308 036 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира в центре, в тихом месте остановка траллейбус автобус. До метро 10мин пешком . Хороший ремонт , камин .



308 036 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира в центре, в тихом месте остановка траллейбус автобус. До метро 10мин пешком . Хороший ремонт , камин .



220 339 ₽/м²
АГЕНТОВ, БЕЗ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ, ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ И ОТВЛЕКАТЬ ПУСТЫМИ ЗВОНКАМИ. Продается уютная 2-комнатная квартира в центре города, всего в 6 минутах пешком от метро Чернышевская. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, жилая площадь — 38 кв. м, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1880 году. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет вам сразу же заехать и жить. Просторные комнаты и удобная планировка создают атмосферу комфорта. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего удобства. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому вы всегда сможете найти место для стоянки. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным для всей семьи. Продажа осуществляется от собственника, что избавляет вас от лишних комиссий и посредников. Юридически чистая сделка, без обременений. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте! 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника на улице 8-я Советская в Санкт-Петербурге.






399 096 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на углу Московского проспекта и Бассейной улицы, всего в двух минутах ходьбы от метро Парк Победы. Общая площадь квартиры 66,4 кв.м., совмещенная кухня с гостиной, спальня, зонированная детская комната и гардеробная. Перепланировка полностью узаконена. Квартира расположена на 2-м этаже шестиэтажного кирпичного дома 1953 года постройки. Высокие потолки 3.40 м. Дом со шпилем или Генеральский дом - единственная сталинская высотка в нашем городе. В нём прошла юность легенды отечественной рок-музыки Виктора Цоя. Здание в отличном состоянии. За последний год поменян лифт и сделан капитальный ремонт фасада и парадной. Окна выходят на самый лучший парк города - Парк Победы. Большой зелёный двор, где всегда можно припарковать автомобиль, всё необходимое в шаговой доступности. В квартире сделан качественный евроремонт с заменой внутренней штукатурки, полов и потолка. Дубовые двери (высота 2.20), дубовые подоконники и плинтусы. Деревянные окна, форточки с шумоподавлением. Пол паркетный. Двухуровневые потолки с закарнизной подсветкой. Раздельный санузел. Большая (180 см) чугунная ванна Jaсob Delafon, тропический душ. Кухня со встроенной немецкой техникой и теплым полом. Квартира продается без посредников от собственника. Обременения отсутствуют. Вся мебель и техника останется покупателям. Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) на улице 8-я Советская в Санкт-Петербурге.



297 450 ₽/м²
Торга нет. Агентам с предложением своих услуг просьба не звонить. Показ исключительно реальным покупателям, имеющим полную сумму на руках. Продаю атмосферную трёхкомнатную квартиру в тихом центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в лучшей части города. Ночью вы будете наслаждаться тишиной, а просыпаться под пение птиц. Дом - не колодец, с достойным и безопасным окружением. Есть свой закрытый двор с парковкой (места есть всегда во дворе и вокруг дома), детской и спортивной площадками. В пешей доступности расположен Таврический сад и сад Смольного собора. Поблизости есть все необходимое для жизни: магазины, клиники, учебные заведения, кафе, рестораны. В квартире 3 отдельные просторные комнаты (гостиная - 17,5 м, детская - 18,3 м, спальня - 11,2 м.), кухня - 6,3 м, кладовая и прихожая - 11,7 м. Высота потолков - 3,2 м. Окна выходят на две стороны: на тихую улицу и во двор. На этаже по 2 квартиры. Соседи приличные. В доме выполнен капитальный ремонт, заменены общедомовые коммуникации. В квартире для ремонта использовались качественные материалы, пол - паркет. Во время ремонта были заменены все трубы, проводка. Интернет, свет, вода есть всегда. Дом теплый, хорошее зимнее отопление. Управляющая компания следит за чистотой двора. Квартира готова к сделке. Прописанных нет. Долей нет. Перепланировок нет. Материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Продажа в связи с переездом в другой город. Продажа 2-комнатной квартиры на улице 8-я Советская в Санкт-Петербурге без посредников.



