B прямoй прoдаже просторнaя Евpо-двушка c видoм на леc в ЖК Пapгoлoвo.
Плoщадь квартиры 46,7 м² + балкон 4,5 м².
ОТЛИЧИTEЛЬНЫE ПРЕИMУЩECTBА
УДOБНAЯ и ФУНKЦИОHАЛЬHАЯ Eвpo-планирoвкa: КУХHЯ-ГОCТИНAЯ 15,3 м2, нa котopой мoжнo оpгaнизовaть eщe и зoну для отдыxa. БOЛЬШАЯ КOМНАТА 19,5 м2, в которой максимально много естественного света, благодаря двум окнам, расположенным под углом.
БОЛЬШОЙ балкон 4,5 м2, на котором можно организовать рабочую зону или место для отдыха, где Вы сможете наслаждаться чашечкой кофе и любоваться прекрасным видом на ЖИВОПИСНЫЙ лес.
ПРОСТОРНАЯ прихожая 7,5 м2 с нишей, в которой можно организовать удобную систему хранения.
Выполнена качественная ОТДЕЛКА. В комнатах на полу ламинат, на стенах поклеены обои.
В квартире остаётся вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА: прихожка в коридоре, стенка с ТV-гарнитуром, шкаф-купе, диван и тумба в гостиной, тумба с мойкой, электроплита и духовой шкаф и холодильник на кухне.
ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел 4,4 м2 с полноразмерной ванной 170 см.
Высота потолков 2,65 м.
На этаже всего 6 квартир.
Низкие платежи за КУ (3 тыс. летом и 4,5-5 тыс. зимой)
Хорошая управляющая компания находится прямо в доме.
Спокойные, дружелюбные соседи.
ДОМ
Дом кирпично-монолитный, введён в эксплуатацию в 2019 г.
Фасады дома оштукатурены в светлые приятные цвета.
Видеонаблюдение на территории комплекса.
Подземный паркинг, а также большое количество парковочных мест у дома.
Чистая и ухоженная парадная с контролем доступа. Перед входом в парадную имеется пандус (удобно для завоза колясок и велосипедов).
2 БЕСШУМНЫХ лифта (грузовой и пассажирский).
В доме имеются переходные балконы.
ИНФРАСТРУКТУРА
ДЕТСКИЙ САД и современная 475 ШКОЛА с бассейном и футбольным полем прямо у дома.
Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки.
На 1 этажах расположены коммерческие помещения, сетевые продуктовые магазины (Дикси, Магнит, Пятерочка, магазин здорового питания Вкусвилл).
Кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы, ПВ ОZОN и WВ в шаговой доступности.
Гипермаркет Лента и Леруа Мерлен (Лемана Про) в 10 минутах езды.
Рядом с домом находится лес, в котором можно гулять и дышать свежим воздухом.
На машине можно быстро добраться до Шуваловского парка, Новоорловского заказника, а также Нижнего Большого Суздальского озера.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Остановка недалеко от дома, с которой можно доехать на прямом автобусе до станций метро Проспект Просвещения и Комендантский проспект.
В получасе ходьбы ж/д станция Парголово, с которой идет электричка до Финляндского вокзала.
В перспективе планируется открытие более близких к данной локации станций метро Шуваловский проспект, Магистраль 31, Коломяжская.
Выезд на КАД в 10-15 мин.
ДОКУМЕНТЫ
Один ВЗРОСЛЫЙ собственник
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ готовы, БЫСТРЫЙ выход на сделку
ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ.КАПИТАЛ и СУБСИДИИ (имеется возможность снижения ставки)
