Продажа 3-комнатных квартир на 9 этаже в округе Юго-Запад в Санкт-Петербурге

Код объекта: 1770298. Уютная трёхкомнатная квартира для вашей семьи! Эта просторная квартира общей площадью 62,3 кв. м. Жилая площадь 41,1 кв. м, комнаты изолированы. Высокие потолки в 2,8 м. В квартире требуется косметический ремонт. В доме чисто и ухоженно. Прекрасный вид их окон, которые выходят на зеленый и спокойный сквер и детские площадки. Квартира очень светлая за счет естественного освещения. В квартире имеется просторный балкон и застекленная лоджия, балкон разделен на пополам, половина открытый балкон, половина застекленная лоджия. Рядом с домом имеется наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Ленинский проспект — это один из самых удобных и развитых районов Санкт-Петербурга. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. Благодаря хорошей транспортной доступности вы сможете быстро добраться до любой точки города. Вся мебель остается по деланию покупателя. Квартира без перепланировок и обременений, материнский капитал и субсидии не использовались. Совершеннолетний собственник, более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!

3-х комнатная квартира со смежно-изолированными комнатами: (17,8+13,5 кв. М. С лоджией)+12 кв. М. В доме 1985 г. П., теплая крупнопанельная 611 серия с просторной прихожей, квадратной кухней 9 кв. М. Квартира 2-х сторонняя, на площадке всего 4 квартиры. До новой станции метро всего 2-3 минуты пешком, рядом с домом Окей, во дворе спорт. Площадка, школа, дет. Сад. Без обременений и перепланировкой, прямая продажа, 2 собственника, собственность более 5 лет, юридически проверена, быстрый выход на сделку.

Продаётся трёхкомнатная квартира расположенная на 9 этаже 9 этажного дома. Санузел раздельный Вместительная кладовая Квартира очень тёплая и светлая, комнаты изолированные, окна квартиры выходят во двор.В районе хорошо развита инфраструктура, в шаговой доступности частная школа экономики и права, через дорогу от дома лицей369, детские сады, поликлиника 74. Двор очень зелёный, так же имеются баскетбольная, волейбольная площадка. В двух минутах от дома остановка общественного транспорта. В районе множество магазинов, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, аптеки, кафе , отделение полиции и почты. До метро Автово и Ленинский проспект 15 на транспорте,так же в 2026 году планируется открытие новой станции метро Юго-Западная,удобная транспортная доступность до Стрельны и Приморского парка. Прямая продажа,без обременений, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку.

1-89895 Предлагаем к продаже недорогую трехкомнатную квартиру с прозрачной историей владения (приватизация) в обжитом районе с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. В шаговой доступности несколько школ и детских садов. До открываемой в конце 25 года станции метро "Юго-Западная" - 20 минут пешком. В пешей доступности гипермаркет Окей. Дом в тихом дворе. До остановки транспорта - 5 минут пешком. Прямая продажа. Один собственник. Звоните - покажем в удобное время. Итака. 30 лет на рынке.

Прямая продажа квартира, 3 изолированных комнаты, два взрослых собственника.

Продается светлая квартира с окнами на 2 стороны на 9 этаже. Прекрасные виды из окна на сквер, деревья и детские площадки. Просторный балкон и застекленная лоджия (балкон разделен пополам, половина открытый балкон, половина застекленная лоджия). Квартира требует ремонта. Все мебель, по желанию покупателя, остается ему. Три просторные комнаты, кухня, раздельный санузел. Электроплита. Множество новых отремонтированных школ в шаговой доступности, в том числе с бассейном и современными классами. Новые детские площадки.

Просторная и светлая двухкомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме 2025 года постройки. Удобная планировка, 13-ти метровая кухня. раздельный санузел. Комфортный 10 этаж, хорошие видовые характеристики. Отделка от застройщика. Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой. Рядом с домом надземный многоуровневый паркинг. Динамично развивающийся район с отлично развитой инфраструктурой: в пешей доступности необходимые образовательные и медицинские организации, магазины и точки сферы услуг. Для любителей активного отдыха и прогулок в 10 минутах Южно-Приморский парк с прудами, чуть больше времени займет путь к Финскому заливу. В проекте в непосредственной близости открытие станции метро "Улица Доблести". Максимально прозрачная история владения. Квартира оформлена в долевую собственность. Юридическое сопровождение сделки от опытных юристов.

