Купить загородную недвижимость на улице Луговая в коттеджном поселке Янино в поселке Янино-1

Продаётся большой светлый дом в закрытом коттеджном посёлке напрямую от собственника Просторная парковка, гараж с выходом в дом, открытая терраса под крышей с выходом во двор, облагороженная территория. Дом построен для себя - материалы использовали качественные, премиум класса. В доме комфортно в любое время года, зимой держит тепло, летом в доме прохладно. Очень удобная локация у города (3 км от КАД) - остановка в 300 м от дома, школа, детские сады и магазин рядом с посёлком (1 км от дома). До площади восстания 12 км. ИЖС, есть возможность прописки 12 соток Общая площадь дома 247 Кв м 2 этажа Высота потолков 3 м Фундамент - плита 300 мм Толщина стен 425 мм (375 мм газобетон и 50 мм утеплитель) Отделка фасада - мокрый фасад Кровля - мягкая черепица Год постройки - 2018 В дом заведен газ, электричество, водоснабжение и водоотведение централизованные, установлена сигнализация, а также видеонаблюдение на участке. В доме много света благодаря обилию панорамных окон и отделке в светлых тонах. Несколько выходов, главный и 2 выхода во двор, один из гостиной на террасу, второй из гаража. Участок ровный, облагороженный. По периметру, вдоль забора взрослые ухоженные туи. На заднем дворе зеленый красивый газон, несколько цветников, плодовый сад с кустами смородины, крыжовника, деревья черешни, сливы, яблони, малинник и ежевичник, так же растет земляника, несколько ограждений для грядок и отапливаемый, утепленный парник. Территория огорожена забором с откатными воротами, по периметру установлено видеонаблюдение. Коттеджный поселок охраняемый с круглосуточным видеонаблюдением, асфальтированными дорогами, огорожен забором, пропускная система. На территории поселка есть детские и спортивные площадки, (участок граничит с большой детской площадкой), магазин, салон красоты, развивающие занятия для детей. Возможен обмен на недвижимость

Продаю двух уровневую трёх комнатную квартиру (таунхаус) 86м (+40м мансардный этаж) с удобной геолокацией, всего 5 км до Кольцовой дороги, при этом находится практически по центру Санкт-Петербурга из за чего без проблем можно добраться, до центра, севера и юга города! Дом построен качественно - стены газобетон, все межэтажные перекрытия монолитная плита, лестница бетонная. Высота потолков первый этаж 3 метра, второй этаж 2,7 метра, мансардный верхняя точка 3 метра! Въезд на территорию таунхаусов через электрические ворота, вся территория огорожена, есть детская площадка ( детей много) перед входом есть парковочные места на 3 автомобиля, угловая секция, есть мангальная зона, территория облагорожена! При входе в квартиру стоит качественная дверь, первое помещение прихожая. Гостиная 22м2 правильной формы с точечными светильниками (14 штук). Кухня 11,7 метра со встроенной техникой остаётся новому собственнику. Сан узел на первом этаже 3,7 метра с большой выложенной душевой кабиной. На втором этаже две спальни 15,7 и 15,3. Детская комната Мебель сделана на заказ (остаётся). Спальня с выходом на балкон (более 6 м) так же встроенный шкаф остаётся ( две двери по договоренности)). Сан узел с ванной и инсталляцией все остаётся при продаже. Коммуникации: электричество, магистральный газ, центральный водопровод и водоотведение - все договора прямые с ресурсниками. Горячая вода и отопление от газового котла, температуру регулируются самостоятельно за счёт этого всегда комфортно, по оплате коммуникаций - не превышает 4 тысяч рублей в месяц. Управление домом - непосредственное управление, дополнительных плат нет! Земля- земли населенных пунктов! Дополнительные плюсы локации: 1. В пешей доступности школа, детский сад, множество различных секций для детей, ледовая арена, вся инфраструктура города Колтуши. 2. В пяти минутах езды заповедник Колтушские высоты, прекрасное место для прогулок и развлечений с детьми - конные прогулки, купание в озере, квадроциклы, прогулки по лесу! 3. Идет реконструкция Колтушского шоссе до 4-х полос, есть еще 3 дороги до деревни (Мурманское шоссе, через Новосергиевку и Всеволожск) Я собственник, обременений нет, подходит под ипотеку! Звоните, пишите - договоримся, возможен торг! Если я не ответил на звонок, напишите сообщение я перезвоню, на подменный номер нет возможности перезвонить!

