Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на проспекте Обуховской обороны в Санкт-Петербурге

Продаётся квартира ("Евродвушка") в доме бизнес-класса. Один собственник. Обременений нет. Квартира находится на комфортном 9-ом этаже в 18-тиэтажном корпусе, окна выходят на юго-восток. Расположена в изолированной секции, на этаже всего 6 квартир. Общая площадь квартиры 55,9 м2 + застекленная лоджия 4,4 м2 . Большая гостиная 21,0 м2 + 7,7 м2 кухонная зона. Светлая спальня 17,3 м2 с панорамным окном. Функциональный коридор 5,5 м2. Совмещенный санузел с местом под джакузи 4,4 м2. Высота потолков 3,05 м. В квартире выполнен качественный черновой ремонт - выровнены полы, возведены внутренние перегородки, установлены радиаторы. Имеется пожарная сигнализация. Вы можете модернизировать квартиру под Ваши предпочтения, убрав лишние или смонтировав необходимые Вам перегородки и стены. Окна во двор являются явным плюсом, так как всегда тихо, не слышно шума с проспекта Обуховской Обороны и Октябрьской набережной. Дом состоит из 16-ти секций в 8 -18 этажей. В оформлении фасадов присутствуют элементы сталинского ампира, что позволяет дому органично сочетаться с окружающей застройкой. Просторные входные группы выполнены в стиле лофт. Оформление стен вестибюлей предусматривает керамогранит под кирпич, серую плитку и декоративные ламели. Пол выложен керамогранитом под дерево. Архитектура корпусов образует закрытые дворы с системой контроля доступа и видеонаблюдением. На придомовой территории расположены пешеходные дорожки и тротуары, зеленые зоны с ландшафтным дизайном, места для отдыха, детские и спортивные площадки. На территории ЖК собственный детский сад, кабинет врача общей практики. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 501 место. Жилой комплекс расположен в Невском районе, где находятся парки и скверы, магазины, отделения почты и банков, ТРК Лондон Молл. Обладает уникальными видовыми характеристиками, от дома до набережной Невы меньше 50 метров - виды на правый берег, Володарский и Вантовый мосты. Планируется причал для маломерных судов. Удобное расположение - в 10 минутах пешком находится метро Елизаровская, выезд на КАД в 10 минутах транспортом. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, колледжи и университеты, спортивные комплексы, а также центры досуга для любителей активного образа жизни, бассейн, каток. Район очень зеленый, вдоль комплекса обустроена набережная. В районе отсутствует плотная застройка, что позволит без очередей попадать в сад, больницу и прочие государственные учреждения. Собственник. Риэлторам просьба звонить при наличии покупателя, услугу помощи в продаже не предлагать.

Светлая двухкомнатная квартира в доме Комфорт+. В самом высоком ЖК Санкт-Петербурга. ЖК Князь Александр Невский. Один собственник, прямая продажа, в собственности более трёх лет. 25 минут пешком до метро Пролетарская/Рыбацкое. Шаговая доступность до автобусной остановки. Через дорогу Нева с прекрасными видами и большим парком с обустроенной современной инфраструктурой. На первом этаже дома Фитнес клуб, кафе и продуктовые, Аптека, МФЦ, Озон, ВБ, Ароматный мир, Лаборатория Гемотест. Через дорогу находится территория спортивного комплекса Алмаз-Антей. В квартире тёплый пол, гардеробная,новая большая ванна, оставляем все красивые зеркальные шкафы (встроенные). С агентами не работаем

Продается доля в квартире 50% (Общая долевая собственность), всего в квартире 2 взрослых собственника(по 50%), материнский капитал не использовался. Доля судебным решением выделена в натуральной форме. Выделенная доля - изолированная комната площадью 13,4м2 в которой находится выход на теплую лоджию 4м2 с видом на Неву. В квартире и в санузлах хороший ремонт. Комната закрывается на замок. Можно въезжать и жить. Метро Пролетарская 10мин пешком.

