Хорошая цена
Крестовский остров
5 минут на транспорте
44 900 000 ₽
568 354 ₽/м²
Арт. 136652636 В продаже евро трехкомнатная квартира с террасой и видом на воду!
Тот редкий случай , когда первый этаж - это исключительное преимущество! Большая терраса, по сути свой участок земли в центре города 28,3 кв.м. в непосредственной близости от Малой Невы (~50 м.), позволит вам в полной мере насладится природой в любое время года. Летом Вы можете смело загорать и устраивать завтраки на воздухе, зимой наряжать большую живую ель за бокалом игристого. И конечно же любоваться золотой осенью в кресле-качалке под теплым пледом с любимой книгой.
Терраса удачно расположена вдали от детской площадки и огорожена красивым ландшафтом, за которым ухаживают садовники. Вдоль ограждения дополнительно высажены туи. Это дает полное ощущение тишины и приватности, только шум волн.
Все окна в квартире так же обращены на воду.
На террасе установлена маркиза (пр-во Испания) с выкатным механизмом и автоматической системой срабатывания (закрывания) в сильный ветер. Выведено электричество.
Ремонт квартиры выполнен с применением высокого качества материалов, продуманной инженерией, интерьерные решения по авторскому дизайн-проекту, площадь здесь использована максимально рационально. Планировка включает:
• кухня-гостиная 21 кв.м. с панорамным окном в пол
• хозяйская спальня 18 кв.м с 2-мя гардеробными
• вторая спальня 16 кв.м.
• санузел с душевой кабиной и постирочной (стирально-сушильная машина)
• второй санузел с душевой кабиной
• гардеробная
• большая терраса 28 кв.м.
Квартиру строили для себя, использовали дорогостоящие материалы в отделке. Встроенная мебель выполнена по индивидуальному заказу. Декоративная штукатурка на стенах, сантехника Laufen (Швейцария), душевые кабины Ravak (Чехия).
Максимально сохранена высота потолков, много сценариев освещения. По всему периметру подогрев полов, двойные радиаторы , тройной стеклопакет. Много мест для хранения. Квартира очень теплая , батареи зимой включены всегда на минимум. Это солнечная сторона, квартира светлая.
Дополнительно к квартире можно приобрести увеличенное машино-место в подземном паркинге площадью 28 кв.м. (для автомобиля и мотоцикла), оснащенное встроенным шкафом для хранения.
Самый камерный комплекс на Петровском острове с собственной благоустроенной набережной. Дом утопает в зелени, сохранены многолетние деревья, цветочные композиции меняются по сезонам.
Своя пятиступенчатая система очистки воды, котельная, охрана, консьерж-сервис, видеонаблюдение.
Также следует отметить, что дом сдан в эксплуатацию в 2018г. Вас не будут беспокоить ремонтные работы соседей. Все обжито и сформировано.
Общая площадь продаваемого объекта 98.8 м2 включает:
жилое помещение общей площадью 70,5 м2;
терраса/ зем. участок 28,3 м2.
Более подробно с удовольствием расскажу на показе, звоните!
