Купить 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на проспекте Обуховской обороны в Санкт-Петербурге

Квартира у метро Елизаровская , ЖК Эталон на Неве . Бизнес клас Современный ремонт . Проспект Обуховской обороны 70 Площадь квартиры 69.3 м2 + лоджия 4.20 м2 Общая площадь квартиры 73.5 м2 Кухня гостиная 19 м2 Комната 18.5 м2 ; 15.7 м2 2 сан узла ванна , душ . есть оснащенная гардеробная Просторная квартира с современным ремонтом. Нет ничего лишнего, в то же время вся мебель установлена с учетом комфортного проживания 2 взрослых и 2 детей. Квартира куплена от застройщика без отделки. Перед ремонтом сделан акцент на коммуникации: Замена остекления в лоджии на зимнее остекление . Замена стандартной двери в лоджию на откатную, для превращения кухни в гостиную. Батареи фирмы Zhender . Электрика Abb ( полностью новый щиток) В гостиной кондиционер LG В каждой комнате приточная вентиляция (бризер) В зоне плитки теплые полы фирмы Thermomat Коллектор водоснабжения Rehau, датчики протечки . Вся плитка в квартире Испания Подоконники дубовые Паркетная доска В квартире проживали 2 человека, очень низкий износ, ближе к новой. Вся мебель и бытовая техника остается. На кухне новые фасады ( перед продажей заменили на современные ) Предметы интерьера в подарок Прямая продажа, 1 собственник, никто не прописан Номер объекта: #1/745480/82

Продается 1/2 доля квартиры в ЖК "Молодежный". Квартира с шикарным видом на Неву. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Две спальни 17 кв.м.+12 кв.м. Кухня разделена на рабочую зону и столовую. Большой холл 15 кв.м. со встроенным шкафом. Квартира в отличном состоянии. Теплая лоджия 12 кв.м. на всю квартиру. Два взрослых собственника. Продаем только 1/2 доли. Продажа Без просмотра квартиры. Если будут вопросы звоните отвечу.

Код объекта: 859413. Вашему вниманию продается 3-евро квартира, с панорамным Видом на Неву! Astra Marine. В пешей доступности от метро - 10 минут. О квартире: На данном этапе можно дозаказать отделку в 2 видах: Nord Line White и Silver. С лоджии можно наблюдать великолепную Неву, развод мостов, корабли и многое другое. О доме: Здание в индустриальном стиле, стильное решение фасада из облицовочного кирпича, различных оттенков, что передает красоту зданию. Увеличенные оконные проемы и солнцезащитное остекление, алюминиевая витражная конструкция на балконах и лоджиях. Вход в жилой комплекс через секцию 1.3. В просторном светлом холле, будет создан образ в классическом стиле, там же расположена лаундж зона. Наличие кладовых и подземного паркинга на 534 места. В данном доме будет установлено видео наблюдения с выводом на экран. Системы навигации. Срок сдачи: от 2 квартал 2025 до 4 квартал 2025. Первая береговая линия Невы, выход на набережную с ротондой и рекреационными зонами.. Инфраструктура и транспортная доступность: Инфраструктура уже обустроена, вокруг ЖК готовится озеленение, дворы - патио с арт - объектами. Расстояние до метро Елизаровская в 1км, в 3 км до центра города, Впечатляющие виды на акваторию Невы! Звоните, пишите, расскажу и покажу преимущества).

