Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Маяковская

Бизнес-центр класса «В+» в Центральном районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Площадь Александра Невского» расположена в 550 м от бизнес-центра – дойти до офиса можно за семь минут. Транспортная доступность объекта очень хорошая: здание расположено в центре города, в его культурно-исторической части, а в 400 м проходит Невский проспект. Поблизости расположены знаковые транспортные магистрали: Суворовский и Лиговский проспекты, а также набережные: Синопская, Малоохтинская, Обуховской обороны и Обводного канала. В непосредственной близости находится два вокзала: в 1,5 км – Московский вокзал, а в 3 км – Ладожский. Через мост Александра Невского можно попасть на правый берег Невы (в Красногвардейский и Невский районы). Бизнес-центр представляет собой современный восьмиэтажный деловой комплекс, построенный в 2007 году. Здание выгодно выделяется на фоне общей застройки благодаря четким линиям архитектуры и центральному фасаду с тонированным панорамным остеклением третьего и четвертого этажей. Входные группы имеют стильный строгий дизайн. Общая площадь здания – 10680 кв. м, из них арендопригодная – 7970 кв. м. Здание оснащено высокотехнологичными инженерными и телекоммуникационными системами. Предоставляется высокоскоростной интернет и IT-телефония. Безопасность обеспечивается квалифицированной охранной организацией, а также современными системами видеонаблюдения. Гостей встречает центральная служба ресепшн. В здании два бесшумных лифта фирмы ThyssenKrupp. В аренду предлагаются отдельные офисы от 36 кв. м и просторные блоки до 951 кв. м удобной коридорно-кабинетной планировки. В помещениях выполнен современный качественный евроремонт. Существует возможность проведения ремонта помещений в соответствии с пожеланиями арендатора согласно достигнутым договоренностям. Наземный многоуровневый паркинг на 59 машиномест, открытая наземная парковка. В холле установлены вендинговые автоматы и кофепоинт «Кофе с собой». Для сотрудников и посетителей на четвертом этаже бизнес-центра работает кафе «Шантиль». Автомобилистам будет удобно наличие на первом уровне СТО. Окружающая инфраструктура прекрасно развита – рядом с бизнес центром расположены: салон красоты, медицинские центры, турагентства, нотариус, юридические и бухгалтерские аутсорсинговые компании. За десять минут можно дойти до 4-звездочного отеля «Москва», плавательного бассейна с сауной и тренажёрным залом, отделений нескольких банков. В ставку аренды включен НДС, а также эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Оплачиваются отдельно: интернет, телефония, электроэнергия, уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма и страховой депозит вносится за один месяц. Аренда предлагается напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «С» в Центральном районе Санкт-Петербурга. Офисный комплекс «Рассвет» расположен в центре города, в десяти минутах пешком от Московского вокзала и метро «Площадь Восстания». Рядом проходят главные проспекты Санкт-Петербурга – Невский (300 метров), Суворовский (300 метров) и Лиговский (700 метров). До административного центра города со зданиями Правительства области и Администрации Санкт-Петербурга можно доехать на автомобиле за 10 минут, до аэропорта Пулково – за 40-50 минут. Бизнес-центр «Рассвет» состоит из трех кирпичных корпусов общей площадью 8 053 кв. м: двух 3-этажных зданий (Дегтярная улица, 5-7 и 5-7Б) и одного 4-этажного (Дегтярная улица, 5-7В). Корпус 5-7В – это бывшая табачная фабрика «Саатчи и Мангуби», основанная в 1868 году. Само здание построено в 1902 году по проекту инженера Н.М. Романовского. Корпус 5-7Б – бывший производственный корпус фабрики «Рассвет», построенный в 1963 году. Офисный центр оборудован лифтом. На территории есть наземная парковка. Работает охрана, видеонаблюдение и пропускная система доступа: арендаторы проходят по магнитным картам, посетители – по документам. Возможен круглосуточный режим работы. В аренду сдаются офисы с телефонными линиями и оптоволоконным интернетом, установленной пожарной сигнализацией. В помещениях сделан ремонт: линолеум или ламинат на полу, обои на стенах, подвесные потолки. Возможна перепланировка и косметический ремонт в соответствии с пожеланиями арендатора. В офисном центре работает кафе и ресторан. Рядом расположен Овсянниковский сад и многочисленные объекты инфраструктуры Центрального района: магазины, кафе, кофейни, торговые центры, банки, гостиницы и пр. В стоимости аренды учтены коммунальные расходы, техническое обслуживание помещений, парковка. Отдельно оплачивается интернет, телефония, уборка.