id:24526. КАМЕННЫЙ ЗАМОК Дом площадью 270 кв.м. с учетом террасы. Расположение: ~15 км до КАД по Кола шоссе. Всеволожский район, Колтушское городское поселение, п. Воейково. Масштабный и детально спланированный проект. Высококачественные материалы, современный дизайн создадут атмосферу уюта и спокойствия. Продуманная планировка каждого этажа позволит с комфортом разместиться большой семье. Подведены все необходимые коммуникации, обеспечивая надёжное функционирование всех систем дома. А ухоженный большой участок станет идеальным местом для отдыха всей семьи. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б плита (400 мм.). Полы - керамогранит. Стены - пенобетонные блоки (400 мм.) с утеплением. Фасад дома украшает шведский облицовочный камень. Межэтажное перекрытие - монолитная ж/б плита. Окна - REHAU 2-х камерные стеклопакеты по всему дому, а на 2 этаже - мансардные окна FAKRO с морозостойким профилем и встроенным вентиляционным клапаном. Терраса застеклена 1-камерными энергоэффективными стеклопакетами с функцией защиты от УФ-лучей. Дверь - цельнометаллическая с терморазрывом на входе. Высокие потолки - 3 м. Комбинированная лестница - из массива дуба и бука. Крыша - 2-х скатная, надежная стропильная система + утепление каменной ватой ROCKWOOL. Кровля - металлическая черепица. Отопление - магистральный газ от чугунного котла BUDERUS мощностью 46 кВт + резервный котел De Dietrich мощностью 90 кВт. Разводка отопления - теплые полы и радиаторы. Электричество - 15 кВт 3-х фазное, 2-хтарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация - центральная. Водоснабжение - центральное. Проведен оптоволоконный Интернет. Подключена система "Умный дом" с возможностью управления домашней техникой и техникой на участке. Ведется видеонаблюдение внутри и снаружи дома. Планировка: Цокольный этаж - гараж на 2 автомобиля. 1 этаж - остекленная терраса, кухня, гостиная, с/у, второй свет. 2 этаж - холл, 2 изолированные комнаты, кабинет, лоджия. Мансарда - холл, 2 изолированные комнаты, с/у. Характеристики участка: Участок правильной формы на 7,5 соток. Мощение шведским камнем обеспечивает комфортное передвижение по участку. Ухоженная территория засеяна газоном и облагорожена декоративными посадками. Установлена дренажная конструкция водоотведения. По периметру огражден забором на кирпичных столбах. Въезд обеспечивают автоматические ворота на пульте и с возможностью управления через систему "Умный дом". Инфраструктура: Район с асфальтированными дорогами и удобной транспортной доступностью. Рядом: Остановка общественного транспорта, детская площадка, магазины и поликлиника. Гимназия с углубленным изучением иностранных языков и детский сад - в шаговой доступности прямо в поселке. В этом направлении: Колутши, Всеволожск, Кирполье. Местные леса богаты грибами, ягодами и живописными озерами, где можно искупаться и порыбачить! А в 10 минутах езды находятся Коркинские озера с чистым пляжем. Расслабиться и насладиться природой можно на пешеходном экологическом маршруте "Лесная тропа". Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Описание Продаю участок 14,5 соток в деревне Суоранда Всеволожского района,улица Нагорная,дом 8 ,близко к городу-11 км до метро Ладожская.,с расположенным на нем крепким ,зимним домом площадью 54 кВ.м.Дом Советской эпохи-1958 года постройки-стоял,стоит и будет стоять-скромный,надежный ,функциональный.В доме печь и водяное отопление. В настоящий момент происходит исправление Технической ошибки и земельному участку будет присвоена КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ ! Туалет(деревенский) в доме,есть большой подпол,на чердаке-жилая комната,где можно проживать в летнее время года..К дому пристроены две веранды-6 и 15 метров.Отапливаемая часть дома -32 метра.На участке имеется баня и гараж,есть плодовые деревья.Участок огорожен забором.Рядом с домом проходит газопровод-буквально в 3-4 метрах,нет проблем с газификацией. Действительно уникальное место для любителей жить за городом и в то же время близко к городу-без автомобиля можно добраться до города на маршрутке и автобусах,в 10 минутах пешком шоссе ,к дому подходит утрамбованная грунтовая дорога,в пешей доступности -три озера ,где можно покупаться и позагорать,рядом лес заказника Колтушские Высоты,где можно погулять и пособирать грибы и ягоды. Прямо на участке есть своя скважина-чистая,вкусная вода; прямо напротив дома проложены трубы Леноблводоканала,,к которым легко технически подключиться (официально). Участок сухой,расположен на возвышенности.

