Купить земельный участок в коттеджном поселке Удачный в городском поселении Виллозское

Продается ровный и сухой участок в стремительно развивающемся коттеджном поселке с потрясающим названием УДАЧНЫЙ, по улице Счастливая, с подведённым ГАЗом на участке. Территория коттеджного поселка закрытая, под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Взносы исключительно по необходимости: чистка дороги зимой, например.. Большинство жителей поселка проживают круглогодично, респектабельные соседи. Поселок находится вблизи Красного Села, где есть вся необходимая инфраструктура, в том числе горнолыжный курорт Туутари Парк, а это ( зимой - лыжи, сноуборд, ватрушки, кемпинг, летом - веревочный парк, велосипеды, пляж, кемпинг, стрелковый клуб, конюшня с возможностью обучения верховой езде. Недалеко находится Памятник природы Дудергофские высоты, по которому проложен туристический маршрут по красивейшим пейзажным местам. По дороге к поселку расположены местные озера, в которых можно искупаться, позагорать на пляже или порыбачить. Хочется отметить незабываемое впечатление от дороги ведущей к поселку, этот маршрут прекрасен в любое время года.

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, коттеджный пос. Удачный, Удачная ул. Описание:Земельный участок площадью 10 соток ДНП, правильной формы 27 х 37 метров, высокий и сухой, дренажная канава на границе участка. Подъезд к участку с грунтовой дороги, межевание границ проведено. КП под охраной, которая патрулирует каждый час, установлены камеры, есть освещение дорог, въезд через шлагбаум. Земельный участок удачно расположен в конце коттеджного поселка. Коммуникации: + Электричество 15 кВт - подключено. + Газ заведен на участок. + Водоснабжение: индивидуальная скважина. Инфраструктура: В радиусе шести километров есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Продуктовые сетевые магазины - "Магнит", "Пятерочка", службы доставки товаров, детский садик и школа, спортивный комплекс, банк и почта, два конно-спортивных клуба. Рядом расположен горнолыжный курорт "Туутари парк" и Дудергофское озеро а также центр семейного отдыха, ресторан, закрытый пляж, верёвочный парк для детей, Нагорный парк, Воронья гора. Место для круглогодичного проживания и отдыха. Ближайшие крупные населённые пункты: Малое Верево, Гатчина, Романовка, Виллози, Красное Село. Удобная транспортная доступность: на автомобиле до СПб 16 км, до Гатчины 17 км; 8 км до ж/д станции Дудергоф (Балтийский вокзал). Документы на участок прошли юридическую проверку. Быстрый выход на сделку. Звоните, и мы договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/744474/82

Пpодается кoттедж 170м2 из газобетона на участке 10 соток, в коттеджном посёлке "Удачный". Дoм oдноэтажный, черновая отделка без коммуникаций, пoтoлки от 3-x дo 4-x метрoв. Дoм пoстpоeн по индивидуальному проекту, продуманная планировка: большая гoстинaя и кухoннaя зонa 55кв.м. с выхoдом на тepрасу 20кв.м., 3 спaльни, 2 ванные кoмнaты, 2 гардеpобные и постирочнaя, котельная. Фундамент: плита 300 мм, Стены: газобетон 400 мм, Фасад: искусственный камень ручной формовки, Кровля: металлочерепица, утеплённая, Окна: 72-й профиль энергосберегающие, Забор: профлист вокруг участка, фасадная сторона - штакетник. Ворота откатные с возможностью установить дистанционное открытие. Использовались исключительно качественные материалы. По каждому этапу строительства есть фотофиксация. Участок 10 соток, выровненный, сухой, правильной формы. На участке: газ магистральный (на участке), электричество 7,5 КВт, скважина. Асфальтовая дорога до границы поселка. Внутрипоселковые дороги с твердым щебеночным покрытием Въезд в КП Удачный через шлагбаум, КП патрулирует охрана. В непосредственной близости от КП, расположен горнолыжный курорт "Туутари-Парк", где вы и ваша семья сможете провести активные и увлекательные выходные. В поселке открывается шикарный вид на Дудергофские горы. Неподалеку расположены озера: Дудергофское, Безымянное и Долгое, где можно провести отличный день на пляже озера. В окрестностях, также находится природный заповедник "Нагорный парк", прогулки по которому позволяют отвлечься от городской суеты и помочь обрести душевное спокойствие. Звоним и уточняем интересующую информацию! Код пользователя: 165990 Номер в базе: 4236750