256 259 ₽/м²
ЕСТЬ АГЕНТ! Небольшой торг! Сталинка в cеpдце Петepбургa, нo пpи этoм вдaли oт шумa и cуeты мегаполиcа. Cвeтлaя 3-к кв-ра у Смольного сoбoрa О ДOМE: Отдельностоящий дом, двор НЕ колодец. СОВРЕМЕННАЯ планировка, квадратная прихожая. Cтиль дoма: Констpуктивизм! Тип: Киpпичный ( звукоизоляция), пеpeкpытия - ЖБ, Стaлинcкий - Гаpaнтия Качeства! Год постройки: 1937, огорожен забором. В 2022 был произведен кап. ремонт, все общедомовые коммуникации заменены! В доме: газоснабжение Двор: Детская площадка. ПАРКОВКА: за шлагбаумом во дворе По параметрам (дом не старше 1937г., кирпичный, потолки > 3 м., все комнаты изолированные, не 1й этаж, двухсторонняя, двор НЕ колодец + парковка) наше предложение по цене за м2 самое выгодное в районе метро Чернышевская. + Просторная квартира с современной ДВУХсторонней планировкой: квадратная кухня 8.7 кв.м. с большим окном, широким подоконником (сторона света Запад), комнаты (спальни) 17,7 кв.м.(встроенный шкаф), 16,3 кв.м.(встроенный шкаф), и 10,7 кв.м, раздельный санузел, вместительный коридор; Общая площадь 67,8 кв.м. + В квартире выполнен качественный ремонт; + Качественные стеклопакеты; + На этаже всего 2 квартиры; в парадной всего 10 квартир + Высота потолков h 3,25 м; + Центральный газ и горячая вода; + Окна кухни и гостинной комнаты смотрят на улицу в строну памятнику им Ф.Э.Держинскому, окна 2ух спален смотрят в закрытый просторный внутренний двор с парковочными местами; + Тихие и приличные соседи, все друг друга знают; + Возле дома Сад Партер Смольного собора, отличное место для прогулок всей семьей, также в пешей доступности от дома расположен Таврический сад; Комфортно гулять от от дома вдоль зеленого бульвара до Смольного сада-партера (налево) или до Таврического сада (направо) + Близость к Смольной набережной; + Развитая социальная инфраструктура: до поликл.38 500 м., школы, дет. сады, парки и многое другое; + Для образования вблизи дома расположены СПб музыкальный лицей и Гимназия 157. + Безопасность в данной части Центрального района на высшем уровне - вокруг много камер видеонаблюдения, из-за близости к Смольному собору, в пешей доступности от дома Правительство Санкт-Петербурга, МВД и государственные учреждения России и консульства, и многое другое; + В пешей доступности так же множество магазинов, ресторанов, кафе, аптек, банки и другое что нужно для комфортной жизни; + Удобная транспортная доступность; До метро Чернышевская 20 минут пешей доступности. + Данное место отлично подойдет для ценителей комфортной жизни. Район по праву можно назвать сосредоточением силы города Петербурга. Возможна покупка в ипотеку, материнский капитал и субсидии. Один взрослый собственник (25 лет), перепланировок нет, мат. капитал не использовался, полная стоимость в договоре. Прописанных нет, справки ф-9, ф-7 на руках. Примечание важно*: 3й этаж без лифта! 2-комнатная квартира от хозяина на улице 8-я Советская в Санкт-Петербурге, частное объявление.



376 000 ₽/м²
Агент Тимур Номер в базе 754 Идеальная светлая двушка в центре — новый ремонт, никто не жил, документы готовы, взрослый молодой собственник. Лифт Двор НЕ КОЛОДЕЦ, тихий, закрытый воротами и шлагбаумом. Окна соседей далеко (фото искажает) Парковка В Доме был капремонт 2 года назад, дом под охраной КГИОП. В квартире также был сделан капремонт: менялись лаги, электрика, сантехника, счетчики, увеличивалась мощность электричества на квартиру, делали шумоизоляцию. Продается со всей имеющейся мебелью и техникой (посудомойка, духовка, плита, вытяжка) Есть гардеробная при вхоже и большой шкаф 200х45Х230 При желании есть большооооое количество мест для установки ещё большего количества хранения. Можно заехать с чемоданом или сразу сдавать в аренду. Соседи в основном пенсионеры и молодые семьи, коммуналок в подъезде нет. Отлично подойдёт: Для проживания в центре без вложений Для покупки детям / родителям Для сохранения капитала в надежной локации Для инвестиций ( аренда от 110 тыс/мес, посуточная 7-10 тыс в сутки в зависимости от сезона) Видео по запросу



