Хорошая цена
Только на Циан
Ленинский проспект
7 минут пешком
8 940 000 ₽
211 848 ₽/м²
Продаётся ухоженная квартира в ЗЕЛЁНОЙ, ТИХОЙ И КОМФОРТНОЙ локации. Полистайте фотографии, и Вы убедитесь в этом.
Действительно шикарное месторасположение: до метро ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ - 6 ЧЕСТНЫХ МИНУТ пешком. До съезда на КАД и ЗСД - 7 минут на машине.
Вид из окон на зелень - очень зелёный двор. Также во дворе присутствует небольшая парковочная зона, на которой всегда есть свободные места. Припарковаться - не проблема, как это зачастую бывает в новых районах.
Всего 2 КВАРТИРЫ НА ЭТАЖЕ и адекватные соседи. Действительно тихо, уютно, комфортно.
Состояние самой квартиры - чистая, ухоженная, в хорошем состоянии, с хорошей энергетикой. Натяжные потолки в гостиной. Стеклопакеты - везде. Заменены стояки ХВС и ГВС. Можно заезжать и жить.
ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь - 42,2 кв.м.
Проходная гостиная 15,7 кв.м. может использоваться как просторное место для отдыха, либо можно зонировать под детскую/кабинет.
+ 2 отдельных изолированных спальни + кухня. Также имеется два встроенных шкафа, которые можно использовать как ГАРДЕРОБНУЮ или КЛАДОВУЮ.
Можно организовать перепланировку, расширить кухню, или выделить третью ОТДЕЛЬНУЮ спальню за счёт части гостиной, и тогда все 3 комнаты станут ИЗОЛИРОВАННЫМИ. Или же совместить две комнаты в одну. Вариантов масса.
ИНФРАСТРУКТУРА:
в 50 метрах находится отделение Сбербанка, в 200 метрах - продуктовые магазины Дикси, Перекрёсток, Реалъ, пункты выдачи ОЗОН, ВАЙЛДБЕРРИС, Яндекс маркет, аптека, парикмахерская, пекарня, кофейня. И это всё не считая ТК ФРАНЦУЗСКИЙ БУЛЬВАР, до которого пешком 5 минут - в нём есть всё!
Детский сад, школа и Дворец детско-юношеского творчества во дворе. В шаговой доступности взрослая и детская ПОЛИКЛИНИКИ.
По документам кристально чисто: 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Маткапитал не использовался, никаких обременений и прочих подводных камней!
По всем вопросам - звоните, приглашаю на просмотр.
Агентам - просьба звонить только с реальными покупателями.
