Продажа 2-комнатных квартир на 1 этаже в округе Сенной в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на первом этаже дома на набережной реки Мойки в центре Петербурга. Вход с закрытого двора со стороны переулка Гривцова. Окна выходят на южную сторону во двор. Высота потолков - 2,93 м. Квартира требует ремонта. Развитая инфраструктура района: рядом расположены продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады. Удобная транспортная доступность. Рядом с домом расположены знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга: Исаакиевский собор, набережная реки Мойки, Невский проспект. Полная цена в договоре. Продажа от юр. лица.

Код объекта: 1597603. Уникальное предложение в историческом центре Санкт-Петербурга! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1896 года постройки по адресу Кустарный переулок, 2/5. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного дома и обладает общей площадью 47,3 кв. м. Жилая площадь составляет 31,5 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Изолированные комнаты и евроремонт создают комфортное пространство для жизни. Высокие потолки (3 м) придают помещению дополнительный простор и свободу. Расположение квартиры обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и достопримечательностям города. Огороженная территория и наличие парковки около дома добавляют удобства и безопасность. Это идеальное предложение для тех, кто ценит историческую атмосферу и удобное расположение в городе. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Так же кварт ру можно перевести с сделать там коммерческое помещение Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга, на набережной реки Мойки. Общая площадь квартиры составляет 64,8 кв. м, жилая площадь — 35,2 кв. м, а площадь кухни — 7,3 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1847 году. Высокие потолки (3,56 метра) создают ощущение простора. До станции метро "Адмиралтейская" всего 6 минут пешком. Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Планировка включает две изолированные комнаты и отдельный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. Дом в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Район предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Квартира продается без обременений и готова к быстрой сделке. Возможно приобретение в ипотеку. Все документы готовы к проверке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продается двухкомнатная квартира с удобной планировкой в пешей доступности до станции метро Садовая Развитая инфраструктура: рядом расположены магазины, аптеки, школы и детские сады, пекарни, кафе и рестораны. В пешей доступности Юсуповский сад и достопримечательности Санкт-Петербурга. Хорошая транспортная развязка: остановка общественного транспорта - в 3 минутах ходьбы. 10 минут пешком до станций метро Садовая, Спасская, Сенная. О квартире: Общая площадь 58,5. Две большие комнаты 18,4 и 16,9м. Полностью готова под ремонт! В собственности более 5 лет, обременений нет. Показы в удобное для вас время!

Продается в историческом центре Санкт-Петербурга квартира в хорошем, жилом состоянии в 5-ти минутах пешком до станций метро: Спасская, Садовая, Сенная. На окнах стеклопакеты. Первый этаж не низкий, до тротуара ~ 2 м. Квартира теплая, светлая. В доме в сентябре отремонтировали крышу, в 2025 году - отремонтировали фасад. Дом - архитектурный памятник: "Дом Герварт". Междуэтажные перекрытия - металлические балки. Парадная чистая, с домофоном. Широкие подоконники. Окна и вход со двора, двор закрытый. До Невского проспекта 20 минут пешком. В пешей доступности крупные торговые Центры: ПИК, Сенная, Апраксин Двор, Сенной рынок, магазины, банки, аптеки, Юсуповский сад, лицей 280 и т.д. Собственность более 20 лет, 2 взрослых собственника, прописан 1 собственник. Квартира без обременений.

