Продажа 4-комнатных квартир на 2 этаже в районе Василеостровский в Санкт-Петербурге

Арт. 37803652 Просторная четырехкомнатная квартира в Василеостровском районе. От станции метро Приморская 10 минут пешком. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Собственники взрослые, документы готовы. Подходит под ипотеку любого банка, субсидии. Квартира двусторонняя, светлая, чистая. Вид из окон во двор. Общая площадь 81,1 кв.м.+ застекленная лоджия. Все комнаты, изолированные 20,1+12,3+9,9+13,0, кухня 8,5, санузел раздельный, коммуникации менялись по необходимости, стеклопакеты, дверь металлическая. Дом расположен внутри зеленого двора, с детскими площадками, нет шума с улиц. Парадная чистая. Развитая инфраструктура. В пяти минутах от дома есть всё необходимое: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, МФЦ. Всегда можно пешком прогуляться по набережной реки Смоленки до скверов или Финского залива. Удобный выезд на ЗСД.

Арт. 64258036 Интересная квартира на 2м этаже трехэтажного дома 1915 года. Четыре квартиры в парадной, вход со двора и окна во двор. Два санузла. В квартире есть второй выход в другую парадную. Сделан ремонт кроме кухни . Прямая продажа.

Код объекта: 1113131. ВНИМАНИЕ!!! Видовая, просторная квартира с уникальной планировкой с видом на Малую Неву! Предлагаем к продаже просторную трёхстороннюю 4 - комнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга в топовой локации, в 3 минутах до м. Спортивная и в 10 минутах от метро Василеостровская! О квартире: Просторная (115 кв.м), очень светлая квартира расположена на комфортном 2 этаже, удобная двухсторонняя планировка. - Комнаты изолированные: 35,1 кв.м + 22,3 кв.м + 14,4 кв.м + 9,8 кв.м - Прихожая 10,8 кв.м - Кухня 10,5 кв.м - Высокие потолки 3,4 м Из окон квартиры открывается красивый вид на Малую Неву, Малый проспект Васильевского острова и в тихий зелёный двор. Квартира, светлая и тёплая, 3-хсторонняя, с 2-мя входами. ОТДЕЛЬНАЯ ПАРАДНАЯ (только на эту квартиру. Других квартир в парадной нет). Имеется черный вход с другой лестницы. О доме: Красивый зелёный двор, дом 1884 года постройки, полная реконструкция дома произведена в 1953 году, железобетонные перекрытия. Трубы холодного и горячего водоснабжения, а также трубы и радиаторы отопления заменены в 2021 году на новые. О районе: Топовая локация, 10 минут от метро Василеостровская , 3 минут до м. Спортивная, 3 минуты пешком до набережной. Зеленые скверы, городские парки, в 15 минутах Новая Голландия, а также недалеко находится выезд на ЗСД. В пешей доступности множество магазинов, детские сады и школы, Благовещенский сад. Для комфортного проживания в районе есть вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности все главные достопримечательности Санкт-Петербурга: Стрелка Васильевского острова, Эрмитаж, Невский проспект, Петропавловская крепость. Хорошая транспортная доступность. А также есть всё необходимое для комфортной жизни: Школы, детские сады, Сетевые продуктовые и строительные магазины, кафе, рестораны. О сделке: Все документы готовы к сделке. Прямая продажа, подходит под ипотеку, освободим квартиру в течение недели! Квартиру показываем ежедневно , в любое удобное время ! Звоните, записывайтесь на просмотр вашей новой квартиры!

ID: 1909699 Уютная квартира в тихом центре рядом с набережной Большой Невы и Большим проспектом В.О. Дом с капитальным ремонтом и железобетонными перекрытиями. Комфортный второй этаж, закрытый чистый двор с возможностью парковки жителей, респектабельные соседи. Отличная шумоизоляция, хорошие пропорции помещений и окон открывают все возможности для создания современного и комфортного интерьера в гармоничном пространстве. Для комфортной жизни всё рядом, в шаговой доступности несколько школ и садиков, ВУЗы, магазины, аптеки, поликлиники, офисы банков, МФЦ, спортивные клубы, салоны красоты, кафе, пекарни, рестораны и всеми любимые достопримечательности и знаменитые места Петербурга. Метро Горный институт в 5 минутах от дома. Отличная транспортная доступность. Квартира в прямой продаже, собственность более пяти лет, полная стоимость в договоре. Звоните отвечу на ваши вопросы

Готовый арендный бизнес. Высокая доходность ! 145 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачивают жильцы. Продается квартира, состоящая из 4х студий. В каждой студии есть все необходимое для комфортного проживания. Дополнительные фото интерьера в студиях по запросу. В квартире светло, тихо и спокойно. В парадной всего 3 квартиры. Подходит под посуточную аренду, что увеличит доходность ваших инвестиций. Дом находится в центре Васильевского острова , рядом с Андреевским бульваром. В шаговой доступности метро, университеты , музеи, собор. Звоните, записывайтесь на просмотр !