Номер объявления: 17877 - назовите его оператору. Квартира у метро Ленинский пр. в кирпичном доме. Квартира на комфортном 5 этаже, много света, хороший вид. Просторная гостиная комната, из нее вход в спальню и отдельная комната (детская или кабинет). Кухня правильной формы с видом в большой зеленый двор. В парадной современный лифт, 3 квартиры на этаже. На первом этаже в доме магазины, пекарни, кафе, пункты выдачи товаров, во дворе детская и спортивная площадка, взрослые деревья - много зелени, вымощены дорожки. Большая парковочная зона, всегда есть место для парковки автомобиля. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро, остановки общественного транспорта, выезд на КАД в 5 минутах. Прямая продажа, 1 взрослый собственник более 5 лет. Звоните! Оперативные показы и выход на сделку.

**Уникальное предложение! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ** ОДИН СОБСТВЕННИК, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! Не упустите шанс стать владельцем замечательной квартиры площадью 53,9 м², расположенной всего в 7 минутах пешком от станции метро Юго-Западная, открытие которой ожидается через 2 месяца! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира полностью укомплектована всем необходимым — заезжайте и живите! Вся мебель и техника остаются новому собственнику, что позволит вам сразу же наслаждаться уютом нового дома. Просторная кухня правильной формы и две изолированные комнаты создают идеальные условия для комфортного проживания. Район предлагает отличную инфраструктуру: всего в 5 минутах пешком находятся 3 детских сада, общеобразовательная школа и 2 школы-лицея. Для любителей активного отдыха рядом Воронцовский сквер и Полежаевский парк — прекрасные места для прогулок и занятий спортом. Всего в 10 минутах находится Южно-Приморский парк, где вы сможете насладиться природой. Транспортная доступность также на высоте: до метро пр. Ветеранов всего 10 минут на транспорте, до метро Автово — 15 минут. В окрестностях расположены торговые центры, строительные магазины и продуктовые супермаркеты, а также Государственный Морской Технический Университет (СПбГУМТ). Квартира в собственности более 10 лет, один взрослый собственник, без обременений — это гарантирует вам прозрачность сделки и спокойствие. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, я отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 71743 Номер в базе: 6782773

Мечтаете о комфортной и уютной квартире для всей семьи? Тогда это предложение для вас! Предлагается к продаже теплая и просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в обжитом Кировском районе Санкт-Петербурга. Преимущества квартиры: Удобная планировка: Смежно-изолированные комнаты правильной формы обеспечивают комфортное проживание для каждого члена семьи. Простор и функциональность: Просторный коридор с нишами для хранения позволит организовать пространство. Две лоджии: Две застекленные лоджии (7,2 и 3,5 кв.м.) прекрасное место для отдыха и хранения вещей. Раздельный санузел: Дополнительный комфорт для большой семьи. Возможность ремонта по своему вкусу: Реализуйте свои дизайнерские идеи и создайте квартиру своей мечты. Преимущества дома: Кирпичный дом: Теплый и надежный дом под управлением ТСЖ. Капитальный ремонт: В доме произведен капитальный ремонт крыши, стояков отопления, батарей и лифтов. Чистота и порядок: Чистые парадные, этажи и лифты. Удобства: Два лифта, мусоропровод, газ. Безопасность: Закрытый холл на этаже. Тихий двор: Зеленый и ухоженный двор. Отличное месторасположение: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, фитнес-центры, ТК "Континент". Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта рядом с домом, 20 минут пешком до станций метро "Автово" и "Юго-Западная", Удобный выезд на КАД и ЗСД. Информация о сделке: Прямая продажа. Без обременений. Два взрослых собственника. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Арт. 114423888

