Елизаровская
4 минуты на транспорте
18 900 000 ₽
351 955 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сталинском доме с премиальным ремонтом
Предлагаем к просмотру просторную квартиру площадью 53,7 м² на высоком первом этаже кирпичного сталинского дома (1953 г. постройки). Дом после капремонта систем отопления и водоснабжения, всего две квартиры на этаже.
Планировка и пространство
Высота потолков 3,20 м создаёт уникальное ощущение воздуха и простора. В квартире выполнена согласованная перепланировка:
Кухня объединена с гостиной
Увеличен санузел
В спальне добавлена полноценная гардеробная
Инженерия и комфорт
В 2025 году выполнен капитальный ремонт по дизайн-проекту "под ключ":
Полностью заменены системы отопления, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения
Увеличена мощность до 15 кВт
Смонтирован водяной тёплый пол (двухконтурный газовый котел)
Выполнено гильзование дымохода на крышу
Установлены бризеры (с управлением через приложение) и кондиционеры в спальне и кухне-гостиной
Датчики протечки воды и утечки газа
Отделка
Премиальные материалы: краска ITALICA DESIGN MATTE, кварцвинил Alpine floor (водостойкий, совместим с тёплым полом), "тёплая стена" в санузле вместо полотенцесушителя, скрытые двери, натяжные потолки с теневым профилем.
Локация и инфраструктура
Дом расположен в историческом районе. Во дворе — детский сад, детская площадка, большая парковка. За домом — сад 30-летия Октября, гимназия, спорткомплекс "Волна". В пешей доступности супермаркеты, остановка, храм, кофейня, пешеходная набережная. До центра города — 5 минут на машине или 20 минут пешком.
Юридический статус
Один взрослый собственник, квартира в собственности более 9 лет, без обременений. Приобреталась без ипотеки и маткапитала. Возможны любые способы оплаты. Вся техника и мебель остаются.
Звоните для записи на просмотр. Готовое решение для комфортной жизни без дополнительных вложений.
Код пользователя: 195848
Номер в базе: 12555759