Продается ЗИМНИЙ ДОМ 180м2 на участке ИЖС 15 соток дер. Перекюля, Виллозское сп, Ломоносовский р-н, ЛО. "Уютный дом с садом из роз и виноградом на снежных склонах заповедника" Жилой двухэтажный дом 180м2: Год постройки 2007; Реконструкция дома 2022 год; Внутренние отделочные работы и косметический ремонт 2023/2024 года; Стены брус; Фундамент плита. Планировка: Холл с гардеробной и рабочим пространством (кабинет) 31,9м2; Кухня с печью - 18м2; Гостиная с камином 41м2; Четыре спальни 5м2 + 8м2 + 10м2 + 12м2; Два с/у 5м2 + 8м2; Просторные кладовые на втором этаже 30м2. Коммуникации: Электричество 9кВт; Водоснабжение собственная скважина; Отопление: - камин + печь, - электрические конвекторы во всем доме, - полы с подогревом. Деревня газифицирована, можно подключить газ. Земельный участок 15 соток: Категория земель Земли населенных пунктов; ВРИ Для ведения личного подсобного хозяйства (ИЖС); Огорожен забором по периметру, въезд оборудован автоматическими откатными воротами. На территории расположены: Просторный гараж на две машины; Перед домом предусмотрена открытая парковка; На заднем дворе разбит яблоневый сад с кустовыми розами и виноградом; Зимой особенно радует множество хвойных насаждений; Обустроен открытый бассейн с лаунж зоной (на зиму укрывается купольным павильоном); Баня с парилкой и комнатой отдыха; Возведена теплица с автоматическим поливом; Выделено место под огородик, сделаны высокие грядки. На участке достаточно свободного места для организации пространства. На участке и в доме установлены камеры видеонаблюдения, сигнализация. Объект находится под охранной группы быстрого реагирования ЧОП. Дом находится в востребованной локации, с уникальным месторасположением: Туттари-Парк (Горнолыжный комплекс) 2,8км; Дудергофские высоты (Памятник природы) 1,8км; оз. Безымянное с пляжами, оз. Долгое, оз. Дудергофское 3-5км; ж/д ст. Дудергоф 2,6км / Автобусная остановка 400м; г. Красное Село 5км; КАД (Горелово) 14км; Аэропорт Пулково 30км; ст. м. Пр.Ветеранов 23км / ст. м. Московская 27км. Вся необходимая инфрастуктура в пос. Виллози и г.Красное Село - 5км от дома: школа, детский сад, магазины, гипермаркеты, поликлиника, банки, почта, кафе, фитнес центр и тд. Юридическая часть: Один взрослый собственник; Полный пакет документов; Без обременений; Фактическая цена в договоре; Объект подходит под ипотеку и мат капитал. С нашей стороны быстрый выход на сделку! Звоните и приезжайте на просмотр! Номер объекта: #1/744733/82

