Арт. 138591801 Сдаётся коммерческое помещение 75 м² в самом сердце исторического Петербурга — на Большом проспекте Петроградской стороны, одной из самых оживлённых и проходимых улиц города. С готовым ремонтом: заезжай и работай.
Локация — трафик и престиж:
• Самый центр города — Большой проспект П.С. — плотный пешеходный и автомобильный поток.
• 4 минуты пешком до метро Петроградская.
• Исторический центр Петроградки: вокруг магазины, кафе, банки, бизнес и жилые кварталы.
Помещение
• Площадь 75 м². Первый этаж капитального кирпичного дома 1912 года постройки.
• Статус — нежилое (кад. 78:07:0003084:2418): легально под коммерцию, ничего переводить не нужно.
• Высота потолков 2,82 м.
• Продуманная планировка: просторный зал-open space + отдельная переговорная + кухня + санузел + подсобное помещение.
• Панорамные витринные окна со стеклопакетами.
• Вход с первого двора.
Состояние — заезжай и работай
• Оборудованные кухня и санузел.
• Смонтированная система кондиционирования (сплит-системы).
• Охранная сигнализация, точки под телефон, интернет и ТВ.
• Дополнительно имеется готовый дизайн-проект для магазина, которым можно воспользоваться.
Инженерные системы
• Электроснабжение, водоснабжение, канализация — центральные.
• Отопление — от групповой котельной.
• Кондиционирование, естественная вентиляция.
Подойдёт под
Офис, шоурум, агентство, салон красоты, студию, клинику или медцентр, магазин, сервис, представительство — локация и трафик это позволяют.
Условия аренды
Стоимость: 2500 руб за метр или 187 000 за всё помещение.
Коммунальные платежи: 10000 (оплачиваются арендатором)
Залог: 100000
Срок: долгосрочно.
Звоните — покажем помещение в любое удобное время.
