Купить земельный участок в урочище Порожки в сельском поселении Оржицкое

338165 Предложение по инвестированию в земельные участки под дачное строительство в ДНП на Гостилицком шоссе Предлагается к приобретению дачное некоммерческое партнёрство (ДНП) в Ломоносовском районе — последние свободные участки переведённые под дачное строительство, вдоль Гостилицкого шоссе. Транспортная доступность: 15 мин до Петергофа (общественный транспорт); 510 мин пешком до остановки; 4550 мин на автомобиле до станций метро СанктПетербурга. Преимущества локации река Чёрная; прилегающий лес; близлежащие озёра. отсутствие городского шума; нет транспортных пробок. близость к историческим достопримечательностям региона. Конкурентные отличия: ни один из ближайших аналогов не сочетает пешую доступность транспорта с таким набором природных преимуществ. Возможности использования индивидуальное элитное строительство (участки 1012 соток); создание коттеджных комплексов; реализация небольших участков под дачное строительство; инвестирование с последующей перепродажей или арендой. Экономический потенциал Готовая конкурентная среда: известные игроки в локации позволяют точно спрогнозировать спрос и рентабельность. Гибкость зонирования: возможность адаптировать предложение под разные сегменты покупателей. Рост стоимости: приоритетное расположение у воды и транспортная доступность обеспечивают долгосрочный прирост цены земли. Итог ДНП на Гостилицком шоссе — это сбалансированная инвестиция с низким уровнем рисков и высоким потенциалом доходности. Сочетание природной привлекательности, инфраструктуры и конкурентных преимуществ делает участок уникальным активом для развития бизнеса в сегменте загородной недвижимости. Продам земельный участок в урочище Порожки в сельском поселении Оржицкое.

338168 Коммерческое предложение: инвестиция в земельные участки под дачное строительство в Ломоносовском районе Уважаемые инвесторы и застройщики! Мы предлагаем уникальную инвестиционную возможность — приобретение земельных участков в престижном Ломоносовском районе (по Гостилицкому шоссе). В продаже — последние свободные территории под дачное строительство, доступные для оптовой закупки. Перспективный актив с высоким потенциалом капитализации и доходности. Локация: Ломоносовский район, Гостилицкое шоссе (первая линия у реки Чёрная). Формат продажи: оптом. Варианты разбивки: от небольших участков до крупных наделов (1012 соток). Преимущества локации Гибкая планировка Возможность зонирования территории под разные форматы застройки: бюджетные участки для индивидуального жилья; крупные наделы для элитного строительства или коттеджных посёлков. Природное окружение Первая линия у реки Чёрная. Естественные преграды: лес, река, озёра — гарантия экологичности и приватности. Живописные ландшафты и близость к историческим достопримечательностям. Транспортная доступность 15 минут до Петергофа на общественном транспорте (регулярное расписание). 510 минут пешком до автобусной остановки. 4550 минут на автомобиле до метро СанктПетербурга. Рыночная уникальность Отсутствие прямых конкурентов в локации — возможность занять нишу и выстроить выгодную ценовую политику. Высокий спрос на жильё в экологически чистых районах (как элитное, так и доступное). Инфраструктурная готовность Развитая социальная и коммерческая инфраструктура в радиусе 15 минут. Почему стоит выбрать наше предложение? Прогнозируемая доходность: рост стоимости земли в связи с дефицитом свободных участков в районе. Гибкие условия сделки: обсуждение параметров разбивки и графика платежей. Потенциал масштабирования: возможность выкупа смежных территорий для крупных проектов. Форма оплаты: обсуждается Не упустите шанс инвестировать в перспективный актив с высокой ликвидностью и долгосрочным ростом стоимости! Купить земельный участок в урочище Порожки в сельском поселении Оржицкое.