Добрый день! Продаем квартиру для ИНВЕСТИЦИЙ и для ЖИЗНИ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу принять её в TRADE-in! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Два СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании; - Квартира приобреталась по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ; - Квартира В ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку; - Материнский капитал не использовался; - Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных для Вас условиях!) ПРО КВАРТИРУ: ДВУХкомнатная квартира после качественного капитального ремонта конструктива и инженерии преобразована в три пoлнoцeнные cтудии. В каждой студии свoй cанузeл и кухoнный блoк. Полностью упакованы мебелью, техникой, декором, сделан стейджинг. Жилые единицы сделаны в ярком современном дизайнерском ремонте, планировки продуманы до мелочей, комфортно для временного и постоянного проживания! ПРО ДОМ И ИНФРАСТРКУТУРУ: Дом, известный под названием "Гостиница Н. И. Соболева Россия", здание построено в стиле - Эклектика в 1871-1872 году, архитектор - Басин Н. П. Дом - четырехэтажный кирпичный с железобетонными перекрытиями. В 1970 году здание было капитально отремонтировано. Ответственное ТСЖ следит за порядком в местах общего пользования и придомовой территории. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детский сад около дома, школа, гимназия, стоматология, множество магазинов, салонов красоты, аптек, кафе, булочных, ресторанов. А также бесплатная парковка рядом с домом, есть свободные места. Великолепная транспортная доступность: - 7 минут ПЕШКОМ до станции метро Адмиралтейская; - 7 минут ПЕШКОМ до Невского проспекта; - 8 минут ПЕШКОМ до Исаакиевского и Казанского соборов! ПРО ИНВЕСТИЦИИ: - Полностью готовый действующий бизнес. - Все бизнес процессы налажены. - Вся мебель, техника, полностью все наполнение студий остается новому владельцу. - Заполняемость 97%. - Окупаемость 5-6 лет. - Система с возможностью дистанционного заселения. - База постоянных клиентов. - Много положительных отзывов на площадках по бронированию и на картах. - В настоящее время все комнаты успешно арендуются. - Продолжительность проживания 3 суток, в осенний и зимний период, пользуется спросом на долгосрочное проживание/аренду. - При сдаче в долгосрочную аренду объект приносит от 150 т.р. в месяц, посуточно - по году 400 000 т.р. чистыми в месяц, в ЛЕТНИЙ сезон БОЛЕЕ 500 000 рублей! ЗВОНИТЕ! Ответим на все интересующие Вас вопросы! Согласуем просмотр в удобное время! Торг уместен, но после просмотра)

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом историческом центре Санкт-Петербурга! Квартира находится на первом этаже( высокий) 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1893 году. Высокие потолки 3.10 метра создают чувство простора и свободы. Квартира продается с полной комплектацией. Вся мебель остается, поскольку она подбиралась по цвету и размеру. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, был произведен капитальный ремонт: пол, потолки, батареи, трубы, окна, даже межкомнатные стены (новая кладка). Железобетонные перекрытия- редкость для исторического фонда, добавляющие дополнительную ценность. В доме центральное отопление,что обеспечивает тепло и комфорт в любое время года. Так же были произведены замены системы отопления, инженерных систем, крыши и водостока. Просторная кухня оборудована современной техникой. Светлые комнаты с окнами, выходящими во двор, создают атмосферу уюта и покоя. Совмещенный санузел оформлен с использованием качественных материалов и современной сантехники. В гостиной два панорамных окна и дизайнерская качественная стеклянная перегородка между гостиной и кухней. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Окна выходят в тихий двор. Вход в парадную со двора. Тихие соседи. В округе находятся школы, детские сады, клиники и магазины, набережная реки Фонтанки, что делает это место идеальным для семейной жизни. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в историческом центре города. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита.

