134 680 ₽/м²
Дом кирпичный. Рядом два детских сада и школа, вся инфраструктура. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.
🔷 Средняя цена продажи: | 7,9 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 132 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 7,4 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн руб. |
134 680 ₽/м²
Дом кирпичный. Рядом два детских сада и школа, вся инфраструктура. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.
122 096 ₽/м²
320614 Санкт-Петербург, Кировский район, ул. Стойкости, д.41,к.1, метро- пр. Ветеранов. Продается 3-комнатная квартира 60,6 кв.м. в панельном доме 1970 года постройки, на 9-м этаже9-ти этажного панельного дома(есть технический этаж), поэтому не бойтесь- протечек нет. Планировка очень удачная: изолированные комнаты 12,0+18,0+13,7 кв.м., кухня -6,6 кв.м. и прихожая 7,6 кв.м. со встроенным шкафом , застекленный балкон, высота потолков-2,6, сан.узел раздельный. Квартира требует косметического ремонта. Окна выходят на улицу и двор. Во дворе большая детская площадка, детский сад и места для парковки автомобилей. Рядом вся необходимая инфраструктура- школа и 2 детских сада,один из которых прямо во дворе . В шаговой доступности магазины `Пятерочка`, `Магнит`, аптека. До метро-пр. Ветеранов-10 мин. транспортом. Остановки общественного транспорта рядом с домом. В 25 мин. пешком от дома великолепные Полежаевский парк и уголок живой природы лесопарк Александрино с аллеями и местами прогулок и отдыха петербуржцев. Любителям прогулок по скандинавской ходьбе ,а зимой -лыжные прогулки доставят много удовольствия эти парки. Хозяева квартиры -первые собственники, в собственности более 5 лет. Рассмотрим любые формы оплаты. Возможна ипотека. Огромный плюс состоит в том, что у нас прямая продажа, т.е. не надо подбирать встречку. Сделка пройдет очень быстро
151 149 ₽/м²
Кировский р-н, ул. Стойкости, дом 5 м. Проспект Ветеранов Комфортная квартира с окнами на две стороны и без соседей сверху! 3-к кв., 12/12 эт. панельного дома 1973 г. постройки. Общ. пл.- 52.20 кв. м. - Большая комната - 17.70 кв. м. - Комната - 9.60 кв. м. с выходом на застекленную лоджию. - Комната - 6.10 кв. м. - Кухня - 6.20 кв. м. - Раздельный санузел ВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: - Необычно просторная прихожая почти квадратной формы; - Окна выходят на разные стороны, поэтому проветривается квартира легко и быстро, а свет в ней есть в любое время дня. - Вид во двор. Благодаря высокому этажу, открывается приятный обзор. В праздничные дни можно смотреть салюты на Дворцовой площади из окон комнат и лоджии. - Санузел раздельный и удалён от жилых комнат, . - Квартира очень теплая, так как отопление идет сверху-вниз; - Нет соседей сверху. Над квартирой находится закрытый утепленный технический этаж - чердак. РЕМОНТ: Ремонт обычный, косметический. Можно въезжать и жить сразу, постепенно обновляя его на свой вкус. Произведена замена труб, сантехники. Заменены батареи. Они сделаны таким образом, что можно регулировать температуру по собственному желанию. Стеклопакеты во всех комнатах и на кухне. Лоджия остеклена. Пол в комнатах, коридоре и ванной - линолеум. Пол на кухне и в туалете - напольная плитка. Потолки в большой комнате и в детской - натяжные. В спальне - пенопластовые панели. В ванной - облицовочные панели. В коридоре, на кухне и туалете - водоэмульсионная краска. Стены в комнатах и коридоре - обои. В ванной и туалете - кафель. На кухне - моющиеся виниловые обои и фартук из кафельной плитки. Двойная входная дверь (металлическая и деревянная) Счетчики электричества и воды. В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остается: - кухонный гарнитур, - стенка в гостиной, - раздвижной шкаф в прихожей. Остальное - по