С мебелью
Площадь Ленина
12 минут пешком
18 900 000 ₽
184 932 ₽/м²
Код объекта: 2329403.
Продаётся просторная 4-комнатная квартира 102,2 м² в кирпичном доме — всего 7 минут пешком от метро "Площадь Ленина".
Редкий вариант для тех, кому действительно нужно много пространства: четыре полноценные изолированные комнаты, высокие потолки и удобное расположение в тихой части Выборгского района.
О квартире:
— Общая площадь — 102,2 м²;
— Жилая площадь — 64 м²;
— Четыре изолированные комнаты: 20 + 16 + 16 + 12 м²;
— Кухня — 11 м²;
— Высота потолков — 3,27 м, благодаря чему квартира ощущается ещё просторнее;
— 6 этаж, в доме есть пассажирский лифт;
— Комнаты уже отремонтированы;
— Места общего пользования требуют ремонта — хороший вариант для тех, кто хочет оформить кухню, коридор и санузел под себя, не переплачивая за чужой дизайн.
Квартира отлично подойдёт большой семье: у каждого может быть своя отдельная комната, при этом остаётся полноценная общая зона и просторная кухня.
О доме:
Кирпичный дом — хорошая шумоизоляция, толстые стены и комфортный микроклимат.
В доме уже проведён ряд серьёзных капитальных работ:
— выполнен капитальный ремонт фасада;
— заменена крыша;
— обновлена система водоотведения;
— проведены работы по системе электроснабжения.
То есть значительная часть крупных общедомовых работ уже выполнена.
Расположение:
Одно из главных преимуществ квартиры — сочетание центральной локации и спокойного окружения.
До станции метро "Площадь Ленина" около 7 минут пешком.
Дом расположен в районе пересечения улиц Академика Лебедева и Комиссара Смирнова, при этом сама локация достаточно тихая.
Рядом находятся Выборгский сад и ДК "Выборгский" — зелёная зона для прогулок, театральные постановки, концерты и другая городская инфраструктура буквально рядом с домом.
В районе большое количество магазинов, кафе, образовательных учреждений, медицинских организаций и всего необходимого для повседневной жизни.
Для инвестора:
Квартира интересна не только для собственного проживания.
Четыре изолированные комнаты + метро в пешей доступности + большое количество учебных заведений поблизости делают объект подходящим для сдачи в аренду.
Можно сдавать квартиру целиком либо рассматривать покомнатную аренду, увеличивая потенциальную доходность объекта.
Юридическая часть:
— Прямая продажа;
— Два взрослых собственника;
— Оперативный выход на сделку.
Готовы показать в удобное время — звоните или пишите, отвечу быстро и подробно
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. 4-комнатная квартира на улице Академика Лебедева в Санкт-Петербурге.
