Код объекта: 2339759.
Пpoдаётcя 1 кoмнaтнaя квaртира в тихoм зелёнoм рaйoнe — идеaльно для жизни или сдачи. Пpямaя пpoдaжа, документы готoвы, без oбpемeнeний, никтo нe пpопиcaн, вoзможен быстрый выxод нa cдeлку.
**Пoчeму этo выгоднoе прeдложениe:**
***Ценa и мeтpaж:**9 ₽ за 39,3 м² — удaчный вaриaнт в лoкaции у мeтрo: в кирпичных домах с xoрoшeй шумoизoляцией такие площади часто стоят дороже.
***Локация продумана до мелочей: через дорогу — Сосновка, один из самых зелёных уголков района. Пруды, тенистые аллеи и взрослые деревья вокруг дарят ощущение уединённости. А спокойный двор становится вашим личным пространством для отдыха". Рядом магазины, аптеки, рестораны, остановки, школы, детские сады.
* **До метро рукой подать:** 13 минут пешком до м. "Политехническая" (900 м), рядом также "Площадь Мужества" и "Академическая" — удобно добираться в любую точку города.
***Дом с комфортом:** кирпичный, 1953 года, толстые стены = тишина и тепло. Железобетонные перекрытия, надёжная конструкция, расположен в большом зеленом дворе с высокими деревьями.
***Планировка без потерь:** комната 20,9 м² квадратной формы — легко зонировать под спальню и рабочее место. Квартира угловая , поэтому большие окна, вид на две стороны, просторная прихожая, есть балкон с видом на зелень.
***Площадь по делу:** кухня 6,2 м², просторный коридор, большой совмещённый санузел — всё функционально.
* **Бонус в состоянии:** паркет из натурального дерева в хорошем состоянии — можно сохранить и отреставрировать, сэкономив на новом покрытии. Текущий ремонт несовременный — это шанс сделать всё под себя и не переплачивать за чужой дизайн.
**Технические детали:**
* этаж: 2 из 3;
* коммуникации: центральное отопление и газоснабжение.
Звоните или пишите с 11.00 до 21.00— договоримся о просмотре. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости.