К продаже предлагается просторный апартамент с 3 раздельными спальнями и большой кухней-гостиной в клубном доме Loft na Srednem на Васильевском острове. Апартамент расположен на 2 этаже и имеет панорамные окна бельгийского производства Reynaers, которые смотрят в красивый благоустроенный двор и на тихую 24-25 линию В.О. Высокие потолки (3,12 в чистоте), приточно-вытяжная система вентиляции и общее кондиционирование, прекрасная шумоизоляция благодаря технологии строительства здания по системе пассивный дом. В апартаменте выполнен ремонт по дизайн-проекту от Застройщика, установлена кухня немецкого производства Rational. В самом доме расположен элит-фитнес клуб Encore, куда можно пройти через отапливаемый подземный паркинг не выходя на улицу. Район с идеальной инфраструктурой и транспортной доступностью, рядом магазины, рестораны, детские сады, школы, спортивные учреждения. До центра менее 10 минут, до Петроградки 10 минут, до заезда на ЗСД 5-7 минут. В 2-х минутах парковая зона - сад Василеостровец, где можно прогуляться или позаниматься спортом на открытом воздухе. В ближайшее время планируется открытие ст.метро Горный институт. Прямая продажа, один собственник! Суперпредложение!Такой цены в данном комплексе больше не будет. Звоните!

Вашему вниманию предлагаем перспективную квартиру расположенную в самом сердце Санкт-Петербурга, на Среднем проспекте Васильевского острова, в кирпичном доме 1910 года постройки. Это- доходный дом Вистингаузена , архитектор - Кригер Р. Дом расположен напротив метро Василеостровская. Просторная квартира общей площадью- 138 кв м и высокими потолками- 3,5 м, что с легкостью позволяет сделать комфортный второй этаж. На лестничной площадке всего одна квартира- наша! Жилая площадь- 75,4 кв м (16,4+17,6+18+23,4) МОП- 43,55 кв м (без учета кухни) Кухня- 19,93 кв м Окна выходят в тихий двор. На первом этаже- коммерческие помещения, что несомненно заинтересует инвесторов. Во дворе дома есть место для парковки, а также детские и спортивные площадки. Василеостровская- это островок старого Петербурга, где каждый найдёт занятие себе по душе- это и Театр на Васильевском, Театральная долина, Лютеранская Церковь Св. Михаила в которой проходят органные концерты, Меншиковский дворец, Севкабель порт, Кунтскамера, Зоологический музей, Ростральные колонны, здание 12 коллегий, Благовещенский сад, церковь Ксении Петербургской . Также Василеостровская славится обилием учебных и медицинских учреждений: СПБГУ, факультет журналистики, филологический факультет, Горный Университет, Университет МВД, больница Св. Магдалины и т.д. А также не может не радовать -близость набережной Невы с разводными мостами и Эрмитажем, до которых можно дойти по уютным улочкам, посетив множество кафе и магазинчиков. Удобный выезд на ЗСД. Очень востребованная локация во все времена. Наша квартира подойдет как для комфортной жизни, так и для прибыльного бизнеса! Две легкие встречные покупки. Все оформим в кратчайшие сроки! Остались вопросы? Звоните, все подробно расскажу.