В собственности с 2014 года, без обременений. Один собственник. Площадь с балконом 57 м2. две раздельные комнаты, раздельный санузел, кухня остается, прихожая с большим гардеробом ( раздвижные двери без направляющих на полу).Пробковые полы. Натяжной, двухуровневый потолок с подсветкой в прихожей. Подвесной унитаз, бойлер. Два разных стояка с водой в кухне и в ванной. Комфортный 17 этаж. В доме есть мфц, частный детский сад, пиццерия, фитнес центр, подземный паркинг, продуктовый магазин, салон красоты, медицинский центр, пекарня. Вид во двор и выше крыш соседних домов. рядом несколько школ и детских садов. Мебель из комнат и обеденный стол забираем.

Ваша мечта о прекрасном городском жилье может стать реальностью с этой великолепной 2-комнатной квартирой, расположенной в живописном Невском районе. Эта просторная квартира общей площадью 75,1 м² предлагает уют и стиль, с двумя большими комнатами по 20 м² каждая и двумя балконами, откуда открываются завораживающие виды. Каждый уголок этой квартиры отражает вкус и элегантность, благодаря новой мебели и современной технике. Кухня площадью 11,7 м² впечатляет своей функциональностью и оснащена всей необходимой встроенной техникой. Живите в ритме большого города с комфортом и удобствами: в здании находятся пиццерия, аптека, фитнес-центр с бассейном, магазины и МФЦ. Благоустроенный район предлагает великолепную инфраструктуру в шаговой доступности, а близость к КАД обеспечивает легкий доступ к остальной части города. Эта квартира - не просто недвижимость, это вложение в вашу будущую жизнь. Почувствуйте, как мечты оживают в этом изысканном и удобно расположенном доме. Один собственник. В собственности более 3 лет.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Полная стоимость в договоре. Без обременений. 1 собственник. Подходит под ипотеку. Предлагаем к покупке БОЛЬШУЮ 2-комнатную квартиру, с УДАЧНОЙ планировкой в СОВРЕМЕННОМ доме. Дом расположен в ГЛУБИНЕ квартала, что позволяет наслаждаться ТИШИНОЙ и СПОКОЙСТВИЕМ. Вас будут окружать ДОСТОЙНЫЕ СОСЕДИ, а управляющая компания заботиться о вашем КОМФОРТЕ. Во дворе Вас будет ждать СВОБОДНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО. Для ВАШИХ ДЕТЕЙ в шаговой доступности многочисленные детские сады, школы, детская поликлиника и дом детского творчества, спортивные секции. Для ОТДЫХА ВСЕЙ СЕМЬЕЙ в шаговой доступности РЕСТОРАНЫ, БАССЕЙН с 6-ю дорожками, ПАРК культуры и отдыха КУРАКИНА ДАЧА площадью 20 га, с дорожками, прудом и детскими площадками. Для любителей ПЕШИХ и ВЕЛО ПРОГУЛОК вдоль р. НЕВА расположилась широкая НАБЕРЕЖНАЯ. При необходимости можно воспользоваться 2-мя станциями метро: Пролетарская и Ломоносовская. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: - 5 этаж, 2 лифта - консьерж - общая площадь 68,1 м2; - кухня 11,7 м²; - жилая площадь 21,4-16.1 м2; - прихожая 14,1м2; - ванная комната 3,5м2; - санузел 1,3м2; - лоджия 2,8 м2, застеклена; - балкон 3,3 м2, застеклен; - высота потолков 2.71м2; - чистая отремонтированная парадная, отличная работа ТСЖ; - во дворе оборудована благоустроенная детская площадка; СДЕЛКА: - Готовы к сделке; - ПРЯМАЯ продажа, один собственник, без обременений, более 5 лет. Возможна ипотека. - Полное правовое сопровождение сделки под ключ. - Квартира отлично подойдет для семьи, а также для арендного бизнеса! Не принимайте решение о покупке другой квартиры, пока не познакомитесь с этой прекрасной квартирой. Записывайтесь на просмотр!