241 935 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга в уникальном по архитектуре доме, одном из самых красивых во всем городе! Общая площадь квартиры составляет 68 кв.м., жилая площадь - почти 50 кв.м., а кухня - 12.7 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома постройки 1908 года. Высокие потолки 3.5 метра создают ощущение простора и света. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую инсоляцию и тишину. В квартире две большие комнаты (была 3-х комнатная, снесена советская стенка в одной из комнат, которая делила исторически большую комнату на 2 маленькие). В одной из комнат создан дополнительно 2 этаж со спальной зоной и рабочим местом, что увеличивает площадь квартиры. Большие арочные окна отреставрированы и выходят на тихую Мытнинскую улицу (ездит только один троллейбус). Вход в парадную с тихого двора с контейнерным озеленением. Двери в парадную - деревянные из ясеня с расстекловкой. Проведены капитальный ремонт парадной, капитальный ремонт фасада и кровли, а также замена всех инженерных сетей в доме, установлен новый лифт в 2024 году. В плане на 2026 ремонт подвала с дальнейшим выделением кладовок жителям для хранения. В доме есть собственная дворницкая и дворник дома, что гарантирует чистоту и порядок. 32 камеры круглосуточного видеонаблюдения обеспечивают безопасность. В квартире проведен косметический ремонт. Интересная особенность квартиры - вход в квартиру из парадной на кухню, а также практически отсутствие коридоров, что фактически прибавляет жилым комнатам площади, ведь нет траты на неиспользуемое пространство. Для нового собственника будет выделено парковочное место во дворе. Снизу квартиры перекрытия ж/б, а также был проведен полноценный капитальный ремонт помещений ниже по стояку. Дом находится в отличном состоянии под бдительным присмотром одного из сильнейших советов дома всего Санкт-Петербурга. Вокруг дома есть все необходимое для комфортной жизни: Овсянниковский сад напротив дома, несколько школ и гимназий, детские сады и детская поликлиника в шаговой доступности, магазины и торговые центры. До станции метро "Площадь Восстания" можно дойти пешком всего за 14 минут, что делает расположение квартиры очень удобным для ежедневных поездок по городу. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Сделка от собственника, поэтому никаких лишних комиссий. Позвоните и запишитесь на просмотр! Убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Ждем вас! Возможен торг.



296 474 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! В продаже 4 комнатная квартира на мансардном этаже в историческом центре Санкт-Петербурга !!! Комфортная, уютная, светлая, двухсторонняя, из окон открывается вид на Юсуповский сад и на переулок Бойцова. Выход на переулок, в 50-ти метрах от набережной реки Фонтанки и прогулочных катеров по рекам и каналам Санкт-Петербурга. В пешей доступности метро Спасская, Садовая,Сенная площадь, Технологический институт. О доме: -Год постройки 1913 -Кирпичный -Железобетонные перекрытия -Два лифта к квартире -Вход с переулка Бойцова и со двора -Двор тихий, большой не колодец. - Парковка во дворе и на улице О квартире: -Мансарда, этаж 7, над квартирой есть технический этаж. -Двухсторонняя, красивый рассвет и закат, стороны юго-запад и восток. -Отличная планировка -кухня 15.30, плита газовая -гостиная 30.8 -спальни 27.9 -спальня16. 9 -спальня 10.8 - два санузла -коридор 14. 20 -2 кладовки для хранения вещей. -два выхода - охранная система - качественный ремонт - кондиционеры - центральное отопление и подвод воды горячая, холодная + бойлер (на случай отключения) - действующий камин О сделке: -Один взрослый собственник с 2015 года - Полная сумма в Договоре купли-продажи - Без обременения - Лёгкая встречная покупка ГОТОВЫ К БЫСТРОЙ СДЕЛКЕ !!!



443 548 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира для семьи с детьми в современном доме. Квартира расположена на 4 этаже 19-этажного дома, построенного в 2016 году. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет вашу индивидуальность и создаст атмосферу уюта. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу Парфеновская. Совмещенный санузел оборудован качественной сантехникой. На кухне современная мебель и техника, где можно с удовольствием готовить. Лоджия оборудована под рабочий кабинет, в котором комфортно круглый год. В доме есть свое парковочное место (продается отдельно). Район, где находится квартира, отлично подходит для комфортной жизни. В шаговой доступности школы и детские сады для ваших детей, а также магазины для удобного шопинга. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, жд вокзала и аэропорта, рядом выезд на КАД. Квартира продается от собственника. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений.



