Продаётся полностью готовый одноэтажный каркасный дом 7,2 на 10 метров, построенный в мае 2021 года компанией Новый дом, в коттеджном посёлке Стеклянный ручей.
В дом заведено электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго, зимний водопровод, поселковая скважина 230 м., лицензирована.
Канализация локальная септик Евролос Био 5+.
Участок 6 соток, сухой, ровный, растут сосны, ели, береза. Оборудована мангальная зона и терраса.
Дорожки и парковка на 2 авто выложены плиткой. Ворота откатные, управление с пульта.
Дом зарегистрирован в Росреестре как жилой 57,5м, возможна прописка.
В поселке проводят газ, проведен оптоволоконный инет. Есть возможность подключения.
Прямая продажа.
Дом полностью готов к проживанию. Отличное место как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Можно рассматривать как инвестицию для сдачи в аренду. Собственник один. Зарегистрированных лиц нет.
Дом:
- Железобетонный свайный фундамент (20 свай).
- Крыша металлочерепица WECKMAN 0.48мм.
- Дом каркасный, снаружи фасадные панели Деке Навахо, внутри имитация бруса, покрашена краской SATU SAUNASUOJA, ТEKNOS.
- Водосточная система - Дёке (Германия)
- Утеплитель Rосkwооl: cтены 150 мм; пол, потолок 200 мм
- Отопление в доме - конвекторы.
- Двухкамерные стеклопакеты REHAU.
- Межкомнатные двери.
- Пол - ламинат.
- Санузел: бойлер 40 литров, магистральный фильтр очистки воды, душевая, унитаз, гигиенический душ, тумба с раковиной.
- В доме установлена кухня, варочная газовая панель, система очистки питьевой воды Гейзер.
- Входная металлическая дверь GARDA МУАР.
- Высота потолков, в кухне-гостиной 3,3 м., в комнатах 2.7м.
- Гостиная кухня 29,22м², санузел 3,57м², прихожая 2,4м², холл 3,5м².
- Спальня 1 9,57м², спальня 2 8,93м².
- Терраса 6,98м².
Участок:
- Участок 6 соток, сухой, ровный, растут сосны, ели, береза, смородина, малина.
- Электричество 15 кВт, договор с Ленэнерго.
- Автоматические ворота CAME для въезда/выезда.
- Забор: металлический штакетник.
- Заезд: гофротруба SN 8, 350мм., геотекстиль, щебень, отсев, тротуарная плитка.
- Парковка на 2 авто: геотекстиль, щебень, отсев, тротуарная плитка.
- Дорожки: геотекстиль, щебень, отсев, тротуарная плитка.
- Мангальная зона с навесом.
- Терраса 6х4 м. с шатром и садовой мебелью.
- Поселковый зимний водопровод, заведен в дом, глубина скважины 230 метров.
- Станция биологической очистки на 5 человек Евролос Био 5+
- Дом зарегистрирован в Росреестре как жилой 57,5м, возможна прописка.
Коттеджный поселок Стеклянный Ручей находится во Всеволожском районе Ленинградской области, на 35 километре Приозерского шоссе, рядом с поселком Стеклянный на Лемболовской возвышенности.
Развитая инфраструктура. Рядом, в п. Лесное, расположены школа и детский сад, магазин Магнит. В поселке Стеклянный также есть продуктовые, строительные и сельскохозяйственные магазины.
Отличная транспортная доступность. 35 минут до города на машине. Можно доехать на автобусе 690 от станции метро ПРОСПЕКТ ПРОСВЕЩЕНИЯ.