Продажа 4-комнатных квартир на 2 этаже в районе Фрунзенский в Санкт-Петербурге

Продаётся просторная четырехкомнатная квартира площадью 92.8 квадратных метров в Санкт-Петербурге по адресу: Волковское, Лиговский проспект, 271. Квартира расположена в удобном центральном районе города, что обеспечивает отличную доступность ключевых городских объектов. Недвижимость находится в современном монолитном доме, построенном в 2020 году, который отличается качественной постройкой и комфортными условиями проживания. С закрытой территорией и подземной парковкой проживание здесь становится ещё более удобным и безопасным. Квартира располагается на втором этаже одиннадцатиэтажного дома и имеет продуманную планировку: Жилая площадь составляет 75 квадратных метров, кухня занимает 17.8 квадратных метров. Благодаря евроремонту жильё выглядит стильно и современно. Четырёхкомнатное пространство предоставляет достаточно места для большой семьи или тех, кто ценит дополнительное пространство и уют. Наличие двух балконов позволяет наслаждаться видами как на тихий двор с детской и спортивной площадками, так и на улицу, обеспечивая приятные прогулки и отдых на свежем воздухе. Благодаря близости к основным городским магистралям и доступности различных видов транспорта, жизнь в этой квартире обещает быть комфортной и удобной. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых оценить качество современного жилья в сердце Петербурга. Последняя большая квартира в этом доме 92,8 кВ метра!

Продается просторная, двусторонняя, четырехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Вход в подъезд с Обводного канала и со двора. Квартира расположена на 2-м этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1875 году. Высота потолков — 2.77 метра, железобетонные перекрытия. Окна выходят как на улицу, так и в зелёный, уютный двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение и возможность наслаждаться тишиной! Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям! Произведена замена всех систем отопления. Планировка позволяет гибко использовать пространство, сделав его максимально комфортным для жизни. Дом находится в хорошем состоянии, в нем предусмотрена наземная парковка, что является большим плюсом для жителей центра города. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, колледжи, лицеи, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой! Ближайшая станция метро — Обводный канал, до нее всего 3 минуты пешком, что делает транспортную доступность очень удобной ! Добраться до Невского проспекта и площади Восстания возможно всего за 15 минут! Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи, возможна ипотека. Все документы проверены и готовы к сделке, обременений нет. Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности! Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите!

Предлагается к продаже большая 4-х комнатная квартира 96 кв м с замечательной локацией- совсем рядом, в 10 минутах пешком, станция метро "Дунайская". Квартира светлая, уютная, с большой кухней 15 метров и высокими потолками 2,7 м. Для большой семьи такая квартира - находка! Перед квартирой большой закрытый тамбур на две квартиры. Район с развитой инфраструктурой: во дворе дома- школа и два детских сада, через дорогу детям ходить не нужно. Поликлиника, торговые центры, кафе и рестораны- все рядом! Собственники все взрослые, зарегистрированных несовершеннолетних нет. Квартира продается со встречной покупкой. Звоните, договоримся о просмотре!

ID: 1912594 1. прошу звонить, а не писать, редко смотрю сообщения, спасибо показы оперативно превосходное местоположение между двумя станциями метро, рядом парки и скверы для прогулок, церковь 2. полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник, рассматриваем любые виды оплаты общая пл.: 74.00 м2, жилая пл.:54.60 м2, пл.комнат:15.1+12+17.4+10.1 м2, кухня:7.10 м2, прихожая: 4.00 м2, коридор: 9.00 м2, панельный (г.п. 1967; ), этаж 2/9; потолок 2.70 м.; - дом расположен в безопасном месте, от остановок общественного транспорта всего 2-4 минуты, до метро: Международная 840 м, до метро Проспект Славы 840 м, - застекленная лоджия - полностью выровнены полы, - заменены окна, двери, радиаторы отопления, - сделаны натяжные потолки, - эл. бойлер установлен в уборной, удобно пользоваться во время профилактического отключения горячей воды, - на кухне вытяжка пол: ламинат, напольная кафельная плитка в прихожей, кухне, санузле, - отличная светлая квартира, - в прихожей сделан кафельный пол, практично для смены уличной обуви, также подключена стиральная машина, не занимает много места, работа ее не слышна, частично остается техника и мебель двор освещается, место для авто есть детская и взрослая поликлиники в 10 минутах ходьбы в пяти минутах ходьбы парки и скверы, очень зеленый район в соседнем здании сетевой продуктовый магазин и множество мелких торговых лавочек, любые бытовые услуги; окна на две стороны, три во двор, два на Бухарестскую, от проезжей части дом отделен зеленым сквериком, дорогой-дублером и зеленой аллеей с велосипедными дорожками, - во дворе: корт для футбола/баскетбола; спортивные тренажеры для детей и взрослых, для отдыха детская площадка с качелями, батутами, горками, транспортная доступность во многие районы города и в область великолепна, до метро Проспект Славы 9 мин. пешком; до метро Международная 13 мин. пешком; до метро Проспект Славы Бухарестская 5 мин. транспортом, автобус маршрута 54 от дома довезет до Смольного; трамваи от метро Купчино до метро Электросила, маршрут 43; до метро Парк Победы маршрут 45; до Кузнечного переулка (центр города) маршрут 25 и 49; по пр Славы автобусы и троллейбусы едут в Невский, Красногвардейский, Кировский и Московский районы

