Продаем уютную квартиру в ЖК комфорт класса Невские паруса (Невский района Санкт-Петербурга) в связи с расширением и переездом в частный дом.
Один взрослый адекватный собственник, материнский капитал не использовался. Документы готовы к быстрой сделке, подходит для ипотеки. Квартира была куплена у застройщика в 2019 году, жили в ней только мы.
Квартира очень теплая, в холодное время года отоплением практически не пользовались. Правильная и удобная планировка. Прекрасный вид из окна. Солнечно и тепло весь день и вечер.
3 лифта (один большой грузовой), колясочная, ухоженная придомовая территория, много зелени.
В квартире останется новым собственникам практически все:
1. На кухне: стол (раздвижной), мягкие стулья, диван, измельчитель пищевых отходов (очень удобная вещь), вытяжка с подсветкой, фильтр для питьевой воды, вся бытовая техника (духовка, индукционная варочная панель, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник.
2. В прихожей: вешалка для верхней одежды, обувница, домофон.
3. В санузле: зеркало с подсветкой (можно регулировать яркость), стиральная машина, электрический полотенцесушитель, полки и вешалка.
В ванной комнате сделан вместительный встроенные шкаф в потолок, что позволяет организовать много мест для хранения бытовой химии, постельного белья, полотенец и прочего. Экран под ванной установлен на магнитах.
4. В спальне: большой зеркальный шкаф-купе, полки, тумбочки.
Проведен интернет, недавно заменены и поверены все счетчики на горячую и холодную воду, на батареях стоят регуляторы (можно сделать интенсивность отопления), есть противопожарные датчики. Показания передаются через удобное приложение. Коммунальные услуги летом 3-4 тысячи, зимой 5-7 тысяч.
На лоджии поднят и утеплен пол, положен ковролин.
Спокойный и обжитой жилой комплекс, исполнительная управляющая компания, все взаимодействие через удобное приложение, диспетчерская в нашем доме, вопросы решают оперативно, территорию поддерживают в чистоте и порядке, зимой качественно убирают снег. Тихие и приятные соседи.
В 2-х минутах ходьбы новая классная школа с бассейном и детский сад.
На территории популярные маркетплейсы OZON, WB, аптеки, продукты, фермерский магазин, круглосуточные магазины, пекарня, вкусные шавермы, кафе, салоны красоты, парикмахерская.
Всегда есть места на уличной парковке. Ближайшее метро Рыбацкое, до него 4 км. Рядом остановка общественного транспорта, 5 минут ходьбы.
Прогулочная зона у Невы, пляж, возможность устраивать шашлыки и пикники.
Возможность продажи или аренды подземного паркинга.
Размещать квартиру через агентство не планируем, продаем самостоятельно. Просьба агентов без реального покупателя не беспокоить.
Просмотр по договорённости ежедневно с 9 до 20. Приятная скидка реальному покупателю.