338171 Предложение по продаже участков под дачное строительство в ДНП (Ломоносовский район) Актуальное предложение: реализуем последние свободные участки в дачном некоммерческом партнёрстве переведённые под дачное строительство по Гостилицкому шоссе. Ключевые параметры: Локация: Ломоносовский район, Гостилицкое шоссе. Расположение участка: первая линия у реки Чёрная. Размеры участков: возможна разбивка на любые размеры — от бюджетных вариантов до крупных (1012 соток). Назначение: строительство жилых домов или коттеджных комплексов (в зависимости от концепции проекта). Транспортная доступность: до Петергофа — 15 минут на общественном транспорте; до остановки общественного транспорта — 510 минут пешком; до метро СанктПетербурга — 4550 минут на автомобиле. Конкурентные преимущества локации: Выгодное расположение относительно инфраструктуры и природных объектов: пешая доступность к остановкам общественного транспорта; природные преграды (лес, река, озёра), обеспечивающие экологичность и приватность; отсутствие городского шума. Близость к историческим достопримечательностям. Комфортная транспортная ситуация: отсутствие пробок в районе. Экономическая выгода: сниженная стоимость в рамках распродажи; потенциал для выгодной инвестиции в развитие жилого строительства; возможность гибкого планирования проекта благодаря вариативности размеров участков. Целевая аудитория: частные застройщики, планирующие возведение жилого дома; девелоперы, заинтересованные в создании коттеджных комплексов; инвесторы, ищущие перспективные земельные активы. Земельный участок в урочище Порожки в сельском поселении Оржицкое.

338166 Предложение по продаже земельных участков под дачное строительство в ДНП (Ломоносовский район) Актуальность предложения В продаже — последние свободные земельные участки в дачном некоммерческом партнёрстве (ДНП) вдоль Гостилицкого шоссе, переведённые под дачное строительство. Действует специальное предложение: стоимость снижена, что делает покупку особенно выгодной инвестиционной возможностью для развития вашего бизнеса. Возможна гибкая разбивка на любые размеры: компактные участки — для индивидуального строительства; крупные участки (1012 соток) — для возведения элитных жилых домов или коттеджных комплексов. Расположение: первая линия у реки Чёрная. Время в пути до Петергофа: 15 минут на общественном транспорте (курсирует по расписанию). До ближайшей остановки общественного транспорта: 510 минут пешком. До станции метро СанктПетербурга: 4550 минут на автомобиле. Уникальность предложения: в данном районе практически отсутствуют аналогичные варианты. Экологичность и комфорт: отсутствие городского шума благодаря природным барьерам (лес, река, два озера); летом озёра пригодны для купания. Близость к инфраструктуре: пешая доступность к общественному транспорту; близость к городу без проблем с пробками. рядом расположены исторические достопримечательности, что повышает интерес к участку со стороны потенциальных покупателей и инвесторов. Инвестиционный потенциал Благодаря выгодному расположению, экологичности и транспортной доступности, участки представляют собой перспективный актив для: индивидуального жилищного строительства; создания коттеджных посёлков премиумкласса; Заключение Это предложение — редкая возможность приобрести землю в престижной локации с высоким потенциалом роста стоимости. Продам земельный участок В урочище Порожки в сельском поселении Оржицкое.

ID: 310640 Продается участок с домом. По документам участок 12 соток, по факту 2 участка по 6 соток, разделенные дорожкой. Участок граничит с лесом, разработан, имеются садовые деревья, кусты, теплица и хоз постройка. Рядом магазин и автобусная остановка. По границе снт проведен газ. В 2025 году планируется подведение газа к участкам

