Площадь Восстания
16 минут пешком
22 999 000 ₽
344 813 ₽/м²
Код объекта: 2360971.
Простор и свет
Квартира в кирпичном доме 1905 года по адресу улица 9я-Советская, 10-12 — 66,7 м² с высокими потолками 3,7 м и большими окнами, выходящими на улицу. Две смежно-сепарированные комнаты 22,9 и 24,0 м² создают ощущение свободного жилого пространства; кухня 12,9 м² удобна для организации большой столовой зоны или рабочей кухни.
Планировка и потенциал
Состояние — без отделки: чистая "пустая холстина" для полного ремонта по собственному проекту. Центральное отопление и железобетонные перекрытия обеспечивают надёжность конструкции, комбинированный санузел упрощает инженерные решения. Отличная база для модернизации: перепланировка, зонирование под кабинет или гардероб, организация спальни и гостиной с отдельной атмосферой.
Дом и окружение
Кирпичный дом начала XX века сохраняет прочность и классическую структуру; общая этажность 5. В шаговой доступности многоуровневая парковка — удобно для гостей и автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом торговые точки, сервисы и спокойные городские улицы. Окна на улицу дают активную городскую перспективу и естественное освещение.
Инвестиционная привлекательность
Площадь, высокий потолок и возможность сделать ремонт под востребованный стандарт повышают ликвидность объекта. Вторичное жильё в кирпичном доме легко поддается обновлению с последующим увеличением рыночной стоимости. Подходит для последующей аренды или перепродажи после обновления.
Действия
Показы по договорённости. Возможен оперативный выход на сделку и помощь с документами.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