ПРИМЕМ ВАШУ КВАРТИРУ В ЗАЧЕТ!!! Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Южное шоссе 55 к3. Предлагается ПРОСТОРНАЯ 3-х комнатная квартира функциональной планировки в современном доме 2017 года от известного застройщика ЛСР ЖК "СОФИЯ" общей площадью 78,9 кв.м.+2 балкона по 3,5 кв.м. на 2/25 этаже. Большая кухня 12,4 кв.м., ТРИ изолированные комнаты ПРАВИЛЬНОЙ формы площадью 18.8 кв.м, 15,3 кв.м. и 13,1 кв.м. С двух комнат выходы на застекленные балконы. ДВА санузла. Квартира на ДВЕ стороны. Высота потолков 2,75 кв.м. Квартира очень теплая и светлая, предусмотрена регулировка отопления в зимнее время. Соседи все тихие и спокойные. Квартира в ХОРОШЕМ состоянии, на полу везде ламинат, санузлы в плитке, полностью укомплектована для комфортного проживания. Качественная современная встроенная техника на кухне, спальные места, встроенные шкафы. По мебели кухня остается с посудомоечной машинкой, современная индукционная электроплита и вытяжка. Дом состоит из 25 этажей, есть ТРИ современных лифта (два грузовых и пассажирский), ведется видеонаблюдение. Большой современный ПАРКИНГ построен рядом с домом! Территория облагороженная, детский садик около дома, спортивные площадки построены по современным стандартам, много магазинов, медицинский центр. В пешей доступности Парк Интернационалистов, парк Героев Пожарных, много прогулочных зеленых зон! Новая станция метро " Проспект Славы" (10 минут пешком) позволит добраться в цент очень быстро. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ПЕРЕПЛАНИРОВОК!!! Встречная покупка. Арт. 135552660

Дом 137 серия 3- комнатная квартира , двусторонняя , в квартире был выполнен капитальный ремонт . Рядом детский сад и школа . Метро Дунайская в пешей доступности ( около 10 минут) Остается частично мебель и техника . Подходит под ипотеку любого банка .

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 87,3 кв. м на 4-м этаже 10-этажного кирпичного дома. Высота потолков составляет 2,5 метра. Дом построен в 1975 году и находится в пешей доступности от метро Международная и станции Бухарестская. Это идеальное место для тех, кто ценит удобное расположение и доступность городской инфраструктуры. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по вашему вкусу. Площадь кухни составляет 7,36 кв. м, что позволяет удобно обустроить зону для приготовления пищи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света. В квартире есть один отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд оборудован пассажирским лифтом, а также имеется мусоропровод. Это делает проживание комфортным и удобным для жителей. В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что значительно облегчает решение бытовых вопросов и экономит ваше время. Этот район предлагает все необходимые условия для комфортной жизни семьи. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите увидеть ваш будущий дом.