Продаю СВОЙ дом. Строили САМИ(отец профессиональный строитель). Сам дом построен в 2019 г, до этого пользовались как дачей и жили в летнем гостевом доме при бане. Капитальный, тёплый, со всеми возможными коммуникациями (водопровод из своей скважины,канализация-септик, электричество, ГАЗ-газгольдер на 2700л, центральное газовое отопление). Идеально подходит для постоянного проживания, а так же как дача. В доме 2 санузла, у каждого туалета есть гигиенический душ. Участок выровнен, поднят песком, проведён дренаж, соответственно в любое время года участок СУХОЙ. Участок угловой, имеет 2 входа с разных улиц. На участке большой гараж, а так же выложенная плиткой открытая парковка. Дорожки так же выложены тротуарной плиткой. На участке ростёт несколько яблонь с изумительно вкусными яблоками, несколько вишен, слива и груша, а так же малина и несколько кустов голубики. На участке стоит давольно вместительная баня с гостевыми комнатами. В бане требуется ремонт пола!Так же гостевые комнаты можно использовать как вместительный хоз блок. Места очень красивые с чистым воздухом. Снт стоит на берегу реки Луга, есть небольшой песчаный пляж. В реке много рыбы (шикарная рыбалка). Пишите, с удовольствием всё покажу и расскажу.

УЧАСТОК 12.5 соток ИЖС 600 МЕТРОВ ДО КАДа,проезда нет,проект согласован,строительство запланировано на 2025 год! Ровный,правильной формы,новая нарезка Категория земли населенных пунктов,для индивидуального жилищного строительства(ИЖС), расположенный всего в нескольких минутах от сердца города Представляет собой идеальное место для создания вашей мечты. 600 метров от КАДа В данный момент подъезда к участку не имеется,пешая доступность 500 метров ,проект новой развязки готов,построят в 2025 году В 1 км ЖК ЯСНО.ЯНИНО ,ЖК ЯНИНСКИЙ ЛЕС,давно обжит Есть вся инфраструктура Участок идеально подойдет для инвестиций и для загородной жизни,не отрываясь от городской инфраструктуры Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на показ! Для клиентов нашей компании помощь в одобрении ипотеки со сниженными ставками! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10008021.

Продается два комфортабельных дома в закрытом коттеджном поселке Янино-1. Поселок находится в 2 км от города и имеет с ним автобусное сообщение. В поселке несколько детских площадок, спортивная площадка, магазин, салон красоты, развивающие кружки для детей. Поселок полностью огорожен, асфальтирован, освещен, въезд осуществляется через шлагбаум по пропускам, имеется видеонаблюдение и круглосуточная охрана. В непосредственной близости вся инфраструктура: школа, детские сады, поликлиника, стадион, магазины, рестораны, кинотеатр. Участок расположен в самой отдаленной и тихой части поселка. Прямо за участком лес с грибами и ягодами. Участок 12,4 сотки. На участке находится пруд, куда каждый год прилетают утки. На участке сделан ландшафтный дизайн, много вечнозеленых хвойных растений, плодовых деревьев и кустарников, есть небольшие грядки и парник, где при желании можно выращивать зелень, овощи и ягоды. На участке расположены два жилых дома, что позволит комфортному проживанию двух семей. А также теплый гараж и парковочные места на 3-4 машины. Первый дом: общая площадь 220,3 кв.м. 2009 года постройки, 2 этажа. На первом этаже расположены гостиная -кухня со всей необходимой техникой и камином, комната, сан узел и коридором с вместительными встроенными шкафами. На втором этаже расположены 3 спальни, сан узел и хозяйственная комната со стиральной и сушильной машинами. Второй дом: общая площадь 230,9 кв. м. 2019 года постройки, 2 этажа. Первый этаж: кухня-гостиная, 2 сан узел, зал со вторым светом, баня-сауна. Второй этаж: 2 спальни и библиотека со спортзалом. В домах сделан качественный ремонт. Все городские коммуникации: центральный водопровод, городская канализация, электричество, магистральный газ, проведено оптоволоконный интернет, спутниковое ТВ. Просмотр возможен в удобное для Вас время.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА; С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ; РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ С ДОПЛАТОЙ; ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ; ПРИОБРЕТАЛИ У ЗАСТРОЙЩИКА ЗА НАЛИЧНЫЕ; СОБСТВЕННОСТЬ: Более 8 лет, Без обременений, Один взрослый собственник; АДРЕС: Сиреневый бульвар, 29, коттеджный посёлок Янино, городской посёлок Янино-1, Заневское городское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область; 2-Х ЭТАЖНЫЙ ТАУНХАУС: Общая площадь 107 м2, на 1-ом этаже: Кухня-гостиная 21.3 м3, Комната/кабинет 9,8 м2, Холл, Санузел, Две кладовки; Прихожая с большим шкафом купе; на 2-ом этаже: Спальня с гардеробной 16 м2, Спальня 9,6 м2, Ванная 4,3 м2, Лоджия теплая 4,8 м2, Фундамент - железобетонная монолитная плита, Межэтажное перекрытие - железобетонная монолитная плита, Стены и перегородки - технология несъемной опалубки "Velox", Полы: 1-ый этаж - керамогранит, 2-ой этаж - ламинат 33 класса (Германия); Двери межкомнатные из массива; Два санузла: на 1-ом этиже: Раковина, Унитаз, Полотенцесушитель; на 2-ом этаже: Душевая кабина из стекла, Раковина, Унитаз, Полотенцесушитель, Стиральная машина; Водоснабжение, Электроснабжение, Канализация, Отопление: Котел газовый Vaillant (Германия) [2 года назад проходил полную чистку и профилактику, ремонт не требовался], 1-ый этаж - теплые полы, 2-ой этаж - радиаторы отопления; МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА; УЧАСТОК: ИЖС, 2,4 сотки, Ограждён забором; Ровный, Сухой, Сад: 2 яблони, 2 груши, 2 сливы, 2 вишни, Клубника, Цветы; В ПОСЕЛКЕ: Охрана, Магазин, Детские площадки, Детское футбольное поле, Все доставки, Общий чат; ОПЛАТА: ЖКУ + вода (по счетчикам) ~ 9000 рублей, Газ + электричество (по счетчикам) ~ 2000 рублей; ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до метро Ладожская 23 минуты на общественном транспорте, до остановки общественного транспорта 4 минуты пешком, до КАД 6 минут; РЯДОМ: Школа, Детский сад, Лес (с грибами); РАБОТАЕМ С СУБСИДИЯМИ, ИПОТЕКОЙ, ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ, МАТКАПИТАЛОМ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ВЫГОДНОЕ СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ДЛЯ БАНКА Номер объекта: #1/554236/8102

