В продаже индивидуальный проект, коттедж из клееного бруса в закрытом коттеджном посёлке на берегу Правдинского озера.
Дом полностью укомлпектован мебелью с бытовой техникой, сантехникой.
О доме:
Дом построен в 2011 году под чётким контролем собственника;
- Общая площаль - 300 м² с учётом терасс и гаража;
- Благоустроенный участок с плодовыми деревьями и кустарниками и ландшафтным дизайном - 13.12 соток;
- Две терассы;
- Панорамные окна;
- Второй свет в зоне гостиной-столовой;
- Пристроенный гараж и котельная - 80 м²;
- Второй гараж для хоз.нужд, хранение лодки, снегохода - 30 м²;
- В доме 5 спален, 3 санузла, банная зона с сауной;
- Вторая береговая линия от озера.
Материалы строительства:
- Дом выполнен из премиального клееного бруса 250*300 м;
- Фундамент - утепленная монолитная бетонная плита 0.8 м;
- Кровля - мягкая финская черепица, утепленная;
- Окна - энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с инертным газом и УФ защитой;
- Беспроводная система охранной и пожарной сигнализации и его мониторинга, в частности котельного оборудования.
Технические характеристики:
- Центральное водоснабжение;
- Электричество - 17 кВт;
- Резервный дизель - генератор 12 кВт, японский, автоматический. Стабилизаторы напряжения на каждую фазу;
- Немецкий дизельный котёл Volf;
- Канализация - Септик Uponor Bio (Финляндия);
- Водяное отопление полов и батарей ( тосол );
- Магистральный газ (подведен к участку);
- Оптоволокно.
Эргономическая планировка:
- На первом этаже дома продуманная входная группа, включающая тамбур, прихожую, постирочную и просторный холл. Светлое, единое пространство столовой и гостиной с камином, который будет Вас согревать все четыре сезона.
Здесь так же, функциональная кухня с выходом на террасу, к зоне барбекю, где здорово встречать друзей и собираться семьей по приятным поводам.
- На втором этаже зона отдыха, гармонии.
Просторный холл со вторым светом. Четрые комнаты. Для данных комнат так же предусмотрена отдельная ванная комната.
Инфраструктура:
- Коттеджный посёлок "Правдинское озеро" расположен в 80 км от Санкт-Петербурга.
- Вся территория посёлка благоустроена.
Территория полностью огорождена забором, 2 въезда - центральный и для грузовых автомобилей. Установлены системы видеонаблюдения, пост охраны, современная система контроля доступа. Находится на берегу озера и прекрасного леса.
- Внутри посёлка: детская и спортивная площадка, площадка для игры в футбол, волейбол, баскетбол, большой тенис. Организован пирс с местами для хранения лодок. Благоустроена пляжная зона с детской площадкой. Ровные дороги.
- Рядом расположены лыжные курорты: Красное озеро, Золотая долина, Снежный. Spa комплексы, бассейн, конные клубы.
- До близжайшего посёлка Правдино - 3.5 км, до Коробицино - 10 минут езды.
Документы:
Все документы в порядке, земля и дом в собственности, документы готовы к сделке. Никаких обременений.
Звоните по интересующим вопросам, чтобы оценить преимущества данного объекта.
Код пользователя: 138403
Номер в базе: 5688560
