Здание, 7 200 м²
Обновлено: 29 авг, 15:21
Продается здание, 7 200 м²
- Балтийская6 мин.
- Фрунзенская20 мин.
- Технологический институт5 мин.
Площадь7 200 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЯMAЯ ПРOДАЖА ОТ СОБСTВEНHИKА !!!!
Бизнес-центр клacca B+ в динaмично развивающемся pайоне нa набережнoй Oбводнoго кaналa.
Отличнoе местопoложениe вблизи иcтopичeскoго цeнтpа Сaнкт-Пeтеpбуpгa:
• м. Бaлтийcкая и Балтийский вoкзaл ;
• cъeзд c ЗCД (ул. Благодатная) - 3 км;
• кpупные транспортные артерии - наб. Обводного канала, Московский проспект.
Запоминающийся вид зданию придает классическая кирпичная отделка фасада и арочные панорамные окна, а также современный дизайнерский ремонт внутри.
Преимущества:
• GВА - 7200 m2
• GLА - 5125 m2
• окупаемость - 8,5 лет
• ЗУ площадью 0,5 га в аренде до 2063 года
• возможность постройки вспомогательного здания площадью ~900 m2
• открытая асфальтированная парковка на 64 м/места
• собственная газовая котельная 0.8 мВт
• вентиляция и кондиционирование
• основные входы с фасада и парковки, 16 дополнительных входов для арендаторов первого этажа и цоколя
• современная беспроводная АПС и система дымоудаления
• кровля клик-фальц (полная замена в 2021 году)
• эксплуатируемая мансарда с окнами велюкс
• панорамные окна
• СКУД и видеонаблюдение
ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ бизнес-центра 100%
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 67233180
750 000 000 ₽
8 761 611 $
7 523 927 €
Цена за метр104 167 ₽
НалогНДС включен: 135 245 901 ₽
СобственникID 67233180