Бизнес Центр Преображенский двор находится по адресу Санкт-Петербург, Литейный проспект, 26, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Чернышевская», «Владимирская». Здание площадью 36 009 м², 2013 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 150 мест, наземная, доступ в здание - пропускная система, 10 лифтов, в здании есть ресторан, конференц-зал, кафе, торговая зона, банкомат, центральная рецепция, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 41 предложение об аренде помещений в БЦ Преображенский двор. Арендная ставка составляет от 26 400 до 51 428 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр в Центральном районе Санкт-Петербурга. Офисное здание расположено в престижном месте, в развитой деловой зоне города, вблизи памятников архитектуры и культурных объектов. В 350 м расположена Преображенская площадь, а в 500 м – набережные Невы: Воскресенская и Кутузова. До Невского проспекта – всего 1,7 км. Ближайшая станция метро «Чернышевская» находится в 500 м, дойти пешком до нее можно за несколько минут. На Литейном проспекте, проходящем в 150 м, расположены остановки общественного транспорта. Бизнес-центр занимает уникальный исторический пятиэтажный особняк, который был построен для Трубецких-Нарышкиных в 1856 году. Комплексная реконструкция была произведена в 2013 году, здание сохранило свои классические исторические фасады, а также парадные внутренние интерьеры с богатой отделкой. Часть помещений, предназначенных под размещение офисов, была отремонтирована в современном стиле. Особняк состоит из парадной двухэтажной части, выходящей на улицу Чайковского, и пятиэтажной, расположенной во внутреннем дворе. Площадь бизнес-центра составляет 5000 кв. м, из них историческая часть – около 1000 кв. м, а современная часть под офисы – около 4000 кв. м. Оснащение здания инженерными системами соответствует заявленному классу коммерческой недвижимости. Безопасность в здании обеспечивается пожарной сигнализацией, наружным видеонаблюдением, круглосуточной охраной и электронной системой контроля доступа. Арендаторам доступны современные телекоммуникации – спутниковое телевидение, цифровая телефония и интернет. В аренду предлагаются офисы открытой и кабинетной планировки площадью от 70 до 1352 кв. м. Помещения на первом этаже частично имеют автономные входные группы. В офисах высокие потолки и современный ремонт, большие окна насыщают помещения светом. В некоторых помещениях выполнена отделка в стиле лофт. Закрытая охраняемая платная парковка. В бизнес-центре предоставляются комнаты для переговоров и конференц-зал, есть услуга по доставке корреспонденции в офисы. На первом этаже расположен банкетный зал. В арендную ставку входит: НДС, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные платежи, оплата охраны и уборки. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением предоплаты за первый и последний месяцы. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «А+» в Центральном районе Санкт-Петербурга. Деловой комплекс расположен в самом сердце Петербурга, на расстоянии 600-800 м от пяти станций метро: «Гостиный двор», «Невский проспект», «Достоевская», «Владимирская» и «Площадь Восстания». Дойти до офиса можно за десять минут. В пешей доступности находится Московский вокзал. Кроме главной магистрали города – Невского проспекта – рядом проходят и другие важные транспортные артерии: Литейный, Загородный, Лиговский и Суворовский проспекты, набережная реки Фонтанки и Садовая улица. До других районов города автомобилисты могут добраться по расположенным в непосредственной близости мостам через Неву – Троицкому, Литейному и Дворцовому. Бизнес-центр представляет собой результат реконструкции бывшего Дома Литераторов, которая была завершена в 2015 году. Четырехэтажное монументальное здание с колоннами было надстроено до пяти-шести этажей, завершением которых стала мансардная часть. Дом включает в себя несколько секций, каждая из которых имеет отдельную входную группу со стороны Невского проспекта. Общая площадь – 8614 кв. м. Здание оснащено новейшим инженерным и телекоммуникационным оборудованием, которое соответствует высокому статусу бизнес-центра. Входные группы и интерьеры общественных зон выполнены по современному дизайн-проекту и отделаны дорогими натуральными материалами. Комфортный микроклимат и температурный режим в помещениях обеспечиваются центральным кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией. Надежная система пожаротушения с оповещением контролирует пожарную безопасность на объекте. Вход в бизнес-центр – по электронным системам доступа, круглосуточную охрану объекта осуществляют системы видеомониторинга и служба безопасности. Телекоммуникационные системы управляются в автоматическом режиме, обеспечивая высокую скорость интернета и многоканальную цифровую телефонную связь. В здании представлены офисные площади от 82 до 970 кв. м смешанной планировки. Есть возможность разделить крупные блоки на небольшие. В помещениях выполнена отделка премиум-класса по западным стандартам. Большая часть офисов сдается с полной меблировкой. В здании бизнес-центра предусмотрен подземный паркинг на 26 машиномест. Вокруг делового комплекса расположены кафе и рестораны разной ценовой категории. В шаговой доступности: отделения банков, ТРК «Стокманн», «Владимирский пассаж», «Галерея», «Гостиный двор», фитнес-клуб, медицинские центры, многочисленные достопримечательности города. Отдельно оплачивается электроэнергия, телефония, интернет и уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Предоплата и страховой депозит обсуждаются на переговорах. Помещения предлагаются собственником напрямую.