ВИДОВАЯ 4-х к. квартира с прекрасным Видом На Неву, Владимирский Собор И Тучков Мост. Уникальная квартира! Хороших квартир много-- ТАКАЯ ТОЛЬКО ОДНА! Из преимуществ этой квартиры особенно выделяется: ВИД, ОТДЕЛЬНАЯ ПАРАДНАЯ (только на эту квартиру. Других квартир в парадной нет). Имеется черный вход с другой лестницы. Квартира, светлая и тёплая, 3-хсторонняя, с 2-мя входами. Материал перекрытий: бетон по металлическим балкам. Кап.ремонт в 1953 году. Трубы холодного и горячего водоснабжения, а также трубы и радиаторы отопления заменены в 2021 году на новые. Высокие потолки 3,4 метра. Центральное горячее водоснабжение. Газ. Все комнаты изолированные, правильной формы 35м+24м+14м+10м. Кухня 10,4м. Метро Спортивная в 3-х минутах ходьбы, а Василеостровская 7-10 мин. В пешей доступности все главные достопримечательности Санкт-Петербурга. Стрелка Васильевского острова, Эрмитаж, Невский проспект, Петропавловская крепость. Хорошая транспортная доступность. А также есть всё необходимое для комфортной жизни: Школы, детские сады, Сетевые продуктовые и строительные магазины, Лента (3 остановки), кафе, рестораны, и др. Быстрый Выход На Сделку!( собственники все взрослые) . Торг возможен. Уважаемые риэлторы огромная просьба звонить только при наличии реальных покупателей!!!!

Купите 4-этажную квартиру-таунхаус 285,5 метров с гаражом, лифтом, террасой и Зимним садом. Все это в сердце города на Васильевском DE LUXE Вы получите стильную приватную территорию с дизайнерским озеленением, подсветкой, местами отдыха и детскими площадками, комфортное социальное окружение, безопасное спокойное проживание на охраняемой территории, чистый морской воздух с Залива и отличную инфраструктуру района и транспортного сообщения со всеми районами города по ЗСД Проект бизнес-класса выполнен на кирпично-каменном каркасе с облицовкой из высококачественного мрамора и керамогранита. Оснащен системой центрального кондиционирования. Есть служба охраны и консьержей. Свой лифт Премиальные рестораны, магазины, школы и детские сады - в пешей доступности Интерьерные решения выберите на свой вкус или воспользуйтесь готовым дизайн-проектом, который идет вам в подарок Один собственник, документы готовы к сделке

О КВАРТИРЕ: Светлая видовая четырехкомнатная трехсторонняя квартира с просторной прихожей-коридором (19.1 м²), кухней (10.5 м²) с входом с другой лестницы, раздельным санузлом. Площадь комнат - 35.1 м², 22.3 м², 14.4 м² и 9.8 м². В квартире по Вашему желанию может остаться мебель и техника. О ДОМЕ: 1884 года постройки, кап.ремонт произведен в 1953 году, железобетонные перекрытия. В 2021 году трубы холодного и горячего водоснабжения, а также трубы и радиаторы отопления заменены на новые. Закрытый двор. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Вид на Неву, Князь-Владимирский собор прямо из окон; - Отдельная парадная для Вашей будущей квартиры; - Потолки высотой 3.4 метра дополняют атмосферу простора; - Удачная функциональная планировка с изолированными комнатами правильной формы. ИНФРАСТРУКТУРА И РАЙОН: - Для комфортного проживания вся инфраструктура Василеостровского района. - 3 минут до м. Спортивная, 10 минут от м. Василеостровская пешком, остановки общественного транспорта прямо у дома; - Весь спектр соц.инфраструктуры: детские сады, школы ВУЗы, поликлиника, аптеки; - В пешей доступности магазины всех форматов, кафе, рестораны, сады и парки, стрелка Васильевского острова, Эрмитаж, Невский проспект, Петропавловская крепость. Документы готовы к сделке, квартира подходит под ипотеку, поможем с одобрением! Не упустите свой шанс стать обладателем уникальной недвижимости! Звоните, покажем в любое удобное для Вас время! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 11048787.

Продаётся просторная двусторонняя четырехкомнатная квартира в сердце Васильевского острова! Рядом набережная реки Невы, школы, детские сады, детские площадки, парки для прогулок, поликлиники, магазины. До метро Василеостровская 15-20 минут пешком. Окна выходят в тихий двор. Территория двора закрыта - четыре въезда (два с набережной Лейтенанта Шмидта, с 19 линии и с 20 линии). Всегда есть места для парковки автомобилей. Чистый подъезд и двор. Приличные соседи. В доме хорошая звукоизоляция, тихо. Высота потолков 3,87 м! Общая площадь 181,9 м2, комнаты изолированные 27,3 м2 + 15,8 м2 + 36,3 м2 + 49,6 м2, коридор 42,6 м2, кухня 10,3 м2, санузел раздельный. В квартире частично выполнен ремонт. Частично заменены окна. Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Одна встречная покупка. Документы готовы. Торг возможен. Ключи у агента. Покажем в любое удобное для Вас время. Звоните!

