Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже на набережной Реки Мойки в Санкт-Петербурге

Большая двухсторонняя квартира в доме 1960 года постройки (дом периода сталинской застройки). В доме железобетонные перекрытия, высота потолка 3 м, квартира на последнем 5 этаже, имеется технический этаж протечек нет. Подъезд чистый, вход со двора, окна во двор и на Ботанический сад академии имени С.М. Кирова. Квартира 71.7 кв. м, индивидуальной планировки- квартира 2 комнатная (19+17 кв.м.) кухня 9 кв.м., но на данный момент оборудована как 1 комнатная. Из перепланировок снесены часть стен в комнате и в коридоре, мокрые зоны и кухня в перепланировке не участвовали. Квартира с незавершенным ремонтом: осталось завершить отделку стен (стены выровнены и подготовлены под чистовую отделку) и провести работы по оформлению потолков (предполагались натяжные потолки). Заменены полы с полной реконструкцией, на данный момент в жилой зоне комнате паркет и кафель в СУ, кухне и прихожей. Выполнен ремонт в ванной и в туалете- отделка кафель, установлено качественное сантехническое оборудование. Произведена полная замена электропроводки в квартире- разводка по потолку. До ст. м. Лесная 2 км, до ст. м. пл. Мужества 2 км. Квартира в собственности более 5 лет, продажа по рыночной стоимости. Собственник один. Обременений нет. Прямая продажа.

Полностью готова для проживания: мебель и бытовая техника остаются в подарок новому собственнику. Эта светлая и уютная студия станет вашим идеальным гнездышком в любимом городе или выгодным объектом для инвестиций с высоким потенциалом доходности. - Не апартаменты ( долевая собственность) имеется прописка. - Удобное расположение: всего 7 минут пешком до станции метро Площадь Ленина. Это позволит вам быть в центре городской жизни и легко добраться в любую точку города. - Привлекательность для инвесторов: небольшие квартиры в центре Санкт-Петербурга пользуются постоянным спросом. Это обеспечивает стабильный доход от аренды, как долгосрочной, так и посуточной. - Юридическая чистота: квартира принадлежит одному совершеннолетнему собственнику, что значительно упрощает процесс сделки. Уважаемые покупатели! Студия уже успешно сдаётся посуточно, подтверждая её высокую ликвидность и привлекательность для арендаторов. Просим вас заранее звонить и согласовывать удобное время для просмотра. Мы покажем вам вашу будущую квартиру и ответим на все ваши вопросы. Не упустите возможность стать владельцем уютной студии в самом сердце Санкт-Петербурга!

Код объекта: 1671632. Однокомнатная квартира удобной планировки с большой кухней! ДОЛЯ по документам. О КВАРТИРЕ: -Современная планировка - большая кухня 14,2 м2; -Новый ремонт в комнате, ванной; -Стеклопакеты; -Окна выходят в тихий двор, шикарный, просторный вид из окон; -Раздельный санузел полностью в плитке; -В коридоре есть место под вместительный шкаф; -В тамбуре есть дополнительные 3 шкафа для хранения вещей; О ДОМЕ: -Дом 1985 года постройки; -Чистая парадная с ремонтом; -Грузовой и пассажирский лифт; -На территории дома много парковочных мест; ИНФРАСТРУКТУРА: -Во дворе круглосуточный "Дикси"; -В 10-ти минутах "Магнит", "Верный", "Пятерочка"; -В 12-ти минутах Гипермаркет "Окей"; -В 10-ти минутах ТЦ Июнь; -В 5-ти минутах ПВЗ; -В 8-ми минутах поликлиника, стоматологические клиники, лаборатории, аптеки; -В 7-ми минутах находятся парк Малиновка и Ладожский парк; ТРАНСПОРТ: -До ст.м Ладожская 11 минут на транспорте; -До ст.м Новочеркасская 25 минут на транспорте; СДЕЛКА: 3 взрослых собственника, НОТАРИАЛЬНАЯ сделка. Звоните и записывайтесь на просмотр!