Предлагается к продаже комфортабельный коттедж в закрытом охраняемом поселке Янино-1. Поселок полностью огорожен, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд по пропускам через шлагбаум. Асфальтированные дороги, уличное освещение, организованный вывоз мусора, дороги зимой чистятся. Инфраструктура: на территории поселка есть магазин, салон красоты, большая детская площадка, до города можно добраться на автобусе. Остановка рядом. Удобный выезд на кад 1 км, до города 2 км на авто, в 5 мин в Янино множество сетевых магазинов, заправки, аптеки и др.. Участок: 12,5 соток, огорожен, ближайший к лесу, есть хозблок 15 кв.м., на территории участка сад с плодовыми деревьями (яблони, груши, слива, вишня), кустарниками (смородина, крыжовник), газон, декоративные растения, цветы, место под барбекю, вымощенные дорожки, забор по периметру на бетонных основах, откатные автоматические ворота. Коттедж: общая площадь 144 кв.м.+ навес для машин. Первый этаж: кухня-столовая-гостиная, санузел с душевой кабиной, техническое помещение, спальня. Второй этаж: три спальни, балкон, санузел с ванной (теплый пол). В доме выполнен качественный ремонт, на первом этаже теплый пол под плиткой во всех помещениях, на втором этаже большой балкон и французские балкончики из двух спален, плитка в санузлах, ламинат на полу второго этажа, стеклопакеты, в спальнях установлены кондиционеры, дубовая лестница. Все городские коммуникации: водопровод (центральный), электричество: 7 КВт, Канализация центральная городская, газ: магистральны, есть интернет (выделенная линия оптоволокно), спутниковое ТВ. В доме установлен газовый котел. Материал стен панели Сэндвич, фундамент монолитная бетонная плита, крыша черепица. Дом продается с мебелью и техникой по желанию покупателя, кухонная мебель остается в дар. Документы: готовы к сделке, один взрослый собственник, несовершеннолетние не зарегистрированы, вся сумма в договоре, собственность более 5 лет. Рассмотрим клиентов с ипотекой, с субсидиями. Показы в удобное для Вас время.

на прямую от собственника дом 158 метров, 2 сотки, 2 парковочных места по документам квартира, на физлице до КАД 15 мин, до центра города спб 45-50 мин