Бизнес Центр Nevskij Plaza (Невский Плаза) находится по адресу Санкт-Петербург, Невский проспект, 55, расположен недалеко от метро «Владимирская», «Маяковская», «Площадь Восстания». Здание площадью 12 958 м², 2009 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть ресторан, супермаркет, конференц-зал, кафе, медицинский центр, салон красоты, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 18 предложений об аренде помещений в БЦ Nevskij Plaza (Невский Плаза). Арендная ставка составляет от 30 744 до 87 492 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Стокманн Невский Центр находится по адресу Санкт-Петербург, Невский проспект, 114-116, расположен недалеко от метро «Площадь Восстания», «Владимирская», «Маяковская». Здание площадью 90 878 м², 1902 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 550 мест, 3 лифта, 2 эскалатора, в здании есть фуд-корт, ресторан, супермаркет, кафе, аптека, торговая зона, банкомат, фитнес-центр, ателье одежды, медицинский центр, салон красоты, гостиница, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 18 предложений об аренде помещений в ТЦ Стокманн Невский Центр. Арендная ставка составляет от 34 560 до 780 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Сенатор находится по адресу Санкт-Петербург, Караванная улица, 10, расположен недалеко от метро «Гостиный двор», «Невский проспект», «Маяковская». Здание площадью 8 857 м², 2003 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, подземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 19 предложений об аренде помещений в БЦ Сенатор. Арендная ставка составляет от 18 000 до 54 000 ₽ за м² в год.

«Б5» — это современный бизнес-центр класса «B+». Здание располагается в самом центре Санкт-Петербурга по адресу: проспект Бакунина, дом 5. Сюда можно дойти за 10 минут от станции метро «Площадь Восстания», примерно столько же займет путь от станций «Маяковская» и «Площадь Александра Невского». Близость таких центральных городских магистралей, как Невский, Суворовский и Лиговский проспекты делает удобной транспортную доступность здания на автомобиле. Площадь пятиэтажного центра составляет 13931 кв. м. Здание, возведенное в начале прошлого века, оборудовано современными инженерными системами, в том числе, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и отопления. Имеется пассажирский лифт. Организован круглосуточный доступ, осуществляется видеомониторинг. Вход для арендаторов — по пропуску. Бизнес-центр располагает собственной АТС. Инфраструктуру бизнес-центра можно назвать насыщенной — здесь расположились спортивный комплекс, кафе-столовая и рестораны. При здании действует наземная парковка, рассчитанная на 30 мест. На территории расположены конференц-зал «Ялта» и переговорные комнаты, установлены банкоматы. К услугам арендаторов офисы площадью от 25 до 140 м2. Высота потолков — 3,4 м. Офисные помещения сдаются с евроремонтом, покрытие полов - ламинат, на окнах установлены стеклопакеты.

