Кадастровый номер участка: 47:14:0302001:988. Площадь 500кв.м.
Текущее состояние: дом готов (фундамент, дренаж, септик, газгольдер, стены, кровля, окна, двери, утепление)
На участке:
- парковка на 2 авто (если к вам приедет много гостей - в поселке гостевая парковка на 20 авто)
- забор
- ворота с калиткой
- полный дренаж
- озеленение
- газгольдер
- септик
- скважина
- все насосное оборудование для питания дома
- электричество 15КВт с возможностью увеличения до 65КВт
- высокоскоростной интернет
Планировку дома смотрите на последней фотографии в карусели.
Дом бизнес-класса. С надежными, проверенными решениями.
Срок эксплуатации - 150 лет.
Описание дома:
Архитектура: Barnhouse в стиле минимализм.
Фундамент
Основание дома - бетонная плита 300 мм с двойным армированием, дополнительно усиленная арматурным каркасом.
Под плитой устроена песчано-гравийная подушка и система дренажа. Плита утеплена по периметру 50 мм ППУ, выполнено утепление по отмостке. Это исключает промерзание и пучение грунта под плитой.
Конструктив
Сухая строганная доска камерной сушки.
Доска не меняет своих размеров. Дом не дает усадки. Это обеспечивает долговечность дома. В доске камерной сушки не заводятся насекомые, не появляется плесень.
Утепление стен - 200мм, утепление кровли - 200мм.
Качественная диффузионная мембрана и пароизоляционная пленка. Все они проклеены специальный строительным скотчем Delta.
Сборка дома велась пневмоинструментом. Использовался профессиональный крепеж.
Фасад защищен металлической сеткой от грызунов.
Окна
Двухкамерные стеклопакеты с "энергосбережением". Профиль Ivaper70. Ламинация изнутри и снаружи цвет RAL 7024. Фурнитура Roto NX.
Стеклянные двери: алюминиевый профиль Alutech w72. Цвет RAL7024. Заполнение аргоном.
Отопление
Водяной теплый пол + водяной калорифер с вентилятором ГРЕЕР'С.
Основной источник тепла - газовый котел. Также установлен резервный электрический котел.
Высота потолка (внутри, после чистовой отделки): в коньке - 3,5м, по стенам - 2,61м.
Внутренняя отделка:
Стены и потолок - доска сухая строганная (имитация бруса) сорт А,Б окрашена в заводских условиях.
Сауна и терраса
Дом имеет пристроенную сауну. Полная внутренняя комплектация, включая электрическую печь. Это позволяет не строить отдельную баню. При этом вы всегда можете хорошо отдохнуть в своей сауне, после чего посидеть отдохнуть на террасе или в гостиной.
Если вы хотите дом другой площади или планировки - звоните, мы можем подготовить проект и построить по вашим требованиям.
Приезжайте, посмотрите своими глазами!