Продается одноэтажный дом с участком 17 соток в элитном поселке "Балтийская слобода"
Представляем вашему вниманию готовый дом для тех, кто ценит тишину, безопасность и комфорт загородной жизни, не отрываясь от благ цивилизации. Дом расположен в элитном коттеджном поселке "Балтийская слобода" — это не просто место для жизни, а продуманное пространство для вас и вашей семьи.
О поселке (Инфраструктура мечты):
Поселок "Балтийская слобода" предлагает уровень комфорта, сравнимый с проживанием в центре города, но на природе.
Безопасность: Закрытая охраняемая территория с пропускным режимом.
Активный отдых: В поселке есть большой чистый водоем для купания, зона отдыха с деревьями, спортивная площадка, поле для тенниса, футбольное поле, каток зимой и уличный тренажерный зал.
Сервис и удобства: На территории работают пункты выдачи OZON и Wildberries, уютное кафе и частный детский сад.
Транспортная доступность: Отличная логистика — всего 15 минут от КАД и 40 минут до центра города.
О доме (Энергоэффективность и продуманность):
Одноэтажный дом общей площадью 132 кв. м. выполнен по каркасной технологии с акцентом на энергоэффективность (результат проверки аэродверью — 0,85). Это подтвержденная экономия: в самый холодный месяц расходы на газ (отопление + горячая вода) не превышают 3000 рублей. Дом построен на фундаменте ЖБ плита 250мм, крыльцо и терраса на забивных жб сваях
Планировка: Продуманное пространство для постоянного проживания. Просторная светлая гостиная со вторым светом, минималистичная кухня (посудомоечная машина, газовая плита, духовка, система очистки воды обратный осмос). В доме 2 санузла (с ванной и душевой), спальня, детская, кабинет и кладовая.
Мансарда: Дополнительное пространство 25 кв. м. на мансардном этаже — идеальное место для детской игровой или комнаты для гостей.
Просторная терраса для вечерних посиделок и утреннего кофе
Инженерные системы:
Теплые полы по всему дому с индивидуальными пультами управления температурой в каждой комнате.
Умная автоматическая вытяжка Vilpe.
Система "Умный дом" — управление светом и воротами с Алисы или через приложение.
Оптоволоконный интернет и видеонаблюдение.
Об участке (Ландшафтный дизайн и комфорт):
Участок в 17 соток полностью облагорожен и готов к приему хозяев.
Ландшафт: Разбит газон, проложены дорожки, обустроены костровая зона и зона отдыха. По периметру участка высажено более 100 туй, создающих уют и приватность.
Насаждения: Растут плодово-ягодные деревья и кустарники (яблони, слива, смородина, крыжовник).
Коммуникации и въезд: Собственная скважина, газ, септик, электричество 15 кВт. Установлен красивый забор и въездные ворота с электроприводом, оборудована большая парковка для гостей.
Дом продается с необходимым набором мебели и техники. Вам останется только въехать и начать наслаждаться жизнью в окружении тихих и адекватных соседей.
Звоните и приезжайте на просмотр!