Арт. 62713471 Предлагается к покупке видовая двусторонняя двухкомнатная квартира (по факту евротрешка) в ЖК "Молодежный", по адресу проспект Обуховской обороны, д.110.к.1. Кухня-гостиная, две изолированных комнаты, раздельный санузел. Две лоджии, одна из которых объединяет кухню и одну из комнат. Из окон открывается вид на Неву. Хороший ремонт, не требующий дополнительных вложений. Остаётся мебель и техника. Площадь с лоджиями: 72.3 Площадь квартиры: 61 Кухня: 17.4 кв.м. Гостиная: 17.3 кв.м. Спальня: 13.4 кв.м. Санузел: 2.0 кв.м. Ванна: 3.3 кв.м. Прихожая: 7.6 кв.м. Лоджия: 6.8 кв.м.+4.5 кв.м. Рядом парк Куракина дача и набережная Невы. Метро Пролетарская в пешей доступности. Дом 2014 года. Двор с улицы закрытый, въезд под шлагбаум. Во дворе имеется детская площадка, в самом доме расположены 3 детский сада: один государственный, два частных. Школа в пешей доступности. В доме есть кафе, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины, стоматология, тренажёрный зал. Удобная транспортная развязка, очень удобно добираться до любой точки города. За 5 минут на автомобиле можно доехать до Большого Обуховского моста и выехать на КАД. Мега в 15 минут езды на автомобиле. Прямая продажа. Без обременений. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.

В прямой продаже просторная двухкомнатная квартира в 2-х минутах от ст. метро Пролетарская. Хорошее косметическое состояние, современный жилой комплекс на берегу Невы, развитая социальная инфраструктура давно сформировавшегося района, удобная транспортная развязка (30 минут до центра по набережной, 5 минут до КАД). В собственности с 2016 года, полная сумма в ДКП. Показы в любой день недели.

!АГЕНТАМ звонить при наличии клиента! Продается уютная трехкомнатная квартира. Кирпично-монолитная технология постройки, прекрасная шумоизоляция. 2014 год постройки, потолки 2.8м. Отличная планировка, большая ванная комната. В пешей доступности метро Пролетарская 200м. Удобный выезд на КАД 5 мин. Рядом парк Куракина дача и набережная Невы для прогулок и занятия спортом. Детский сад. Возможность приобретения паркинга. Кухня: 11.2м, встроенная техника. Комнаты: 13.4м. 14.5м. 19.9м. Два сан. узла: 4.6м и 2.0м. Готова к продаже. Более 5 лет владения. Куплена за наличные. Собственник.

Продается, от собственника, просторная двухкомнатная квартира с улучшенной планировкой в 137 серии дома. Комнаты изолированные (16и 16,5 кв. м), кухня 10 кв. м, просторная прихожая - 8,7 кв. м, санузел раздельный, лоджия застеклена в 2022г. В квартире евроремонт, натяжные потолки во всей квартире, на окнах стеклопакеты энергосберегающие и шумоизолирующие, новый радиатор в кухне, очень теплая квартира,солнечная сторона . Установлена входная металлическая дверь по индивидуальному заказу, в кухне, ванной и туалете установлены счетчики на воду. В коридоре, есть ниша под гардеробную или кладовку, Есть закрывающийся тамбур на две квартиры с кладовкой. Перепланировок нет, прекрасная инфраструктура, в шаговой доступности торговая сеть, автобусы, трамваи и 15 мин. пешком до метро. близко выезд на КАД, школы, детские сады, а главное символ Петербурга - р.Нева, рядом, пикники, прогулка по парку, вдоль реки, прекрасное место отдыха. Управление домом - ТСЖ, отличный председатель и его команда, 2 лифта(грузовой и пассажирский),также есть подъём для колясок . мусоропровод. Собственность 3 года, 1 собственник, встречная покупка, риэлторов,без реальных покупателей, просьба не беспокоить. Год постройки 1989. Адрес: Санкт-Петербург, Рыбацкое, Шлиссельбургский проспект, 8К1