Продам дом в охраняемом коттеджном поселке Янино-1. До города 2 км, до КАД 1 км. В непосредственной близости расположены торговые центры, спорт залы, кинотеатры и вся инфраструктура. В посёлке детская площадка, магазин, салон красоты, асфальтированные дороги, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, въезд через шлагбаум, вывоз мусора, чистка дорог, уличное освещение. От посёлка организован автобусный маршрут до метро Ладожская. Дом общей площадью 166 кв.м.+ 30 кв.м. (с учетом террасы и балкона). На первом этаже: кухня-гостиная - 33,5кв.м, кабинет- 11,9кв.м, с/у+хоз комната- 8,4кв.м, терраса - 20кв.м. На втором этаже: спальня - 17,5 кв.м,гардеробная -6 кв.м., комната -14,3 кв.м, детская спальня -14,3кв.м, застекленный балкон - 9,5 кв.м, сан.узел - 6,3кв.м. Дом полностью оборудован, есть вся необходимая мебель и техника. Фундамент - бетонный монолит, стены - панели "Сендвич", перегородки - деревянные. Коммуникации: -электричество 10кВт -центральная канализация -городское водоснабжение -газификация -собственная котельная -системы кондиционирования -приточно-вытяжная вентиляция -интернет -спутниковое телевидение На участке газон, установлена система мелиорации. На улице навес на 2 машины. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.

Продается шикарный Таунхаус, расположенный в закрытом поселке, с круглосуточной охраной. Всего 100 метров до леса и 2км.до города! Для более комфортного проживания сделано увеличение площади дома за счет пристройки.Все изменения узаконены, поэтому дом можно купить в ипотеку. Дом расположен в самой отдалённой и тихой части посёлка, вдали от шума КАД и строек ! Идеальное место для здорового образа жизни и счастливого детства. Есть все для ежедневных прогулок по лесу, на велосипедах всей семьей, детские, спортивные площадки и многое другое. Дети могут спокойно гулять одни, т.к. поселок закрыт и охраняется. Добрососедство считается нормой. Работает чат совместных закупок, новостей 3 парковочных места напротив входа в дом. Дом большой и очень комфортный, общая площадь дома-215м2, без террас -145м2, 3 сотки земли . 1этаж - просторный холл, кухня-гостиная(43кв.м.) с двумя выходами во двор, санузел, прачечная-котельная, 2 кладовые, открытая терраса. 2этаж - 3 комнаты, ванная-душевая, санузел, коридор, застекленная терраса. При строительстве и ремонте использовались только КАЧЕСТВЕННЫЕ, ДОРОГИЕ МАТЕРИАЛЫ! фундамент-монолитная плита. дом построен по технологии Велокс-несъёмная опалубка и бетон,пристройки из газоблоков. лестница залита из бетона, ступени из дуба. двухконтурная система отопления и нагрева воды, газовый котёл и накопительный бойлер. на двух этажах во всех помещениях- тёплые полы. дополнительно в доме проведена проводка под светодиодную подсветку. встраиваемая техника: Smeg, Liebherr, Bosch; сантехника : Jacob Delafon. ванна и санузлы оснащены детскими раковинами и туалетами ( низкими и удобными). очень просторная и эргономичная кухня. в кухне-гостиной панорамное остекление с энергосбережением и дополнительно в пол встроены конвекторы. 2 большие террасы (46м2.-открытая на 1эт., 24м2 полностью остеклённая в том числе и крыша на 2-этаже) на 1этаже имеются 2 кладовки с металлическими стеллажами. озеленение всего участка, есть выводы под баню(вода, свет). ДОМ ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! ИЖС, все коммуникации централизованные: газ, электричество, водоснабжение, канализация. В доме много света, очень просторно и уютно! Приглашаем на просмотр в любое время.

Код объекта: 1135153. Эксклюзивное предложение: Вашему вниманию представляется современный коттедж в элитном коттеджном поселке Янино-1, где безопасность и комфорт стоят на первом месте. Этот закрытый поселок с круглосуточной охраной и видеонаблюдением обеспечивает исключительный уровень приватности и безопасности. Передовая инфраструктура с асфальтированными дорогами, уличным освещением и организованным вывозом мусора создает идеальные условия для жизни. Инфраструктура: В поселке функционируют магазин, салон красоты и просторная детская площадка. Удобное расположение позволяет быстро добраться до города на автобусе, а также наличие развитой сети магазинов, заправок и аптек в непосредственной близости. Участок: 10,39 соток земли, огражденные эксклюзивной кованой оградой с автоматическими воротами. Участок украшен мощеной стоянкой, как открытой, так и крытой, а также террасой с крышей площадью 32 кв.м. Ландшафтный дизайн включает декоративные и редкие хвойные растения, цветущие клумбы, плодоносящую виноградную лозу, место для барбекю и уютную беседку. Коттедж: Общая площадь составляет 144 кв.м. с продуманным распределением пространства. На первом этаже расположена просторная кухня-столовая-гостиная, санузел с душевой кабиной, техническое помещение и спальня. Второй этаж включает в себя спальни с выходом на застекленный теплый балкон и санузел с ванной и подогреваемым полом. Отделка и удобства: Высококачественный ремонт с теплыми полами на первом этаже, ламинатом на втором, стеклопакетами и кондиционерами в каждой спальне. Лестница из лиственницы добавляет изысканности интерьеру. Коммуникации: Коттедж оборудован всеми городскими коммуникациями, включая центральный водопровод, электричество, центральную канализацию и магистральный газ. Доступ в интернет обеспечивается через выделенную линию оптоволокна. Строительство: Стены из сэндвич-панелей, фундамент из монолитной бетонной плиты и крыша из натуральной керамической черепицы гарантируют надежность и долговечность. Условия продажи: Коттедж продается с возможностью выбора мебели и техники. Все документы готовы к сделке, собственность зарегистрирована более 5 лет. Рассматриваем покупателей с ипотекой и субсидиями. Показы: Организуем в удобное для вас время.