Бизнес Центр на ул. Инженерная, 6 находится по адресу Санкт-Петербург, Инженерная улица, 6, расположен недалеко от метро «Гостиный двор», «Невский проспект», «Маяковская». Здание площадью 6 601 м², 1870 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Инженерная, 6. Арендная ставка составляет от 16 800 до 20 400 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Щербаковом переулке, 17/3с2 находится по адресу Санкт-Петербург, переулок Щербаков, 17/3с2, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Владимирская», «Маяковская». Здание площадью 7 545 м², 2021 года постройки, имеет 6 этажей. На территории нет парковки, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в Щербаковом переулке, 17/3с2. Арендная ставка составляет от 85 680 до 104 508 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на набережной реки Фонтанки, 38 находится по адресу Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки, 38, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Достоевская», «Владимирская». Здание площадью 791 м², 1847 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, центральная рецепция, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на набережной реки Фонтанки, 38. Арендная ставка составляет от 12 565 до 25 200 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 473 076 до 473 076 ₽ за м².

Бизнес Центр на Невском проспекте, 140 находится по адресу Санкт-Петербург, Невский проспект, 140, расположен недалеко от метро «Площадь Восстания», «Маяковская», «Достоевская». Здание площадью 7 159 м², 1902 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, отделение банка, гостиница, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на Невском проспекте, 140. Арендная ставка составляет от 15 789 до 32 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Суворовский находится по адресу Санкт-Петербург, 5-я Советская улица, 44, расположен недалеко от метро «Площадь Восстания», «Маяковская». Здание площадью 4 744 м², 1872 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть ресторан, банкомат, центральная рецепция, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ Суворовский.

Бизнес Центр на Лиговском проспекте, 6к2 находится по адресу Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 6к2, расположен недалеко от метро «Площадь Восстания», «Маяковская», «Чернышевская». Здание площадью 3 566 м², 2014 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - подземная на 10 мест, наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на Лиговском проспекте, 6к2. Арендная ставка составляет от 52 427 до 52 427 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Чехова, 18 находится по адресу Санкт-Петербург, улица Чехова, 18, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Чернышевская», «Площадь Восстания». Здание площадью 4 680 м², 1873 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 19 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Чехова, 18. Арендная ставка составляет от 86 400 до 218 007 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Tempo (Темпо) находится по адресу Санкт-Петербург, Невский проспект, 104, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Площадь Восстания», «Владимирская». Здание площадью 8 785 м², 1902 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 17 мест, наземная на 53 места, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть складские помещения, кинотеатр, ресторан, парк, конференц-зал, нотариальная контора, кафе, банкомат, фитнес-центр, центральная рецепция, салон красоты, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Tempo (Темпо). Арендная ставка составляет от 26 876 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Восстания, 3-5 находится по адресу Санкт-Петербург, улица Восстания, 3-5, расположен недалеко от метро «Площадь Восстания», «Маяковская», «Владимирская». Здание площадью 7 052 м², 1913 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, торговая зона, салон красоты, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Восстания, 3-5. Арендная ставка составляет от 19 867 до 20 338 ₽ за м² в год.

Офисный центр находится на главной магистрали Петербурга – Невском проспекте. В радиусе 600 м расположено четыре станции метро – «Маяковская», «Владимирская», «Достоевская» и «Площадь Восстания». По Невскому проспекту курсирует большое количество общественного транспорта. За восемь минут можно дойти пешком до Московского вокзала. Автомобилистам удобно добираться до офисного здания по проходящим рядом Литейному, Загородному, Лиговскому и Владимирскому проспектам, а также улице Марата и набережной реки Фонтанки. Офисный центр расположился в четырехэтажном историческом доме гвардии поручика Кожевникова, который был возведен в 1834 году. С начала XX века здание использовалось в коммерческих целях как гостиница, кинотеатр и банк, а с 90-х годов является местом постоянного размещения Модного дома Татьяны Парфеновой. Дом избежал серьезных реконструкций и сохранил свой исторический облик. На первом этаже расположены помещения торгового назначения с витринным остеклением. Общая площадь здания – 4663.4 кв. м. В помещениях установлены: приточно-вытяжная вентиляция и частичное кондиционирование, пожарная сигнализация. В рабочие часы вход в бизнес-центр свободный. Арендаторам предлагается полный пакет телекоммуникационных услуг. В бизнес-центре предлагаются в аренду офисные помещения от 10 до 184 кв. м. Часть помещений на втором этаже имеет отдельный вход со стороны Невского проспекта. Небольшие офисы, расположенные с третьего по четвертый этаж, представляют собой классическое пространство для коворкинга и оборудованы всем необходимым – мебелью, оргтехникой, доступом в интернет, мини-кухнями и холлом для встречи клиентов. Есть возможность взять в аренду отдельное рабочие место. Во дворе офисного комплекса размещены платные парковочные места. В бизнес-центре предусмотрены просторные переговорные комнаты вместимостью от шести человек. В БЦ расположены: турфирма, ресторан, бистро, мини-гостиница, фитнес-студия и филиал банка. На Невском проспекте расположены: финансовые учреждения, отделение почты, магазины, бутики и два крупных торговых центра – «Невский центр» и «Невский атриум». В 200 м находится кинотеатр «Художественный». В ставку аренды включается НДС и все эксплуатационные расходы на техническое обеспечение здания, а также коммунальные услуги, интернет, телефон и уборка офиса. Взять помещение в аренду можно на любой срок – от часа до нескольких месяцев. Условия внесения платежей и предоплаты обсуждаются индивидуально. Офисы сдаются напрямую от собственника. Есть возможность приобрести помещения в собственность.

