Уникальная возможность приобрести замечательную квартиру в кирпичном доме индивидуального проекта (Новая Сталинка) по отличной цене!
Редкая локация у Светлановской площади - дом 2007 года, построенный с использованием современных технологий и Сталинской историей.
•Комнаты изолированные - идеально для семьи, у каждого свое пространство.
•Высокие потолки 3,05 м - квартира ощущается гораздо больше своих 54,2 м², много воздуха и света.
•Тишина и тепло круглый год - стены кирпичные, метровой толщины. Соседей не слышно совершенно, всегда тепло.
О доме:
Квартира на 2-м этаже 10-этажного дома.
За счет высокого первого этажа с магазинами окна находятся на уровне 3-го этажа — вид из окна красивый.
На этаже всего 2 соседа, дом малоквартирный (42 квартиры), есть грузовой лифт.
Безопасность и порядок:
В доме консьерж, видеонаблюдение по периметру, во дворе охраняемая парковка.
Управляет ТСЖ — платежи ниже, чем в УК, а в подъезде и во дворе всегда идеально чисто.
Всё включено — заезжайте и живите:
Сделан качественный ремонт по дизайн-проекту. Всё, что вы видите, остается новым владельцам.
•Техника: кухня укомплектована (плита, духовка, вытяжка, холодильник, посудомоечная, стиральная машины), в ванной — бойлер на 100 литров.
•Комфорт: теплые полы на кухне, в прихожей и санузле; кондиционер Daikin с подачей свежего воздуха (проветривание без открытия окон); шумо- и солнцезащитные стеклопакеты; шкаф и системы хранения.
•Никаких вложений не потребуется
Расположение дома:
*Удельный парк и парк Лесотехнической академии — 3 минуты (прогулки, пробежки).
*Лицей Паскаль — 3 минуты, гимназия 105 — 7 минут (дети могут ходить сами).
*До метро (Удельная, Пионерская, Лесная) — 510 минут на транспорте, остановка у дома. До центра — 15 минут на машине.
* В пешей доступности 2 университета ( Политехнический и Лесотехнический) Один взрослый собственник, владеет более 5 лет.
Никто не прописан, обременений нет, маткапитал не использовался.
Коммунальных долгов нет. Полная юридическая чистота.
Отдельно хочется сказать о районе: данная локация (пл. Мужества - Светлановская площадь) считается одной из самых комфортных для жизни в Выборгском районе — развитая инфраструктура, зелень и престижные школы и университеты в пешей доступности.
В доме мало квартир, а значит, нет очередей к лифту и случайных людей на лестничной клетке.
Соседи — интеллигентные семьи, многие живут с момента постройки дома. Всё сделано для того, чтобы вы чувствовали себя в безопасности
