Продaётcя 2-этажный тёплый дом для кpуглогодичного пpоживaния на ровном участке 10 соток в СНТ. Организован удобный и широкий въезд с просторной парковкой. На участке незавершенная баня (свайный фундамент, каркасные стены, кровля, пол и кровля уже утеплены и обшиты OSB). Дом и баня зарегистрированы. Вокруг хвойный лес, много грибов и ягод. Тихое и спокойное место. На участке плодородная почва, организовано водоотведение. Въезд в СНТ через охраняемый шлагбаум
O дoмe:
- Площaдь: 135,9 м² + терраса на 1 этаже 22м², + терраса на 2-ом этаже 23м²
- Основание фундамента полностью замещенный грунт, выполнена выторфовка
- Фундамeнт: мoнолитнaя плитa — надёжная защитa oт дефopмаций
- Пристенный дренаж по периметру дома защита фундамента от подземных вод
- Стены: керамзитоблоки (не газоблоки) + утепление минплитой + отделка фасада имитацией бруса — Высокая несущая способность стен, надёжная теплоизоляция. Выполнен теплотехнический расчёт
- Перекрытие: монолитный железобетон, выполнена звукоизоляция, высокие потолки.
- Внутренняя отделка: 1 й этаж выполнена штукатурка стен, утепление и стяжка пола, пол облицован керамогранитом. 2-й этаж выполнен косметический ремонт.
- Крыша: плоская кровля, качественная ПВХ мембрана с разуклонкой и водоотведением, с серьёзным запасом выдерживает снеговые нагрузки, очищать кровлю от снега не надо!
- Коммуникации подключены:
- Вода от скважины — заведена в дом, установлена сантехника
- Электричество — 15кВт, разводка, розетки, освещение
- Отопление — Тёплый пол на 1-ом этаже на всей площади дома, установлен электрический и дровяной котлы, замкнутые в одну систему, в центре дома установлена печь булерьян (можно заменить на камин). На 2-ом этаже отопление тепловыми конвекторами, в с/у электрический тёплый пол.
- Автономная канализация
Планировка:
1 этаж:
- Совмещенная гостиная с кухней (идеальна для семейных посиделок и приёма гостей)
- Удобная прихожая
- Туалет
- Комната
- Техническое помещение
- Просторная терраса
2 этаж:
- Три комнаты, две из них с выходом на террасу второго этажа
- Гардероб
- Совмещенный с/у
Инфраструктура и транспорт:
- До КАД — 46 км
- До М11 11 км
- Магазин
- ЖД платформа в п.Рынделево, 15 минут пешком
Звоните, расскажу подробнее о доме, организуем встречу на месте. Возможна продажа смежного участка 10 соток, таким образом размер участка можно увеличить до 20 соток.