Продается просторный загородный дом для семьи, желающей совместить комфорт городского проживания и единение с природой Участок: ИЖС 17.5 сот. и 13 сот. дополнительно, граничит с лесным массивом, сухой, открытый и может быть спланирован по вашему усмотрению. Периметр огорожен забором на ленточном фундаменте с двумя парами ворот. Дом: Общая площадь 303 м, жилая площадь- 153 метра Фундамент бетонная монолитная плита. Стены - керамзитобетонные блоки, облицованные кирпичом. Окна стеклопакеты. Коммуникации: Отопление, ГВ, теплые полы - магистральный газ. Электричество 15квт. Водоснабжение - колодец на 30 колец с системой очистки воды. Канализация локальная, автономная. Первый этаж (97м): прихожая, гостиная (28м) с камином, совмещенная с кухней-столовой (15м). Санузел с ванной, и видовым окном в лес. Две спальни 19м и 20 м.. Второй (97м.) этаж: просторная гостиная (46м) с выходом на балкон (25м), санузел, две спальни 19м и 20 м. Цоколь: закрытый гараж на один автомобиль, со смотровой ямой для ремонта, мастерская, прачечная, сауна с душевой и зоной для отдыха. Котельная, оснащенная немецкой техникой Buderus. Транспортная доступность на машине: 5 мин Колтуши, Воейково, 15 мин г. Всеволожск, район Кудрово и метро Улица Дыбенко, п. Янино , 20 мин КАД, пр.Косыгина или Мурманское шоссе, Общественный транспорт (автобус до м.Ладожская) в пешей доступности. Уникальной особенностью данного Дома является его расположение. С одной стороны, он находится на краю леса заказника Колтушские высоты, что гарантирует вам чистый воздух, тишину, пение птиц, сбор грибов и ягод. Прямо на участке растут белые грибы! С другой стороны, дом расположен на территории небольшого закрытого котеджного поселка с круглосуточной охраной. Это обеспечивает безопасность и спокойствие. В поселок ведет хорошая асфальтированная дорога, которую чистят зимой от снега. Окрестности поселка обладают развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, почта, банк, детский сад, школа, развивающие детские центры, дом культуры, фитнесцентр, поликлиники, больница, церковь. Вам не придется ездить в город, все расположено в 5-10 минутах от вас! Зимой любителей активного отдыха ждут горнолыжная трасса и горка с ватрушками в 20 минутах ходьбы! Летом можно порыбачить и искупаться на Коркинских озерах или Ладожском озере. Есть также конные клубы, экотропы, парк института И.П.Павлова., . В доме возможна постоянная регистрация. В настоящее время никто не прописан, обременений нет. Возможны ипотека, мат.капитал, субсидии. Все документы к продаже готовы. В договоре указываем полную стоимость. Реальному покупателю готовы уступить в цене.

Продается новый дом 4 км от КАД напрямую от собственника. Документы на дом и участок оформлены ! Очень теплый каменный дом. Построен под себя и очень качественно. Очень удобная локация у города - остановка и магазин 500 м от дома, школа и детские сады в 2 км от дома. До площади Восстания 15 км. Участок: 6 сот., ИЖС, земли населенных пунктов, ранее была финская деревня. Есть возможность ПРОПИСКИ. Участок выровнен. Дом: S = 121.18м2 Фундамент: монолитная плита 300 мм. Стены: толщина стен = 350 мм. (250 мм газобетон + 100 мм утеплитель) Наружная отделка: мокрый фасад+декоративный камень Крыша: металлочерепица, утепленная Окна: двухкамерный тройной стеклопакет Дверь входная с терморазрывом Также выполнены водосточная система и снегозадержатели ! Высота потолков на первом этаже 2.8 м, второй этаж 3.2 м. в коньке. Имеется фотофиксация скрытых работ. Также можно ознакомиться с проектом дома. Эл-во: 15кВт 380Вт 3 фазы Газ проходит по границе участка Водоснабжение: центральный водопровод Канализация: хороший финский септик Kolovesi На участке выполнена ливневая канализация и септик - В ПОДАРОК ! Также на участке установлено видеонаблюдение. Возможно получение льготной ипотеки 1 этаж: Кухня-гостиная, кабинет(или спальня), прихожая, санузел 2 этаж: 3 спальни, санузел 10м2 с большой угловой ванной Год постройки: 2024 Срок сдачи: 2 квартал 2024 г. Успейте купить теплый каменный дом мечты в 10 минутах езды от города ! Возможен обмен на недвижимость На все интересующие вопросы (а также ознакомиться с проектом и приехать на экскурсию) готов ответить. ЗВОНИТЕ в любое время !