341813 г.Санкт-Петербург, м. Академическая, Гражданский проспект 27, корп 1 В продаже хорошая 1 комнатная квартира 35,1 м.,расположена в Калининском районе г. Санкт-Петербурга. Это 12-этажный кирпичный дом 1968 года постройки с железобетонными перекрытиями и высотой потолков 2,5 метра. В здании один подъезд и два лифта. Общая площадь- 35,1 м., комната - 21 м., кухня - 6,8 м.,санузел - 3,1 м.,коридор - 3,3 м., потолки - 2,5 м. Инфраструктура и удобства: Коммуникации: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, канализация. Вентиляция — вытяжная. Мусоропровод: расположен на лестничной клетке. Детская и спортивная площадки: есть во дворе. Парковка: открытая во дворе. Ближайшие объекты Метро: станция "Академическая" — 800 метров (5-8 минут пешком). Аптеки: "Петербургские аптеки" 151 (1 этаж дома), аптека "Линия" (157 метров). Магазины: мини-маркет (62 метра), "Белорусские продукты" (64 метра), супермаркет "Магнит" (199 метров). Детские сады: детский сад 37 (191 метр), детский сад 36 (259 метров). Школы: лицей 470 (247 метров), средняя школа 111 с углублённым изучением немецкого языка (623 метра). Университет Политехнический, ИМОП- напротив дома. В собственности с 2005г., 1 взрослый соб-к, коммунальные расходы - 5000р Звоните, записывайтесь на просмотр квартиры.

Дом по адресу Поэтический бульвар, 8 в Санкт-Петербурге — многоквартирный кирпичный дом (серия — 1-528-КП-82-1) от метро 15 минут пешком. ПРOДAЕTСЯ: 1 комнатная квартира в кирпичном 1980 года постройки. Мeтрo в пешей доступности. Рядом с домом находятся станции метро Озерки (19 минут пешком) и Проспект Просвещения (15 минут пешком). Парадная чистая, пандус для ограниченных возможностью людей, консьерж в парадной, установлены стеклопакеты. OПИCАHИE: можнo заexать и жить. Кухня и мебель ocтaется. В комнате oкно большое, вид, и утепленная лоджия, часть комнаты имеет аппендикс, что удобно для спального места. Площадь общая, кв.м: 38.9 Площадь жилая, кв.м: 18.5 Площадь кухни, кв.м: 9 Высота потолка: 2.50 С/У раздельный, ванна: 2.6+1.6 В квадрате арендатор, если покупатель продолжит аренду, большая часть мебели остается. ОКНА: юго запад. Прямая продажа. Один собственник, более 5 лет, детей прописанных нет, обременений нет. Возможен торг. Кадастровый номер: 78:36:0005519:7282 Показы пл договоренности!

Уютная однокомнатная квартира идеальной планировки и в прекрасном состоянии! Прихожая с гардеробной, просторная ванная комната (6,6 кв.м.!), кухня-гостиная 12,7 кв.м. с балконом, компактная отдельная спальня. Качественный ремонт, новая сантехника. Кухонная мебель остается покупателю (остальное по договоренности). Дом 1995 года постройки, рядом два парка (напротив Сад Бенуа и парк Сосновка). До двух станций метро (Политехническая, Академическая) можно добраться пешком или на транспорте за 5-10 минут. Два детских сада, гимназия. Район благоустроенный, в пешей доступности есть всё необходимое. В собственности более 5 лет у одного собственника. Приезжайте на просмотр и Вам захочется остаться в этой квартире.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы Напишите в сообщении "АКТИВ" - мы направим актуальные объекты для инвестирования. И записывайтесь на просмотр студии! :) - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 451 480,00 При завершении строительства + р.1 319 490,00 Ежегодный рост стоимости + 728 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 403 730,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Восстания" (2 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Продаётся комфортная 2-комнатная квартира в шаговой доступности от метро Удельная. Тип дома: Сталинская застройка, характеризующаяся качеством строительства и особенным шармом эпохи с парадным подъездом. Благоустроенная придомовая территория утопает в зелени. Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Остаётся вся имеющаяся мебель и частично бытовая техника; - Кухня 9 кв.м; - Высокие потолки (2,8 метров); - Раздельные комнаты 18+15 кв.м с видом на зелёный внутренний дворик; - Балкон; - Санузел совмещенный; - Метро доступно всего в 15 минутах пешей прогулки по улице с малоэтажной застройкой. - Развитая инфраструктура района (магазины, аптеки, учебные заведения и т.д); -Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка - Из арки дома вход в живописный Удельный парк, идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок. Документы готовы, прямая продажа, собственность более 20 лет, один взрослый собственник. Без обременений.