Добрый день! Продаем ДВУХ-КОМНАТНУЮ ДВУСТОРОННЮЮ квартиру с БАЛКОНОМ на КОМФОРТНОМ 10 этаже в доме около строящейся станции метро. Просьба обратить внимание, что площадь в объявлении указана без учета балкона. Фактически метраж квартиры больше :) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если ВЫ сейчас продаете квартиру, то МЫ можем сразу ее КУПИТЬ. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению. ПРО ДОКУМЕНТЫ Собственник квартиры будет присутствовать на сделке лично (а не по доверенности). Квартира получена в рамках приватизации более 10 лет назад. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением на наиболее выгодных условиях. Готовы к выходу на сделку. ПРО КВАРТИРУ В квартире действительно КОМФОРТНАЯ планировка. Общая площадь квартиры составляет 61.1 м2 без учета балкона. Комфортный видовой 10 этаж. Квартира ДВУСТОРОННЯЯ, окна выходят на восток и запад и со всех сторон - во двора. Доступны разные стороны света, не жарко, отлично проветривается, очень удачная планировка. 2 ПРОСТОРНЫЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ площадью 15.5 м2 и 17.8 м2 с выходом на балкон. КУХНЯ 10.4 м2 квадратной правильной формы. Есть отдельная КЛАДОВАЯ-ГАРДЕРОБНАЯ. Свободная входная группа, коридор, в котором есть где развернуться, поставить шкафы, иные вещи. Совмещенный просторный санузел. Также есть закрываемый на ключ межквартирный коридор, который предваряет доступ в квартире, делает нахождение в ней более безопасным, а также в котором можно хранить личные вещи - лыжи/велосипеды/коляски и тд - что будет экономить жилую зону в квартире. Квартира СВЕТЛАЯ, ТЕПЛАЯ и УЮТНАЯ. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ Дом построен в 2010 году. Данный год постройки дома является оптимальным. Все, кому было необходимо уже сделали ремонт и спокойно живут, при это дом "сел", проверен практикой, и по-прежнему является новым. Находится в КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ. Ближайшие станции метро - "Проспект Ветеранов" и "Ленинский проспект" (красная ветка). Также в проекте станция "Юго-Западная" Около дома остановки общественного наземного транспорта. Рядом выезд на КАД, ЗСД. Таким образом можно добраться в ЛЮБУЮ ТОЧКУ ГОРОДА. Во дворе всегда можно найти ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО. Много зеленых зон для прогулок. Во дворе детские и спортивные площадки. Развита инфраструктура, есть все необходимое для жизни, много школ и детских садов (во дворе), учебных заведений, секций, аптек, поликлиник, фитнес-центров, салонов красоты, банков и многого другого :) Через дорогу Южно-Приморский парк, в шаговой доступности Жемчужный пляж и и благоустроенная набережная Финского залива по Балтийскому бульвару. До дворцов и фонтанов Петергофа всего 15 км. С радостью проконсультируем по сделке. Торг уместен, но после просмотра :) ЗВОНИТЕ, чтобы записаться на просмотр.

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в Красносельском районе. Ремонт от застройщика. Вся мебель и техника остается новом владельцу! Практичная планировка с двумя выходами на балкон. Компактная гардеробная 1,69м2. Квартира находится в локации с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. СТАНЦИЯ МЕТРО ЮГО-ЗАПАДНАЯ откроется в 2025г - добраться до нее можно будет на трамвае по выделенной линии за 5 минут. Сейчас доступно метро Автово, 20 минут на автобусе - остановка в 2 минутах от дома. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школа N•219 и детский сад N•91 в соседнем здании, медицинские учреждения, фитнес и спортивные клубы, Токио-сити в соседнем доме и многое другое. Все окружающие дома новые - что создает приятную обстановку и формирует положительный контингент вокруг дома. В 10 минутах на машине до гипермаркета ОКЕЙ и ТРК Континент, до выезда на КАД 15 минут на авто. До Финского залива 500 метров. Характеристики дома: Год постройки дома: 2013 Материал постройки: кирпично-монолитный Отопление: центральное Этажность: 25 Лифты: пассажирский и грузовой Один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа, маткапитал не использовался, никто не прописан. Более пяти лет собственности.

