Name: Продается арендный бизнес, 260 м²
Brand: Циан
SKU: 333767853
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 260 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинградской областиВсеволожский районМорозовское городское поселениеДорога Жизни шоссе

Обновлено: 14 сен, 16:55

Площадь260 м²

Этаж1

Прибыль450 000 ₽/мес.

КатегорияБаза отдыха

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ / ОТЕЛЬ /БАЗА ОТДЫХА / Продается инвестиционный проект: база отдыха на берегу Ладожского озера. Объект представляет собой загородный комплекс состоящий из 3-х жилых домов общей площадью 260 м² и отдельно стоящей бани 60 м². Комплекс располагается на земельном участке ~15 соток с подготовленной инженерной инфраструктурой: подъездная дорога, вода, канализация, электричество. Это не просто недвижимость, а готовая площадка для развития сразу нескольких направлений бизнеса: отеля, базы отдыха, гостиничного комплекса, хостела, банного комплекса, ресторана или корпоративной площадки для мероприятий. В данной локации большое количество мест притяжения круглогодичного потока приезжающих на отдых в яхт-клуб, верёвочный парк Кошкинский, конный клуб и ледовую арену, благодаря чему имеется дефицит качественных небольших баз отдыха. Инвестиционный потенциал: (Консервативный сценарий) Средний чек / ночь 10 000 ₽ Средняя загрузка ~45% Доход 1 дома / мес ~135 000 ₽ Доход 3 домов / мес ~405 000 ₽ Баня ~45 000 ₽ Итого выручка: ~450 000 ₽ / мес ~5,4 млн ₽ / год Окупаемость: 79 лет Годовая доходность: 1114% Потенциал роста: повышение среднего чека, рост загрузки, корпоративные заезды, доп. сервисы. Так же есть возможность расширения за счет приобретения соседнего участка 25 соток.