Продаётся уютная однокомнатная квартира с евроремонтом общей площадью 31 кв.м. Квартира продаётся с мебелью,что позволяет сразу заехать и жить.Окна квартиры выходят в зеленый тихий двор. Квартира расположена на втором этаже, светлая, просторная кухня площадью 8,1 кв.м., комната 15,7 кв.м оборудована отдельной спальной зоной с удобной системой хранения вещей, сан/узел совмещённый. Отдельный коридор для трёх квартир. Рядом расположен Полюстровский парк, идеальное место для прогулок и занятий спортом. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и близость природы. Хорошая транспортная доступность, до метро Ладожская 3 км.,удобный выезд на КАД и ЗСД. Прямая продажа,один взрослый собственник, собственность более 5 лет, обременения отсутствуют.

Продажа отличной стильной квартиры в кирпичном доме в одном из лучших районов Санкт-Петербурга. Дом расположен в окружение парков с дубовыми деревьями, живописным прудом. До метро Пионерская или Площадь Мужества 20 минут пешком. В квартире проведен капитальный ремонт с заменой пола, электрических сетей, системы водоснабжения. Кухня - гостиная 23 кв. м, плюс 2 изолированные комнаты. В квартире установлены окна профиля SCHUCO (Германия). Безрамное остекление балкона. Квартира 2-х сторонняя, основной вид из окон - зеленый двор. Квартира продается с мебелью и эл техникой. В парадной произведен ремонт в ноябре 2025г. Обременений нет. Собственность более 5 лет. Дом не входит в программу реновация. Встречная покупка подобрана. Просмотры по предварительной договоренности.

Bcтрeчнaя пoкупкa лeгкая! Подходит пoд ипотeку! Без балкона. Bашему внимaнию прeдлaгaeтcя однокомнaтнaя кваpтиpa, нeдaлeкo oт метpo Aкадeмичеcкая в замечательном Кaлининcкoм pайонe. Кваpтиpa 30,9 кв. метра, нa удoбном cpеднем 6-м этaжe, из 9-ти в дoме 606-серии, в тихoм зeленoм paйoне рядом с Муринским парком, церковью. Квартира без перепланировок. Не торцевая, находится в середине дома. Кухня и комната с видом в зеленый двор, на солнечную сторону Юго-Восток. Комната 15,6 кв. метра, удобно зонируется при необходимости. Большая кухня, 8,2 кв. метров, с большим двухстворчатым окном, граничащая с ванной - оснащена всей мебелью. Удобный раздельный санузел, ванна в кафеле. В прихожей удобный шкаф, и антресоль над входной дверью. Парадная в керамограните. Чистый лифт. На этаже чистота. Чистая придомовая территория. Дом утопает в зелени. В квартале очень тихо и безмятежно. Окна выходят во двор, не на дорогу. В 300 метрах потрясающий зеленый Муринский парк. До метро пр. Академическая 1 километр по прямой, 4 минуты на авто или 15 мин на общественном транспорте. В соседнем доме несколько продуктовых магазинов, пункты выдачи маркетплейсов, аптека, салоны красоты. Типовой квартал советского периода, это значит: низкая плотность застройки, есть парковочные места, взрослые деревья, школы (535, 561,98) и детские сады (6, 7, 71 и 24) во дворе. В доме газ, без колонки. Окна стеклопакеты. Мебель частично можем оставить новому собственнику. Один собственник, будет на сделке. Без обременений. Никто не прописан. Приглашаем на просмотры! Запись желательна за сутки.

Твоя новая квартира в пешей доступности до метро! Мечтаете о своём уютном гнёздышке рядом с метро? Мы нашли её для вас! Предлагаем вашему вниманию светлую однокомнатную квартиру 35.5 м² на 6 этаже в ухоженном кирпичном доме. Просторная комната 18,7 кв.м — здесь вы легко сможете расставить мебель по своему вкусу и создать неповторимый уют! Остаётся вместительный шкаф купе, кухонный гарнитур. В ванной тёплый пол. Почему этот дом? — отличный выбор. Дом: Кирпичный, чистый и тихий, удалён от дорог. В парадной — свежий ремонт и новый лифт. Район: Вся инфраструктура под рукой: магазины, кафе, фитнес-центр и спортивный комплекс. Рядом школы, лицеи и детсады. Отдых: Муринский парк с набережной ручья, зонами для отдыха и спортивными площадками — ваш будущий сквер для прогулок. Метро: Всего 15 минут неспешным шагом до станции "Гражданский проспект"! PRO сделку — всё честно и прозрачно: Один взрослый собственник. Прямая продажа, БЕЗ маткапитала. Полное юридическое сопровождение от агентства недвижимости CENTURY21. Подходит под ЛЮБУЮ форму оплаты: ипотека, субсидии, мат. сертификат. Поможем с одобрением ипотеки! Не упустите шанс на комфортную жизнь в отличном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы запланировать просмотр! Отвечу на все вопросы и подберу удобное для вас время. Арт. 123979215