договорённости. ВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА: - Дом качественный, советской постройки. - Свежий ремонт в парадной. Поддерживается образцовый порядок и чистота. - Во всем доме заменена электрика и стояки. - Капитальный ремонт крыши произведен в 2020 г. - Есть утепленный закрытый технический этаж - чердак. ПАРАДНАЯ: 2 лифта. Новые. Заменены в 2020 г. Парадная теплая и ухоженная. Недавно сделан ремонт в парадной. На окнах - стеклопакеты. Утепленный закрытый технический этаж (чердак). Мусоропровод чистый. В парадной нет никаких неприятных запахов. Спокойные доброжелательные соседи. Закрытая металлическая дверь в парадную. Домофон. Видеонаблюдение в парадной и с внешней стороны дома. ДВОР: Благоустроенная территория. Много зелени. Шлагбаум. Всегда есть парковочные места для собственников около дома. Двор удален от проезжей части. В нем достаточно тихо и уютно. ИНФРАСТРУКТУРА: Ближайшая школа - через двор, детский сад - в соседнем дворе, Рядом есть еще несколько школ и детских садов. Детская и взрослая поликлиники - в пешей доступности. Рядом большой выбор продуктовых и хозяйственных магазинов, ТЦ "Ульянка", бассейн, детски
129 296 ₽/м²
в прямой продаже, без обременений, хорошая квартира, комнаты смежно -изолированные ,дом во дворе, окна на 2 стороны в зелёный двор, рядом развитая инфрструктура, магазины, общественный транспорт, школа, детский сад, документы готовы, взрослый собственник, больше 5 лет
150 725 ₽/м²
Предлагается к продаже уникальная, видовая трехкомнатная квартира с окнами на реку и парк. Дом из красного кирпича 1985 года постройки. Квартира правильной планировки, имеет 3 изолированные комнаты и хорошую 10-метровую кухню. Окна смотрят на две стороны, с огромного углового балкона открывается прекрасный вид на парк и речку Дудергофку. Вам не нужно никуда ехать, если Вы хотите погулять с ребенком или собакой, просто спуститься вниз и всё. Прекрасная березовая аллея, мостик через речку, уточки крякают. Летом можно позагорать. Просто чудо-локация дома. Лоджия утеплена, установлены зимние стеклопакеты. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены новые межкомнатный двери, полностью отремонтирован СУ. Кухонный гарнитур, выполненный под заказ, остается покупателям в подарок. Есть отличная кладовка. Парадная в отличном состоянии, хорошие соседи, дом не очень большой. Практически никогда, ничего в этом доме не продается, контингент устоявшийся. Возле дома полно парковочных мест. Встречная покупка подобрана. Два взрослых собственника. Никаких обременений. Полностью развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники-все в шаговой доступности.
147 039 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается уютная Четырехкомнатная квартира с объединенной кухонно-гостинной зоной. Велкиолепная локация , которая говорит сама за себя , в пешей доступности есть абсолютно все от школ , детских садов и больниц , до торговых центров , спортшкол и парков. в квартире никто не прописан, обременения отсутствуют, полная стоимость в договоре . ввиду близости метро идеально подойдет как для сдачи так и для самостоятельного проживания.
93 552 ₽/м²
Отличная квартира в сталинском доме. Раздельные комнаты 22, 14 и 19 кв.м., балкон , красивый вид на храм. Большая кухня 10 кв.метров . Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
150 000 ₽/м²
Отличное место с хорошей транспортной доступностью. Рядом много магазинов, детских и медицинский учреждений. Напротив Полежаевский парк, речка. Дом кирпичный с хорошей шумоизоляцией и очень теплый. Закрытая территория дома, в подъезде дежурит консьерж. Окна во двор, на восток. Квартира требует ремонта, но за счет низкой цены у покупателя будет возможность сделать все по своему вкусу. Прямая продажа, один собственник, полная цена в договоре.