Продается великолепная усадьба в экологически чистом премиальном районе Всеволожска. Топ локация. Уникальный участок: 74 сотки и уютный дом для большой семьи, площадью: 659 м2, окруженный корабельными соснами, елями и многочисленной зеленью, деревьями и кустарниками. На территории имеется: гостевой дом: 80 кв.м. с большой кухней- гостиной, спальней, ванной, террасой и верандой . Территория облагорожена ландшафтным дизайном, высажен вишневый сад, выполнено мощение дорожек и проездов. Участок на редкость большой, ощущение простора и спокойствия. От соседей отделяет забор, большой количество деревьев вокруг дома, создают атмосферу уюта, уединения леса и романтики загородной жизни. Площадь участка - 74 сотки ( 25.5 соток с основным домом + 40 соток с гостевым домом и 9 соток в аренде на 49 лет) Площадь дома - 659 м² Цокольный этаж -227 м² 1 этаж - 224 м² 2 этаж - 208 м² 3 этаж- имеется дополнительно к официальной площади под отделку около 120 м² . 10 комнат, их них: 5 спален, 2 крытых парковочных места, 3 места на открытой площадке, гараж, хоз. постройки, бассейн, сауна. На 1 этаже расположены: прихожая, парадный холл, столовая с выходом в большой зимний сад и гостиная со вторым светом и прекрасным французским камином SUPRA, кухня, просторная спальня, гостевой санузел, ванная и главная лестница, отделанная мрамором и вписанная в башню с окнами. В доме в отделке использованы дорогостоящие материалы: венецианская штукатурка, наборный дубовый фигурный паркет, в холле, санузлах в кухне использованы коллекционные плитка,керамогранит, мрамор и сантехника Италии и Испании. Наружная отделка: натуральный камень, стильный и прочный кирпич: "тлеющий уголь". В кабинете, кухне и гостиной, а также в спальнях мебель из массива, пр- ва Италии, антикварная мебель из натуральной кожи. В цокольном этаже расположен полнофункциональный SPA-комплекс с бассейном, сауной, турецкой парной, душевыми, комнатой отдыха, спортзал и гардеробная, а также другие необходимые помещений, позволяющих сделать вашу жизнь максимально комфортной. На 2 этаже дома разместились 2 большие спальни, детская, кабинет, гостевая комната, ванная и гардеробная. На 3 этаже планировалась бильярдная или комнаты отдыха, спальни - полезный метраж под отделку составляет около 120 кв.м. Подведены все коммуникации необходимые для максимального комфорта: - Централизованное газоснабжение. - Централизованное водоснабжение с водоподготовкой (в кране - питьевая вода). - Электроснабжение - 25 кВт, с возможностью увеличения мощности. - Канализация - автономная станция Биоочистки БИОН. - Система кондиционирования. - Скоростной интернет. - Цифровое телевидение по оптоволоконному кабелю. - Ландшафтный дизайн и ливневая канализация вокруг дома - Вольер для собак. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, никаких скрытых опций, все готово к продаже, прямая продажа. Звоните, с удовольствием организуем показ этого замечательного дома!

Уникальное предложение! Коттеджный поселок бизнес-класса `Небо`- один из самых престижных во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория огорожена по всему периметру и находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением и в управлении профессиональной управляющей компании. Прекрасные условия для жизни и отдыха ,хорошо развитая инфраструктура, близость к городу Санкт-Петербургу. Отличная транспортная доступность: добраться можно как на личном, так и на общественном транспорте , до станций метро `Гражданский проспект` и `Девяткино` всего 20 минут, до выезда на КАД 10 км. В пешей доступности Северный склон , озеро Хепоярви и церковь Архангела Михаила. Рядом курорт Охта Парк, Токсовские озера, Большой Кузьмоловский карьер, множество ресторанов и магазинов!На территории поселка располагаются :-Детские игровые площадки;-Частный детский сад и частная начальная школа 1-4 класс ;-Спортивное поле для футбола, волейбола и баскетбола;-Рыбалка для летнего отдыха;-Фитнес клуб `Небо` с бассейнами взрослым и детским;-Магазин экологически чистых продуктов; Характеристики домовладения (включая открытые террасы): -Общая площадь дома: 908,7 м2 -Площадь цокольного этажа: 89,3 м2 -Площадь первого этажа: 410,2 м2 -Площадь второго этажа: 312,3 м2 -Площадь третьего этажа: 96,9 м2 -Фундамент железобетонный.-Перекрытия железобетонные монолитные.-Кровля эксплуатируемая- с нее открываются чудесные виды!-Наружные стены кирпичные+ газобетон!-Внутренние перегородки кирпичные. -Гостевой дом+ гараж+ навес крытый на 3 автомобиля!. -Выполнено благоустройство участка, высажены декоративные деревья, засеян газон, сделан автополив, робот-газонокосильщик! - На участке сделан детский городок: горка, тренажеры, дом на дереве, спорт- площадка! -Участок огорожен по периметру, освещен, охрана периметра участка и дома! -Фруктовый сад, ягоды, крыжовник, малина, смородина, ежевика И так далее! -Дизайнерский ремонт, дизайнерская мебель известных брендов, дизайнерские светильники, профессиональная кухонная техника v-zug и кухонный гарнитур poggen pohl! - Бассейн с кислородным очищением, джакузи, хамам на 7 человек; - Продуманная планировка дома: большая кухня-гостиная; мастер-спальня; 2 детские спальни; комната отдыха, гостевая спальня, домик охраны; 4 санузла. Коммуникации центральные:-Газ магистральный-Водопровод центральный-Электричество 25 кВт-Канализация центральная Прямая продажа, один собственник. Полная стоимость в договоре, возможна рассрочка платежа! Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кузьмоловский пос., Кп Небо!