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИА В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. ОБЩАЯ ПЛОЩАЛЬ 83,5 КВ.М. Четыре комнаты. Раздельный санузел. Кухня 10 кв.м. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности сады , школы, гимназии, ВУЗы. Совершеннолетние собственники. Легкая встречка. Быстрый выход на сделку.

Арт. 60116177 ЖК "Васильевский квартал". Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира (2 этаж) 174,8 м2 в новом ЖК на Васильевском острове по адресу: улица Наличная, дом 26, корпус 1 в пешей доступности от ст. метро Приморская. Во внешней и внутренней отделке использован натуральный камень и высококачественный облицовочный керамический кирпич. Зимой-тепло, летом-прохладно. ЖК построен на территории с хорошей экологией. Рядом - побережье Финского залива, сад Василеостровец, сад Декабристов. В квартире выполнен евроремонт. Потолки 3 м. Планировка - гостиная, три спальни, кухня, два санузла. Окна выходят на пешеходную зону между корпусами. Территория ЖК огорожена. Благоустройством внутренней территории занимались профессиональные ландшафтные дизайнеры. Во внутренних дворах высажены ели, установлены детские площадки. На стилобате подземной парковки разбит английский сад. Охрана, консьерж, установлена система видеонаблюдения. Для обслуживания комплекса специально создана сервисная компания, работа которой заключается в обеспечении максимального комфорта и безопасности жильцов и гостей "Васильевского квартала". Въезд и выезд осуществляется с помощью дистанционного управления. Недалеко - ЗСД.

Продаётся отличная 4-комнатная квартира 122 кв.м., комнаты: 20+20+19+16 кв.м., кухня 14 кв.м., расположенная на 2-ом этаже с высокими потолками 3,3 метра, в 15 минутах пешком от станций метро "Василеостровская" и "Спортивная-2". Парадный вход с улицы, квартира 3-сторонняя, все окна во двор, смешанные перекрытия, ЛИФТ. Квартира под ремонт, возможно воплощение любых Ваших фантазий, внутри квартиры нет капитальных стен - возможна любая перепланировка. Среди остальных преимуществ: добротные стены, сохраняющие тепло, очень тихая квартира, соседей не слышно. Парковка возможна во дворе. Рядом расположены Лютеранский Михайловский собор, Андреевский собор и Екатерининская лютеранская церковь. Вблизи находятся красивые зеленые скверы с благоустроенными детскими площадками: Академический и Румянцевский сады, а также ботанический сад СПБГУ, сад Василеостровец, реки Нева и Малая Нева. В шаговой доступности множество разнообразных торговых точек, продуктовых и продовольственных магазинов, Андреевский рынок. Вблизи дома находятся детские сады, школы, престижные гимназии и лицей, музыкальная школа. Отличительной особенностью Васильевского острова являются престижнейшие ВУЗы страны: Санкт-Петербургский государственный университет, Горный университет, Академия художеств, Государственный университет морского и речного флота имени адмирала С. О. Макарова, Академия государственной службы. Прямая продажа, без обременений, 3 взрослых собственника, собственность одной семьи более 5 лет, все документы готовы к сделке.

В продаже трехэтажная сити-вилла в современном клубном доме бизнес-класса "Халькон". Всего 72 квартиры, без студий и однокомнатных. Особенности лота: - отдельный вход - закрытый двор-патио - балкон и терраса - 4 спальни + отдельная комната под рабочий кабинет - кухня-гостиная 42,9 м2 - 2 гардеробных - 3 санузла - подготовка под чистовую отделку Объект расположен в уединенной локации Васильевского острова в 5 минутах от Камского сада. Входные группы оборудованы системами контроля доступа, местами для колясок и велосипедов. Есть пристроенный технологичный паркинг на 65 мест с автоматизированными персональными ячейками. Оформлена собственность. Сделка по договору купли-продажи. Подходит под субсидированные ипотеки. Просмотры по предварительной договоренности.

Продажа 4-х комнатной квартиры в одном из самых лучших районов Санкт-Петербурга, в пешей доступности от м Приморская - 7 мин пешком! Комнаты изолированные-12,9+12,4+10,0+15,1 кв м, просторная кухня-9,6 кв м, . Квартира двухсторонняя. окна выходят в просторные зеленые дворы с детскими площадками. В квартире произведен свежий ремонт ванной комнаты и туалета, установлены счетчики на воду, все окна- стеклопакеты, балкон застеклен. Общее состояние квартиры хорошее. Чистая парадная с 2-мя входами. Рядом залив и парк, много магазинов, кафе, супермаркетов. Встречная покупка- 3-х комнатная квартира в Василеостровском районе. Показы по договоренности .