Код объекта: 1113767. Продаётся светлая квартира, на берегу Невы с удобной планировкой в новом жилом комплексе "Эталон на Неве" О квартире: уютная двухкомнатная (евро-двушка) сделан ремонт. Планировка представляет собой кухню (14,2 кв.м) совмещенную с гостиной (17 кв.м) и отдельную комнату площадью (17 кв.м). Кухня с выходом на застекленную лоджию, два раздельных санузла, общая площадь квартиры 65,2 + лоджия 3.3. Высота потолков 3h. -Жилой комплекс расположен в Невском районе, где находятся парки и скверы, магазины, отделения почты и банков, ТРК "Лондон Молл". В 10 минутах пешком находится метро "Елизаровская", выезд на КАД в 10 минутах транспортом.- Расположение ЖК непосредственно на береговой линии реки Невы, великолепные виды на воду.- Близость к центру города 3,5 километра по прямой до Невского проспекта и пл. Александра Невского.- Удобная транспортная доступность. Рядом ст. м. "Елизаровская" 600 метров, для автомобилистов мосты Володарский и Александра Невского, КАД.- Входные группы с рациональными и функциональными местами общего пользования (тамбуры, холлы, колясочные и пр.)- Все въезды в автостоянку организованы с внешней стороны жилого комплекса без заезда в жилые дворы.- Рядом расположен недавно реконструированный Смоленский сад (75 метров) Береговая линияр. Невы будет доступна для всех жителей комплекса. Это большое преимущество для жителя мегаполиса. "Посадка" здания формирует уютные, тихие дворы, которые имеют естественное ограничение корпусами ЖК. Такое решение формирует пространство только для своих. Все въезды в автостоянку организованы с внешней стороны жилого комплекса без заезда в жилые двор.- Архитектура корпусов образует закрытые дворы с системой контроля доступа и видеонаблюдением. На придомовой территории расположены пешеходные дорожки и тротуары, зеленые зоны с ландшафтным дизайном, места для отдыха, детские и спортивные площадки. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 501 место. На первых этажах расположены коммерческие помещения.Полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотеки с более низким процентом.Звоните, отвечу на любые вопросы!

Добрый день! Продаём светлую просторную евро трёхкомнатную квартиру в 100 метрах от метро, В НОМЕНКЛАТУРНОЙ "СТАЛИНКЕ" с высокими потолками, в 5 минутах от "НЕВЫ" и ЧИСТОЙ юридической историей. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 рублей. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. В квартире НИКТО не зарегистрирован, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ евро трёхкомнатная квартира общей площадью 71,2м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой, ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом и ВЫСОКИМИ потолками (3.5м). В квартире заменены ВСЕ коммуникации, электрическая ПРОВОДКА с новым двух тарифным счетчиком, ТРУБЫ отопления и РАДИАТОРЫ с регулировкой. В уровень ВЫРОВНЕНЫ полы, стены и потолки, установлены пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. БОЛЬШИЕ и ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты площадью 20 и 16.7м² правильной прямоугольной формы. На полу выложена инженерная доска. ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня-гостиная площадью 20,7м² правильной прямоугольной формы. На полу выложена инженерная доска и КЕРАМОГРАНИТ. В кухне ДИЗАЙНЕРСКИЙ кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой выполненный на заказ. Имеются электрические ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая площадью 10м², с БОЛЬШИМ шкафом ПОЛНОЦЕННОЙ глубины, в котором множество мест для хранения вещей. На полу выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ КЕРАМОГРАНИТ. Имеются электрические ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. УДОБНЫЙ санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ванной и электрическими ТЕПЛЫМИ полами. На стенах и полу выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ КЕРАМОГРАНИТ. Установлена ДОРОГАЯ сантехника от европейских производителей и электрический бойлер. Квартира ПОЛНОСТЬЮ укомплектована ДОРОГОЙ мебелью и СОВРЕМЕННОЙ бытовой техникой. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Качественный, кирпичный дом в 100 МЕТРАХ ОТ МЕТРО! Толстые кирпичные стены, обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, что делает проживание в ней максимально комфортным. Отличительной особенностью дома является наличие центрального горячего водоснабжения, в связи с чем отпадает необходимость в неудобных газовых колонках. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны. Хорошая транспортная доступность: До остановки общественного транспорта 1 минуты пешком. До станции метро " Пролетарская" - 1 минута пешком. До КАД 4 минуты на авто. До ЗСД 12 минут на авто. До "Невского проспекта" 3 станции на метро. Торг уместен, но только после просмотра :) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Сдан! Уступка от физ. лица 3Е квартиры с прекрасными видовыми характеристиками в ЖК "Astra Marine, расположенного в Невском районе на первой береговой линии Невы. Квартира двусторонняя, просторная лоджия площадью 8,49 кв.м. с которой открывается впечатляющий панорамный вид на акваторию Невы, комнаты правильной квадратной формы 14,5 и 13,2 кв.м., кухня-гостиная 17,6 кв.м, раздельный СУ, подземный паркинг спуск на лифте, закрытый двор без машин. Квартира сдается с отделкой NORD LINE WHITE. ЖК расположен в 10 минутах пешей ходьбы до метро Елизаровская, 3 км до центра города. Рядом с ЖК в здании бывшей чугунно-меднолитейной мастерской на проспекте Обуховской обороны, 38Б в следующем году откроют мастерские по приготовлению еды с ресторанами и фуд-кортами, с галереями для посадки и террасами со столиками. Над концепцией большого нового гастропространства в Петербурге работали в бюро Klauzura Команда бюро придумала не только новые фасады здания, но предложила название и общее позиционирование, увязав его с экстерьерами и с будущими интерьерами фудмолла Без обременений.