484 551 ₽/м²
Продается великолепная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме 2020 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 71,2 кв. м, расположена на 2 этаже 9-этажного монолитного здания. Высота потолков — 2,7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединенность. В квартире есть просторная кухня площадью 8 кв. м, где можно готовить с удовольствием. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, создающих атмосферу уюта и комфорта. Два совмещенных санузла оснащены современной сантехникой. Планировка позволяет создать удобное и функциональное пространство для жизни. Дом оборудован подземной парковкой, что позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. В здании установлен пассажирский лифт и предусмотрен пандус для удобства передвижения. Дом находится в отличном состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. Район располагает всей необходимой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Петроградская" можно дойти пешком за 16 минут, обеспечивая удобный доступ к транспорту и городским удобствам. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Все документы готовы, возможна ипотека. Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме с удобным расположением. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!



236 486 ₽/м²
Пpодаётcя пpоcтoрная трёхкoмнатнaя кваpтира 88 м2 удaчной плaнирoвки c тpeмя изoлиpованными комнaтами, двумя caнузлaми, просторной кухней и лоджиeй. Kиpпичный дом 2006 гoдa пoстpoйки, вcего в 8 минутaх пeшкoм от мeтрo Проcпeкт Большевикoв. Oтличный ваpиaнт для семьи меcта и удобств хватит всем! Kваpтиpа находится на 14-м этаже 17-этажного дома. Окна выходят на две стороны: во двор и на улицу Коллонтай. Из окон открывается приятный вид, в том числе на церковь Рождества Христова. Есть лоджия отлично подходит для отдыха или хранения вещей. Дом кирпичный тёплый, с хорошей шумоизоляцией. Охраняемая территория вокруг дома с контролем доступа во двор и парадную, ведётся видеонаблюдение, все это обеспечивает безопасность и отсутствие посторонних. Во дворе тихо, есть место для прогулок с детьми. двор благоустроен есть детская и спортивная площадки. В подъезде чисто, установлены два лифта (пассажирский и грузовой) вам не придётся долго ждать, и перевозить габаритные вещи удобно. Развитая инфраструктура. в пешей доступности от дома находятся: магазины, кафе, рестораны, несколько школ, детские сады, поликлиники, МФЦ, нотариус, Ледовый дворец, центр водных видов спорта "Невская волна, Рождественская церковь и многое другое. Остановка общественного транспорта — сразу рядом с домом. В закрытом дворе парковочные места для жильцов дома. Вся мебель и техника остаются в квартире новому владельцу заезжай и живи! Квартира сейчас свободна, никто не проживает, поэтому доступна для быстрого заселения после покупки. Обратите внимание: ремонт в квартире обновлялся давно. Местами отошли обои, есть трещины на штукатурке, мебель не новая. Зато вы сможете сделать ремонт по своему вкусу и не переплачивать за чужие дизайнерские решения. При этом в квартире есть всё необходимое для жизни, поэтому можно въехать сразу и жить комфортно, постепенно освежая интерьер. Один взрослый собственник, во владении более 5 лет, без обременений, квартира подходит под ипотеку. Просмотры возможны в удобное для вас время. Пишите или звоните, буду рад ответить на ваши вопросы и договорится о просмотре! P.S. В помощи с продажей не нуждаюсь, риэлторов просьба не беспокоить!



519 391 ₽/м²
2-комнатная квартира, 72,2 м², 6/8 этаж. в ЖК Дом на Дворянской Звонки принимаются с 10 до 17 в будни. В остальное время прошу отправлять сообщения. Просторная и светлая квартира в элитном ЖК "Дом на Дворянской", построенном ОАО Строительная корпорация Возрождение Санкт-Петербурга в 2015 г. Восьмиэтажное здание, имеет монолитный каркас, наружные и межквартирные стены выполнены из кирпича, межкомнатные перегородки из газобетона. Асимметрия фасада, использование эркеров, изогнутые формы окон, орнаментальные вставки формируют современный облик здания, переосмысляя исторический модерн. Все окна, лоджия и балкон квартиры выходят на улицу Куйбышева (Большая Дворянская). Напротив - фасад доходного дома, выполненного в стилистике северного модерна (арх. К. Шмидт). Окна с двухкамерными стеклопакетами и поворотно-откидными створками. Остекление лоджии безрамного типа LUMON. Широкий арочный проём, являясь характерным элементом фасада, соединяет балкон с помещениями квартиры, создавая панораму гостиной. С балкона открывается перспектива одной из первых петербуржских улиц, пересекающая Пулковский меридиан и завершающаяся видом Петропавловского собора. Безопасность дома обеспечивают консьержи и круглосуточное видеонаблюдение. Двор закрытая территория. Здание оборудовано двумя лифтами фирмы OTIS с отделкой класса de luxe. Внутренние интерьеры оформлены керамогранитом и декоративной штукатуркой. Для удобства жителей во дворе предусмотрен пандус. Имеется подземный паркинг, из которого на лифте можно подняться к дверям квартиры. Пешеходная доступность Петровской набережной Невы, Домика Петра I, Троицкого сквера, особняка Кшесинской, Петропавловского собора, Александровского парка, Летнего сада располагает к прогулкам и культурному досугу. Важные транспортные артерии - Каменноостровский пр., Троицкий мост, Кронверкская наб., Кронверкский пр., и станция метро Горьковская (10 минут) - позволяют без труда добраться в любую часть города. Это небольшой дом на Петроградской стороне рассчитан на узкий круг жителей (57 квартир) и нескучный образ жизни для тех, кто ищет соседство с культурой исторического центра и удобной инфраструктурой города. Квартира продается без обременений, один собственник. Документы готовы к сделке.



