Здравствуйте.
Я - собственник.
Шикарное предложение, единственное в округе.
Продавать жалко, продавать решили спонтанно, поэтому фото не постановочные, не ретушированные - "как есть"
Отличный вариант как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания. А так же как вариант для тех, кто не определился, хочет жить за городом или нет.
Дачный дом 64 кв метра. 2016 года постройки.
Куплен в 2021 году как место для шашлыков, бани, семейного отдыха и моего релакса.
В 2023 году была присоединена веранда и проведено утепление. Установлена хорошая входная дверь с терморазрывом. Дом оформлен как жилой, присвоен милицейский адрес (возможна регистрация).
15 квт(договор с ленэнерго), септик, колодец. В доме установлена система очистки воды.
На первом этаже кухонная зона, зона отдыха, сан. узел, баня. На втором - спальни. Дом летний, рассматривался для проживания в летний период, но и зимой отлично "держит -30".
Дом очень грамотно сдвинут в угол участка, тоесть оставшиеся 11 соток можно использовать по своему назначению. Можно сделать обширный ландшафтный дизайн или строить новый дом, или грядочки)).
Участок очень солнечный!!! 90% под лучами солнца. Окна на юго-запад.
Участок ровный, правильной формы. 25 50 метров. Сделан грамотный дренаж. Середина участка отсыпана песком и проложена геотекстилем. Планировалось уложить рулонный газон, и сделать дорожки, но пока не дошли руки. Одна сторона в плодовых растениях и кустарниках. На другой стороне высадили елочки.
Участок межован. Забор выставлен по гео-точкам. Забор установлен в 2023году. На откатных воротах все готово для установки откатного механизма. (Ставить не стали, так как это все таки дача)
Снт отличное. Председатель активная. Много сделала для поселка. Живет в поселке и переживает за его судьбу. Дороги асфальтированы. Периметр закрыт. Есть детская площадка. В снт газ!!!!!! (Магистраль по границе участка), в снт скважина с отличной питьевой водой !!!!!! (по границе участка). Дороги в собственности. Никаких дорожных сборов итд. Есть видеонаблюдение. Ежегодный сбор небольшой и адекватный. В снт многие живут постоянно.
Соседи респектабельные и дружные.
В ближайших населенных пунктах Лесколово, Кискелово и Осельки сады, школы, сетевые магазины( пятерочка, магнит), рынок с фермерскими продуктами, есть доставка товаров с маркетплейсов и продуктов с сетевых магазинов до участка!!!!!
Если понравился, пишите, предлагайте свою цену. Цена обсуждаема с реальным покупателем. Рассмотрю варианты обмена на жилую недвижимость в СПБ.
Тем, кто дочитал до конца, и не будет задавать вопросов, описанных в тексте - лично от меня скидка 100к.