КВАРТИРУ ПОКАЗЫВАЕМ ПОКУПАТЕЛЯМ (риэлторам - с покупателями, сопровождение есть)
Продаётся 1 к.кв. ОТ СОБСТВЕННИКА очень ТЁПЛАЯ И СВЕТЛАЯ.
Рядом ст. метро Комендантский пр. (чётко 5 минут пешком), остановки наземного транспорта.
В собственности с 2000 г.; несовершеннолетних нет, документы прозрачны - дкп, все в порядке.
.
- ОКНА на Ю-В/ Юг (в сторону Исаакиевского - собор немного видно, салюты смотрим),
- Квартирный БЛОК ЗАКРЫТЫЙ , дверь железная (можно поставить шкаф, хранить велосипед, коляску и т.д.)
- Дом серия 137 - керамзитобетонные панели; перекрытия сб. ж/бетонные плиты).
- НОВЫЕ СТОЯКИ ГХВС.
2 АВТОНОМНЫХ СТОЯКА: ванна/туалет + кухня) - пластик, напор сильный.
- НОВЫЕ ЛИФТЫ (установлены - июль 2024)
- РЕМОНТ СВЕЖИЙ НА ЛЕСТ. ПЛОЩАДКАХ (кафель у лифтов, стеклопакеты в отделение мусоропровода)
- 16 / 16-ти этажного дома (СВЕРХУ ТЕПЛЫЙ ТЕХ. ЭТАЖ). Удобно - никто не бегает, тепло.
- Лоджия большая ~ 7 м (в S кв. по тех. паспорту не входит)
проходит вдоль всей квартиры (козырёк есть, остекление старое - деревянные рамы+стекло).
- Квартира ЧИСТАЯ - ЖИВЁМ В НЕЙ, но требует ремонта.
Полы - линолеум (старый - не потертый, не битый). Сантехника старая.
- Окна не меняли - не видели надобности (зимой тоже очень тепло).
- Атмосфера на этаже спокойная, соседи очень хорошие - взрослые и в возрасте.
- Звукоизоляция отличная.
- Никогда не сдавали.
- Встречка фактически подобрана.
ВХОД В ПАРАДНЫЕ СКВОЗНОЙ. Лестницы ко входу построены новые прямые в 2022 г.
Со стороны улицы (где метро) "пандус" - рельсы.
ВО ДВОРЕ больше количество деревьев и зелени, дет.площадки, спорткомплекс, физ-мат. лицей 40, д/сад - в соседнем.
ИНФРАСТРУКТУРА прекрасная - в шаговой доступности все виды продовольствия и пром.товаров ("Пятерочка", "Перекрёсток" 2 шт, ТЦ 4 шт, рынок, "Строитель", аптеки и т.д.- любые возможные товары).
По договоренности можем провести онлайн показ или вышлем ВИДЕО
профиль Наталья 2025