ID: 309748 В массиве Дунай предлагается к продаже просторный 3х этажный коттедж со всеми удобствами и отделкой для постоянного проживания круглый год, а также на участке есть отдельно стоящая баня и гостевой дом с мангальной зоной. Дом - стены газобетон, отштукатурен, крыша металлочерепица, стеклопакеты. Дом на века - прекрасная альтернатива квартире. На первом этаже прихожая, кухня-столовая и огромная гостиная, а также большой совмещенный санузел с душевой кабиной. На втором этаже три просторные спальни и санузел. На третьем (мансардном) этаже единое помещение - использовалось как гостевая спальня. Вся мебель остается новому владельцу. В доме печь-камин с дополнительной боковой секцией, которою можно использовать как духовку-жаровню. Все коммуникации работают круглогодично. Электрический котел 12 кВт .Отопление батареи +теплый пол в на 1м этаже (коридор+кухня+санузел). Водоснабжение дома из собственного колодца с системой фильтрации + летний водопровод СНТ внутри участка при въезде. Горячая вода - водонагреватель 120 л. Септик вентилируемый двухкамерный, общий объем 15 м3. Электричество 10 квт. Прекрасное место, как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Баня с недавно обновленной печью, обливным ведром и душем. Гостевой дом-столовая в формате деревянного сруба внутри и облицованный камнем снаружи, с полноценной кухней (плитой, раковиной) и отдельное место под навесом для приготовления пищи в печи или на мангале. Участок ровный, сухой, с ухоженным газоном, с соснами и плодовыми деревьями. Дорожки и парковка на несколько автомобилей выложена брусчаткой. На участке предусмотрено уличное освещение. Участок угловой, удачно отделен соснами от дороги. На участке есть хозяйственная постройка для хранения инвентаря. На въезде в СНТ шлагбаум, СНТ под охраной. В шаговой доступности магазины и маршрутка до ж/д ст. "Сады" и до города. Время в пути на автомобиле до КАД 25 минут. До участка возможно добраться как по Мурманскому шоссе, так и Дороге жизни. Асфальт практически до самого участка. В 10 минутах озеро для купания, отдых и рыбалка в бухте Петрокрепость. Вся социальная инфраструктура в 15-20 минутах езды в пос. им. Морозова, в городе Шлиссельбург и Кировск. Документы готовы, один собственник, никаких обременений, полная цена в договоре. Прямая продажа. Окажу помощь с одобрением ипотеки, а также готовы рассмотреть варианты обмена на другие объекты движимого и недвижимого имущества. Звоните! На все интересующие вопросы с удовольствием отвечу и организую просмотр.

ЛОТ 648 Предлагается к продаже просторный трехэтажный особняк из финского клееного бруса площадью 527 кв м в элитном коттеджном поселке HONKA FAMILY CLUB. В 2012-ом поселок HONKA FAMILY CLUB в Юкках стал лучшим российским поселком с деревянными домами, поселком с лучшей архитектурной концепцией, а также, лучшим поселком элит-класса в Санкт-Петербурге. Как и все остальные проекты компании HONKA, это комплекс премиум-класса, где строятся деревянные дома HONKA по индивидуальным проектам. Особняк расположен на уникальном рельефном участке 22 сотки, который не имеет общих границ с поселком, но в то же время, надежно укрыт от соседей естественным лесом и продуманным ландшафтным дизайном. Первый уровень отведен под технические помещения, кладовые, гараж на 2 автомобиля, а также, спа-зону с хаммамом, финской сауной, джакузи и массажным кабинетом. На втором уровне: гостиная, кухня, столовая, гостевая спальня, с/узлы, а также, приватная мужская часть с двусветным кабинетом, спальней и библиотекой. На третьем 2 детские спальни и родительская часть со спальней, гардеробной и просторным с/у. В поселке сделаны асфальтированные дороги, уличное освещение, построен спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, есть детская и многофункциональная спортивная площадка, по периметру установлены около 70 видеокамер, постоянно дежурит охрана. Комплекс стоит на берегу Тохколодского озера, глубиной 16 м с благоустроенным пляжем и граничит с Юкковским заповедником. В радиусе 5 км спорткомплексы, общеобразовательная школа, детские сады, магазины, рестораны. Престижное место для постоянного проживания большой семьи!

