Привет! Меня зовут Дмитрий. Преподавал 12 лет, теперь работаю в онлайн образовании и много путешествую - в основном Россия и Азия. Новый проект требует длительного отсутствия, поэтому ищу арендаторов минимум на год.
О квартире:
35,4м² на Тельмана, 30к2. Однушка с ремонтом 2022 года - без золотых унитазов, но и без советского люкса) Кухня выходит на застеклённую лоджию с видом на зелёный двор. Из техники всё необходимое, включая телевизор, стиральную машинку, бойлер (когда отключают горячую воду), плита и холодильник .
Я педантичен в уходе за квартирой: каждый июнь меняю фильтры воды (проточной и питьевой), провожу генеральную уборку (заказываю клининг). В этом июне обновил всё, включая покрытие чугунной ванны - теперь блестит как новая. Запасные фильтры оставлю в шкафу (для питьевой и проточной воды).
Про растения:
У меня живут растения, новые. Ранее три моих цветка уничтожили( Сейчас хочу плодотрвого соседства с растениями. Не требую от вас ботанической степени - просто базовый уход по инструкции, которую оставлю. Есть автопоилка для отпусков (до 50 дней автополива). Если погибнут - переживу, но хотелось бы избежать. В идеале ищу людей, для которых полить цветок - не подвиг.
Расположение:
Невский район, спокойное место. До метро Дыбенко/Ломоносовской 5-15 минут на маршрутке. Инфраструктура вся рядом. Есть детский сад (2 минуты) и две школы рядом (5 минут). Парковка бесплатная, двор ухоженный.
По условиям всё стандартно:
- Договор официальный (налоги плачу)
- Курение: обычные сигареты - на улице/общем балконе (дома стоят датчики дыма, если их отключить, то мне поступит уведомление), IQOS/glo/курилки - можно дома
- Животные - без проблем, если им будет комфортно жить в однушке. Селить больших собак в однушки с людьми - издевательство над живым существом.
- ЖКУ: лето ~4500₽, зима ~6000₽
- Отдельно: инет, капитальный, электричество ~1500
Важный момент:
Попрошу контакты (после просмотра квартиры и вашего одобрения) двух последних арендодателей и ссылки на объявления. Знаю, звучит параноидально, но у меня есть причины - расскажу при встрече. Если жили в своём или у родственников - просто напишите об этом.
Что указать в отклике:
- Базовая информация: кто вы, чем занимаетесь, состав жильцов, возраст всех.
- Ваше отношение к уходу за растениями
- В каком месяце я провожу ежегодное обслуживание квартиры?
Про соседей:
Приличные люди, не шумят. если возникают какие-то сложности, то все можно решить диалогом. Сам прожил 6 лет и не слышал их.
Картины и декор можете менять под себя - квартира должна быть комфортной для живущих. Готов обсудить покупку любой техники или другие улучшения в счёт аренды. К слову о фото: есть снимки 2025 и 2026 г. (кровать стояла у шкафа) и 2025-го (переставил к окну). Перестановку можно легко организовать.
Риэлторов не рассматриваю. В поисках адекватных людей, мне не важно, есть ли у вас дети, животные, какой вы нации или пола, мне важно найти Человека. 1-комнатная квартира с детьми на улице Тельмана в Санкт-Петербурге.
