Код объекта: 2354127.
Продается 3-комнатная квартира в историческом доме-памятнике на Ивановской, 8/77
О доме:
кирпичные толстые стены, сталинский дом 1952 года.
5 этаж из 6.
Есть лифт — большая редкость для таких домов. потолки 3,1 м, расположен в 3 минутах от метро Ломоносовская.
О квартире:
Двухсторонняя удобная планировка, общая площадь -80,9 м²
3 изолированные комнаты: 22,2 + 18,5 + 14,5 м²
Кухня: 8 м²
Коридор: 13,6 м²
Санузел раздельный: 3,7 + 1,5 м²
Окна и 2 балкона выходят на 2 стороны.
Почему это предложение стоит внимания:
Вы приобретаете не просто квадратные метры, а часть истории Санкт-Петербурга. Ивановская улица застраивалась с 1937 года по проекту архитекторов Е. А. Левинсона, И. И. Фомина, С. И. Евдокимова и С. С. Пясковской. Дом 8/77 был достроен в начале 1950-х годов (по данным ЕИСТ — в 1952 году) и вместе с соседними зданиями образует монументальный ансамбль сталинского неоклассицизма — те самые "въездные ворота" Невского района.
В 2016 году жилмассив на Ивановской улице был включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения. Это подтверждает архитектурную ценность и особый статус адреса.
Что вы получаете:
Исторический дом с крепкими кирпичными стенами.
Статус объекта культурного наследия — престиж и уникальность.
Удобная локация в Невском районе.
Простор и высоту — большие комнаты и потолки 3,1 м.
Свободу для дизайна — квартира требует ремонта, поэтому вы сделаете всё под себя, без переделок чужого.
• всего 3 квартиры на этаже, благополучные соседи.
Удобную локацию — 3 минуты пешком до метро. Удобная зеленая ветка, до станции "Площадь Восстания" — 12 минут. На машине — 15 минут. В 10 минутах два выезда на КАД.
Инфраструктуру — рядом два парка, набережная Невы и Ивановский карьер с прогулочными зонами. У метро новый ТЦ с фитнесом. В пешей доступности 5 школ, детские сады и бассейн.
Юридическую чистоту — один собственник, владение более 10 лет. Никто не прописан. Нет задолженностей и залогов. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.
Кому подойдет: семье, которой нужен простор, высокие потолки и удобная локация; тем, кто готов вложиться в ремонт и получить квартиру своей мечты в сталинском доме.
Квартиру нужно смотреть — метраж и планировка впечатляют.
Звоните или пишите, чтобы согласовать просмотр. Возможен быстрый показ.