321 429 ₽/м²
Видовая ! Пожалуй , тот редкий случай когда совпали все преимущества : район ,вид ,, близость к метро , близость к центру . - сталинка с огромными окнами! - до метро 5 мин.пешком - до Невского 10 мин на метро без пересадок ! -до аэропорта 20 мин ! -огромные панорамные окна , где большая часть неба ! Квартира расположена в самом сердце престижного зеленого Московского района в окружении парков и скверов ! Рядом легендарный Парк Победы с прекрасными летними прогулками , катанием на лодках и катамаранах , пикниками и любованием природой . Здесь находиться престижный физ мат лицей и школы с Английским и французским уклоном , детский садик почти во дворе . О квартире: Сталинка с видом на Дом Советов ,прекрасными деревьями (которые меняют свой наряд в зависимости от сезона )перед которым располагается величественная площадь с фонтанами а так же московский проспект с кафе и ресторанами , легендарная пирожковая В квартире выполнен косметический ремонт , свежие обои, новые натяжные потолки , кухонный гарнитур . Отлично сохраненный в 2 комнатах натуральный деревянный паркет ! В целом квартира чистая , светлая , ухоженная с приятной энергетикой . Никогда не сдавалась. Строго без посредников ! Прошу агентов не беспокоить . не сотрудничаю.



288 703 ₽/м²
Доброго времени суток, вашему вниманию предлагается уютная квартира в центре Петербурга по адресу Шпалерная улица дом 13, в красивой парадной из шести квартир теплого кирпичного четырехэтажного дома с приятными соседями и тихим зеленым двориком с закрытой парковкой, в минутной доступности от набережной Кутузова. В квартире выполнена и узаконена перепланировка. Обустроена просторная кухня-столовая, два сан. узла и гардеробная в мастер-спальне. Установлена система вентиляции и фильтрации воздуха, приобретено дополнительное увеличение мощности электропотребления на 15 кВт. Квартира полностью подготовлена для проживания и ее эксплуатация не требует вложений. Свежий ремонт, новая бытовая техника будут долго служить и радовать нового владельца. Уникальное расположение дома позволяет наслаждаться тишиной и умиротворением в шаговой доступности от бурной динамики большого города. Возможна продажа с мебелью. Прямая продажа от собственника. Буду рад Вашему звонку.



248 139 ₽/м²
Просторная видовая квартира рядом с парком Сосновка. Из всех трех окон красивый вид на город. Прямая продажа, один собственник, никто не прописан. Перепланировок нет. Быстрый выход на сделку. Остается кухня, можно заехать и жить. Просмотры по договоренности. Агенты приветствуются только с покупателями.