Бизнес Центр на ул. 1-я Советская, 6 находится по адресу Санкт-Петербург, 1-я Советская улица, 6, расположен недалеко от метро «Площадь Восстания», «Маяковская». Здание площадью 1 830 м², 1798 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. 1-я Советская, 6. Арендная ставка составляет от 26 592 до 26 592 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Лиговском проспекте, 43-45Б находится по адресу Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 43-45Б, расположен недалеко от метро «Площадь Восстания», «Маяковская». Здание площадью 1 778 м², 1888 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Лиговском проспекте, 43-45Б. Арендная ставка составляет от 15 476 до 15 476 ₽ за м² в год.

Офисное здание находится на ключевой магистрали Петербурга – Невском проспекте, недалеко от Московского вокзала. Ближайшей станцией метро является «Площадь Восстания», она расположена в 600 м от бизнес-центра. За десять-пятнадцать минут можно дойти до станций метро «Маяковская» и «Площадь Александра Невского». Напротив офисного центра есть остановка общественного транспорта. Подъездные пути для автомобилистов обеспечивают Суворовский и Лиговский проспекты, улицы Гончарная и Кременчугская. Бизнес-центр занимает классическое историческое здание 1861 года постройки, которое ранее принадлежало проектному институту энергетических систем. В 2000-х в нем был произведен капитальный ремонт и размещены офисы класса «В». На первом этаже представлены помещения торгового назначения с витринными окнами. Общая площадь офисного комплекса – 6726 кв. м. В здании установлено современное инженерное оборудование. Помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования, установлена пожарная сигнализация. Комплекс систем безопасности в здании включает в себя круглосуточную охрану, видеонаблюдение и контрольно-пропускной режим при входе. Арендаторам предоставляются выделенная линия интернета и многоканальная телефонная связь. В деловом центре представлены в аренду отдельные кабинеты площадью от 26 кв. м, а также сформированные офисные блоки смешанной планировки и торговые залы площадью до 1692 кв. м. В помещениях выполнена чистовая отделка. В случае переезда или необходимости индивидуальных ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура. Во дворе здания расположена небольшая парковка, способная вместить порядка 20 автомобилей. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра включает в себя расположенные на первом этаже аптеку, грузинское кафе, продуктовый супермаркет и магазин одежды. Среди арендаторов – юридическая контора, прачечная, школа танцев, тренинговый центр и мини-гостиница. Поблизости есть отделения банков, заведения общепита, а в десяти минутах ходьбы – крупные ТЦ «Стокманн», «Невский Атриум» и ТРК «Галерея» с кинокомплексом. В ставку аренды входит НДС, а также расходы на эксплуатацию, ремонт и техническое обеспечение бизнес-центра, коммунальные услуги и охрана. Сроки договора, условия внесения платежей и предоплаты обсуждаются индивидуально. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес-центр в Центральном районе Санкт-Петербурга. Офисный центр привлекателен для арендаторов прекрасной транспортной доступностью и расположением в самом центре Петербурга – на пересечении Невского и Лиговского проспектов. Вход в ближайшую станцию «Площадь Восстания» расположен прямо напротив бизнес-центра – на противоположной стороне Лиговского проспекта. Дойти до офиса можно за пару минут. Деловой центр выходит фасадом на Площадь Восстания, на которой расположен Московский вокзал. Это особенно удобно для организаций, которые ведут тесное сотрудничество с московскими компаниями. Рядом проходят знаковые транспортные магистрали центра города – Суворовский, Владимирский и Литейный проспекты, улицы Марата и Гончарная. Бизнес-центр расположен в шестиэтажном здании 1845 года постройки, которое раньше принадлежало гостинице «Октябрьская», расположенной по соседству. Ранее здесь располагался доходный дом, потом здание стало жилым, а в 1960 году за счет него была расширена гостиница. В начале 2000-х постройка была отдана под коммерческое назначение. После реконструкции бывшие номера гостиницы получили офисное назначение. Холлы первого этажа и общие зоны сохранили элементы гостиничной отделки. Первый и частично второй этажи здания отданы под торговое назначение. Общая площадь бизнес-центра составляет порядка 10000 кв. м. Внутренняя обстановка здания соответствует категории офисной недвижимости класса «С». В бизнес-центре естественная вентиляция и индивидуальные системы кондиционирования, система оповещения на случай возгорания соответствует нормам пожарной безопасности. В офисы подведены линии интернета и телефонии. Вход в офисное здание – через крыльцо со двора, в холле предусмотрен контрольно-пропускной пункт охраны. В аренду сдаются помещения бывшего номерного фонда площадью от 16,8 до 73,8 кв. м с собственными санузлами. Все помещения имеют отделку категории «С», некоторым помещениям может потребоваться небольшой косметический ремонт. Такие офисы подойдут небольшим компаниям, ищущим бюджетные помещения в проходном месте в центральной части города. Во дворе бизнес-центра есть небольшая огороженная шлагбаумом автостоянка. Здание находится в зоне платной парковки, машину можно оставить на близлежащих улицах по общегородским тарифам. Инфраструктура, окружающая бизнес-центр, отличается насыщенностью: поблизости расположено множество кафе, ресторанов, кофеен, баров и столовых на любой бюджет и вкус. В самом здании работают: большой книжный магазин, салон красоты, турагентство, магазин сувениров и подарков, ателье, курьерская служба, театральная касса. Напротив бизнес-центра расположены два крупнейших торговых центра – ТЦ «Невский центр» и ТРК «Галерея» с магазинами и кинотеатром. В арендную ставку не включены: интернет и телефония, электроэнергия и уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Предоплата взимается за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Гончарная, 13 находится по адресу Санкт-Петербург, Гончарная улица, 13, расположен недалеко от метро «Площадь Восстания», «Маяковская», «Владимирская». Здание площадью 5 072 м², 1894 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Гончарная, 13. Арендная ставка составляет от 15 600 до 15 600 ₽ за м² в год.