Отличная возможноcть купить семейную двухкомнатную квaртиру с огромной кухней 23 кв.м.. ЖК Князь Aлекcaндp Heвcкий 2012 гoда пострoйки. В данном домe есть всё, о чем могут мечтать даже элитные жилые комплексы: фитнес центр c бaсceйнoм, МФЦ, храм, музей, медицинский центр, салон красоты, спортивная секция для деток и детский сад, а так же магaзины pазной напpавлeннocти и пункты выдачи Ozon, Wildberries. B шaговoй дocтупности парк, набeрeжнaя Невы и пляж. Для автолюбителей, есть возможность приобрести парковочное место в подземном паркинге. B каждой cекции уcтaнoвлeны cкoрoстныe лифты фирмы KONЕ (6штук). Идеальное расположение дома в плане транспортной доступности: в аэропорт можно добраться за 12 минут, до центра города за 25 минут, а благодаря выезду на КАД (400м), до северной части города можно добраться за 35 минут. Все данные проверены лично, так как сам живу в этом доме с 2014г. и обожаю образ жизни, который дарит данный жилой комплекс. Уверен, что его полюбите и Вы, когда станете обладателем этой квартиры. Квартира с отличной планировкой: просторный коридор, гардеробная, 2 отдельные комнаты правильной формы и просторная кухня-гостиная, раздельный санузел. Во всей квартире установлены качественные стеклопакеты, произведен дизайнерский ремонт. Xаpaктepиcтикa кваpтиры: Oбщая плoщaдь - 67.9 кв.м. Куxня - 23 м² Koмнаты - 14,5 м²и 13,1 м² Рaздeльный санузел Гардеробная Заcтeкленная лоджия - 3,4 м² Тёплыe полы Все готово для вашего комфортного проживания. Прекрасный выбор для полноценной жизни. Помогу с одобрением ипотеки и обеспечу безопасное проведение сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр — ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 177148 Номер в базе: 5841180

Арт. 101052869 Впервые в продаже Видовая квартира на воду в ЖК Эталон на Неве. Квартира находится в доме Бизнес-класса. Планировка очень удобная и функциональная, просторные комнаты, много света, Большая застекленная терраса. В квартире доделывают дизайнерский ремонт, срок окончания полного ремонта июнь 2025 года. В комплексе ест подземный паркинг. Открылся детский сад. Удобная локация позволяет быстро добраться до центра СПБ. Собственная набережная идеальное место для отдыха всей семьей, пеших прогулок и занятий спортом. Шаговая доступность до продуктовых магазинов, пекарнь, аптек и т.п. Работаем с любыми видами ипотеки. Один собственник. Документы готовы к сделке. Оперативный выход на сделку.

ЕВРОТРЕШКА в ЖК "Князь Александр Невский"! КОМФОРТ-КЛАСС! Большая кухня-гостиная с двумя окнами - 23 м2, две изолированные спальни с лоджией, просторная функциональная прихожая с массой зон для хранения, нестандартная планировка, добротный современный ремонт, не требует вложений. Во дворе благоустроенная зона отдыха с детской площадкой. В жилом комплексе есть все необходимое для комфортного проживания! Высотный жилой дом индивидуального проекта от "РосСтройИнвеста" расположен в непосредственной близости от Невы и Большого Обуховского моста.

