Продаётся просторная 1-комнатная квартира в доме легендарной 137-й серии с панорамным видом на Яблоновский сад.
Это тот редкий случай, когда вы покупаете не "красивые обои", а квартиру в обжитом районе у метро, с долгой историей владения и чистыми документами.
Главные плюсы:
в собственности с 2003 года - 1 взрослый собственник, прямая продажа, никто не прописан, никаких обременений и долгов — можно сразу выходить на сделку;
знаменитая 137-я серия ("советский комфорт-класс") - лучшая панельная серия: высокие потолки, правильные квадратные планировки, отличная звукоизоляция и два лифта;
очень крутые метражи для однокомнатной квартиры - общая площадь 38.6 м², что редкость для современных однушек: огромная изолированная комната 20 м² и просторная кухня 10.2 м²;
огромная лоджия (4.35 м²) - фактически ещё одна летняя комната с потрясающим панорамным видом на город и зелень сада;
всё для детей прямо во дворе - лицей 572 в 1 минуте от подъезда, сразу за ним два детских сада (122 и 124), а в 5 минутах — гимназия 513;
пешая доступность до двух станций метро - 15 минут спокойным шагом до метро "Проспект Большевиков" и 20 минут до "Ладожской".
О квартире и ремонте
Квартира жилая, в исходном состоянии - под ваш ремонт.
На фото видно: отделка без обновления, ничего не прятали. Зато цена это уже учитывает - вы не переплачиваете за чужую косметику и можете сделать всё под себя: полы, двери, электрику, цвета.
Высота потолков 2.70 м ощущается заметно комфортнее стандартных панелек и даёт много воздуха.
Санузел раздельный.
Планировка идеальная, "квадратная", без длинных бесполезных коридоров - каждый метр площади будет работать на вас.
О доме
Дома 137-й серии заслуженно ценятся в Петербурге.
В отличие от стандартных старых серий, здесь предусмотрены увеличенные площади, продуманная инфраструктура кварталов, а также два лифта (пассажирский и грузовой). Подъезд чистый и ухоженный.
Двор открытый, но планировка квартала позволяет всегда найти место для парковки автомобиля прямо у дома.
Локация и вид из окон
Окна квартиры и лоджия выходят непосредственно на Яблоновский сад. Вы получаете роскошный панорамный вид на парк и город вместо окон соседей "дом в дом".
Район полностью сформирован и обжит. В двух шагах от дома находится ТЦ "Оккервиль" со всеми необходимыми продуктовыми магазинами. Всего в 5 минутах пешком - Ледовый дворец (масштабный спортивно-развлекательный комплекс). Известный ТЦ "Лондон Молл" также расположен неподалёку, можно быстро добраться на транспорте.
Стоимость и условия сделки
Цена: 7 800 000 рублей (честная цена, учитывающая состояние объекта).
Готовность к ипотеке: да, приветствуется.
Документы: договор купли-продажи 2003 года. Полная юридическая чистота.
Звоните. Если квартира подходит вам по локации, формату и вы хотите создать пространство полностью под себя в одном из самых комфортных домов города — приходите смотреть, обсудим детали на месте.
Арт. 136749481
