Ладожская
7 минут на транспорте
25 000 000 ₽
285 388 ₽/м²
Арт. 139945781 Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 87,6 кв. м в одном из лучших жилых комплексов Санкт-Петербурга на улице Ударников, 33.
О квартире:
-Редкий формат: большой метраж, высокие потолки, квадратные изолированные комнаты 17.8; 16.1 и 15.4 кв. м. Все комнаты оборудованы большими вместительными шкафами купе.
-В квартире сделана узаконенная перепланировка: пространство стало максимально удобным и функциональным.
-Квартира солнечная. Солнце утром. Вид из всех окон на зеленый двор
-Большая и квадратная кухня
-Два санузла. В квартире просторная ванная комната 6 кв. м с интересным дизайном: ванна производства Испании, чешская плитка.
Первоначальный проект ванной предусматривает возможность установки второго туалета. (коммуникации подведены застройщиком).
- Большая удобная кладовая с возможностью переоборудования в гардеробную.
-Просторная лоджия со стеклопакетом (стены уже подготовлены под утепление это готовая четвертая комната или кабинет).
О доме
Новый кирпично-монолитный дом высокого класса. Построен в 2004 году. Это гарантия качества материалов, отличной тепло- и звукоизоляции, а также отсутствия скрытых проблем с коммуникациями.
На первом этаже работает консьерж, входная группа и холл отделаны по дизайнерскому проекту. В парадной 5 лифтов, включая два скоростных грузовых.
Локация и экология:
-Дом находится в экологически чистом месте. До Ржевского лесопарка всего 1 км (10 минут пешком). Рядом Армашевский сквер, река Охта, парки Малиновка и Ладожский.
Идеально для семей с детьми и тех, кто ценит свежий воздух, не выезжая за город.
-Инфраструктура развита превосходно: ТРК "Июнь", "Индустриальный", сетевые супермаркеты и другие магазины шаговой доступности, фитнес-клубы. Во дворе гимназия с английским уклоном, рядом школа, детские сады, взрослая и детская поликлиники.
-До Невского проспекта 10 минут на автомобиле. До метро "Ладожская" 10 минут автобусом, 15 мин на трамвае.
Автобусная и трамвайная остановки расположены в 5 мин пешком от подъезда.
-Около 10 мин езды до выезда на КАД
Документы:
Предельно понятная история квартиры.
Один взрослый собственник с момента постройки дома.
Покупали по ДДУ, не дарение, не наследство.
Без обременений, материнского капитала, все документы готовы к быстрой сделке. Подходит под ипотеку любого банка.
Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро!
*********************************
Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"?
Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).
Профессиональная ответственность застрахована. СПАО "ИНГОССТРАХ" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.
Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в одобрении ипотеки.