ОФОРМИМ ИПОТЕКУ 10.5% Рeмoнт пo индивидуальнoму пpoeкту (мoжнo включить в ипoтеку!) Дом рaсположeн в блaгоуcтроенном pайоне, имeющeм всю необхoдимую инфpастpуктуру - детcкиe сaды, школы, тoрговые центры, музыкальная школа, секция борьбы, стадион, бассейн. Рядoм pасположен живoпиcный Pжeвский лecопаpк, Kолтушcкоe oзеро в шаговой доступности, рядом Павлово парк и Колтушский парк. Наличие неподалеку въезда на КАД облегчает доступ на личном транспорте в другие районы Санкт-Петербурга. Так же постройка восточного скоростного диаметра существенно улучшит транспортную доступность. Дом делался с любовью для себя. Если вы давно мечтали о своем загородном поместье с наилучшей транспортной доступностью, вам точно сюда. Дом из клеёного бруса величиной 240 на 200 мм; Черепичная крыша; Плoщaдь дoма 228 кв м и oткрытaя вepaндa 100 кв м; Дoрогие cтеклопакeты; Фpанцузcкие окна выхoдят на открытую вepанду; Дом 2 этажа , пepвый этаж - гоcтиная с кaминoм, кухня - гaрнитуp остаётся покупатeлю, двe комнаты , котельная, туaлeт; Дepeвяннaя леcтница нa втоpой этaж, нa втoром этаже три комнаты , туалет , гардеробная. Участок 15 соток , металический забор на фундаменте, посадки - плодовые деревья и кустарники, на территории гараж на две машины с автоматическими воротами. Все коммуникации: газ, водопровод, электричество; К дому проложена асфальтовая дорога ; Остановка общественного транспорта менее 5 минут пешком; Рассмотрим с выкупом вашей квартиры! Помощь с переездом! Одно из главных плюсов это дружелюбные соседи. Не упусти шанс купить данный дом. Если появились вопросы звоните в любое время. Лот 559049

Арт. 62062497 Продается четырехуровневый дом с участком на первой линии на берегу реки Невы с прекрасным видом на Вантовый мост. Прекрасное месторасположение рядом развязка с КАД и Октябрьской Набережной, быстрый выезд в Всеволожский район ЛО и Невский район СПб. Строится станция метрополитена. Материал стен кирпич, дом с черновой отделкой и пока в свободной планировке, финские деревянные окна, камин,цокольный этаж с бассейном и комнатой отдыха, гараж 30 квм, газ подведен к дому, установлена разводка отопления. Электричество - 3 фазы, 15кВт. Канализация - септик. Горячая вода - бойлер . Центральный водопровод. Участок 19 соток в собственности и 11 соток в аренде на 49 лет разработан выровнен , посажен газон, пруд с карпами, высажены плодоносные деревья яблоня, вишня, берёзовая роща с белыми грибами. В аренде на 49 лет участок у берега. Двое взрослых собственников, полная стоимость в договоре. Документы полностью готовы. Просмотры в любое время.

Прекрасный дом, всего в 5 км от СПб. Построен из бруса 150х150, облицован кирпичом. Требуется внутренняя отделка. Участок готов на 95%. Прямая продажа.

Предлагается к продаже Таунхаус 143 кв м на 2,2 сотках в охраняемом коттеджном поселке Янино-1. 2 этажа. 1 этаж: прихожая с встроенными шкафами для обуви и одежды, большая ванная комната с джакузи, кухня-гостиная с барной стойкой и выходом на утепленную террасу с панорамным остеклением, полностью меблированная гостевая комната, хозблок под лестницей. Водяной теплый пол в прихожей, кухне и ванной комнате. Полы первого этажа: керамогранит, паркетная доска и ламинат. Лестница на второй этаж из натурального дуба. На втором этаже: полностью меблированные гардеробная, детская, спальня и кабинет. В ванне - душевая кабина, теплый электрический пол. Из спальни и кабинета есть выход на большую открытую террасу. Есть небольшой чердак. С террасы первого этажа - выход во внутренний двор, с ландшафтным дизайном, зоной барбекю. Таунхаус продается вместе с мебелью и всей обстановкой. Основной вход в дом выложен тротуарной плиткой. Два парковочных места. В таунхаусе собственное отопление, газовый котел, центральное водоснабжение и канализация.