Продаю 3к квартиру 88,9 м² с лоджией и 3 балконами. Подойдет семье, которой важны безопасность, простор и всё нужное под рукой.  
  
Расположение удобное  
15 минут пешком до двух станций — "Академическая" и "Политехническая". Машиной: КАД ~18 мин, ЗСД ~20 мин, до центра ~25 мин  
  
Функционирует школа и детсад прямо на территории  
 утренние сборы короче, можно поспать подольше;  
 ребёнок идёт пешком по охраняемому двору  
  
Безопасный и озелененный квартал  
Дворы частично закрыты и под камерами 24/7, машин во дворе нет. В каждой парадной — колясочная, IP-домофония и доступ к камерам.  
 дети гуляют под присмотром системы, вам спокойнее;  
 коляски/самокаты не захламляют подъезд, всё хранится там, где удобно;  
 в подъезде чисто, тихо, культурно.  
  
Дворы, в которые приятно выходить  
Игровые зоны, спортивные комплексы, столики и тихие зоны для родителей. Часть дворов — на стилобате: сухо, светло, безопасно.  
 энергия ребёнка "выгуливается" рядом с домом;  
 родители отдыхают на лавочках, а не караулят у бордюра;  
 вечерами просто красиво — двор подсвечен и ухожен.  
  
Парки в пешей доступности  
Сад Бенуа, Сосновка, Муринский и Пискарёвский парки, Вавиловский сквер.  
 прогулки/велосипеды без поездок на машине;  
 у ребёнка будет "свой" зелёный маршрут;  
 зимой — горки и свежий воздух, летом — тень и прохлада.  
  
Архитектура и дом  
Кирпичная технология, облицовка керамогранитом и штукатуркой. Лифты пассажирский и грузовой.   
 тише между квартирами, дом "держит тепло";  
 подъезды выглядят по-деловому, не устают через пару зим;  
 крупные покупки и коляски — в грузовой лифт, без акробатики.  
_______________________________________  
  
О квартире  
  
 Общая комната 26,3 м²   
Сердце квартиры: готовка, игры, гости. Полноразмерная техника встаёт ровно, стол на 68 мест — без тесноты.  
  
 Три изолированные спальни 15,9 / 14,6 / 12,0 м²   
Каждому своё: детская + вторая детская/кабинет, а вы отдыхаете отдельно.  
  
 Две стороны света (двор + улица)   
Естественный свет весь день и сквозное проветривание. Спальни можно вывести во двор, чтобы было тихо.  
  
 4 открытых пространства: лоджия и три балкона  
Кабинет, спорт-уголок, зелёный подоконник, сушилка. Сезонные вещи не занимают комнаты.  
  
 2 санузла: 4,8 м² с ванной + 1,3 м² гостевой   
Пиковые часы проходят спокойно. Можно организовать прачечную.  
  
 Панорамные участки и эркер   
Шикарные виды и рабочие места у окна. Детям комфортно читать и делать уроки при дневном свете.  
  
 Высота потолков 2,72 м   
Шторы "в потолок", высокие шкафы и трековый свет смотрятся аккуратно, пространство визуально шире.  
  
 Холл 10,2 м²   
Хватит на шкаф-купе/гардероб и "грязную" зону у входа; проходы свободные.  
  
Приглашаю на семейный показ: пройдёмся дворами "Фантастического леса", поднимемся к квартире, посмотрим вид из окон и лоджию.   
Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр
        
Идентификатор объекта: V13325.