180 311 ₽/м²
Продается светлая просторная 3-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 5 этаже известного жилого комплекса Дом бассейного товарищества. Дом построен в 1914 году по проекту Э. Вирриха, А. Зазерского, Н. Васильев (тот самый что и проектировал мечеть на Горьковской).... Общая площадь квартиры - 96.5 кв. м, жилая площадь — 49.8 кв. м, а кухня радует своими 18.7 кв. м. На стенах кухни английская плитка начала XIX века белого цвета. Все комнаты раздельные. Высокие потолки — 3.47 метра — добавляют ощущение простора и света. Имеется изолированная прихожая 9,8 кв.м., которая раньше была отдельной комнатой для слуг с окном на черную лестницу, сейчас окно заделано кирпичной кладкой. По нынешним нормам отдельной комнатой не является. Санузел тоже раздельный. Ремонт здесь старенький, но аккуратный и светлый. Можно заехать и жить и постепенно обновлять под себя. Межкомнатный двери из цельного дерева, замки и петли - все начала XIX века. Особую ценность представляет дубовый паркет. Толщина паркетной доски 1,5 см ценного дерева. Из современного в квартире установлены окна VEKA premium класса, усиленные входные двери Gardian, со швейцарской замковой системой, современный счетчик электропотребления, современные счетчики на воду, поменяна проводка в квартире, да и в принципе во всем доме. Квартира светлая и тихая, окна выходят во двор (машин не слышно вообще, окна всегда чистые и не испачканы выхлопами). В окна нет прямых солнечных лучей, поэтому летом здесь комфортно и прохладно, а зимой тепло и уютно. Двор хоть и колодец, но очень широкий, соседей напротив не видно. Дом в хорошем состоянии, в подъезде был установлен современный пассажирский лифт (2023 гг). Фасады дома отремонтированы, поменяли двери и окна в подъезде, в настоящее время идет ремонт крыши, планируется косметика в подъезде. Для автомобилей предусмотрена закрытая наземная парковка. Расположена квартира удачно с точки зрения транспортной инфраструктуры. В радиусе 1 км находятся 2 ст. м. Пл. Восстания (зеленая ветка) и Чернышевская (красная ветка), рядом с домом автобусная остановка. В непосредственной близости от дома находятся детская и взрослая поликлиники с лучшими в городе реабилитационными центрами, через дорогу две хорошего уровня гимназии, да и в шаговой доступности множество школ и детских садов, в которые нет очередей. В зоне пешеходной доступности ледовый каток, плавательные бассейны, бюджетные учреждения дополнительного образования с множеством секций, большой зеленый дворцово-парковый ансамбль с детскими площадками Таврический сад, чуть ближе Некрасовский сквер, множество ТЦ и ресторанов. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. РИЭЛТОРОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ УСЛУГ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.



401 460 ₽/м²
Квартира НЕ СДАЕТСЯ, а ПРОДАЕТСЯ!!! Квартира очень удобно расположена. Окна трех комнат выходят на 6-ю Советскую, окно кухни- в большой светлый двор. Площадь квартиры общая 82,3 м, жилая 51,9 м. Квартира солнечная, теплая, с исключительно удобной и рациональной планировкой: большой светлый коридор и три изолированных комнаты правильной прямоугольной формы, близкой к квадратной. Перепланировок не было. Гостиная 22,8 м, детская 15,4 м, спальня 13,7 м. В гостиной и спальне имеются балконы, мощеные плиткой. Окна в этих комнатах с панорамным остеклением до пола. С балконов открывается вид на Церковь Рождества на Песках. Потолки 3,1 м., по краю потолков восстановлен лепной фриз. Кухня чуть менее 10 метров, но квадратная форма и удобное расположение двери позволяют удобно разместить на кухне и кухонный гарнитур со всем необходимым оборудованием и техникой (посудомоечная машина, газовая варочная панель, духовка, холодильник, стиральная машина, телевизор), и большой обеденный стол со стульями и мягким уголком. Санузел раздельный. Ванная комната отделана испанской керамической плиткой, коллекция Old England . В туалете гигиенический душ и раковина для мытья рук. Водогрей с разводкой в ванную, туалет и на кухню. В квартире установлены усиленные входные двери GARDIAN со швейцарской замковой системой, на входе в квартиру установлен видеозвонок. В коридоре у входа - удобный шкаф-купе/кладовка с отделением для верхней одежды и обуви и полками для хранения. Вся мебель (кроме дивана и кресла в гостиной) остается новым собственникам. Дом Сталинский дом на 29 квартир, построенный в 1952 году по проекту архитекторов И. Фомина и М. Бенуа - один из двух жилых домов, служащих входными пропилеями со стороны Суворовского проспекта к Церкви Рождества Христова на Песках. В подъезде проживают еще 4 семьи; тихо и спокойно. Домофон. Из подъезда два выхода: парадный на 6-ю Советскую улицу и выход во внутренний двор, в котором оборудована охраняемая парковка для жителей. Район Пески- это прекрасная часть Центрального района. Близость к Смольному исторически гарантировала отсутствие крупных производств, обеспечивая чистоту воздуха. Близко ко всем достопримечательностям, но нет толп туристов. В шаговой доступности от дома Невский проспект (9 минут), Московский вокзал (10 минут), метро Площадь Восстания (11 минут), ТРК Галерея, Стокман, БКЗ Октябрьский, гимназии 155 и 166, детская поликлиника и больница, напротив дома - гостиница Эмеральд с хорошим фитнесс -центром. Большое количество магазинов, кафе и ресторанов. В зоне пешеходной доступности Таврический сад, чуть ближе Некрасовский сквер и Овсянниковский сад. Документы готовы к сделке. Квартира свободна, никто не зарегистрирован. Один совершеннолетний собственник, в собственности более 20 лет, прямая продажа, полная стоимость в договоре, отсутствие обременений. Чистая юридическая история. Агентов без клиентов очень прошу не беспокоить. Договор не заключаем. Показы только заинтересованным в покупке