За объект уже внесли аванс Арт. 115663500 Добрый день! Продается уютная и комфортная двухсторонняя квартира в 10 минутах пешком от метро Удельная! Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, функциональности и отличного расположения. О ДОКУМЕНТАХ: два собственника, срок владения больше 5 лет, полная сумма в договоре, без обременений. О КВАРТИРЕ: Квартира с действительно удобной планировкой: Высокие потолки — 3,2 метра Общая площадь — 60 м² Две светлые комнаты площадью— 12,36 м² и 9,73 м² Кухня-гостиная площадью — 20 м² Общая площадь квартиры позволяет удобно разместить всё необходимое. Планировка продуманная: две светлые комнаты отлично подойдут для спальни, кабинета или детской. Просторная кухня-гостиная — это сердце квартиры, где можно устраивать семейные ужины или принимать гостей. В квартире установлены новые пластиковые окна и радиаторы, что обеспечивает комфорт в холодное время года. Современная вентиляционная система гарантирует свежий воздух без запахов, а в ванной комнате — теплый пол для приятных ощущений в холодное время. Квартира полностью отремонтирована, не требует дополнительных вложений — заезжай и живи! Возможна частичная передача мебели по согласованию. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Кирпичный дом сталинской эпохи с толстыми кирпичными стенами — отличная звукоизоляция и теплоизоляция, сохраняющая прохладу летом и тепло зимой. Железобетонное основание обеспечивает прочность и долговечность здания. В 2024 году проведён КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРОВЛИ. Подъезд ухоженный, соседи спокойные. Район Удельная славится развитой и разнообразной инфраструктурой, которая делает жизнь здесь комфортной и удобной для жителей всех возрастов: рядом расположены школы, детские сады, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины, кафе, салоны красоты и спортзалы. В районе Удельная расположено несколько замечательных парков, которые делают этот район особенно привлекательным для тех, кто ценит активный отдых, прогулки на природе и спокойствие в окружении зелени: В 10 минутах ходьбы — большой Удельный парк и Берёзовый сад В 15 минутах ходьбы— парк Сосновка Это отличное преимущество для семей с детьми, любителей прогулок или тех, кто ценит экологию и здоровье. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, простор и развитую инфраструктуру. Отличный вариант для семейных пар или тех, кто ищет уютное жильё в престижном районе с хорошей транспортной доступностью. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните, записывайтесь на просмотр! Бесплатно проконсультирую по сделке!

Тихая уютная и атмосферная квартира в самом центре города ждет своего нового хозяина. Плюсы квартиры: 1. Квартира с дизайнерским ремонтом - в стиле лофт, без изменения планировки и с сохранением части советского антуража; 2. Окна выходят на Солдатский переулок, видны крыши домов и небо; 3. Одна квартира на этаже; 4. Напротив входной двери есть чердачное помещение 60 квадратных метров в индивидуальном пользовании, для спорт инвентаря и складирования вещей; 5. В квартире заменены коммуникации - стояки, радиаторы и проводка; 6. Расположение - в пешей доступности от двух веток метро + на одной из красивейших улиц города - ул. Восстания; 7. Дом достаточно удален от туристических троп, вы не увидите толп у себя под окнами; 8. Пару лет назад были отремонтированы фасад, парадная, заменены коммуникации, уложена плитка во дворе; 9. В парадной нет коммуналок, соседи настолько тихие, насколько это вообще возможно; Дом дореволюционной постройки с капитальным ремонтом в 1959 году с заменой перекрытий на железобетонные плиты. Закрытый двор, есть возможность парковки вашей машины во дворе. Интеллигентные и дружные соседи - собственники жилья, коммуналок в парадной нет. Одна квартира на этаже. Сверху над квартирой - мансардый этаж - мастерская известного художника. Удобное расположение в пешей доступности от 3-х станций метро и Таврического сада. Тихий переулок без туристов с деревьями и цветущим садом. Развитая инфраструктура: садики, школы, кафе в непосредственной близости. В квартире заменена проводка, установлен двухфазный счетчик и защитное устройство от перепадов напряжения в сети. Система механической очистки горячей и холодной воды. Лифта в парадной нет. На кухне окна нет. Альтернативная продажа, альтернатива уже подобрана задержек в этом вопросе не будет, в собственности больше 10 лет. Риэлторов с предложением своих услуг просьба не беспокоить! Есть выписка из ЕГРН - никаких ограничений на продажу нет.