продается квартира по переуступке дом сдан! скоро начнется выдача ключей Невский район. от ст.метро Елизаровская 10 минут пешком. проект построен рядом с набережной Невы. Набережная облагороженная и закрытая для жильцов дома. Квартира с отделкой под ключ. до центра города 10 минут на транспорте

ID: 353552 Продается по переуступке от физ. лица 3-евро квартира с видом на Неву! Дом уже на госкомиссии. Явные плюсы данной квартиры: 1. Видовая квартира, вид на Неву и Троицкую церковь! 2. Окна квартиры выходят на 2 стороны: северо-восток и юго-запад - и утреннее, и вечернее солнце в квартире! 3. Большая кухня-гостиная - 17.61 м2 4. Большая лоджия - 8.5 м2 (идет еще плюсом к площади квартиры - 63.06м2 +8.5м2) в с панорамным остеклением, выход на лоджию, как из кухни, так и из комнаты. 5. Удобный 3-ий этаж! 6. Секция - 2.4, данная секция находится далеко от будущего моста (Большого Смоленского), аналогичных квартир в ближайших секциях нет, секция прямо напротив благоустроенного в будущем причала для прогулок. 7. Квартира продается с чистовой отделкой - NORD LINE WHITE (указана в приложенных фото) В этой квартире будет уютно и тепло! Звоните! P.S. Квартира указана с приведенной площадью лоджии!

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 51.4 квадратных метра на 17 этаже монолитного дома, построенного в 2012 году в живописном районе Санкт-Петербурга, Рыбацкое, на проспекте Обуховской Обороны, 138 к2. Без перепланировок,что идеально подойдет под ипотеку! Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 27.4 квадратных метров, а кухня — 8.8 квадратных метров. Из окон открывается прекрасный вид на двор, парк и Неву, что создаёт атмосферу спокойствия и уединения. Внутри выполнен дизайнерский ремонт, который придаст вашему новому жилищу индивидуальность и стиль. Для вашего удобства в квартире предусмотрен раздельный санузел и балкон, где можно насладиться чашкой кофе,балкон утеплен с подогревом полов. Безопасность жильцов обеспечивает консьерж, а подземная парковка позволит забыть о проблемах с поиском места для автомобиля. Расположение дома также является его преимуществом: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр с бассейном, аптека,кафе, магазины,удобный выезд на КАД,все это делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми или тех, кто ценит активный образ жизни.Рядом 3 станции метро. За небольшую доплату можно оставить мебель и всю технику.

Здравствуйте! Двухкомнатная квартира, с новым эргономичным ремонтом и мебелью без перепланировок. В квартире никто не жил, мебель и техника на гарантии. Проводка поменяна, пол и стены ровные, окна поменяны, система отопления новая, коммуникации новые. Квартира полностью меблирована и готова к жизни: есть холодильник, стиральная машинка, кухонный гарнитур с ПОСУДОМОЕЧНОЙ машиной и вся необходимая мебель. В квартире есть балкон, который не входит в общую площадь, и добавляет 3 кв.м. полезной площади. Чистая прозрачная история квартиры. У квартиры один взрослый собственник, который будет на сделке лично, без обременений, материнский капитал не использовали, никто не прописан, прямая продажа, КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ, в договоре полная стоимость без занижений. А если Вы прямо сейчас продаете свою недвижимость, то мы (АН Суслов недвижимость) готовы ее у Вас выкупить и провести две сделки в один день. Дом с железобетонными перекрытиями расположен в малонаселенном зеленом районе, с парковкой проблем не будет. Если остались вопросы-звоните, все расскажу и покажу квартиру.

Продается просторная двухкомнатная квартира в новом кирпичном доме на улице Стахановцев, Санкт-Петербург. Общая площадь квартиры составляет 71.87 кв.м, кухня — 19.58 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков 2.75 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечит тишину и уют. До метро Новочеркасская всего 6 минут пешком. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность оформить интерьер по своему вкусу. Планировка включает в себя один совмещенный и один отдельный санузел, что будет удобно для семьи. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что упрощает перемещение, особенно при переезде. Подземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом новый, а значит, все коммуникации в отличном состоянии. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность приобрести жилье в новом доме по привлекательной цене. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс сделать эту квартиру своим уютным домом.