211 604 ₽/м²
Здравствуйте! В прямой (!) продаже трехкомнатная квартира в кирпичном доме с хорошим ремонтом и непосредственной близостью ко всей транспортной инфраструктуре: автобусам, метро, КАДу и электричкам. При этом сам дом находится во дворе, поэтому шум и пыль от транспортных артерий не помешают Вашему комфорту. Мы готовы оперативно выйти на сделку и по документам у нас все чисто: один взрослый собственник, маткапитал на приобретение не использовали, владели более пяти лет, поэтому укажем полную стоимость в договоре. Нам есть, куда переезжать, поэтому и освободить квартиру сможем в короткие сроки. Мы рассмотрим разные варианты оплаты: наличные, ипотека, маткапитал и субсидии. А если Вы прямо сейчас продаете свою квартиру, то мы (АН "Суслов недвижимость") готовы ее выкупить аналогично программе Трейд-ин. У квартиры есть классные преимущества-лоджия, площадь которой не учтена в площади квартиры и составляет 4,6 кв.м дополнительного полезного метража, а также есть гардеробная с наполнением. Окна квартиры выходят на три стороны, за счет чего в ней всегда много света и свежий воздух. В стоимость входит встроенная кухня со всей необходимой техникой: посудомоечной машиной, холодильником, стиральной машиной. Нынешние хозяева с большим теплом и заботой относятся к своей квартире, поэтому ремонт сохранился в хорошем состоянии, Вам останется только заехать и жить. Остались вопросы? Смело набирайте, на все отвечу и покажу квартиру.
107 794 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира с лоджией. Квартира двухсторонняя, комнаты раздельные: 10, 12, 15 м2, кухня 6.5 м2. Санузел раздельный. Дом находится в одном из самых экологически читых районов Петербурга. Рядом парк Новознаменка, Ивановский сквер (река Ивановка). Недалеко до знаменитых пригородов: Стрельна, Петергоф, Ораниенбаум. Рядом два детских сада и школа, поликлиника, почта, магазины, Преображенская церковь, Районный Центр Спорта, аптеки и прочие места приятного времяпрепровождения. Недалеко огромный ТРЦ Жемчужная Плаза. Транспорт до метро Ветеранов (трамвай, автобус, троллейбус). Удобный выезд на КАД, ЗСД. В собственности более пяти лет. Без обременений. Один собственник. Встречная покупка.
130 817 ₽/м²
Код объекта: 1063332. Горячее предложение! Отличный вариант для инвестиций! Большая трёх-комнатная квартира рядом с новым метро! Большая кухня (10,3 м2), удобная планировка. Много мест хранения. Раздельный санузел. Окна выходят на две стороны: во двор и на улицу. Отличная тепло- и шумоизоляция! Чистая ухоженная парадная. Новые лифты. Домофон с видео- наблюдением. Без перепланировок и обременений! О доме: 1976 года постройки. 12 этажей. Центральное газоснабжение, горячее водоснабжение. Дополнительно в квартире установлен бойлер. Большой зеленый двор. Много парковочных мест. Во дворе дома свой детский сад, гимназия, детские площадки, много зелени. Инфраструктура: В шаговой доступности есть все необходимое - школы, детские сады, продуктовые магазины, кафе, почта, аптеки, парикмахерские. Рядом с домом ТРК Континент, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности две гимназии (физико-математическая, языковая (в том числе китайский язык)), школа для детей с аллергиями, ДК Кировец, детская и взрослая зубная поликлиники. Транспортная доступность: В 2024 году открытие станции метро Юго-западная в 5-ти минутах ходьбы от дома. Проспект Стачек — центральная магистраль Кировского района города. В пешей доступности сразу несколько станций метро. 30 минут до центра города. Рядом Финский залив. Одно из преимуществ расположения удачная транспортная развязка. Ближайший заезд на КАД в нескольких минутах от дома. До аэропорта "Пулково" 15 минут, в Пушкин или Петергоф до получаса езды. Условия продажи: Прямая продажа Два взрослых собственника Без детских долей Без обременений Без перепланировок Быстрый выход на сделку Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Покупателям бесплатно проведем юридическую экспертизу правоустанавливающих документов, гарантируем неоспоримость и юридическую чистоту сделки. Работаем со всеми видами субсидий и сертификатов. Звоните, записывайтесь на просмотр!