ID: 1917041 Предлагается к продаже уникальная 3-комнатная квартира на комфортном 5 этаже 12-этажного дома. Почему уникальная? Достаточно взглянуть на фотографии и на плен квартиры, чтобы убедиться в этом! Благодаря продуманной перепланировке (полностью узаконена), хозяева превратили скучную типовую "трешку" в интересное и комфортное пространство для жизни. Появились 2 встроенных шкафа и просторная гардеробная, большая прихожая и увеличенный санузел. При этом сохранилась приватность спален (все комнаты изолированные), шумоизоляция (в спальнях пробковые полы, окна выходят во двор). В то же время кухня уже не является строго изолированным помещением, а частично соединена с гостиной, что особенно востребовано в современных квартирах. Дополнительным бонусом служит тамбур, который отделяет квартиру вместе с двумя другими соседними от лестничной клетки. Этим обеспечивается абсолютная тишина и безопасность. Соседи спокойные. Чистая светлая парадная, без посторонних запахов, два лифта и два выхода на обе стороны дома. Зеленый тихий двор. Парковка наземная, место для машины есть всегда. Окружение дома представляет собой комфортную городскую среду с удобным расположением основных объектов инфраструктуры. Детские сады, школы, сетевые магазины, кафе, рестораны, пекарни, пункты выдачи заказов - все к вашим услугам в пешей доступности. До метро "Проспект Славы" идти пешком ровно 7 минут (580 метров). Один взрослый собственник, без обременений и мат капитала - быстрый выход на сделку. Работаем со всеми видами оплат, при необходимости поможем в одобрении ипотеки, в том числе льготной. Не упустите свой шанс, таких квартир больше просто нет!

Продается просторная трехкомнатная квартира в панельном доме 1980 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 73.7 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 14-этажного дома, высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. В квартире один отдельный санузел и одна лоджия, что удобно для семьи. Благодаря наличию как пассажирского, так и грузового лифта, перемещение по дому будет комфортным. В доме есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады и клиники, что делает район удобным для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно купить все необходимое. До ближайшего метро можно дойти пешком всего за 5-7минут, что позволяет быстро добираться до центра города и других районов. На автомобиле до центра 30 мин. Квартира продается без мебели. если необходим кухонный гарнитур и шкафы, которые на фото, мы оставим, плюс стиральная машина. чистая продажа без обременений три собственника все документы готовы к сделке. Показываем квартиру в удобное для вас время, по предварительной договорённости. Коллег риэлторов прошу не беспокоить, так как продаю свою квартиру. Я сама риэлтор.

ID: 1916227 Продаётся 3-х комнатная квартира улица Бухарестская дом 94 корпус 4 5 минут пешком до метро Ключевые преимущества: Развитая инфраструктура: в шаговой доступности "Лента", "Пятёрочка", "Магнит", кафе, школы, детсад, поликлиники. Метро Проспект Славы - 5 минут прогулочным шагом Во дворе — детская и спортивная площадки, много зелени. Через дорогу — парк с водоёмами, игровыми зонами и теннисными кортами. Достаточно парковочных мест (во дворе и вдоль улицы). О квартире: Двухсторонняя, светлая, тёплая. Вид на тихий двор и парк. Остеклённый балкон. Просторный коридор. Раздельный санузел. Юридическая информация: 2 взрослых собственника. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Так же рассматриваем мат капитал и сертификаты.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме рядом с метро! Отличное предложение для комфортной жизни! Светлая и уютная квартира удачной планировки — окна выходят на две стороны, что обеспечивает много естественного света и хорошую вентиляцию. Кирпичный дом — тепло зимой и прохладно летом В квартире выполнен качественный ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений Полностью укомплектована всем необходимым для проживания Чистый и ухоженный подъезд, спокойные соседи Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. До метро — в пешей доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Один взрослый собственник Прямая продажа Есть небольшое обременение (подробности по телефону) Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр — квартира действительно достойная! Арт. 134157425

Продаётся просторная 3к. Квартира в кирпичном доме, 5 этаж из 9. В квартире сделан свежий капитальный ремонт. Заменена электрика, поставлены новые окна, установлено трековое освещении и розетки, натяжные потолки, установлен умный дом (свет и подсветка управляются как голосом, так и через мобильное приложение) и умный унитаз. Квартира продаётся с новой мебелью и новой техникой, можно сразу заезжать и комфортно жить. Кухня полностью оборудована, есть вся мебель и техника (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф и газовая плита). Также есть застеклённая лоджия. Дом расположен в обжитом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом с домом находятся школы, поликлиника детская и взрослая, станция скорой помощи, детские сады, торговый центр. У дома удобное расположение, рядом выезд на Кад, и 2 станции метро в пешей доступности (15 минут) . В квартире с постройки дома проживала одна семья, сейчас продаётся в связи с переездом. Ограничений и обременений нет. Два взрослых собственника. БОЛЬШАЯ просьба! Агентам не звонить! не тратьте моё и ваше время!