Код объекта: 1489682. Уникальная 2х к квартира для тех, кто ценит комфорт и стиль! По договооенности готовы оставить всю технику и мебель. Простор, функциональность, уют эта квартира с продуманной европейской планировкой станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о современном и комфортном жилье Идеальная локация! Всего 10 минут до метро Про квартиру: Грамотная планировка - Новому владельцу остается мебель и техника по согласованию. - Кухня-гостиная с четко выделенными зонами: просторная кухонная зона, где приятно готовить, отдельная обеденная зона для семейных ужинов и уютная зона отдыха, где можно расслабиться после долгого дня. Дизайнерский ремонт стиль и качество В кухне и коридоре выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает качественные материалы, элегантные цвета и продуманные детали. Всё сделано с вниманием к мелочам заходите и живите без дополнительных вложений! - Правильная геометрия комнат никаких неудобных углов, легко зонировать пространство. - Просторная лоджия место для утреннего кофе или уютного вечера, дополнительная зона хранения. Совмещённый санузел. - Функциональный холл удобное место для хранения и организации пространства. - Благодаря хорошей звукоизоляции, шум с улицы и соседей не потревожит ваш комфорт. В этой квартире можно расслабиться и насладиться уютом! Вид на закаты и естественное освещение Окна выходят на улицу, а значит, в квартире много естественного света. А ещё великолепные виды на небо, окрашенное закатными красками. Идеальный этаж комфорт на высоте 3-й этаж это оптимальный баланс между удобством и уединённостью: достаточно высоко, чтобы чувствовать себя комфортно, и при этом без необходимости пользоваться лифтом для коротких подъемов и спусков. Про дом и инфраструктуру: Современный комфорт и безопасность: ваш новый дом в ЖК ЦДС Елизаровский - Жилой комплекс ЦДС Елизаровский, возведённый в 2021 году, сочетает в себе надёжность, стиль и удобство. Кирпичные стены обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, а монолитные перекрытия гарантируют прочность и долговечность постройки. - Во дворе вас ждёт просторная, современная детская площадка, где малыши могут играть в безопасности, а родители наслаждаться отдыхом на удобных скамейках. Для любителей активного образа жизни обустроены спортивные зоны. Безопасность и приватность - Территория дома огорожена и находится под видеонаблюдением, что создаёт спокойную и защищённую атмосферу для всех жителей. Паркинг без хлопот - Для владельцев автомобилей предусмотрены закрытые наземные многоуровневые паркинги, обеспечивающие надёжную защиту от непогоды. А если вам нужно просто оставить машину на время в распоряжении свободный наземный паркинг. - Рядом с домом раскинулись живописные парки и прогулочные зоны. Здесь всё создано для комфортной жизни надёжный дом, ухоженная территория и удобная инфраструктура. Рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру с Вашей доплатой. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Уникальное предложение без аналогов в округе за такую цену! Расположение: — 20 минут на транспорте до центра города. — 15 минут пешком до станции метро. — 10 минут на транспорте до ближайших станций метро (если присмотреться, их больше, чем 2). — Удобный выезд на КАД: доступность всех районов города в пределах 40 минут. — На общественном транспорте можно добраться до любой точки города за 40-60 минут. — 5 минут до берега Невы! Характеристики квартиры: — 78,9 м² жилой площади + 3 лоджии (12 м²). — Окна выходят на юг и запад: светлые помещения в течение всего дня. — Продажа с мебелью и техникой (посудомоечная и стиральная машины входят в стоимость). — Возможна перепланировка: объединение кухни с жилой комнатой позволит создать просторную евродвушку с большой кухонной зоной (соседи на этажах выше успешно согласовали аналогичный вариант). О доме и собственности: — Дом семейного типа: только многокомнатные квартиры (в доме в принципе нет студий), минимум арендаторов, преимущественно собственники. — 2 лифта. 1 грузовой и 1 пассажирский. — Управление ТСЖ: стабильные коммунальные услуги, ухоженная территория. — Безопасность и комфорт: консьерж, пандус для маломобильных граждан. — Закрытая парковка с шлагбаумом (владельцы квартир имеют ключи для доступа). — 2 собственника (брат и сестра, в собственности с 2015 г.), совершеннолетние. — Нет обременений, документы готовы к сделке. — Возможна покупка в ипотеку. Инфраструктура: — Магазины: Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл, Ароматный мир в 2 минутах ходьбы. — Пункты выдачи OZON, Wildberries — удобно для онлайн-покупок. — Кафе, кофейни, аптеки — всё в шаговой доступности. Для семей: — Детские сады и школы в районе. — Бабушкин парк, Ивановский карьер — зелёные зоны для прогулок. — Бассейн, каток — варианты для активного отдыха. Почему это уникальное предложение? — Цена ниже рыночной для квартир такого уровня в Невском районе. — Полностью готова к заезду — не нужно тратить время на ремонт или поиск мебели. По желанию, косметический ремонт можно делать постепенно, без спешки. — В радиусе 5 км нет аналогичных объектов с такими же характеристиками и инфраструктурой. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежное, светлое жилье в спокойном районе с развитой транспортной сетью и всеми бытовыми удобствами под рукой.

