Продается просторная уютная трехкомнатная квартира в Невском р-не в ЖК "Ладожский парк".
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Ворошилова, д.25 к1. До станции метро "Ладожская" всего 15-20 минут пешком.
О КВАРТИРЕ:
* Общая площадь - 90,8 м2;
* 3 комнаты 30 м2/19 м2/15,7 м2;
* Кухня 17 м2;
* Кладовка 4,5 м2;
* 2 санузла: 1 (ванна, душ, унитаз), 2-отдельный туалет;
* Этаж - 11/19;
* Солнечная. Вечерами красивые закаты, а также видны салюты в центре города.
Очень теплая, уютная, шикарная трехкомнатная квартира.
В квартире сделан качественный ремонт по индивидуальному дизайн - проекту. Яркие цвета интерьера можно легко перекрасить в желаемые.
Все документы и спецификации на руках. Проведена согласованная перепланировка: изменения зафиксированы в плане, что подтверждает законность изменений.
+В большинстве комнат реализована комплексная шумоизоляция (стены, пол, потолок) по технологии.
+Тёплый пол смонтирован в нескольких зонах.
+В каждом помещении предусмотрено несколько сценариев освещения.
+В гостиной — скрытая проводка для домашнего кинотеатра 5.1, предусмотрена установка потолочного проектора.
+Продуман вывод видео и аудиосигнала от центрального ресивера с приставкой в спальню.
+В ванной комнате реализован аудиовывод на колонку из центральной аудиосистемы.
+Квартира создана для меломанов и киноманов: единая аудиосистема, продуманная разводка, возможности для полноценного домашнего кинотеатра.
+В коридоре и санузлах установлено автоматическое включение/выключение света по датчикам движения.
+Во все помещения заранее проложены кабели для монтажа систем кондиционирования.
+Предусмотрено видеонаблюдение (включая запись с видеодомофона): проложен кабель от места установки регистратора, сделаны необходимые выводы (система не активирована).
Мебель и техника обсуждается при встрече.
О ДОМЕ:
ЖК "Ладожский парк". Дом комфорт - класса 2013 года постройки. Построен по кирпично-монолитной технологии. Имеет пассажирский и грузовой лифты. Предусмотрена открытая наземная парковка. Во дворе территория с детской площадкой и спортивной площадкой.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности несколько сетевых супермаркетов ("Пятёрочка", "Магнит", "Реалъ").
В районе есть как муниципальные детские сады (например, 117, 124), так и другие частные варианты. Из школ поблизости — гимназия 513, лицей 572, школа 639.
Взрослая и детская поликлиника в 15 минутах ходьбы.
Рядом 3 торгово-развлекательных центра: Заневский каскад, Лондон-молл, Охта-молл.
В шаговой доступности: Ледовый дворец, Хоккейный город, парк СКА Арены, Яблоновский сад - там летом бег и хайкинг, зимой можно кататься на лыжах, ватрушках и т.д.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До станции метро "Ладожская" можно дойти за 15-20 минут. До станции метро "Большевиков" - 20-25 минут пешком.
Остановка общественного транспорта в 3 мин. ходьбы.
О СДЕЛКЕ:
- обременение отсутствует;
- 1 взрослый собственник;
- материнский капитал не использовался;
- более 5
Код польз