Продается комната 12.9 кв.м в 4-х комнатной квартире в Василеостровском районе на Малом проспекте, дом 33. Квартира расположена на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома, построенного в 1899-1901 гг. в стиле эклектики архитектором Еремеевым М.Ф. Комната чистая, в хорошем состоянии. Пол паркет и окно сохранены с первоначальной постройки дома. к комнате относится мокрая точка (с 2006 года, есть архивные документы и отдельный счетчик) - установлена душевая кабина и раковина. Высота потолков 3.15 м. Соседи в остальных комнатах не проживают. ВАЖНО - возможен выкуп всех комнат. И внизу на первом этаже расположены коммерческие помещения. Вход в квартиру с Малого проспекта, парадная чистая и ухоженная, хорошая лестница. В просторном дворе есть два парковочных места, закрепленных за квартирой ( одно из них за продаваемой комнатой). Въезд через шлагбаум с 12-й линии. Также во дворе сквер с детской и спортивной площадками. В одном квартале от дома набережная реки Смоленки. Вблизи дома вся необходимая инфраструктура - школы, магазины, кафе и рестораны. Станция метро Василеостровская в 10 минутах пешком. Номер объекта: #1/742756/82

О квартире Квартира площадью ~96 квадратных метров расположена во втором этаже. На этаже две квартиры. В плане представляет собой правильный прямоугольник. В текущей планировке квартира разделена на четыре комнаты, кухню, ванную комнату и уборную. В коридоре имеются встроенные зоны хранения. 5 окон с установленными стеклопакетами выходят в тихий зеленый двор. Высота потолков 3,9 метра позволяет устройство в комнатах жилых или спальных антресолей, в двух из четырех эта возможность реализована. На кухне выполнен авторский ремонт с использованием качественных материалов. Такой же ремонт выполнен еще в двух комнатах. Остальные помещения представлены в аутентичном состоянии. Уникальность объекта состоит в широких возможностях перепланировки пространства. Квартира почти пополам разделена единственной капитальной стеной, на первом этаже, под квартирой, расположены помещения с общедомовыми коммуникациями, что позволяет изменять внутреннюю планировку в самом широком диапазоне. Площадь объекта позволяет обустроить городскую резиденцию для максимально комфортного проживания, разделить его на две квартиры с отдельными входами из двух парадных или, в инвестиционных целях, устроить до пяти студий. О локации 1-я линия Васильевского острова / улица Репина. Исторический центр Петербурга, лишенный недостатков центра туристического. История и респектабельность здесь сочетаются со спокойствием и уютом. 350 метров до Невы, 600 до Ростральных колонн и Стрелки, 700 метров до Румянцевского сквера и дворца Меншикова. 1000 метров до Дворцового моста и Эрмитажа. Закрытый доступ в просторный зеленый двор с мощеной брусчаткой улицы Репина, входящей в список непарадных достопримечательностей города, как самая узкая и уютная улица города. Выход на 1-ю Линию через перекрытую массивными дубовыми дверями арку. 50 метров до остановки общественного транспорта и две станции метро в пешей доступности. Ближайшая станция метро в 430 метрах от дома. Центральное расположение и выезд на ЗСД делают одинаково удобным передвижение по городу и выезды в пригородные зоны рекреации. О доме 36-й дом по 1-й линии Васильевского острова возведен в 1720-1730-х годах. Во второй трети XVIII века дом принадлежал купцу Я. Медовщикову. Название Дом Медовщикова использовалось как один из известных на Васильевском острове ориентиров. В 19 веке был надстроен до 4 этажей. В 1970-х был произведен полный капитальный ремонт с заменой перекрытий. В последние годы был проведен ремонт фасадов, крыши и асфальтового покрытия двора. Сегодня дом оснащен системами центрального отопления, горячего/холодного водоснабжения и газификации. Доступ осуществляется через автоматические ворота и домофонную систему. В доме расположена стоматологическая клиника, опорный пункт полиции и ресторан азиатской кухни. В радиусе километра магазины, кафе, медицинские центры, престижные школы и факультеты Санкт-Петербургского государственного Университета.