124 114 ₽/м²
Уютная 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом в экологически чистом районе Предлагается к продаже уютная и светлая 3-комнатная квартира на 1-м этаже в 10-этажном доме 1991 года постройки. Квартира расположена в экологически чистом Кировском районе с развитой инфраструктурой и красивыми зелеными дворами. Преимущества квартиры: Сделан косметический ремонт в апреле 2024 года. Удобная планировка: все комнаты изолированные. Окна стеклопакеты, выходят на улицу М. Казакова. Теплая и уютная квартира благодаря хорошему ремонту. Преимущества дома и района: Безопасный и ухоженный двор. Удобная транспортная развязка: рядом остановка общественного транспорта, а также выезд на КАД и ЗСД. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, музыкальная школа, торговые центры, гипермаркеты, рынок Юнона. В пешей доступности Финский залив. Юридические особенности: Один взрослый собственник. Квартира подходит под ипотеку любого банка. Рассмотрим любую форму сделок, субсидии и мат. капитал. Бесплатная услуга ипотечного брокера для оформления ипотечного кредита. Звоните, чтобы организовать просмотр по предварительной договоренности. Не упустите возможность приобрести уютную и светлую квартиру в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 9582457.
133 224 ₽/м²
ID: 1909155 Предлагается к продаже трехкомнатная квартира с изолированными комнатами (18+13.6+11.9 кв.м.) и хорошим косметическим ремонтом: вложений не требуется, можно заехать и жить. На полу - ламинат, окна пластиковые, навесной потолок на кухне, в коридоре, туалете , ванной комнате и на лоджии. Остается кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, спортивный комплекс и кровать в детской комнате, а также частично мебель в комнатах и коридоре. Преимуществом квартиры являются все три изолированные комнаты и два просторных коридора. Квартира двухсторонняя - окна выходят во двор по обе стороны дома. В доме проведен капитальный ремонт: замена труб горячего и холодного водоснабжения. Напротив расположена школа и детский сад, что существенно экономит время покупателей с детьми: вышел из парадной и через 5 минут ты на месте. Кроме того, это безопасно: школьникам не нужно переходить дорогу. Рядом с домом расположено все, что необходимо для комфортной жизни: спортивный комплекс с бассейном, магазины, аптеки, детские площадки и т.д. Всегда есть места для парковки Вашего автомобиля. На транспорте можно доехать до станций метро "Проспект Ветеранов", "Ленинский проспект" и "Автово". В скором времени в 10 минутах ходьбы от дома планируется открытие станции метро "Юго-Западная". Два взрослых собственника. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре, без обременений и долгов.
130 435 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира. Koрoтко о кваpтиpe: — Aдpeс: г. Сaнкт-Петeрбург, улица Стойкости, дом 20 . — Mетpо: пр. Ветеранов, 15 минут на транспорте; — Год поcтройки: 1977 г.п.; — Перекрытия: железобетонные; — Материал стен: панельный; — Отопление: центральное; — Этажей в доме: 9; — Этаж квартиры: 7; — Метраж квартиры: 43.70 кв.м; — Площадь кухни: 6.30 кв.м; — Площадь комнат: 14.90 + 11.80 кв.м.; — Балкон: 2.30 кв.м; — Санузел: раздельный; — Лифт: есть; — Направление окон: двор; Продаётся 2-х комнатная квартира в панельном дома серия Корабль. Квартира требует капитального ремонта. Окна выходят во двор на Юг. Район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Всё рядом: школа, детский сад, поликлиника, магазины, банк, рестораны, салоны красоты, ТЦ Ульянка, много детских площадок. Метро Проспект Ветеранов в 15 минутах езды. В 10 минутах пешей доступности ж/д станция Ульянка. Быстрый выезд на КАД, ЗСД. Два совершеннолетних собственника. Квартира без обременений и каких-либо ограничений. Перепланировок не было, подходит под ипотеку. Прекрасная квартира для инвестиций! Просмотры в любое время по договоренности. Звоните, будем рады.