Код объекта: 1362369. Добрый день! Продается дом на поднятом участке 10 соток, в 20минутах от СПб: СНТ Самсон - это 2км от пгт Малое Карлино. Участок правильной квадратной формы, разработан, поднят на 30см от дороги, 10 соток. Коммуникации: водоснабжение- подключение оплачено (городской водопровод), заведен греющий кабель. Электричество - 15 КВт. Канализация - все сделано по стандартам, станция Газ - проведена труба к СНТ, в 2025г будет подключение Фундамент - жб плита. Была сделана полностью отсыпка под фундамент: песок и сверху гравий, слои грунта предварительно снимались. Все делалось по технологии и с запасом, делали для себя. Дом: Газоблок ЛСР 300 (д400) 2 этажа, высокие потолки 3.4м, энергосберегающие окна Мелке Делали все для себя Качественно и по стандартам! Есть все материалы для теплого пола. На первом этаже 3 комнаты + 2 санузла + большая кухня-гостиная, Второй этаж можно спланировать на свое усмотрение и по своим пожеланиям. ЕСТЬ ФОТО И ВИДЕО ВСЕХ ЭТАПОВ СТРОЙКИ. Хорошая транспортная доступность, до КАД 15км, до м.Московская 20мин СНТ Самсон развитое и обжитое садоводство, круглогодичный подъезд, дороги чистят. О районе: в поселке городского типа Малое Карлино есть вся необходимая инфраструктура: новые школа и детский сад, дом культуры, сетевые продуктовые магазины, торговый комплекс, аптека, почта, банки. В доме культуры для детей огромное количество бесплатных кружков на любые предпочтения, тренажерный зал. Поселок постоянно развивается и обновляется. Хорошая транспортная доступность на машине, до ближайшего метро Московская или Звездная 20 минут, Пушкин и Екатерининский парк в 10 минутах. Общественный транспорт, рядом автобусная остановка. Документы полностью готовы к сделке, юридически полностью проверены. Звоните! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ И ЗАПИШЕМ НА ПРОСМОТР

Продам участок ИЖС 7 соток в деревне Пикколово Ломоносовского района. Участок ровный, сухой, разработанный, хороший асфальтированный подъезд. На участке находится старый дом. Электричество, центральный водопровод проходит по границе, газовая магистраль в 50 метрах от участка. До Туутари-парка 10 минут на машине, до жд станции Дудергоф 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: г.Красное Село, г.Гатчина, г.Царское Село.

320305 Лесколово. Продается двухэтажный дом с шестью комнатами, кухня, веранда, холл, санузел, расположенный в садоводстве `Майна`, деревня Лесколово. Участок огорожен и имеет площадь в пять соток. Подъезд к дому возможен круглый год, а все необходимые удобства (свет, вода, канализация) находятся внутри дома. ДНП расположено в черте посёлка с развитой инфраструктурой(дет/сад, школа, магазины, рынок, скорая помощь, поликлиника взр/дет, Сбербанк, почта, рестораны, кафе, парикмахерские, аптеки, Дом Культуры, спорт/школа и стадион, и многое другое. Удобное транспортное сообщение с СПБ(автобусы до метро Девяткино, пр. Просвещения, электричка ж/д ст. 39 км). В ДНП охрана, подъезд круглый год, многие живут постоянно. Уличное освещение. Дом 100 % готовности для круглогодичного проживания, строили для себя. Все удобства в доме. 6 комнат, СУС, встроенная кухня, окна стек/пак. Отопление/котёл твёрдого топлива, вода/колодец+насос. Участок ровный на высоком месте, сухой солнечный, огорожен.

Предлагается к продаже дом в обжитом старом садоводстве в непосредственной близости к городу.Территория закрытая ( откатные ворота ), в садоводстве проживают постоянно,дороги чистят. В садоводстве планируется газификация 25-26 год, есть магазин,озеро с проточной водой в котором купаются летом (с 19 на 20 год вычищено)- запруда на реке Черная. Граничит с грибным лесом. Участок 8 соток,правильной формы. Дом-газобетон обложен кирпичом,гараж. Первый этаж: кухня -столовая 16 метров, холл 20, раздельный сан узел Второй этаж: 4 комнаты (30.6+10.1+15.8+12)метров),коридор 8.4 Коммуникации: электричество,септик, два колодца. Хорошее сообщение с Спб: до Красного Села 7 минут на авто,до Пушкина 10, до метро Московская 20 минут на авто. С интервалом 15 минут рейсовые автобусы 273 ) на Пушкин) и 301 ( до метро Московская) Продается в прямой продаже,полная стоимость в договоре.