Продаём ВИДОВУЮ просторную 2-комнатную квартиру в пешей доступности от ст. метро Рыбацкое. Обратите внимание, площадь квартиры 62,3 м² с учетом балкона. До станции метро Рыбацкое ПЕШКОМ всего 530 м! Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности. ПРО КВАРТИРУ: в квартире ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка: ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты (19,2 м², 12,82 м²), ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ (12,6 м²) с выходом на БАЛКОН (3,7 м²). РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (3,5 м², 1,2 м²). Просторный коридор с встроенным шкафом-купе для хранения вещей. В квартире всегда светло и в то же время комфортно в жаркие летние дни. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом построен в 2004 году, расположен в спокойном зелёном районе. Чистый УЮТНЫЙ двор с детскими площадками. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: ТЦ Порт Находка, детские сады, школы, игровые площадки, медицинский центр, спортивные залы, магазины, кафе и рестораны. Метро РЫБАЦКОЕ - в 6 минутах ходьбы. Удобный выезд на КАД - в 10 минутах. ПО ДОКУМЕНТАМ: у квартиры один взрослый собственник с момента постройки и сдачи дома в 2004 году. ВСЕ документы в порядке, укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре, Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, никаких перепланировок не было. В НАШЕМ ДОМЕ РЕДКО ПРОДАЮТСЯ КВАРТИРЫ, УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!

Арт. 62606389. В продаже семейная квартира по адресу пр. Обуховской обороны д.138. к. 2 Это светлая квартира на 16 этаже с панорамным видом на Неву! Как же круто - просыпаться каждое утро и видеть такую красоту за окном! И пить кофе на балконе с шикарным видом на Неву ! Тут просторная планировка, а так же все окна выходят на Неву, и в прихожей есть вместительная гардеробная. А благодаря прекрасной работе управляющей компании К/У в квартире всегда приятные Соседи тут добродушные и интеллигентные, а парадная - просторная и роскошная. И самое главное - в доме есть подземный паркинг, фитнес клуб с бассейном, МФЦ, детский сад, пиццерия, пекарня, медицинский центр, аптека, салоны красоты, продуктовый магазин и даже ОЗОН! Очень развитая инфраструктура! Рядом метро Рыбацкое, Пролетарская и Обухово, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины Лента, парки, банки, поликлиника и кафе. - один собственник, боле 5 лет собственности. И если вы ищете квартиру своей мечты с видом на Неву - я настоятельно рекомендую обратить внимание на этот вариант!

Арт. 62714829 Предлагается к покупке двусторонняя двухкомнатная квартира в одном из самых высоких ЖК Петербурга `Князь Александр Невский`, по адресу: проспект Обуховской обороны, д.138, к.2. Выполнен евроремонт, Две изолированных комнаты, оборудованная кухня, раздельный санузел. Две лоджии. Площадь с лоджиями: 57.4 кв.м. Площадь квартиры: 49.8 кв.м. Кухня: 9.4 кв.м. Гостиная: 13.9 кв.м. Спальня: 13.2 кв.м. Прихожая: 8.5 кв.м. Ванная: 3.1. кв.м. Санузел: 1.7 кв.м. Лоджия: 4.8+2.8 кв.м. Квартира располагается в кирпично-монолитном доме. Для удобства вход в парадные организован с двух сторон. Территория дома включает в себя площадку для прогулок, гостевую и подземную парковку. В шаговой доступности есть вся необходимая социальная инфраструктура: МФЦ, школы и детские сады, медицинские центры, учреждения бытовых услуг, магазины, кафе, аптеки, фитнес-центры и магазины. Удобный выезд на КАД. Прямая продажа. Без обременений. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.

Продается 2-комн. квартира, площадью 57 м2 м. Пролетарская в Невском районе Санкт-Петербурга. Жилая площадь 42.3 кв. м, кухня 10 кв. м, типовой ремонт, комнаты изолированные. Раздельных санузлов - 1, балконов - 1. Квартира располагается на 25 этаже 25-этажного монолитного дома в ЖК Дом у Речного вокзала 2012 года постройки. Застройщик - Северный Город.