Продам новый зимний дом п.Лебяжье Рощинский хутор 4.Кухня гостинная 20.6 м кв ,две спальни 10м кв и 13м кв.,котельная,сан.узел,терраса.Участок 6 сот.Электричество 15Кв,канализация-септик,скважина с артезианской водой на весь поселок,фундамент-ж/б сваи.Отопление электрокотел,теплый пол.Рядом озера Большое и Малое Лебяжьи,магазины Магнит и Пятерочка.

Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ДНТ "Солнечное". Продается ЖИЛОЙ дом 43,2 м.кв. на участке 9.8+3 сотки. Про участок: Ухоженный участок правильной прямоугольной формы. По периметру огорожен забором. Проведены работы по выравниванию с использованием плодородной почвы. Имеются откатные ворота с дистанционным управлением и площадка для размещения нескольких автомобилей. Установлена система автополива газона.На участке посажены различные плодово-ягодные культуры, декоративные растения и газон. Про строения: Дом 43,2 м.кв. построен по каркасно-щитовой технологии с утеплением стен 100 мм. В основании дома ленточный железобетонный фундамент. Внутренняя и внешняя отделка выполнена имитацией бруса. Установлены стеклопакеты. Качественно проложена электропроводка. Крыша покрыта наплавляемой черепицей. Дом состоит из просторной кухни-гостиной, сан. узла и бани. Практически вся мебель, техника и садовый инвентарь остаются новому владельцу. Так же на участке имеется хоз.блок, мангальная зона. Про коммуникации: Электричество 15 кВт, заведено в дом(прямой договор). Чистая питьевая вода из собственного колодца заведена в дом. Отопление для круглогодичного проживания обеспечено теплыми водяными полами. Установлен септик. Про транспортную доступность: Дороги в направлении садоводства не загружены. От Соснового Бора всего 5 мин. До СПБ не более 80 мин. Дорога до садоводства асфальтированная. Так же до места можно добраться на автобусе или такси. Про инфраструктуру: Все социально-значимые учреждения находятся в 5 минутах езды, в г. Сосновый Бор. В шаговой доступности имеются круглогодичные магазины. Про окружение: Всего в трех минутах ходьбы находится шикарный карьер для купания с песчаным пляжем. Так же можно насладиться прогулками на свежем лесном воздухе, собрать сезонный урожай ягод и грибов. Всё это сделает ваш загородный отдых действительно комфортным и незабываемым!!! Про условия продажи: Один взрослый собственник, отсутствуют ограничения и обременения. Объект подходит под ипотечную программу. При необходимости окажем содействие в ее одобрении. Для организации просмотра или другим вопросам, пожалуйста звоните!!! Номер объекта: #1/772512/1176