ИПОТЕКА Сбербанка под 8,5% (помощь в одобрении) Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан! Очень удобная планировка! 3 отдельные спальни. 3 санузла, 1 кабинет (смежная комната из спальни). Кладовка и гардеробная. Большая кухня-гостинная. Покупателю с прямыми деньгами ТОРГ! В квартире выполнена чистовая отделка, использовались только качественные материалы. Уникальная особенность этой квартиры две печки и лепнина на потолке (была отреставрирована). Кроме того, в квартире установлены немецкие стеклопакеты с сохранением растекловки по фасаду, с дополнительным напылением, которое позволяет сохранить тепло, подавляет шум улицы. По проекту заказаны и изготовлены межкомнатные двери (в подарок новому хозяину!). Новая входная дверь- бронированная с шумоподавлением

Действующий доходный бизнес, состоящий из 4 студий, в каждой из которых есть санузел! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! В квартиру два входа, парадный с 17 линии и с зеленого закрытого двора . Удобная пологая лестница с широкими ступенями, кованные перила. Новый лифт Otis . Квартира общей площадью 127 кв.м, потолками 3,2 м расположена на 2 этаже пятиэтажного дома. Все квартиры сданы в долгосрочную аренду . Так же все студии можно сдавать посуточную аренду 4-5 т каждую . Понятный поток арендаторов: Весь первый этаж занимает пансионат для пожилых людей. Рядом смоленское кладбище ( большое количество паломников ) В квартире произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций . На видео одна из студий . Ремонт типовой во всех четырех . Возможность парковки в закрытом дворе . Перекрытия - металлические балки, в отличном состоянии. Великолепная локация, удобный выезд во все районы города. Действующая планировка по запросу Готовы рассмотреть обмен .

За объект внесён аванс! Ожидаем согласования банка. Станьте владельцем уникальной квартиры в историческом фонде Северной столицы, в месте, где вы сможете ежесекундно наслаждаться неповторимым дыханием истинного Петербурга! Для тех, кто живёт неповторимо. Супер цена! Предложение действует до конца мая! Далее стоимость будет расти! Особая квартира в знаковом месте Санкт-Петербурга на Васильевском острове, знаменитый Дом академиков на набережной Невы с высокими потолками (4,30м)! Дом с историей, являлся жилым домом Санкт- Петербургской Академии наук. В доме расположен музей-квартира Академика Павлова И. П. В квартире долгое время проживали и работали академики РАН Марр Н.Я. и Мещанинов И.И. Квартира в частной собственности и продается прямыми наследниками. Дом расположен в историческом районе Северной столицы, который признан одним из лучших по рейтингу качества жизни. В шаговой доступности основные символы Петербурга. ПАРАМЕТРЫ: Удобная планировка и геометрические комнаты квартиры позволят обустроить дизайнерское пространство изящно, комфортно и уютно. Общая площадь квартиры -148,4 м2. Гостиная 43,4 м2 с действующей печью, которую можно использовать как камин. Изюминка - высокие потолки 4,3 м., что создает ощущение свободы и дополнительного пространства, есть возможность создать второй уровень. Единичный экземпляр - по своим параметрам, включая локацию, аналогов данной квартиры в Санкт-Петербурге нет, проверено профессиональными экспертами! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: В квартире нет навязанной дизайнерской концепции, а это значит, что вы можете стать архитектором своего собственного пространства и обустроить его на свой вкус и бюджет. Второй этаж из трёх. Из квартиры открывается вид в тихий, ухоженный и закрытый двор на солнечную сторону (с 11.00-16.00). В доме всего 40 квартир. В квартире три действующие печи (возможность иметь три камина). Хорошая звуко и теплоизоляция, толщина стен около 1 метра. При +25 на улице в квартире +18-+20. Без перепланировок. В 2013 году сделана гидроизоляция фундамента дома и проведён полный капитальный ремонт крыши. В 2017 произведена полная замена систем отопления, электрики, водоснабжения и водоотведения по всему дому. В 2021 году произведена государственная реставрация фасада здания. Чистая парадная с широкой лестницей (в парадной сделан ремонт). Всего три квартиры на этаже. В доме нет коммерческих помещений и заведений общепита. ВЫГОДА: Возможность увеличить жилую площадь за счёт высоких потолков (4,3 м), путём создания второго этажа. Есть возможность парковать автомобиль в закрытом дворе, въезд по магнитному ключу для собственников. Антикварные предметы XIX века, имеющие историческую ценность - буфет и 2 стола перейдут бонусом новому владельцу! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станции м. Василеостровская - 5 минут пешком, м. Спортивная 10 минут пешком. Удобный выезд на ЗСД, что позволяет без пробок добраться в любой район города за считанные минуты, до аэропорта 25-30 минут, 20 мин без пробок до Ку