Евродвушка - большая кухня-гостиная 17м2 с выделенной зоной кухни и спальня 10м2. В квартире никто не жил. Фактическая общая площадь 37,1 м2 по обмерному плану (балкон посчитан с коэффициентом 0.5). Самый новый дом во всем ЖК, сдан весной 2024г. Путь до м.Ломоносовская 10 минут пешком. От м. Ломоносовская всего 3 станции до самого центра города - Московского вокзала. Район с развитой инфраструктурой: 3 детских сада в 7 минутах ходьбы (один из которых на территории ЖК), 4 школы в 10 минутах ходьбы - ближайшая в 150 метрах через дорогу. Отделка чистовая: устройство теплого пола в ванной комнате; монтаж смесителей, раковины с тумбой, поддона со шторкой в душевой и керамической плитки Kerama Marazzi в санузле; в комнатах на полу ламинат 33 класса; флизелиновые обои под окраску на стенах; установлены межкомнатные ламинированные дверей с фурнитурой. Окна выходят на северо-запад, в квартире всегда светло, особенно во второй половине дня и на закате. В квартире очень тихо, соседей и шума от ж/д станции сортировочная не слышно совсем ни днём, ни ночью. Коммунальные услуги (свет, тепло, вода) подаются через автоматические счетчики, управляющая компания во дворе. Летом коммунальные платежи 1500, зимой 2500 руб. Холлы по авторскому дизайн-проекту. На 1 этаже просторная колясочная и места для велосипедов, доступ закрытый по ключу. Предусмотрены лифты (4 шт - 2 грузовых и 2 пассажирских) со спуском в подземный паркинг. Жители могут управлять домофоном и просматривать запись с камер видеонаблюдения при помощи специального приложения на смартфоне. Большим плюсом ЖК являются безопасные закрытые "парящие" дворы без машин со множеством снарядов для детей, выход на которые расположен в подъезде на втором этаже, доступ во дворы только для жильцов по ключу. Парковка наземная (доступны места в любое время и днём и ночью), также есть подземная с доступом через лифт и наземная многоэтажная на территории ЖК. Квартира в льготной ипотеке Сбербанка без возможности переноса ставки. Остаток 1 млн 100 тысяч. Есть возможность закрыть ипотеку из собственных средств в случае подписания предварительного договора купли-продажи. Если весь остаток суммы ипотеки в качестве задатка вносит покупатель - предусмотрена скидка. Идеальный объект для жизни и для инвестиций! Большой спрос на аренду под жилое либо коммерческое помещение (бьюти-кабинет) от 45 тысяч в месяц плюс к/у, в том числе без необходимости меблирования. Собственник. Просьба для связи писать сообщения (отвечу оперативно). Показы в любой день. Риелторам без покупателей просьба не беспокоить.