В престижном коттеджном поселке на берегу озера предлагается к продаже коттедж 353 м2, расположенный на 16 сотках. Большие панорамные окна являются изюминкой коттеджа и создают ощущение полного слияния с природой. Планировкой предусмотрено: - 4 спальни - 3 ванные комнаты, - просторная гостиная с камином, - видовая зона отдыха на мансарде - кабинет - СПА с сауной и джакузи - гардеробные и хоз отделения. Качественный ремонт и великолепный вкус собственников воплощены лучшим дизайнером из Санкт-Петербурга. Отделка, мебель и сантехника - это ведущие бренды и производители. Дом обеспечен всеми инженерными коммуникациями: газоснабжение, электричество — 30 кВт, водоснабжение, центральное отопление и канализация, два дизель генератора. Помимо основного дома, на участке есть гостевой дом с навесом для а/м и зона барбекью. Коттеджный поселок включает всего 17 домов, каждый из которых гармонично вписывается в единый ландшафтный дизайн. В поселке респектабельный круг соседей, на всех участках завершено строительство. Высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения по периметру и охранно-пожарная сигнализация с сигналом на телефон владельца. Для активного отдыха и семейного досуга предусмотрены: • Спортивная площадка • Детский городок • Обустроенный пляж с намывным песком и пирс на берегу озера

Уникальное предложение на рынке загородной недвижимости! Эксклюзивный особняк, расположенный в элитном живописном экологически чистом районе с парками и водоёмами на границе с хвойным лесом. На земельном участке площадью 22 соток, в окружении реликтовых сосен и черничников, расположен Жилой дом общей площадью 1200 кв.м. с зимним садом , надземными постройками: Спа-комплексом ( 370,6 кв.м.), хозяйственным блоком и домом охраны. Дом 2013 года постройки. В 2018 году проведена реконструкция. Внутренние интерьеры в стиле Барокко. Часть территории домовладения благоустроена, проложены дорожки, есть зона барбекю с беседкой, качелями, площадкой для игры в мяч. А другая часть территории -зона лесного массива с нетронутой самобытной природой. На участке проведено уличное освещение с автоматической подсветкой территории и надворных построек в вечернее время. Вся территория полностью огорожена забором. Въездные ворота автоматические. По всему периметру участка установлена самая современная система видеонаблюдения с разрешением в 5 мегапикселей. Дом в отличном состоянии, полностью готов к проживанию, укомплектован эксклюзивной бытовой техникой и итальянской мебелью по индивидуальным проектам элементами декора и интерьера, посудой. Все перечисленное входит в стоимость. В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт . На Первом этаже располагается: просторный холл, гостевой санузел, рабочий кабинет, функциональная кухня с бытовой техникой Miele, барная комната, парадная гостиная с камином, отделанным натуральным камнем и мебелью из итальянских коллекций, зимний сад и выходом на просторную террасу. Второй этаж- приватные комнаты. Просторная хозяйская спальня с зоной отдыха, отдельным санузлом, джакузи и душевой кабиной. Детская комната с учебной зоной. 4 дополнительные спальни. Большая гардеробная , ванная комната. На цокольном этаже расположены домашний кинотеатр, комната для хранения продуктов, винная комната, гардеробные, спортивный зал, игровая для детей, санузел. Подсобные помещения: постирочная, котельная. Через цокольный этаж можно пройти в спа-зону. В ней расположены большая бильярдная комната с камином , барной зоной. Банный комплекс с дровяной печью и тремя просторными душевыми, санузел. Помещение бассейна с зоной отдыха огромными панорамными окнами и выходом на террасу. Подключённые городские коммуникации позволят комфортно проживать круглогодично. Электричество 50 кВт.Центральное водоснабжение.Отопление: магистральный газ разведен по участку до дома под землей. Газовые котлы Buderus.Установлены водяные полы по всему дому. Установлена самая современная система фильтрации воды .Система осушения и рециркуляции воздуха в СПА-зоне.Канализация: септик Uponor на участке.Телефон и Интернет Ростелеком ( оптоволоконный кабель), спутниковое телевидение НТВ+. 2 системы Охранно-пожарной сигнализации, КТС. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционеры Daikin.