128 125 ₽/м²
Код объекта: 1090697. Отличная стоимость за квадратный метр. Один собственник, никто не прописан, долгов нет. Двусторонняя квартира под ремонт. Строительный материал в наличии. Дом расположен в зеленом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные и развлекательные центры. Транспортная доступность отличная - рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
136 667 ₽/м²
Квартира с тремя отдельными комнатами, метро 15 мин. пешком. Квартира для семьи с детьми в тихом зеленом районе, две школы, три дет.сада, поликлиника, гипермаркет, ТРЦ Континент. Рядом метро Автово, также в 1 км будет сдана в 4 квартале 2024г станция метро Юго-Западная, что повышает ликвидность локации и квартиры. Дом ЖСК, управляет ТСЖ, поставлен новый лифт, двор с зеленым клумбами, проход к парадным через закрытую калитку, посторонние не ходят. Также во дворе имеется большая детская площадка с различными постройками для детей, также утопает в зелени. Квартира была в собственности у одной семьи, произведен косметич.ремонт. Заменены стояки, окна, лоджия застеклена. Один собственник более 5 лет, никто не прописан, свободная продажа. Подходит ипотека, любые сертификаты и субсидии. Ликвидная квартира в зеленом районе, просмотры по договоренности.
135 534 ₽/м²
Видовая квартира в парке Александрино! В пешей доступности от метро. Комнаты смежно- изолированные (18-9.8-5.08). Сделан качественный ремонт ( частично) - новые стеклопакеты, входная дверь, выровнены стены и потолок с шумо и тепло-изоляцией, ремонт в санузлах. Шикарные виды из окон. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, встречку подобрали.
136 150 ₽/м²
Уважаемые покупатели, предлагается Вашему вниманию к продаже трехкомнатная квартира прямо у метро пр. Ветеранов! О районе можно более подробно прочитать в интернете, тезисно : - до метро 3 минуты пешком - до КАД и ЗСД 3 минуты - до центра 20 мин на метро или 30 минут на автомобиле - гимназия 284, школы и детские сады в пешей доступности - магазины банки и прочая инфраструктура в пешей доступности - один взрослый собственник, все виды оплаты, включая субсидии ипотека возможны. - ВСЯ стоимость в договоре Квартира частично сделан ремонт.Вход в дом чистый и ухоженный, а соседи очень приличные и дружелюбные. Дополнительная дверь на две квартиры в парадной.Прозрачная юридическая история:1 собственникБолее 5 летЮридическое сопровождение, быстрое одобрение ипотеки.
122 388 ₽/м²
Санкт-Петербург, Кировский район, Метро Автово, ул.Маршала Казакова д.1 кор.2 Продается просторная трехкомнатная квартира на 12 этаже из 12. Квартира 67 метров, 3 изолированные комнаты, 1214 и 118 метров, кухня 9.2 метра, удобная планировка на две стороны, балкон из большой комнаты. Раздельный санузел. Квартира под ремонт. Два взрослых собственника, без обременений, оперативные показы, звоните!
141 667 ₽/м²
325592 Предлагается к продаже уютная квартира на 3 этаже кирпичного 9-этажного дома с лифтом на улице Бурцева, дом 19. Общая площадь квартиры составляет 45 кв.м., жилая площадь - 30 кв.м. Имеется балкон с видом на реку и тихую улицу Бурцева. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, спортивные и детские площадки, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры. Транспортное сообщение также на высоком уровне. До станции метро `Проспект ветеранов` можно доехать на общественном транспорте за 10-15 минут. Недалеко выезд на КАД. Идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести квартиру в зеленом и тихом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки при необходимости.