Добрый день! Продаем НОВУЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру, в РАЗВИТОМ районе города, с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ планировкой в ЖК Стрижи от Setl. Площадь квартиры указана БЕЗ УЧЁТА балкона - 4.2 м²! "Продажа БЕЗ КОМИССИИ" Если вдруг, Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем ВЫКУПИТЬ её ) Фото и описание соответствует реальности. О ДОКУМЕНТАХ: -Собственник ОДИН совершеннолетний, БУДЕТ присутствовать на сделке -Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку) -Квартира БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок -Квартира подходит под ИПОТЕКУ ЛЮБОГО БАНКА, в случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением для получения выгодных условий -Материнский капитал НЕ использовался -Указываем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре О КВАРТИРЕ: -КЛАССИЧЕСКАЯ ОДНОСТОРОННЯЯ планировка -ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (11.6+11.4 м²), третья ПРОСТОРНАЯ (20.6м²) -Кухня ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ (17.4 м²) -ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ коридор (11.2 м²) который может стать полезной площадью в случаи объединения комнат для создания большой КУХНИ-ГОСТИННОЙ -СОВМЕЩЕННЫЙ и ГОСТЕВОЙ санузлы (1.6 + 3.8 м²) -УЮТНЫЙ балкон (4.2 м²) -В квартире выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ от застройщика, который обыгран дизайнерами и создана уникальная атмосфера -ПРИЯТНЫЙ ВИД из окна, в закрытый зеленый двор с детскими активностями и парком для прогулок! О ДОМЕ И РАЙОНЕ: -Жилой комплекс КЛАССА ВЫСОКИЙ КОМФОРТ Стрижи -Частично ЗАКРЫТАЯ территория и комплексное ВИДНОНАБЛЮДЕНИЕ -На въезде во двор установлен шлагбаум -В доме много коммерческих помещений, в том числе пункты выдачи заказов, продуктовые и пекарни -Во дворе дома имеются КАЧЕСТВЕННЫЕ спортивные и детские площадки для всех возрастов -Высота корпусов возрастает постепенно от 10 до 24 этажей. -Корпуса объединяют прямоугольные аркады, а между секциями в шахматном порядке расположены балконы-зимние сады. -Жилой комплекс возводится в наиболее зеленой части Невского района Петербурга, напротив парка имени Бабушкина.ВНИМАНИЕ: В наличии у собственника есть ПАРКИНГ место которое так же можно приобрести. Условия сделки и стоимость можно обсудить на просмотре. На сей день ПАРКИНГ не продается отдельно от квартиры. Но квартиру БЕЗ паркинг вы можете купить ) ЖК Стрижи - это жизнь рядом с метро, парком и Невой. До метро Ломоносовская всего 10 минут ходьбы, одна минута до парка, около 7 минут до набережной. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Торг уместен, но только после просмотра. Просмотры по договоренности. БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Арт. 94002409 Продаётся видовая квартира в новом доме ЖК "Мегалит на Неве"! Потрясающий вид на воду с высокого этажа будет дарить Вам наслаждение от панорамных пейзажей каждый день. Общая площадь квартиры 58 м². Просторная планировка включает две спальни, кухню-гостиную и застеклённую лоджию, которая может стать Вашим новым любимым местом для отдыха. Квартира полностью готова к проживанию, вся техника и мебель остаются новому владельцу. Можно заехать и сразу, без лишних забот наслаждаться жизнью на новом месте. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, современные решения и восхитительные виды на воду! Звоните, чтобы узнать подробности или назначить просмотр!