Пpедлaгаем Вашeму вниманию квартиру в cамoм центpе Cанкт-Пeтеpбуpгa. CAMOЕ ВЫГОДНOЕ ПPЕДЛOЖЕHИЕ В ЦЕНTРЕ ПЕTЕРБУPГА! ШAHC KУПИТЬ 2K.КВAРTИPУ ПО ЦEHE CTУДИИ!!! Отличный ваpиaнт под инвecтиции с 50% пpибылью и пoд проживаниe! Просьба читать объявление внимательно, вся информация указана звонить для записи на просмотр квартиры! РACСMОTPИM BAРИАНТ ОБМЕНА НА ВАШУ КВАРТИРУ ! ЖДЁМ ВАШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ! ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Дом является памятником культуры, на данный момент запланирован ремонт от Фонда капремонта - ЗАМЕНА НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ дома, укрепление фундамента, крыши, ремонт фасада и подъезда, ремонт в квартире после указанных работ. На дату: июнь 2025 года, сроки проведения работ - 9 месяцев. На время ремонта нельзя проживать в квартире - предоставляется маневренный фонд при необходимости. В связи с этим цена снижена! -Дом не признан аварийным. КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ТРЕБУЕТ РЕМОНТА! -Объект идеально подходит под инвестиции, после ремонта можно удвоить капитал вложенных средств. До метро Садовая 600м, поликлиника 250м, садик и школа 150м, Вкусвил и Пятёрочка 100м, Wоrld Сlаss на улице Ефимова 4а. -Доходный дом Китнера, архитектор Ланге. -Материал стен - кирпичный. -Перекрытия: смешанные. Выше мансардный этаж. - Пятый этаж без лифта, квартира без балкона. В одной из комнат 2 окна-стеклопакеты. Туалет по плану выделен, вагну можно согласовать. Высота помещений-2,60. - Все коммуникации центральные. Отопление, вода, газ центральные. - Кафе, магазины, аптеки, поликлиники, фитнес клубы в 15 мин. ходьбы. До метро Садовая 15 мин. пешком. Вечерние прогулки вдоль набережной Грибоедова и Фонтанки, в близости Мариинский театр, исторические улицы Казанская, Вознесенский проспект - можно перечислять до бесконечности все прелести Центрального района, лучше увидеть собственными глазами! -Также подходит для любителей жить в центре культурной столицы. В шаговой доступности Невский проспект, Эрмитаж, Исакиевский собор-15 минут, Мариинский театр и Юсуповский дворец -10 минут. В окружении исторического канала Грибоедова. -Вариант инвестиции под флиппинг, сдачу в аренду. Петербург всегда являлся туристическим центром, туристы приезжают круглый год. Спрос на аренду есть всегда. Отличный шанс приобрести квартиру в самом центре Санкт-Петербурга по самой выгодной цене! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 31,9 м², расположенную в историческом центре Петербурга — на знаменитом Васильевском острове в доме культурного наследия. ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ! В услугах по продвижению не нуждаюсь! Год постройки дома 1917. Капитальный ремонт в доме произведен в 1961 , перекрытия железобетонные. Произведен ремонт кровли, в доме 3 этажа - 1 й не жилой полноценный 1 этаж , на 2 этаже живет 1 соседка , больше СОСЕДЕЙ НЕТ! Это уникальная возможность стать владельцем комфортной и светлой недвижимости в одном из самых живописных и культурных районов города. Квартира подготовлена к ремонту. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОДИН СОБСТВЕННИК , НИКТО НЕ ПРОПИСАН. Подходит под ипотеку . Основные преимущества: - Идеальное расположение: Санкт-Петербург, Васильевский остров — сердце города с богатой историей и развитой инфраструктурой. - Близость к достопримечательностям: Музеи, парки, кафе и рестораны — все в шаговой доступности. До набережной 5 минут пешком! - Комфорт и функциональность: малоэтажный дом, всего несколько культурных соседей, солнечная сторона, окна в зеленый двор, но не в колодец! Двор закрыт. - Развитая инфраструктура: институты , школы, детские сады, торговые центры, транспортные узлы — всё необходимое в шаге от дома. - Развитая транспортная доступность: рядом 3 станции метро -Василеостровская, Спортивная, Горный институт и остановки общественного транспорта, позволяющие легко добраться в любой район города. -рядом выезд на ЗСД, что делает поездку за город быстрой и комфортной , а до отдаленных районов города можно добраться за полчаса! Это отличное предложение как для тех, кто ищет уютную квартиру в историческом центре, так и для инвесторов, желающих вложить в недвижимость в престижном районе для сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем уютного уголка в одном из самых красивых и востребованных районов Санкт-Петербурга.

Квартира актуальна к продаже. Уникальная квартира в историческом центре Петербурга на набережной реки Фонтанки. Хороший инвестиционный проект, закрытая территория, тихий уютный двор, отдельный вход. Планировка квартиры состоит из: кухни, трех изолированных комнат и санузла. Достопримечательности города, сады и парки, набережная реки Фонтанки, театры, рестораны, магазины в шаговой доступности. До м. Сенная, Садовая, Спасская 10 минут пешком. Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений. Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Добрый день, уважаемые покупатели! Предлагаем Вам приобрести редкую по своим характеристикам двухкомнатную квартиру (евротрешку), расположенную в самом центре Санкт-Петербурга - успейте купить! Наша квартира обладает рядом существенных преимуществ - удобная и рациональная планировка (евротрешка) с большим количеством окон и просторной кухней, полноценная ванная комната и горячая вода по проекту, вид из окон с перспективой, отсутствие соседей сверху, высокие потолки (h=3.54 м), эстетичный внешний вид здания, отличное местоположение, а также быстрый выход на сделку, адекватный продавец и юридически чистые документы (редкий по своим характеристикам вариант). КВАРТИРА: - нормальное жилое состояние, светлая, чистая и аккуратная квартира (можно сразу въехать и жить); - установлены пластиковые окна и современные батареи отопления; - просторная кухня-гостиная (S=16.6 кв.м.), две изолированные комнаты, совмещенный санузел, вместительная антресоль, отдельная кладовая и постирочная комнаты (путем возврата к исходной планировке квартиры можно сделать три изолированные комнаты за счет уменьшения площади кухни); - расположена на последнем этаже (в квартире тихо и нет постороннего шума); - окна выходят на улицу Разъезжую (юго-западная сторона); - кухонный гарнитур с бытовой техникой, вся мебель и другие предметы интерьера останутся покупателю в подарок! ДОМ И ДВОР: - дом построен по индивидуальному архитектурному проекту; были проведены работы по ремонту системы электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, а также капитальный крыши и фасада (2015-2023 годы); - материал несущих стен кирпичные; тип перекрытий - из кирпичных сводов по стальным балкам; - на придомовой территории оборудована детская игровая зона и парковые скамейки (в ближайшем будущем двор будет закрыт для посторонних лиц). ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: - благоприятный для проживания микрорайон с развитой и устоявшейся инфраструктурой; - малоэтажная застройка; невысокая плотность населения; - до станции метро Лиговский проспект всего 3 минуты ходьбы пешком; рядом весь наземный транспорт; - в пешей доступности детские сады, школы, учебные заведения разного профиля, поликлиники, магазины, торговые центры, пекарни, кафе, рестораны и фитнес-клубы; - недалеко от дома сад Театра Юных зрителей, Багратионовский сквер и сад Сан-Галли для прогулок и отдыха; - огромным плюсом будет близость к памятникам архитектуры и искусства, музеям, театрам и другим уникальным историческим местам и достопримечательностям нашего города. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - более 4 лет в собственности, полная стоимость в договоре купли-продажи; - один взрослый собственник (без обременений и долгов, личное присутствие на сделке, в квартире никто не зарегистрирован; материнский капитал не использовался, квартира приобреталась за наличные); - документы готовы, прямая продажа. Описание и фотографии соответствуют действительности. Оказываем помощь в проведении сделки. Приглашаем Вас на просмотр!