Увaжaемыe aгeнты, oгpомная проcьба к вaм, звоните толькo тогда, когда у вас есть пoтeнциaльный клиeнт! Не нужно предлагать свои услуги по продаже!!! Земля и дом в собственности! Дом оформлен как ЖИЛОЙ! Под ипотеку подходит. Прошу вас у кого ипотека, звоните пожалуйста только после одобрения и получения вами сертификата по ипотечному кредитованию. Не тратьте пожалуйста своё и мое время просто просмотрами. Всем добра=) Продам зимний дом в посёлке Малое Карлино СНТ Здоровье. От Санк-Петербурга (15км) 10 минут на автомобиле по Киевскому шоссе. До Пушкина 15км по Красносельскому шоссе. До автобусной остановки 20 минут пешком от участка. Автобусное сообщение г.Красное село- Санкт Петербург (м.Московская), а также г.Красное село- г.Пушкин. Участок 8.03 соток угловой. Разработан. Поднят. Ровный. Сухой. Отсыпаны и укреплены дренажные канавы. Установлен забор по периметру с откатными воротами(электропривод) и калиткой. Дом 200кв/м в 2 этажа. Жилая площадь 140м/кв. 1й этаж кухня-гостинная, 2 спальни, прихожая, котельная и санузел. 2й этаж комната кинотеатр, гардеробная, баня, санузел и большая открытая терраса 28кв. Подведено электричество 15 кВт. Автономное водоснабжение. Канализация био станция Евробион. Отопление геотермальный тепловой насос с подготовкой горячей воды(8.5кВт по теплу), резервный электро котел(9кВт), инвертор воздух-воздух(6.5кВт по теплу и 5.5кВт по холоду) и 2 дровяных печи-камина на случай перебоев с электроэнергией. Холодильник, стиральная, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, телевидение во всех комнатах. Дренажная система по периметру дома. Дизайнерская отделка. Эксплуатационные расходы 2500/мес (подтверждено показаниями электричества). Круглогодичный подъезд. На территории СНТ магазин, озеро с пирсом, пляжем ,волейбольной и детской площадкой. Охраняемый въезд. До горнолыжного курорта туттрари парк 30 мин пешком или 20 мин на авто. Если не беру трубку, пишите здесь. Могу быть на работе. Адекватный торг возможен разумеется.

Здравствуйте! Предлагаем вам приобрести отличные участки в КП МОЖАЙСКИЙ ПАРК, рядом с горнолыжным склоном Туутари-парк (3км) ПОДХОДЯТ ПОД ИПОТЕКУ Все участки РОВНЫЕ, без деревьев, готовы к застройке. Земли сельхозназначения ВРИ - ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДХОДЯТ ПОД ИПОТЕКУ В продаже 8 участков: 2 соседних: 10,9 соток 2.150.000₽ кадастровый 47:14:0601005:762 10,9 соток 2.150.000 кадастровый 47:14:0601005:763 6 соседних: 10 соток 2.000.000 кадастровый 47:14:0601005:726 11 соток 2.200.000 кадастровый 47:14:0601005:701 11,4 соток 2.250.000 кадастровый 47:14:0601005: 11,6 соток 2.250.000₽ кадастровый 47:14:0601005:767 11,8 соток 2.500.000₽ кадастровый 47:14:0601005:681 12 соток 2.400.000₽ кадастровый 47:14:0601005:743 Въезд в КП под шлагбаум. Выделено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15кВ на каждый участок Дорога к участкам готова. 3 км, 8 минут до Туутари-парка: горнолыжный склон, веревочный парк, ОЗЕРО с ПЛЯЖЕМ , прокат катамаранов, РЕСТОРАН. 30 минут до КАД, 50 минут до центра СПб. Посмотрите ВИДЕО, на нем именно наши участки! У Вас остались вопросы? Звоните, и мы с удовольствием ответим на них. Пока объявление тут - оно актуально.

К продаже предлагается комфортабельный загородный дом, расположенный в Ломоносовском р-не, КП "Новое Туттари". Участок 12 соток ДНП. Дом 148 кв м со всеми необходимыми коммуникациям: Газ, вода- скважина ( 32 м), канализация - Евробион 5, электричество 15 кВт. Дом оформлен в жилом статусе ( можно прописаться), построен по каркасной технологии. Установлена система очистки воды ( можно пить). Первый этаж - просторная кухня-гостиная 40 кв м, гостевая спальня, с/у, котельная и выход на террасу. На втором этаже 3 спальни и с/у. Коттедж полностью меблирован ( все новое). Участок огорожен, установлены ворота, сделан заезд. Рядом курорт Туттари парк (можно дойти пешком). Территория ДНП огорожена, установлен шлагбаум. Отличное место для загородного отдыха и постоянного проживания. До ст.м Московская 30 мин на автомобиле. Дом построен для себя. Причина продажа - переезд в другой город. Рассмотрим варианты обмена на квартиру/коммерческое помещение. Также объект можно приобрести в ипотеку. Звоните!