Продаем просторную 2-комнатную квартиру! ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: Монолитный дом 2013 года постройки. По планировке: удобная кухня площадью 10,9 кв.м с выходом на лоджию (2,1 кв.м.), две изолированные комнаты 16,2 кв.м и 14,4 кв.м Санузел раздельный Площадь квартиры 57,4 кв.м В парадной 3 лифта - 1 пассажирский и 2 грузовых В квартире косметический ремонт. После продажи в квартире остается: - в кухне: кухонный гарнитур - коридоре: шкаф для хранения верхней одежды ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Полная стоимость в договоре Можно приобрести в ипотеку Полностью юридическое сопровождение сделки для покупателя совершенно бесплатно ИНФРАСТРУКТУРА: Локация с развитой и устоявшейся инфраструктурой. Остановка общественного транспорта около дома: - до ст.м. Ленинский проспект автобус 142, троллейбус 32, 41 - до ст.м. Автово автобус 2А - до ст.м. Кировский завод автобус 300, троллейбус 48 - до Мега Дыбенко автобус 239 - до ст.м. Московские ворота автобус 226 - до ст.м. Международная троллейбус 35 Напротив дома ТРК Прибалтийский В непосредственной близости продуктовые магазины: Магнит Экстра, Дикси, Верный, Белорусские продукты, Пятерочка, Вкусвилл; Аптеки: Норма, Невис, Петербургские аптеки, Горздрав; Пекарни: ЛюдиЛюбят, Все дома, Петергофские пекарни, Булочные Ф. Вольчека, Хлебник. В шаговой доступности большое количество кафе, ресторанов, салонов красоты. Во дворе: детские сады 84 и Исток, в пешей доступности: 83, 90, 91, Eva Kids, Чудо Сад . В 5-ти минутах пешком: школы 291, 219, 509. Прогуляться и подышать свежим воздухом можно на благоустроенной набережной, а также покататься на велосипеде в Южно-Приморском парке. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Номер объявления: 17707 - назовите его оператору. Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! Продается 3х комнатная квартира в Красносельском районе. Квартира расположена на 7 этаже панельного жилого дома. Характеристики: - Общая площадь: 64 м? - Площадь комнат: 13,6 м?, 17,9 м?, 10,6 м? - Кухня: 10,3 м? - Планировка: смежно-изолированная - Санузел: раздельный - Лоджия: 2,2 м? Жилье требует ремонта, что предоставляет вам возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся: - Школы: 200, 394, гимназия 271, 369 лицей и лицей искусств - Детские сады: 54, 38, 19, 60 - Две поликлиники - Магазины, аптеки, отделения банков Близость зеленых зон создает отличные условия для прогулок на свежем воздухе. Южно-приморский парк, всего в 10 минутах от дома, — это просто волшебное место. В парке есть современный фонтанный комплекс, где более двухсот струй воды поднимаются над гладкой поверхностью и светятся по ночам, что создает удивительную атмосферу. Зимой в парке открывается каток, который привлекает многих. Катание на коньках под открытым небом — отличный способ провести время с семьей или друзьями. Летом парк становится идеальным местом для катания на велосипедах или роликах. Расположение дома позволяет быстро добраться до основных транспортных магистралей города: всего 10 минут до выезда на КАД, 7 минут до ЗСД и 15 минут до Петергофа с его величественными дворцами и парками. До станций метро "Ленинский проспект" и "Автово" — всего 20 минут на общественном транспорте. В ближайшее время откроется новая станция метро "Юго-Западная", а остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах пешком от дома. Это идеальное месторасположение для семей с детьми! Один взрослый собственника. Цена указана в договоре. Подходит для оформления ипотеки.

Прямая продажа двухсторонней квартиры с качественным ремонтом и мебелью. Квартира находится в "точечном" доме, оборудована техникой: холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, стиральная машина, водонагреватель. В ванной комнате теплый пол, литьевые ванна и раковина, кран с термостатом, проточный водогрей. Имеется отдельная комната для сушки белья. В квартире остаётся мебель: кухня, стол, стулья, спальные места, шкафы, встроенные системы хранения в коридоре и в комнате.

В продаже трехкомнатная квартира в Красносельском районе, чистая,светлая и очень уютная ! С прекрасной аурой! Квартира двусторонняя, с окнами во двор, что гарантирует прекрасную инсоляцию и тишину. Солнышко будет радовать во второй половине дня. Планировка функциональна: комнаты изолированные, правильной формы, выполнена качественная чистовая отделка, просторная кухня-гостиная, установлена встроенная мебель и техника, которая остается новому владельцу. Дополнительным преимуществом является наличие отдельного места для хранения при входе. Район отличается развитой инфраструктурой и обилием рекреационных зон, включая Южно-Приморский парк с аттракционами, Полежаевский парк и парк Новознаменка. В шаговой доступности от дома расположены детский сад и школа. Остановка общественного транспорта находится непосредственно у дома, обеспечивая удобную транспортную доступность ; до станции метро "Автово" можно добраться за 18 минут. Придомовая территория благоустроена и озеленена. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание уютного жилого пространства с готовым ремонтом и выгодного расположения в спокойном, хорошо озелененном районе с полным набором необходимой инфраструктуры для комфортной жизни. Звоните, записывайтесь на просмотр ! Два собственника, без обременений ,полная стоимость в договоре. Код пользователя: 50484 Номер в базе: 9733514

Просторная 3-комнатная квартира с отличным потенциалом для выгодного вложения. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! (только реальные покупатели) Описание: Предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру в хорошем состоянии, требующую современного косметического ремонта. Это рациональный выбор для тех, кто ищет лучшее соотношение цены и качества. Преимущества квартиры: • Планировка: Классическая, со светлыми, просторными комнатами. • Свет и вид: Окна выходят во двор на обе стороны. солнечная сторона, в квартире всегда светло. • Состояние квартиры: не требует срочного капитального ремонта. • Коммуникации: исправная сантехника и электрика. • Финансовая выгода: Привлекательная цена за квадратные метры, позволяет вложить сэкономленные средства в ремонт по вашему вкусу и бюджету. Идеальный вариант для тех, кто ценит свои деньги и хочет создать пространство для комфортной жизни без ощущения давящих стен Краткая выжимка: Просторная трешка с изолированными комнатами. Требуется косметический ремонт НЕ требуется менять коммуникации всё в хорошем состоянии Низкая и честная цена не платите за чужой ремонт со спрятанными изъянами. Отличная инвестиция: можно сделать стильную квартиру для сдачи в аренду или уютную для себя любимых. Развитая инфраструктура. Шаговая доступность до школы и детского сада. Район очень насыщен зеленью. Звоните, чтобы посмотреть и оценить масштаб вашей будущей квартиры