Арт. 129022173 Продается 3-х комнатная квартира в Московском районе, в 12 минутах ходьбы от м. Звездная, площадь 64 м2. Предлагаем вашему вниманию светлую трёхкомнатную квартиру . Московский район одна из лучших локаций для проживания - развитая инфраструктура , прогулочные зоны. Основные характеристики жилья: Площадь: общая — 64 м2, жилая — 44 м2 (22+11+11) , кухня — 7 м2 Ремонт: выполнен хороший косметический ремонт, благодаря чему можно сразу заезжать, обустраивать квартиру и жить в свое удовольствие. Просторная комната может стать детской зоной, гостиной или рабочим кабинетом. Дополнительные удобства: - Есть отдельная мои смешные комнаты , это позволяют комфортно разместиться всей семье. - Наличие отдельной ванной комнаты значительно повышает комфорт проживания. - Отличная звукоизоляция позволит насладиться тишиной после активного рабочего дня. Инфраструктура района: Здесь созданы замечательные условия для семейной жизни: - Рядом современные школы и дошкольные учреждения. - Развитая торговая инфраструктура представлена сетевыми магазинами, аптеками и кафе, торговые центры - В пешей доступности станция метрополитена "Звездная ", около дома остановка общественного транспорта,что гарантирует лёгкость передвижения по всему городу. - Много прогулочных зон для вашего отдыха после работы и выходные дни. Один взрослый собственник. Хотите приобрести идеальное семейное гнездо? Звоните и приходите на просмотр, убедитесь сами в достоинствах предлагаемого варианта!

Двухкомнатная просторная квартира 52м2. Шаговая доступность до 2 метро Международная (7 минут 800 метров) и Бухарестская(15 минут 1,2 км через парк). Развитая инфраструктура, школы, д/садики, остановки общ. транспорта, почта, поликлиника, сквер для прогулок и тд. ВСЕ РЯДОМ! Большой тамбур на 2 квартиры(11 м2). Есть 2 кладовые. Квартира без обременений, 2 взрослых собственника, собственность более 5 лет. Чистая продажа.

Финское качество и 3-метровые потолки у метро Ломоносовская! ПРОДАЖА БЕЗ KОMИСCИИ OДОБPEНИE ИПОTEKИ B ПOДАРОK ЮРИДИЧЕСКOE СOПPОBOЖДEНИЕ BОЗМOЖEН TPЕЙД-ИH Предлагается к продаже редкий лот — просторная 3-комнатная квартира в доме, построенном по финским технологиям. Здесь безупречная шумоизоляция, высокие потолки и атмосфера загородного спокойствия в паре минут от метро. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР: 1. Дом "финского" стандарта: Построен финами с акцентом на энергоэффективность. Квартира очень теплая зимой и сохраняет приятную прохладу летом. Стены "не пропускают" звуки — ваш покой под надежной защитой. 2. Пространство и свет: Потолки 3 метра создают ощущение объема и воздуха. Окна выходят на две стороны (двусторонняя планировка), что обеспечивает идеальную инсоляцию и проветривание. 3. Современная планировка: Кухня и комната объединены в просторную гостиную. Есть уникальная техническая возможность установить французские раздвижные окна — это превратит вашу гостиную в пространство уровня бизнес-класса. 4. Формат "Заезжай и живи": Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду с первого дня после сделки. ЛОКАЦИЯ: ПАРКИ, ВОДА И МЕТРО • Природа в 50 метрах: Буквально за порогом дома начинается современная набережная Ивановского карьера — идеальное место для утренних пробежек или прогулок с детьми. • Зеленый пояс: В шаговой доступности парк им. Бабушкина, Куракина Дача и набережная Невы. • Транспортный идеал: Всего 35 минут пешком до метро Ломоносовская. Остановка у дома в сторону Сортировочного моста и быстрый выезд на Володарский мост. • Безопасность и комфорт: Тихий зеленый двор с собственной спортивной площадкой и детским садом. Территория под видеонаблюдением. В доме — аптека и суши-бар. Через дорогу — ТЦ "Спутник". ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Документы готовы к сделке. • Один собственник, никто не прописан. • Подходит под ипотеку любого банка. Эта квартира — сочетание надежности, комфорта и престижного расположения. Приглашаю вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить высоту потолков и тишину этого места! *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. Арт. 134601108