Электронные торги. Квартира, назначение: жилое помещение, количество комнат: 2, общая площадь 57,7 кв. м, этаж: 25. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Шелгунова, д. 7, корп. 2, литера А. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов!

Продается 2-комн. квартира, площадью 57 м2 м. Пролетарская в Невском районе Санкт-Петербурга. Жилая площадь 42.3 кв. м, кухня 10 кв. м, типовой ремонт, комнаты изолированные. Раздельных санузлов - 1, балконов - 1. Квартира располагается на 25 этаже 25-этажного монолитного дома в ЖК Дом у Речного вокзала 2012 года постройки. Застройщик - Северный Город.

Лучший кирпичный дом у метро Рыбацкое. До метро 5 минут пешком. Дом чистый кирпич, 2002 года. Толщина стен в квартире 80 см. Отличная шумоизоляция, соседей вообще не слышно. В доме свое ТСЖ, чистейшие и ухоженные подъезды. 2 лифта. Все жильцы высокого статуса, семейные. Квартира 55 метров. Комнаты 16 и 13 метров, просторная прихожая с гардеробной. Санузел раздельный. Лоджия интересной Г образной формы, на 2 стороны. Окна на Юг-Юго Запад. - никто не прописан -без долгов - без перепланировок Готовы к быстрой сделке. В этом доме редко продаются квартиры. Ловите удачу, это редкое и интересное предложение.

Продается в хорошем состоянии еврооднушка в ЖК " Молодёжный " Общая площадь 39.3ка.м; площадь жилого помещения ( комната) 16.4 кв.м; площадь кухни 12.3 кВ.м; ванна, туалет совмещённые 4,1 кв.м. Балкон ( евроремонт) 3,8 кв.м. Дом 2016 года . Квартира в новостройке на двенадцатом этаже в тихом районе. 5 минут до метро. Рядом сквер. Школа и детский сад через дорогу . Один собственник- все документы готовы. Сделала Вам очень приятную скидку ! Квартира через неделю будет дороже стоить

Двухкомнатная квартира в жилом комплексе Невские паруса. На территории жилого комплекса детские площадки, закрытые от проезда машин, детский сад, строится школа. Квартира угловая, расположена на 19 этаже. Кухня 10м, комната 10м и 16м, санузел раздельный. Прошу внимательно ознакомиться с информацией: квартира в ипотеке с использованием мат.капитала, соответственно продажа займёт время, т.к. это будет двойная сделка (продажа и сразу же покупка другого жилья для несовершеннолетнего), это обязательное условие для соблюдения прав ребёнка и так же ваша гарантия. Вся сделка будет проводится с участием нотариуса.

Просторная видовая трешка, расположенная на берегу Невы на 21-м этаже. Через дорогу пассажирский речной причал, вид на Неву и корабли. Рядом парк Куракина дача, в шаговой доступности метро Пролетарская, а также продуктовые магазины Лента, Пятерочка, Магнит, Семишагов. Во внутреннем дворе расположены детские площадки, двор без машин, закрытая территория. Качественное обслуживание управляющей компанией. Территориально дом относится к престижной средней школе 328 с углубленным изучением английского языка. В доме расположен частный детский сад. Хорошая транспортная доступность, быстрый выезд на КАД. В квартире два санузла, в одном есть ванная, а во втором - есть душевая. Квартира двухсторонняя, вид во двор и на Неву. Большая лоджия на два помещения с видом на Неву. Квартира с качественным ремонтом, подоконники из натурального камня, качественная сантехника. Квартира в собственности более пяти лет, продается впервые. Прямая продажа, собственник. Риэлторов просьба не беспокоить, кроме случаев, когда у вас есть реальный покупатель.