Стильная, удобная 3х-комнатная квартира 84 м² в ЖК "Стрижи" в 5 мин. пешком от метро Ломоносовская. ВСЁ ДЛЯ ИДЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ: Площадь квартиры 84 м² + 2 балкона (8,4 м²) Квартира НОВАЯ с отделкой "под ключ" (ламинат, обои под покраску, в санузлах - кафель, новая сантехника). Умная планировка: светлая кухня-гостиная 21,5 м² с выходом на балкон, три изолированные комнаты, мастер-спальня с санузлом и гардеробной. Роскошь приватности: два санузла, гардеробная, постирочная, Техника в подарок: кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, стиральная машина. ЖК "Стрижи" — жизнь без компромиссов: 7 минут до набережной Невы; Рядом метро, парки, инфраструктура. Чистая продажа: взрослый собственник, без обременений. Есть видео объекта - высылаю по запросу. Возможен обмен на Вашу недвижимость. Не упустите — таких предложений мало! Сохраняйте объект в избранное, чтобы не потерять! Код пользователя: 20147 Номер в базе: 5814218

Продается просторная 2-комнатная квартира в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Шелгунова, д. 7, корп. 2. Общая информация: • Площадь 57,8 м² • Этаж 5/25 • Год постройки 2013 (монолитный дом) • Планировка изолированные комнаты (18,4 м² и 14,3 м²), кухня 11,1 м², раздельный санузел в кафеле, коридор 9,9 м² • Балкон 2,6 м² с видом во двор Состояние и оснащение: • Квартира полностью меблирована: остается кухонный гарнитур, 2 шкафа, двуспальная кровать, раскладной диван, кресло • Вся необходимая техника в комплекте: холодильник, микроволновая печь, электроплита, стиральная машина • На полу линолеум, в коридоре и на кухне кафель • Пластиковые стеклопакеты, металлическая входная дверь Дом и инфраструктура: • Чистый подъезд, консьерж, видеонаблюдение • Современные лифты (1 пассажирский, 2 грузовых), подъемник для маломобильных граждан • В доме продуктовый магазин, салон красоты, пункт выдачи Ozon • Во дворе детская площадка • В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, спортзалы, медучреждения, банки • Рядом парк Куракина дача и река Нева Транспортная доступность: • 12 минут пешком до м. Пролетарская • Удобный выезд на КАД • Остановки общественного транспорта рядом с домом Прямая продажа. Квартира в собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Документы готовы.

Прямая продажа от собственника, агентов и посредников просьба не беспокоить. Также рассмотрим обмен на 1, 2 комн.кв. с вашей доплатой в Невском районе. В продаже 3к квартира в сталинском доме 1958гп в районе со сложившейся инфраструктурой. Никаких новостроек и толпы. Прекрасно подойдет для семьи с детьми. Удобная планировка (не распашонка), соседи тихие, только со стороны кухни. Комфортный второй этаж. Три взрослых собственника, никаких обременений. Окна выходят на ул. Бабушкина и во двор на три стороны света. Во дворе всегда есть место для парковки. Рядом: - шикарный парк Куракина дача, весной с яблоневым садом, зимой с горками и тюбингами - разводной Володарский мост - набережная реки Невы с нежными рассветами и яркими закатами - речной вокзал - отличная транспортная развязка - ст.м. Ломоносовская 7 минут пешком - Невский проспект 15 минут на метро - школа, детский сад - поликлиника 15 минут пешком, отделение терапевтов в соседнем доме - 2 бассейна в шаговой доступности.

- Новый дом - 5 минут пешком от метро - Удобный выезд на авто в любой район города - Торговая и социальная инфраструктура в пешей доступности Рациональная планировка: *Двухсторонняя *Комнаты правильной формы *Два санузла *Просторная застекленная лоджия *Высокий этаж, панорамный вид и много света Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Видовая евро 3-х комнатная квартира! Жилой комплекс "Стрижи" расположен возле Ивановского карьера, в 300 метрах от парка имени Бабушкина. В 500 метрах протекает Нева. Инфраструктура Невского района развита. Возле квартала работают детсады 50, 30 и 133, две школы, торговый центр "Елизаровский". Поблизости универсамы "Магнит" и "Дикси". Из спортивных объектов в пешей доступности ледовая арена, детский хоккейный клуб, футбольная школа "Азбука спорта", несколько тренажерных залов. Ближайшая поликлиника 46 находится в километре. В 10 минутах станция метро "Ломоносовская". Квартира компактная, удобной европланировки. Все, что на фото, входит в стоимость. Один взрослый собственник. Прямая продажа-быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр!