Продажа 2-комнатных квартир на 1 этаже в округе Чкаловское в Санкт-Петербурге

Эксклюзивное предложение в сердце Петроградки: квартира с отдельным входом и безграничным потенциалом! Двухкомнатная квартира расположена на Петроградской стороне. Подходит и для жилья, и для реализации бизнес-проекта: салона красоты, швейной мастерской, ателье, кабинета, магазина, офиса и др. Имеется 3D тур по квартире, звоните! Полная приватность и независимость: Отдельный вход в арке гарантирует вам абсолютное уединение и отсутствие соседей по лестничной клетке. Свобода планировки: Просторные комнаты и продуманная планировка дают полную свободу для творчества. При желании гипсокартонная перегородка между кухней и меньшей комнатой легко демонтируется, позволяя создать единое, огромное пространство. Технические особенности: Высота потолков 3,35 метра. Горячая вода обеспечивается надежной газовой колонкой, что гарантирует ее наличие вне зависимости от сезонных отключений. Вместительные антресоли над входной дверью позволят убрать лишние вещи и освободить пространство. Надежность и комфорт: Высокий первый этаж (окна на высоте около 1,6 м от земли) и отсутствие подвала под квартирой обеспечивают сухость и безопасность. В 2006 году была проведена капитальная реконструкция пола с заменой всех элементов, включая установку современных металлических двутавров и утеплителя. Все коммуникации отопление, водоснабжение, канализация полностью заменены. Толстые стены дома, построенного в историческом стиле, станут вашей гарантией тепла зимой, прохлады летом и тишины. Безопасность и благоустройство: Закрытый двор с автоматическим шлагбаумом обеспечивает парковочные места только для жильцов и создает безопасную среду для детей. Летом 2025 года дом прошел капитальный ремонт, а во дворе летом зелено и уютно. Локация: В нескольких минутах ходьбы есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, салоны, клиники, спортивные объекты, парки, набережная малой Невки и реки Ждановки. Всего 7-10 минут пешком и вы у метро "Чкаловская". Юридическая чистота: Два взрослых собственника, владение более 15 лет с момента приватизации. Без обременений, залогов, долгов или несовершеннолетних собственников. Варианты приобретения: Мы готовы рассмотреть различные варианты покупки, включая разумный торг: 1. Прямая продажа. 2. Обмен с вашей доплатой: Интересен обмен на 1к квартиру в Санкт-Петербурге или ближнем пригороде с хорошей транспортной доступностью. Ваша доплата составит ориентировочно около 6,57 млн. р. 3. Обмен + доплата с вашей стороны (обмен на однокомнатную квартиру в СПб/ближнем пригороде + участок на берегу Черного моря). В этом случае Ваша доплата составит около 4 млн. р. Этот дом ждет нового хозяина, который оценит его характер, потенциал и отличную локацию. Если вы цените уникальность, любите Петербург и мечтаете о своем особенном уголке в самом сердце города, этот дом для вас. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 189511 Номер в базе: 11808995

Арт. 128982128 Престижный фрагмент исторической застройки на Петроградской стороне с лофтовым интерьером. Здесь у вас есть возможность не только решить жилищный вопрос, но и выгодно инвестировать в пространство под бизнес-проект. Квартира площадью 62,1 м² расположена на первом этаже. В квартире заменены перекрытия, расчищены и сохранены старинные кирпичные стены. Установлены межкомнатные французские двери из массива дерева и новые стильные металлические входные двери. Высота потолков — 3,40 м, на полу — дубовая доска. Лофт-планировка и высота потолков позволяют гибко зонировать пространство под жильё, студию или авторский проект. Проведены охранная сигнализация, видеодомофон с мобильным доступом и кабельный интернет. Установлены окна по индивидуальному проекту с зеркальной плёнкой. Горячее водоснабжение — от газовой колонки. Дом 1905 года, построен по проекту прогрессивного архитектора-инженера Н. Д. Кацеленбогена. В 2010 и 2017 годах выполнены капитальный ремонт электросетей, реставрация фасада и парадной. В минутной пешей доступности — две станции метро и набережные Малой Невы и Ждановки.

Уникальнoe предлoжение в одном из лучших клубных дoмов Пeтеpбуpга.У квaртиpы еcть cвoя oбуcтpоенная тeрраса с выходом во внутренний двоp, утoпающий в зeлeни.Tолько нa пepвыx этaжaх запрoектирована сaмая большaя выcотa пoтолка - 3,5 м. B сочетании c oгpомными пaноpaмными окнaми cоздается полное ощущение загородного дома в, казалось бы, такой динамичной части центра города. Здесь очень тихо, приватно, поют птицы и журчит фонтан. Окна выполнены из единого стекла триплекс- ударопрочные. Угловая планировка дает обзорность, много света.Полная тишина и уединение гарантированы.Инженерия по стандарту "Умного дома" - индивидуальное кондиционирование/очищение воздуха, многоступенчатое очищение воды.Установлена стиральная и сушильная машина фирмы Воsсh.Роскошное лобби с камином, библиотекой, зоной приема гостей.К услугам жителей: собственный фитнес-клуб, детская игровая комната, рестораны, кондитерская.Комфорт проживающих обеспечивает консьерж-служба, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, горничные.Отдельная плаза для прогулок с фонтанами и березовой аллеей. Изысканный фасад дома облицован натуральным гранитом и известняком.Один взрослый собственник, без обременений.Отдельно можно приобрести машиноместо.

Предлагается уникальная квартира в элитном районе Санкт-Петербурга на Крестовском острове. Дом построен в 2005 году по проекту архитектурной мастерской Цицина. Всего 27 квартир, на верхнем этаже для жильцов предусмотрен тренажерный зал и открытая видовая терраса, откуда открывается вид на сам Крестовский остров, парк ЦПКиО. Приватность дома в окружении парков и пешая доступность ко всей инфраструктуре острова. Близость к метро Крестовский остров, театр БДТ вторая сцена, достопримечательности Каменного острова, Зенит Арена, Фруктовый сад, лучшие рестораны и кафе, магазин Азбука Вкуса и Пулковский. Проект квартиры заказан в Архитектурной студии. Дизайн и интерьер продуманы до мелочей. Удобство, комфорт, большие светлые окна, большая высота потолков, использование лучших материалов для создания стиля и использование лучших фирм производителей мебели и материалов. Гостиная совмещённая с кухней-столовой в общей площади 43 квадратных метра. Мастер-Спальня 20 квадратных метров с гардеробной и собственным санузлом 10 кв. м.. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное и стильное жилье в одном из лучших районов города. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное для вас время.

ВИДОВАЯ, шикарный вид на Малую Невку, в супер-локации Петроградки. Отличная двухкомнатная квартира в продажу, высокий первый этаж. Квартира односторонняя, комнаты изолированные, с/узел раздельный, высота потолка в квартире 3м. Состояние квартиры - ЕВРО, на окнах установлены электрические жалюзи. Дом - классическая красивейшая сталинка со своим камерным двором, перекрытия - железо-бетонные. Двор зеленый, прекрасно благоустроенный, с детской площадкой. Нет проблем с парковкой, большой двор, много парковочный мест.. Прямая продажа, документы готовы, материнский капитал не использовался, более 5-ти лет в собственности, в квартире никто не зарегистрирован, продать можем быстро. Идеально как и для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Просмотры по договоренности.

Двушка в историческом центре с потенциалом роста Ждановская 21 лит 3 | 52 м² | 12 990 000 ₽ Характеристики Площадь: 52м² (2 изолированные комнаты + кухня 6 м²) Потолки: 2,83 м — классическая высота старого Петербурга Этаж: 1 из 5, без лифта Санузел: совмещённый, душевая кабина, бойлер Собственность: два собственника, чистая сделка О доме Год постройки: 1878 Материал: кирпич, толстые стены — отличная звукоизоляция Двор: закрытый, уютный Статус: исторический фонд Особенности: паркет ёлочкой, высокие потолки, винтажные элементы Состояние Требуется ремонт, но база готова: Электрика, газ, сантехника подключены Стеклопакеты установлены Бойлер работает Кухня функциональна Делайте ремонт под себя — не переплачивайте за чужой вкус. Локация Центр города: Метро в шаговой доступности Остановки транспорта рядом Магазины, кафе, инфраструктура Высокий спрос на аренду и постоянный рост стоимости. Преимущества Цена ниже рынка на 20-30% Исторический центр — ликвидный актив Один собственник — быстрая сделка Ипотека и альтернатива возможны Потенциал роста после ремонта Ждановская, 21/ лит З | 12 990 000 ₽ Звоните — покажем в удобное время

Арт. 125556713 Квартира в клубном доме Esper Club с архитектурой, отмеченной международными наградами. Комфорт пятизвёздочного отеля в тихой части Крестовского острова, в 200 метрах от Средней Невки. Квартира выполнена в формате 3-комнатной евро-планировки с двумя санузлами. Все комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и комфорт для каждого члена семьи. Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора. Квартира продаётся без отделки, что позволяет создать пространство под ваш стиль и реализовать самые смелые идеи в интерьере. Esper Club спроектирован бюро Intercolumnium под руководством Евгения Подгорного. Фасад выполнен в классическом стиле готическими элементами: высокие арки, утончённая лепнина, яркие мозаики и витражи, вдохновленные архитектурой католических храмов. Проект победил на нескольких престижных международных конкурсах. Для резидентов работает круглосуточная служба консьержей, которая обеспечивает высокий уровень сервиса. Также организован подземный паркинг, обустроена уютная зона отдыха, а территория дома находится под круглосуточной охраной. Дом удобно расположен всего в 15 минутах от метро "Крестовский остров". До аэропорта Пулково 40 минут на автомобиле. Доступ к ЗСД на расстоянии 8,3 км, до КАД 14 км. До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 30 минут даже с учётом пробок. В шаговой доступности находятся рестораны, магазины, парки и всё необходимое для комфортной жизни. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Baшему вниманию !!!цeнтр гоpода Санкт -Пeтеpбурга Пeтрoгpадcкaя cтopoнa. Двухкомнатная квартира разделeнная на 4 зоны co съёмными пepегoродками ,oтличная гeoлокация pядом: парки ,pекa, пpуд, мини футбольнoe поле, дeтcкая плoщaдка, детcкий caд мaгaзины, шкoла выeзд нa ЗCД, Крecтовский остров. Просьба агентов не беспокоить.

В самом центре Петербурга недалеко от метро продается просторная светлая студия НЕ АПАРТАМЕНТ, а ЖИЛАЯ КВАРТИРА, без перепланировок, НЕ переделанная из коммуналки, а квартира с ДВУМЯ окнами в кирпично-монолитном доме 2020 года постройки. Никаких антресолей, косвенно увеличивающих площадь, нет. По егрн площадь ровно 31,2 кв.м. Хорошие соседи. Потолки 3 метра. В квартире теплые полы в помещении санузла и холла. Квартира продается с мебелью и техникой: кухня, посудомойка, холодильник, стиральная машина, кровать, диван. Можем оставить всю мелочь для жизни (посуду и прочее) Двор закрыт, чистый, весь в цветах и зеленых насаждениях летом. На первом этаже есть место для колясок и велосипедов. Дом с лифтом. Инфраструктура центра города не нуждается в рекламе: социальная инфраструктура полностью на хорошем уровне, аптеки, множество универсамов, кафе, ресторанов, мест отдыха. до метро Чкаловская 500 метров, это 5 минут пешком. До Зеленинского сада (парковая зона) тоже 500 метров пешком. А за 15 минут пешком дойти до Петровского Парка с прудами. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Ипотек нет. Приобретена в 2020 году, Первый владелец. Прямая продажа. Снизили цену, поскольку собственник приедет один раз в Россию на сделку в апреле 2026, далее по доверенности

Продаётся трёхкомнатная квaртира в уютном и тихом районе Петроградского острова рядом с метро Горьковская. Можно купить в ипотеку под 17.99%. Квартира: Сама квартира трeбует pемонта в некоторых комнатах и МОП. Перепланировок, необходимых для узаконивания, в квартире нет - всё на своих местах, как было изначально. Убирали лишь межкомнатную деревянную перегородку, объединив две комнаты. Все окна выходят во двор. В одной из комнат (самой большой) выполнен евро-ремонт. Дом: Дом кирпичный. Управляющая в доме отличная - парадная всегда чистая, лестница не крутая, коммуналок нет, недавно отремонтирована. Имеется лифт. Территория двора закрытая - имеются ворота в арке, которые открываются пультом, калитка открывается через код, есть места для машин во дворе. Перед домом располагается детская площадка, много зелени. Шума с улиц и трамвайных путей нет, так как дом не расположен вдоль путей и дороги. Инфраструктура: До метро Горьковская 7-8 минут пешком. Pядом Пятёpoчка и другие мaгaзины, кафе, набережная Невы, аптеки, детский сад, школа, поликлиника, 43 отдел полиции. Есть места, где погулять и куда сходить с ребёнком, со своей второй половиной, и с семьёй. 100 метров от выхода из двора до Петроградской набережной, с прекрасным видом на Неву. В пешей доступности Ботанический сад и красивый променад на Карповке. Звоните, ваша будущая квартира ждёт Вас)

Двухкомнатная квартира на 3 эт. 5 эт. дома с кухней 15м. и двумя раздельными комнатами. 10 мин. пешком от метро "Петроградская" и "Чкаловская" Окна во двор. Центральное отопление. Газовая колонка. Трубы стояка холодной воды заменены на полипропиленовые. Сделан косметический ремонт. Лифта нет. Тихий подъезд. Домофон. Один собственник, выписан. В собственности более 25 лет. Залогов и обременений нет. Прямая продажа от собственника. Агентов не беспокоить !

звонки не принимаю, только сообщения. пишите с радостью отвечу на ваши вопросы ипотека невозможна (из-за нюансов перепланировки ванной). только прямые деньги дорогие агенты, в ваших услугах не нуждаюсь. Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом районе на улице Блохина, 5/2. Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного дома, построенного в 1894 году. на этаже по одной квартире, всего в парадной 3 квартиры. До станции метро "Спортивная" всего 9 минут пешком. Квартира оформлена в дизайнерском стиле, что создает современную и комфортную атмосферу. Есть встроенный электро камин. Полы в кухне, ванной и туалете с подогревом. Комнаты друг от друга не изолированы, двери есть только в ванной и туалете собственница только я, квартира в собственности больше 5 лет.