320756 Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское городское поселение, СНТ `Ветеран` Очень уютный крепкий дом из бруса облицованный кирпичом в отличном садоводстве на берегу озера Долгое. В доме три уровня: жилой, подвальный и мансардный этажи + летняя веранда с душевой(кабина) и туалетом(в настоящее время только био). Жилой этаж состоит из кухни, столовой, жилой комнаты с 2мя окнами и маленькой спаленки В дом заведен газ, установлена система отопления(АГВ), но при этом печка действующая и функциональная - в одной комнате действующий камин, в другой возможно приготовление пищи. Полноценный подвальный этаж (h=1.9м), который удачно зонирован на овощехранилище и хоз.блок. Лестница(достаточно крутая) ведет в комнату на мансардном этаже, где грамотно оборудованы спальное место и места для хранения вещей. Рядом с домом располагается хороший гараж, свободно вмещающий в себя кроссовер городского типа. Есть отдельно стоящая баня, уличный туалет. Очень много плодоносящих деревьев и кустарников (яблони, груши, слива, вишня, терн, боярышник, калина, смородина черная красная и белая, ёшта(!),крыжовник, жимолость,черноплодная рябина клубника ) и цветы.

Продажа участка в 10 минутах ходьбы от живописного района Санкт-Петербурга, ж/д станции Красное Село, на границе города и области в тишине и зелени. Участок разработан, растет прекрасный Вишневый сад ... Высажены яблони... На участке расположен садовый домик с надворными постройками. В ближайшем окружении имеется городская инфраструктура...озеро

Предлагаем вашему вниманию земельный участок с домом , баней, гаражом, сараем, дровянником и теплицей. Баня 6*5 новая в отличном состоянии с комнатой для отдыха и верандой Дом двухэтажный бревенчатый , на втором этаже 2 комнаты. По документам- садовый. Вода- скважина 4 км до речки Тигода, рядом карьеры, источники с обычной и минеральной водой Один взрослый собственник с 2001 года. Все документы готовы к сделке. Межевание сделано. Охраняемое СНТ, огорожено. Три раза в неделю приезжает машина с натуральными молочными продуктами с фермерского хозяйства. Вся мебель и техника и всё, что вы видите на фото - остаётся в подарок! Подходит под мат капитал и сельскую ипотеку

188514, Ленинградская обл, Ломоносовский р-он, п.Ропша , СНТ Новоропшинское

Прoдаётся BИДOBОЙ УЧАСТОK!!! Нe коттеджный пoсeлок Heт допoлнитeльныx плaтeжей Нет прeдседaтеля и упрaвляющeй кoмпaнии. Учаcтoк pаcпoлoжен в Ленингрaдcкой oблаcти, Poпшинcкое сельскоe поселeниe, ЗАО "Кpаcнoсельcкоe", кв.3, учаcток Oлики, pабoчий участок 4КП. Кадастровый номер 47:14:1203003:1247 Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - локальная скважина или колодец на участке Газ - есть возможность подключения к магистральному газопроводу высокого давления.

Продаётся участок с домиком в уникальном пригороде Санкт-Петербурга - Дудергофе. Находится на границе заповедника, одной стороной участок обращён к горе, его грамотная планировка позволит создать видимость жизни в лесу. Под пение птиц и шуршание листвы вы отдохнёте от суеты большого города, при этом далеко не удаляясь от благ цивилизации. Подъезд -асфальтированная дорога, рядом современная спортивная и детская площадка, достойные соседи, благоустроившие общественные пространства. Магазины, аптека, детский сад, школа, спортивная школа, несколько конюшен для занятия верховой ездой, горнолыжный склон и ещё очень много всего. Звоните, приезжайте и вы поймёте, что хотите здесь жить.