137 759 ₽/м²
В продаже 3к. квартира, расположенная в очень удачной локации! Метро в 15 минутах, прогулочным шагом, от дома, так же ТЦ Фиолент, ТРК Континент в шаговой доступности. Детский сад и школа, расположен во дворе! Очень удобный выезд на КАД и ЗСД, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Район очень зеленый, парк Александрино, Шереметьевский сквер, расположены в радиусе 1 км от дома. А Воронцовский сквер с озерами и беседкой находится во дворе дома! За 15 мин. на машине можно доехать до набережной Финского залива и Южно-Приморского парка, где расположены пляж, озера с прогулочными лодками, парк с аттракционами. В квартире заменена проводка, выведены дополнительные розетки, установлены новые стеклопакеты, произведен демонтаж, все подготовлено к ремонту. Общая площадь квартиры-60,25 кв.м., без учета лоджии. Комнаты изолированные 11,9 кв.м.,17,85 кв.м.,13,63 кв.м., кухня 6 кв.м. Один взрослый собственник, мат.кап. не использовался, обременений нет, быстрый выход на сделку.
120 098 ₽/м²
К продаже предлагается трехкомнатная квартира 61,2 м2 в Кировском районе Санкт-Петербурга, по улице Стойкости, д 18 к 3. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома. Окна на две стороны, дом находится во дворе окруженный зеленью. Фотографии соответствуют действительности. По плану квартира со смежно-изолированными комнатами, на самом деле все комнаты изолированные, поставлена легкая перегородка. Комнаты квадратной формы, в двух комнатах стеклопакеты, в третьей комнате и на кухне - деревянные окна, поменяны радиаторы отопления. Требуется небольшой косметический ремонт. В одной из комнат выход на застекленную лоджию. Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, МФЦ, аптеки, поликлиники. Хорошая транспортная доступность, выезд на КАД и ЗСД от дома. Два взрослых собственника, в собственности более 5ти лет, квартира без обременений, прямая продажа. Звоните, покажем в удобное для вас время.
108 955 ₽/м²
Большая очень тёплая и солнечная квартира ждёт новых хозяев. Удачная планировка с квадратными комнатами позволит воплотить любые дизайнерские решения. Квартира расположена на последнем этаже, что гарантирует тишину и захватывающие виды. Рядом вся инфраструктура, парки, магазины, поликлиника. В собственности более 3 лет. Прямая продажа, долгов, перепланировок и обременений нет. Помогу Вам с одобрением ипотеки под наиболее выгодный процент и/или с продажей Вашей квартиры.
113 470 ₽/м²
Представляю Вашему вниманию двухстороннюю трёхкомнатную квартиру с изолированными комнатами, нишами под хранение, просторным коридором на 5-ом этаже кирпичного дома. В квартире требуется ремонт. Дом расположен в экологичном, хорошо развитом и комфортном для проживания районе. Есть вся необходимая инфраструктура: два детских сада, школа, детская и взрослая поликлиники в пешей доступности. Магазины, банки, аптеки, почта, фитнес клуб. Прямо через дорогу парк "Сосновая поляна". Хорошая транспортная доступность. Много общественного транспорта. Удобный выезд на КАД и ЗСД.
121 061 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру в доме 1969г постройки. От метро пр.Ветеранов 15 минут на транспорте. Квартира двусторонняя, светлая, на 8 этаже. Есть лоджия. Без ремонта. Установлены новые счётчики на воду, электричество. Парадная чистая, лифт Otis, на этаже 4 квартиры. По документам: один собственник, продажа по доверенности, никто не прописан, подходит под ипотеку, прямая продажа.