Хорошая цена
Выборгская
5 минут на транспорте
13 250 000 ₽
289 301 ₽/м²
Код объекта: 2198278.
Продаётся просторная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и элементами из натурального камня
Характеристики
• Общая площадь: 45,8 м² — для однокомнатной квартиры это очень щедро. Комната просторная, кухня удобная, прихожая не тесная.
• Лоджия: 6,46 м² — огромное дополнительное пространство! Это не балкон-"курилка", а полноценная комната под остеклением.
• Санузел: раздельный — удобно для семьи или гостей.
• Этаж: 9 (отличная высота, шум улицы не беспокоит).
• Состояние: дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов.
• Мебель: частично IKEA, частично на заказ из массива.
Интерьер: роскошь в деталях
Владельцы создали интерьер, который сложно повторить за разумный бюджет. Главная фишка — натуральный камень габбро-диабаз:
• Кухонная столешница — чёрный камень с благородной зернистостью. Ему не страшны горячие кастрюли, ножи и вино.
• Подоконники — из того же камня. Не выцветают, не впитывают влагу от цветов.
• Ступени на лоджию — натуральный камень (прочные, нескользящие, очень эстетичные).
• Раковины в ванной и в туалете — выточены из цельного камня. Это не керамика, а тактильное удовольствие и уникальный рисунок.
•
Мебель: функциональная IKEA для хранения вещей + эксклюзивные элементы на заказ из массива дерева. Массив — это тепло, экология и вечность.
Лоджия 6,46 м² — отдельный козырь
В типовых однушках лоджии редко превышают 3—4 м². Здесь — почти 6,5 метров! Это полностью меняет сценарий жизни:
• Можно сделать зимний сад с креслом и столиком.
• Обустроить кабинет или мастерскую.
• Поставить тренажёр или зону для йоги.
• Или просто огромную кладовую + сушилку + место для цветов.
И всё это с видом из окна на 9-м этаже. И уже есть каменные ступени и подоконники — никакой дешёвой отделки.
Плюсы локации
• ЖК "Фламинго" — известный комплекс с закрытой территорией (уточните) и развитой инфраструктурой. Рядом школа, сады, магазины, аптеки.
• Транспорт: проспект Маршала Блюхера — крупная магистраль. Ближайшие метро "Ладожская" и "Новочеркасская" — на автобусе или трамвае 10—15 минут.
• 9 этаж — золотая середина: выше городского шума, но не головокружение. Из окон открывается вид на район (скорее всего, не на стену соседнего дома).
Состояние квартиры
Ремонт сделан со вкусом, все коммуникации в порядке. Въезжайте и живите: стены, полы, потолки готовы, сантехника премиальная, розетки и выключатели на местах. Мебель и техника могут остаться (уточните при просмотре).
Кому подходит
• Пара или одиночка, ценящий комфорт и эстетику.
• Тому, кто ищет не "убитую однушку под ремонт", а готовое дизайнерское жильё.
• Покупателю с пониманием материалов: камень, массив, IKEA как база — это разумное вложение.
Цена соответствует качеству. Ипотека, маткапитал, альтернатива — обсуждаемо.
Звоните — покажу в удобное время. Посмотрите на эту огромную лоджию и каменные раковины — вы влюбитесь.