Продается 3-х комнатная квартира общей площадью 83.7 кв.м. в центре Санкт-Петербурга, наб.Реки Фонтанки 127. Доходный дом Г.И. Любиенса. Квартира расположена на 7-этаже, в квартире частично произведён ремонт. Есть возможность выполнить индивидуальный ремонт для собственного проживания. Дом тёплый, кирпичный с толстыми стенами. Для собственников парковка во дворе дома, тихий закрытый двор. Современный лифт, капремонт стояков канализации, систем отопления и водоснабжения. Отличная транспортная доступность в любую точку города. В шаговой доступности метро Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт. Рядом все достопримечательности, дворцы, парки, магазины, кафе, сады и престижные ВУЗы. Легкая встречная покупка. Квартира без обременений. В собственности более 5 лет. Перекрытия металлические балки с деревянным заполнением

Арт. 88154700 Продажа 2-комнатной квартиры под ремонт в центре города — Ваш шанс на идеальное жилье! Если для Вас важно быть в самом сердце событий, наслаждаться прогулками по уютным паркам и иметь шаговую доступность до метро, не переплачивая за чужой ремонт, то это предложение именно для Вас! ПРЕИМУЩЕСТВА: • Двусторонняя квартира площадью 43,6 м² — светлая и уютная! • Просторный коридор с окном 8,3 м² — создайте комфортное пространство. • НЕТ переплаты за чужой ремонт — возможность реализовать свои дизайнерские идеи! • Несущие стены только по периметру — планируйте пространство на свой вкус. • Изолированная спальня 9 м² и проходная гостиная 16,5 м² — идеальное разделение зон. • Раздельный санузел 1,1 + 2,8 м² — удобно и практично. • Комфортный 2 этаж, угловая квартира — соседи только сверху, что обеспечивает тишину. • Своя парковка во дворе за шлагбаумом — забудьте о проблемах с парковкой! ЛОКАЦИЯ: • Всего 12 минут пешком до ст. м. Чернышевская, 16 минут до Маяковской, 18 минут до Гостиного двора. • В шаговой доступности: Московский вокзал, гимназии, школы, детские сады, поликлиника, театры, ТЦ Галерея, кафе и банки. • Наслаждайтесь вечерними прогулками в садах Дома Пашкова и Дома Пеля. • Всего 9 минут до набережной реки Фонтанки — идеальное место для отдыха! ДОКУМЕНТЫ: • ДВА ВЗРОСЛЫХ собственника • ПРЯМАЯ продажа. • БЕЗ обременений. Не упустите возможность создать свой идеальный дом в центре города! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

От единственного собственника. В самом центре Петербурга между рекой Фонтанка и каналом Грибоедова, до которых пять минут неспешным шагом. Тихий, не проходной двор (дверь с замком), чистый подъезд, ничего не рушится, не отваливается (официальный отчет о состоянии дома с Госуслуг см. в разделе фото). Высокие потолки. В большой комнате два окна. Рядом метро, магазины продуктов, кафе, пышечные, рюмошные и тп. Обо всех интересующих вас деталях расскажу по телефону или в сообщении. Звоните, пишите все, кроме агентов.

