Просторная 3-комнатная квартира 98 м² у метро Чкаловская. Узаконенная перепланировка, документы готовы
Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 98 м² на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома начала XX века, расположенного в Петроградском районе, в 5 минутах пешком от метро Чкаловская. Дом прошёл капитальный ремонт, установлены железобетонные перекрытия, работает новый лифт.
О квартире:
* Общая площадь: 98 м²
* Планировка: изолированные комнаты — 20.2 м², 17.4 м², 12.8 м²
* Просторная кухня-гостиная — 25.2 м²
* Два полноценных санузла
* Гардеробная комната
* Проведены черновые работы: новая бетонная стяжка, возведены стены, заменены все коммуникации
* Перепланировка узаконена, можно завершить ремонт под себя
* Окна выходят на две стороны: во двор и на улицу
* Этаж 2 из 5, установлен новый лифт
О доме:
* Доходный дом П.С. Ивановой, архитектор Претро И.А., постройка 1906 г.
* Железобетонные перекрытия — после капремонта 1991 года
* Дом не является памятником архитектуры, нет ограничений по перепланировке
* Закрытый двор с возможностью парковки
* Парадный вход с улицы
Инфраструктура:
* Гимназия 56 им. Пильдес — 3 минуты пешком
* Храм св. Ксении Петербургской — 1 минута
* В пешей доступности: ТЦ Чкаловский, Лента, Перекрёсток, аптеки, кафе
* Крестовский остров и парк — 10 минут на машине
* Ленинградский зоопарк — 15 минут пешком
Дополнительная информация:
* Квартира без обременений, полная стоимость в договоре
* Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник
* Возможна покупка в ипотеку
* Срочная продажа, обоснованный торг при просмотре
* Агенту — бонус
* Дополнительные фото и видео предоставим по запросу
* Показ — 22 июля, с 19:00 до 20:00
ВНИМАНИЕ!
возможен ОБМЕН на квартиру меньшей площади от собственника с доплатой.
Нужна квартира:
- от 45 м2
- районы: Центральный, ПС, ВО, Адмиралтейский,
- не 1 эт, от 3го эт лифт
- в пешей доступности метро
- любое состояние
Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр. Квартира с готовой юридической базой и высоким потенциалом — отличный вариант для семьи или под инвестиции.