Арт. 61584819 Продается 2-х комнатная квартира с ремонтом рядом с метро в Невском районе Санкт-Петербурга. Квартира фасадная, с балкона открывается вид на воду. В тихом дворе всегда есть места для парковки. Квартира теплая, светлая, заменены все коммуникации, полностью выполнен современный ремонт, вся мебель и техника - новые и остаются новым хозяевам. В квартиру можно заехать и жить. В квартире спальня с балконом, гостиная, кухня, санузел раздельный, просторная прихожая. Прекрасная инфраструктура: в непосредственной близости находится метро, школа, детский сад, магазины, аптеки, рестораны и кафе, салоны красоты, фитнес центры и отделения банков. Транспортная доступность: ближайшая станция метро Пролетарская всего в 3 минутах ходьбы, множество маршрутов городского транспорта соединяют данную локацию со всеми районами Санкт-Петербурга. Звоните. Отвечу на все вопросы, организую оперативные показы.

Продается полностью укомплектованная 1-к квартира в пешей доступности от м.Пролетарская (15 минут) в ЖК Green City. Два взрослых собственника (квартира в собственности более 5 лет), обременений нет. Встречная покупка! Вариант пока ищем. Новым хозяевам оставим всю мебель (почти все IKEA) на фото и крупную бытовую технику (холодильник, духовку с варочной панелью, вытяжку, стиральную машину; вся техника в исправном состоянии). В комнате раскладной двуспальный диван с ящиком для хранения, на кухне диван так же раскладывается. Кухонный стол раскладной. Есть удобная кладовая с встроенной системой хранения. На балконе с обеих сторон оборудованы очень вместительные шкафы, на окнах рулонные шторы. В туалете и ванной все коммуникации скрыты в нишах. Инфраструктура района максимально развита! Непосредственно в доме находятся несколько ПВЗ (озон, вб, яндекс маркет), вкус вилл, три булочные, КБ, шаверма, в 5 минутах ходьбы Перекресток, недалеко Пятерочка, Магнит, Улыбка Радуги, Лента. Рядом шикарный парк Куракина дача, бассейн СК Звезда, около метро есть тренажерный зал. В непосредственной близости находится МФЦ, библиотека, почтовое отделение и поликлиника. Около дома расположена остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до метро на автобусе за несколько минут. До Пулково на машине 25 минут без пробок. Территория ЖК закрыта для посторонних, есть круглосуточная охрана. На звонок ответит Дмитрий

Видовая квартира, последний этаж, тихо, спокойно, рядом метро, большой застекленный балкон, вид, удобный выезд на КАД

Baшeму внимaнию предлагaется cветлaя квaртиpa в дoме кoмфоpт клаccа ЖК молoдежный от провepeнногo зaстрoйщика Ленcпeцсму. Закpытый двoр. Консьерж. 23 этажa. 3 лифта Тихиe. Один гpузoвoй и 2 пaccажирских. Квартира выходит на Обуховскую оборону. На парк. В квартире сделан качественный, дорогой ремонт под себя из проверенных материалов. Натяжной потолок. Плитка везде кроме комнаты, в комнате положена португальская пробка с утеплителем. Балкон утеплён и полностью заменено остекление на triрlех. Так же полностью заменены стеклопакеты в комнате и на кухне от застройщика! Кухня, встроенная посудомойка, варочная панель, Холодильник и духовой шкаф остаются. В комнате и коридоре сделаны встроенные, вместительные шкафы купе с зеркалами. Двойное освещение в комнате и кухне. Тёплые полы везде кроме комнаты. На ВСЕ электроприборы сделаны автоматы! В ванной электрический полотенцесушитель. Стиральная машинка остаеться. Туалет инсталляция. В квартире стоят фильтра на воду, и так же фильтра на кухне АКВАФОР. Входная дверь итальянская с качественными замками и хорошей шумкой. Сейчас в квартире есть вся мебель (проживаем с супругой), кровать, компьютерный стол, комод, телевизор и кухонный стол. на балконе установлен дополнительный шкаф для хранения. Один собственник. Квартира в ипотеке в сбербанке. Остаток 3.4 млн под 8% годовых. (можно взять конкретно эту сумму под этот процент остальное наличкой. Материнский капитал не использовался. Несовершеннолетних не прописано. Полная стоимость в договоре. агентствам приготовте документы чтобы доказать что у вас есть образование и лицензия.