245 577 ₽/м²
Продается от собственника ( просьба агентов не беспокоить без наличия покупателя) просторная 2-комнатная квартира в историческом центре города, в соседнем от гостиницы Эрмитаж доме,с охраняемой территорией , расположенная по адресу Россия, Санкт-Петербург, улица Правды, 12/12. Общая площадь составляет 81.4 кв. м, жилая — 48.7 кв. м, кухня — 8.5 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома 1860 года постройки. Высокие потолки — 3.24 метра — создают ощущение простора и света. До метро "Звенигородская" всего 8 минут пешком.ю Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи. Планировка включает две просторные комнаты и отдельную кухню. Санузел раздельный, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семьи. Рядом есть магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Квартира продается от собственника, без обременений. Готовы к сделке и ждем вас на просмотр. Это отличная возможность для тех, кто хочет жить в центре города и создать свой уникальный интерьер. Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады вам показать квартиру!



358 108 ₽/м²
Свободная продажа! Продаётся просторная тихая однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Квартира 45 кв.м. расположена на 3-м этаже с высокими кирпичными сводными потолками 4,1 м. Окна выходят в большой зелёный двор, украшенный мозаикой (Мозаичный дворик). В квартире не требуется капитальный ремонт, только косметический. Документы готовы. Первая продажа. Агентов без конкретных клиентов прошу не беспокоить. Звонить только по второму номеру, первый в вотсап.



277 078 ₽/м²
Продается просторная крупногабаритная двусторонняя квартира в самом сердце Санкт-Петербурга, на Гагаринской улице. Общая площадь — 79,4 кв. м, жилая — 43,3 кв. м, кухня — 9,8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома, этажей в доме — 4. Высота потолков — 3,15 метра, что добавляет ощущение простора и света. Окна выходят во двор и на Гагаринскую улицу с видом на сквер, с прогулочной зоной и детской площадкой. Напротив дома находится гимназия и спортивные сооружения. В квартире сделан косметический ремонт. Санузел совмещенный. Дом после капремонта, в хорошем состоянии. Лифт в доме отсутствует, что позволяет поддерживать себя в хорошей физической форме. Есть наземная парковка в закрытом дворе для Вашего автомобиля. Кирпичный дом обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Район обжитой и зеленый, здесь всегда приятно провести время на прогулке. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Магазины и различные объекты инфраструктуры также находятся рядом, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. До станции метро Чернышевская можно дойти всего за 15 минут, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, что упрощает процесс покупки. Один собственник, более 25 лет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Убедитесь сами, что это именно то жилье, которое вы искали!



245 614 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в сталинском доме с высокими потолками. 3-й этаж пятиэтажного кирпичного дома. Хороший свежий ремонт, встроенная кухня, всё абсолютно новое непользованное. Отлично отремонтирована парадная лестница, хорошие спокойные соседи. Никто не прописан. Гарантия безопасности сделки, собственник.






288 066 ₽/м²
Студия в 5 минутах пешком от метро Пролетарская! Можно оперативно доехать до центра города по зеленой ветке метро. Продаётся светлая и удобная квартира-студия по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 82, к. 3, стр. 1 Основная информация: • Площадь: 24,3 м² • Жилая площадь: 16,9 м² • Этаж: 13 из 19 • Отделка: чистовая, выполнена собственником • Мебель и техника: забираем всю технику и мебель - остается только кухонный гарнитур и зона хранения при входе справа. Документы: • Прямая продажа • Полная стоимость по договору • 1 взрослый собственник • Без обременений • Никто не прописан • Основание: ДДУ Локация и транспорт: • В пешей доступности рядом с домом круглосуточная Лента (продуктовый магазин) • 5 минут пешком до метро Пролетарская (зелёная ветка — удобный и быстрый доступ в центр) • В пешей доступности — культурный центр "Троицкий" • Удобный выезд на КАД • Сформированный район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, кафе, спортклубы, пункты выдачи — всё рядом Преимущества: • Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи • Современный дом с благоустроенной территорией Студия готова к сделке — отличный вариант в шаговой доступности от метро и с удобной транспортной развязкой. *ВАЖНО! Цена финальная. ТОРГА НЕТ. Учитывайте пожалуйста этот фактор, если планируете записываться на показы. Заранее спасибо! Звоните! Ответим на ваши вопросы и покажем квартиру! Арт. 127143761