Продается 3-х комнатная квартира в историческом центре прекрасного города Санкт - Петербург , 5 минут до станции метро Владимирская , на тихом Дмитровском переулке , до Невского проспекта 3 минуты пешком . Высота потолков 3 метра , в квартире требуется ремонт, Успейте купить по привлекательной цене. Полная стоимость в договоре . 2 собственника .

Квартира в доме на набережной, в caмoм сеpдце истoричecкoгo цeнтpа гoрoдa! До метро Василеостровская - 11 минут пешком. В пешей доступности все главные достопримечательности Санкт-Петербурга! На этаже - две квартиры. Окна выходят во двор: три - на северо-восток, одно - на северо-запад. Требуется капитальный ремонт. Тип перекрытий - смешанный. Дом с огороженной территорией и собственной парковкой для жильцов дома. Вход в парадную и во двор - с Кадетского пер. Неподалеку Румянцевский сад и Академический сад. В соседнем дворе школа. Один взрослый собственник, без обременений. Код пользователя: 145580 Номер в базе: 6829258

ID: 1912983 Без каких-либо обременений продается хорошая квартира в бывшем доходном доме архитектора Н. В. Дмитриева, в пяти минутах ходьбы от станции метро "Технологический институт". Квартира очень светлая, т. к. в каждой комнате по два окна, что немаловажно для питерской погоды. Окна одной комнаты выходят на пустую стену противоположного дома, окна второй - на небольшой скверик и 4-ю Красноармейскую улицу, поэтому в окна никто не заглядывает и шум Московского проспекта в квартиру не доносится. Добротный кирпичный дом с толстыми стенами обеспечивает в квартире тепло зимой, прохладу летом и отличную звукоизоляцию (соседей совсем неслышно). В ванной комнате сделан хороший ремонт, эргономичное расположение места для вещей и стиральной машины. Прихожая достаточно просторная, с местом для хранения вещей. Чистая лестничная площадка со спокойными соседями. Развитая инфраструктура старого обжитого района: рядом садики, школы, магазины, остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, парк Олимпия. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Показы в удобное для вас время. Встречная покупка - комната.

Продается 2-к.квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Продаётся со встречной покупкой, возможно продать в прямой продаже. Квартира без обременений и ограничений. Все что нужно для жизни, рядом с домом. Все рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Дом напортив БКЗ Октябрьский, в пешей доступности Московский вокзал и исторический центр Санкт- Петербурга. 5 минут пешком до ближайшей станции метро Площадь Восстания и 10 минут пешком до станции метро Маяковская. Расположение квартиры отлично для инвестиций. Звоните, более подробная информация по телефону!ПОКАЗЫ КВАРТИРЫ ВОЗМОЖНЫ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ! Взрослые собственники- родственники, владение более 5 лет. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. Срочно. Торг.

2-х кoмнатная квaртира в уникальной локации - самoм центpе Петepбуpгa. 2 минуты пешкoм от cт.м. Bлaдимиpcкая и Достоeвcкaя. 5 минут до Hевского пpoспeктa. Дом дореволюционной постройки 1965 г, в 1965 г произведен капремoнт и полная реконструкция. Перекрытия железобетонные. В декабpе 2024 гoдa прoизвeден пoлный коcметичeский peмoнт пaрадной, сейчас идет ремонт крыши. По всему периметру квартира не граничит с другими квартирами или домами по стенам. Также соседей нет сверху и снизу - первый этаж нежилой, этажом выше никто не живет. Рай для интроверта и любителя тишины. Идeaльный вapиант как для жизни, так и для инвестиции - можно сдавать в долгосрочную и посуточную аренду - локация просто уникальная. Рядом все достопримечательности, метро, развитая инфраструктура. Парковка для собственника недвижимости рядом с домом и по всему Центральному району - бесплатная по парковочному сертификату, который приобретается раз в год. Тихая квартира с окнами в красивый двор, во дворе есть даже деревья. В соседнем также закрытом дворе - детская площадка. Из закрытого двора при необходимости возможен выход на улицу Разъезжая. Двор очень ухоженный, выложен плиткой, управление через ЖКС Центрального района. Сам дом - отдельный флигель всего на 4 квартиры, по две на этаже. Первый этаж не жилой. Высокие потолки - 3 метра. Двор закрыт от посторонних, проход только по электронному ключу. В квартире - очень простой косметический ремонт, из плюсов - качественные стеклопакеты, новый водогрей. Квартира потребует вложений. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Рассматриваем покупателей без ипотеки. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Перепланировок нет.