С мебелью
Проверено в Росреестре
Ладожская
7 минут на транспорте
13 200 000 ₽
280 851 ₽/м²
Квартира 47м² с двумя отдельными комнатами в доме комфорт-класса.
По документам однокомнатная, но комната разделена на две: отдельную спальню и вторую жилую комнату. Между комнатами круглый иллюминатор, благодаря которому во вторую комнату попадает дневной свет.
Отличный вариант для семьи с ребёнком, родственниками или для тех, кому нужен отдельный кабинет. Полноценные двухкомнатные квартиры в этих домах существенно дороже
Отлично развитая инфраструктура. В шаговой доступности несколько крупных парков: Ржевский лесопарк, парк Малиновка с прудами, Ладожский парк и благоустроенный парк на берегу Охты со скейт-парком, спортивными и детскими площадками, зоной для выгула собак и местами отдыха у воды.
Рядом с домом находится гимназия #196, к которой относится дом, а также школы, детские сады и поликлиники.
В пешей доступности ТРЦ Июнь, Максидом, супермаркет ОКей, магазины, фитнес-клубы.
Отличная транспортная доступность: остановка современного скоростного трамвая Чижик рядом с домом, до метро Ладожская около 15 минут. Удобный выезд на КАД.
Обе комнаты с двумя выходами.
Раздельный санузел.
Кухня 12,6м². Потолки 2,8м. Балкон утеплён и остеклён.
Ремонт делался для себя, а не под продажу, поэтому в квартире очень много продуманных мелочей для удобства.
Кухня на заказ: фасады soft-touch с бархатистой поверхностью, доводчики. Остров-барная стойка с углублением для посуды. Столешницы из искусственного камня, чёрная прямоугольная раковина. Посудомоечная машина Bosch, встроенная.
В комнате с иллюминатором встроена откидная кровать 160х200 со шкафом.
Много мест хранения: встроенные шкафы в прихожей, коридоре, комнате и ванной; в коридоре и комнате — с подсветкой.
Везде красивые чёрные шпонированные двери с чёрным стеклом. Фигурные многоуровневые потолки с точечным освещением.
- тёплые полы в кухне и ванной — 2 контура;
- система защиты от протечек Нептун;
- сплит-система;
- видеодомофон и видеоглазок;
- на окне сварная защитная решётка, на балконе съёмные решётки антикошка.
Под линолеумом сохранён ламинат.
В коридоре глянцевый чёрный натяжной потолок, при входе потолки кажутся намного выше за счёт отражения.
Дом комфорт-класса. 3 пассажирских и 2 грузовых лифта, консьерж, 3 выхода из дома, у главного входа пандус. Во дворе детская площадка.
Один собственник, в собственности более 5 лет, зарегистрирован один человек, материнский капитал не использовался. Свободная продажа, возможна ипотека, обременений нет. Быстрая сделка без подводных камней.