Офисный центр «ГрИв» расположен в центре Санкт-Петербурга, в 15 минутах пешком от Московского вокзала и станций метро «Чернышевского» и «Площадь Восстания». Рядом находится остановка автобусов, троллейбусов и маршрутных такси «Сквер Галины Старовойтовой». Фасад здания выходит на 9-ю Советскую улицу, в 30 метрах проходит Суворовский проспект, а в километре – Невский проспект. За несколько минут можно выехать на набережную Невы. Офисный центр занимает 5-этажное здание бывшего городского училищного дома им. Николая Гоголя, построенного в начале XX века по проекту архитектора И.И. Яковлева. В советское время здесь располагалась школа, а с 1970-х годов – издательство. Здание круглосуточно охраняется, оборудовано системами видеонаблюдения (включая камеры на всех этажах), автоматической пожарной сигнализации и контроля доступа (вход по пропускам). По желанию арендаторов устанавливается индивидуальная пропускная система на входе в офис. Телефонную связь обеспечивает Ростелеком, высокоскоростной интернет – провайдеры Elitel Telecommunication Group, «Авантел», «Вымпел-коммуникации» и «Киви биз». Режим работы бизнес-центра – круглосуточный. В БЦ «ГрИв» сдаются кабинеты и офисные блоки, оборудованные интернетом и готовые к въезду арендатора. Возможно обновление интерьера. В здании работает цифровая типография и медицинская клиника, предлагаются услуги юридического сопровождения, бухгалтерского и аудиторского обслуживания. Рядом находятся кафе, рестораны, супермаркеты, отели, отделения банков и предприятия сферы услуг: салон красоты, туристические агентства, ремонтные мастерские и т.д. В стоимость аренды включены коммунальные расходы и уборка офиса. Собственник работает по УСН.