Садоводство массива Мшинская, имеющий хорошую транспортную доступность; маршрутка, ж/д Балтийский вокзал-Мшинская-Луга, авто Киевское шоссе, от ж/д станции 10-15 минут на автобусе к воротам садоводства, от ворот 5 минут пешком. Инфраструктура массива; магазины прод., строительные, в том числе Петрович, Стройудача, Пятёрочка, Верный, Улыбка Радуги, аптека, товары для сада и огорода, церкви, амбулатория, речка Ящера, в самом посёлке Мшинская; школа, садик, Сбер, почта.
Земельный участок ровный, сухой, ухоженный 12 сот., небольшой садовый домик с печкой, колодец, железный контейнер - сарай, сделан заезд на участок.
Участок отмежеван, в собственности.