Очень редкое предложение! Все окна выходят на парк и озеро! Эксклюзивная видовaя кваpтирa в нoвoм доме с пoтpяcaющими видaми из вceх окон на живописные озёpa, острова, паркoвыe флоpиcтичecкие анcамбли. Cветлaя, пpостоpнaя, чиcтая квaртирa наxoдится в доме, окружённoм тpемя пapками. Дом- ближaйший к oзёpам среди вceх домов комплекса ЖК София. До метро Проспект Славы 5 мин неспешным шагом по освещенной аллее парка. Квартира находится на 5 этаже, что позволяет наслаждаться красотой пейзажей парка из любой точки квартиры. Просторная лоджия переоборудована в 4-комнату, ипотеке не препятствует. Окна квартиры выходят на юго-восток, что немаловажно для питерского климата! 2 санузла Дизайнерский ремонт Интерьер квартиры выполнен в классическом стиле, мягкие пастельные тона создают ощущение тепла и уюта. Кухонная мебель с фасадами на алюминиевом профиле, на кухне плитка пр Испания, в коридорах плитка под изразцы, мебель с дубовыми фасадами. Во дворе дома новая суперсовременная школа с огромным спорткомплексом, включая бассейн, два детских садика, а также взрослая и детская поликлиники. В парке и жилом комплексе велодорожки, детские спортивные площадки на любой вкус (футбол, теннис, баскетбол, волейбол). В озерах парка водится рыба, на островах- гнездовья птиц, занесенных в Красную книгу. Оборудован скей-парк (водные лыжи). Теплая, светлая, уютная квартира расположена в уникальном, единственном в своем роде, природном оазисе в черте города со всей инфраструктурой! Светлый, чистый подьезд. 3 лифта. Приличные, интеллигентные соседи. Если Вы хотите наслаждаться великолепными пейзажами прямо из своих окон, любоваться панорамными видами, рассветами и закатами, просыпаться под пение птиц, а также дышать свежим воздухом, неспешно прогуливаться по красивейшим дорожкам парка между озер, укреплять здоровье на берегу озера, то эта квартира для Вас! Пишите. Возможно, это квартира Вашей Мечты и Вашего Счастья! Редкий шанс! В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. Торг минимальный. Агентам без реального покупателя не звонить и не писать! Есть свой агент! Агентам свои услуги не предлагать!

Продается 3-к квартира в отличном месте Московского района, в близкой транспортной доступности от метро Парк Победы. Квартира в доме ЖСК, с момента постройки дома она находилась в одной семье. Прямая продажа, без обременений, требуется полный ремонт. Просмотры в любое время. Оформление по полной стоимости. Подходит под любые программы.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: Будапештская улица, 104к4. Общая площадь — 66,7 кв. м, жилая — 42 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 7-этажного панельного дома 1999 года постройки. Высота потолков составляет 2,8 метра. Квартира уютная и светлая, окна выходят во двор, что обеспечит тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет въехать и обустроиться без дополнительных вложений. Планировка удобная, комнаты светлые и просторные. Есть одна лоджия, где можно организовать зону отдыха или использовать для хранения. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. На территории дома предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Закрытый дом со шлагбаумом Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники, множество магазинов и других необходимых объектов. До станции метро "Дунайская" можно дойти пешком всего за 14 минут, что удобно для ежедневных поездок по городу. также 3 остановки до м Купчино. Квартира готова к продаже, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, готовы к сделке. Приглашаем на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.

Арт. 115916264 Пpeдлaгаeм к вашему вниманию просторную видовую двухкомнатную квартиру в ЖК "Новая Европа" от финской строительной компании ЮИТ. Дoм расположен в шаговой доступнocти до cтaнции метро "Проспект Славы", а также остановок общественного транспорта. Полностью cфоpмиpoваннaя инфpаcтруктуpa: - до метро "Проспект Славы" 10 мин пешком, - остановка общественного транспорта у дома, - ТЦ "ЮЖНЫЙ ПОЛЮС" 50 метров, - ПАРК ИНТЕРНАЦИОНАЛИСТОВ через дорогу, - в тихом дворе детская площадка и футбольное поле в открытом доступе, - школа и детский сад, поликлиника взрослая и детская, - магaзины, аптeки, банки, - администрация района. В квартире установлены дорогие дубовые двери, качественный кухонный гарнитур. 2 санузла. Застекленный балкон. Взрослые собственники, прямая продажа. Квартира без обременений, подходит под ипотеку.