381 915 ₽/м²
Эксклюзивное предложение на Таврической улице! Фасадная квартира с уникальным эркером и видом в сторону Таврического сада! Доходный дом знаменитого архитектора Хренова А.С., одного из лучших петербуржских зодчих начала 20-го века, был построен в стиле Модерн в 1909 году. Архитектор строил дом для себя и жил там впоследствии до 1918 года. Фасад дома сохранил свой декор периода постройки. Парадный вход с Таврической улицы, отреставрированный светлый холл, шикарная парадная лестница с колоннами, оригинальный круглый лифт. Великолепный дворцовый интерьер входной группы дома Хренова на Таврической, 5 вы можете увидеть в снимавшихся здесь кинофильмах Ключ от спальни и Мастер и Маргарита. Эркерная квартира общей площадью 94 м2 всеми окнами выходит на юго-запад, на Таврическую улицу в сторону Таврического сада. В комнатах сохранились исторические несущие колонны, прекрасная потолочная лепнина начала прошлого века и деревянные окна с оригинальной медной фурнитурой. Высота потолка 3,55 м. Абсолютно прямая продажа! До Таврического сада 3 минуты неспешной ходьбы! Почувствуйте атмосферу исторического Санкт-Петербурга!



714 286 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается просторная 3-х комнатная квартира 105 кв.м. в ЖК Премьер Палас с дизайнерским ремонтом Большая кухня и гостиная, спальня, детская, два санузла, одна гардеробная. Потолки 3 метра. Материалы по ремонту, мебель и техника все самое лучшее. Теплый пол: кухня, санузлы. Система умный дом. Закрытая территория, видеонаблюдение и охрана 24/7. Подземный паркинг и парковка на территории комплекса. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Метро Чкаловская 20 мин. Напротив ЖК Крестовский остров. Один взрослый собственник. Более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений и задолженностей.



313 576 ₽/м²
2-комн.кв. • 52,3 м2• 5/5 этаж Описание: Романтика старинного Петербурга. Продается светлая двухкомнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга. Расположена квартира всего в двух минутах пешком от станции метро пл. Александра Невского. Дом сталинской застройки, индивидуальный проект, квартира теплая, солнечная, высота потолков 3,3 метра с историческим декором лепнины. В квартире сделан качественный ремонт, много удобного пространства для хранения вещей, в ванной и туалете пол с подогревом. Окна заменены на стеклопакеты и выходят на юго-восток в просторный и солнечный двор, что обеспечивает спокойствие, свежий воздух и тишину. Над квартирой находится закрытое помещение, которое, при желании можно взять в аренду. В доме заменены все внутридомовые Инженерные системы тепло и водоснабжения, выполнена замена кровли. По всему периметру двора установлены камеры видеонаблюдения. В период с 2026-2027 год будет осуществлен ремонт фасада, ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения и электроснабжения. Технические характеристики: Общая площадь 52,3 м2 Кухня (7,7 м2) 2 комнаты (14.9+14,9 м2) Раздельный санузел Высота потолков 3.30 Этаж 5/5 Расположение: До Невского пр. всего 30 метров. До станции метро пл. Александра Невского 2 минуты пешком. До Свято-Троицкой Александро-Невской лавры 400 метров. До набережной Невы — 500 метров. Квартира хороша как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Напротив дома расположены две детские площадки, метро с торговым центром, два бассейна во дворе, фитнес клуб Спортлайф, детский сад и престижная гимназия, кафе и рестораны, пекарни, продуктовые супермаркеты, аптеки, медицинские центры, отделения банков и магазины одежды. Скажем прямо: сложно себе представить более оснащённый общественными благами район;) Условия продажи: Прямая продажа, без обременений, полная сумма в договоре, собственник один, подходит под ипотеку. Квартира пропитана романтикой и духом настоящего петербургского аристократизма ;) Задать вопросы и записаться на просмотр можно по телефону, указанному в объявлении. Просьба агентов и риелторов не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 308 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 20,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,7 млн руб. |