Кола шоссе
99 км от КАД
6 900 000 ₽
Эксклюзивный участок на первой линии у воды | Новоладожский канал (Ладожское озеро)
Адрес: д. Леднево, участок 69
Площадь: 1500 м²
Для тех, кто выбирает не просто землю — а место силы
Участок расположен на первой линии Новоладожского канала, вблизи Ладожского озера.
Прямой выход к воде, тишина, простор и природная эстетика, которую невозможно создать искусственно.
Это место подойдёт тем, кто ценит:
— уединение и приватность
— собственный берег и виды на воду
— статус загородной недвижимости с потенциалом
Месторасположение:
Живописная локация с ощущением загородного клуба: вода, лес, минимум соседей и максимум воздуха.
В 5 км — д. Кобона с развитой инфраструктурой:
магазины, сервисы доставки, школа, детский сад, медицинские учреждения.
Дорога проходит через сосновый бор — один из самых атмосферных маршрутов в этой части района.
Характеристики участка:
— первая линия у воды с возможностью обустройства собственного выхода/причала
— участок высокий, сухой, правильной формы
— солнечная сторона
— удобный круглогодичный подъезд
— электричество подключено
— территория с естественным ландшафтом: взрослые дубы, плодовые деревья
Постройки:
— дом 58 м² (под реконструкцию или новый проект)
— капитальный гараж 133 м² (можно использовать как временное жильё)
— баня
Юридическая информация:
— категория: земли населённых пунктов
- один собственник , без обременений
Почему это предложение редкое:
Первая линия у воды — ограниченный ресурс.
Такие участки не появляются часто и со временем только растут в цене.
Возможен торг при личном просмотре.