Отличное предложение! Предлагается вашему вниманию продажа ровного сухого участка на возвышенности в развитом ДНП с хорошими подъездами к участку. Кадастровый номер 47:14:0501007:1710. Участок 8 соток, из коммуникаций - электричество 15 кВт. Из преимуществ - можно сделать отдельный въезд с улицы. Красивый живописный вид с участка. ДНП активно развивается, есть постоянно проживающие. ДНП под шлагбаумом на въезде. Собственность у физического лица. Звоните, с удовольствием все расскажем и покажем. Владыка.

Продам дом,ИЖС, ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ СОСТОЯНИЕ. Межевание сделано, все в собственности. Один совершеннолетний собственник. Дом оформлен как жилой с пропиской. Участок обработан, ухожен. Много плодовых деревьев и кустарников. Действующая баня.

ЗАГОРОДНЫЙ дом по ЦЕНЕ квартиры! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех, кто устал от суеты Мегаполиса и хочет окунуться в спокойствие природы. Развитый СНТ Красногорское это идеальное решение для спокойного проживания или сезонного отдыха. Оптимальная отдаленность от города позволяет отвлечься от городской суеты, но при этом быть максимально мобильным. СДЕЛКА: - 2 взрослых собственника - никто НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН - все ДОКУМЕНТЫ на руках, БЫСТРЫЙ выход на СДЕЛКУ - обременение небольшой остаток по ипотеке Сбербанка; - подходит под ИПОТЕЧНОЕ кредитование ДОМ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ: - площадь 136,9 кВ.м. - на 1 этаже кухня-гостиная S- 26 кВ.м., комната S- 9.6 кВ.м., санузел и прихожая. - 1 этаж брус, обложенный кирпичом долговечная технология строительства: - 2 этаж каркасный, обшит металлическим сайдингом. Без перегородок, что позволяет выполнить любую планировку; - технический этаж (подвал) по всему периметру дома 8*8 м., потолок 1,8 м. - между подвалом и первым этажом бетонная плита: не поддувает, нет скрипучих полов и прочих неудобств; - крыша выполнена из оцинкованной металлочерепицы толщиной 0,6 мм. - фундамент ФБС-блоки в глубину более 2 м. - в доме полностью новая электрика, есть проект по разводке. Электричество 5,5 кВт. Планируется увеличение мощности в СНТ, подписан договор с Россетями; - скважина глубиной 10 м., насосная станция на техническом этаже; - канализация септик, станция биологической очистки ЭКО на 5 человек; - отопление печное + электрические конвекторы с датчиками температуры. Во входной зоне теплый пол. - на входной группе сделано новое крыльцо с удобной лестницей; - высокоскоростной интернет - оптоволокно. УЧАСТОК: - S - 6 соток - произведен ДРЕНАЖ вокруг дома и по участку; - участок полностью выровнен; - есть бытовка для хранения инструмента и садово-хозяйственного инвентаря; - есть 2 ленточных фундамента под теплицы; - на участке плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, крыжовник, смородина, жимолость; - посажены туи (более 10 шт.) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 4 км до Красного села и ЖД станции; - 14 км до КАД; - 25 км до м. Московская; - 10 минут до остановки транспорта, от которой курсируют ПРЯМЫЕ автобусы до Санкт-Петербурга, Красного села, Пушкина. ИНФРАСТРУКТУРА: - территория СНТ под охраной, установлен шлагбаум на въезде; - запланировано оснащение СНТ центральным водопроводом и газом; - на территории есть продуктовые магазины, медицинский пункт, пекарня, пункт выдачи ОЗОН, большая ухоженная детская площадка; - в непосредственной близости ( Красное Село в 5 минутах езды) есть вся необходимая инфраструктура: гипермаркеты, социальные службы, кафе и парки. - прямой выход в лес, полный грибов и ягод. АДЕКВАТНЫЙ ТОРГ. Помощь в одобрении ипотеки под выгодный% по ставке ниже, чем в банке по партнерской программе банков Страхование ипотеки Звоните и записывайтесь на просмотр! Я всегда на связи!