Продаётся светлая, просторная 2-х комнатная квартира с видом на залив! площадью 62,1 кв.м.+ остеклённый балкон 3,8 кв.м! Дом застройщика ЛСР.Недвижимость. 1 взрослый собственник! Без обременений! Квартира тёплая, светлая, чистая! Кухня-9,8кв.м, Комнаты -20,9кв.м + 15,5кв.м, планировку прикладываю. Вся мебель и кухня остаётся новому владельцу, либо можем вывезти, если не нужна. В квартире никто не прописан и никто не живёт. Рядом есть вся инфраструктура-во дворе детский сад и школа, магазины, парки и тд, Метро Ленинский проспект в 15 мин езды (в скором времени откроется ст.м Юго-западная) АГЕНТ для проведения сделки ЕСТЬ! Других агентов без клиента просьба не беспокоить. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ- отвечу на ваши вопросы. Показать можем в любой день!

ID: 1914436 В Kpаcносельском pайoне Сaнкт-Петербурга пpoдaeтcя шикарная тpехкомнатная кваpтиpа в сaмом экологичеcки чиcтом paйоне города по улице Маршала Захарова 50к1. О кваpтире: - Просторная и уютная квартира 62.2 кв.м. - Распoложeна на 16 этажe 16-этaжного дома, нет соседей над головой. Красивый вид из окон, так как окна выходят на две cтopoны с красивым променадным видом. -Ленточный балкон стороны кухни и зала. - Собственник забирает личные вещи, остальное остаётся. - Теплая и сухая квартира с удобной планировкой. - Перепланировок нет. -Закрытый тамбур на площадке, и, замечательные соседи! - В квартире никто не живет. - Квартира под ремонт. - Цена ниже рынка. - Завершается капитальный ремонт дома. Чистая парадная, видеонаблюдение, 2 лифта (грузовой и пассажирский), большой зеленый двор, всегда есть место для парковки. прекрасная детская площадка. Во дворе детский сад 64 , школа 247, новый лицей 369 с самыми лучшими педагогами, рядом множество магазинов, фитнес центры и многое другое, посмотреть можно на карте. За домом ходит трамвай, а так же несколько автобусных остановок в 2мин. пешком. Локация: - Открытие новой станции метро Юго-Западная в 2025г. - До метро Ленинский проспект на транспорте 20 минут. - Петергоф, Стрельна 20 минут на автомобиле. - Удобный выезд на КАД. - Большим плюсом является экология за счет парков Сосновая Поляна, Новознаменка, Южно-Приморский, Полежаевский, Александрино и близость Финского залива. - За 10 минут на машине можно доехать до ТРЦ Жемчужная Плаза, гипермаркета Окей, Максидом, ТРЦ Континент и Лемана ПРО. Документы: - 2 взрослых собственника (свидетельство о праве на наследство по закону менее 3-х лет) - Есть небольшой долг по коммунальным платежам, а так же выписываем одного прописанного через суд (не собственника). - Сами собственники из квартиры уже выписаны. - Вся сумма в договоре. - Ипотека не рассматривается. Звоните, записывайтесь на просмотр! Не упустите лучший вариант этого района!

Продается теплая и чистая двухкомнатная квартира. Окна выходят в зелёный двор. Дом расположен в удалении от шума, пыли, транспорта. Неподалёку находится парки отдыха: Полежаевский (лес), Южно-Приморский (водоём с лодками, детские атракционы), и берег финского залива. Развитая инфраструктура: почта, поликлиника, супермаркеты, детские сад, гимназия - в шаговой доступности. Остановка транспорта вблизи дома. Чистая, отремонтированная парадная. Балкон застеклён. Много зон хранения вещей, антресоли. Большой коридор с прихожей и кладовкой. Установлены счетчики водоснабжения. А так же есть интернет, кабельное телевидение, домофон. Один собственник, без обременений. Собственность более пяти лет. Прямая продажа. Быстрая сделка.